Om mig
Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Flatön 646
Välkommen till vackra Flatön! Här erbjuds du en tomt vid havet i en vacker kustmiljö. Högt belägen och med endast 300 meter till bad är ett morgondopp aldrig långt borta. Med ett idylliskt läge på Flatöns södra sida kan du promenera förbi Handelsman Flink och över den lilla bron där du når Malön, hjärtat av Malö Strömmar. Området är lika populärt bland dem som söker ett innehållsrikt fritidsboende som hos dem som vill bo med havet och naturen inpå, året runt. Alla möjligheter finns för att skapa ett unikt och attraktivt boende. Att få bygga så här nära vattnet och i denna unika miljö är få förunnat. Massivträvillan har skapat en modern villa som utstrålar enkelhet och funktionalitet, perfekt integrerat i den naturliga omgivningen. Med sin minimalistiska arkitektur och fasad i trä smälter huset harmoniskt in i den bohuslänska omgivningen och dess klippiga terräng. De stora glaspartierna ger en öppen känsla och släpper in rikligt med dagsljus, vilket suddar ut gränsen mellan ute och inne. Villa Lunneberg är lika väl lämpad som ett bekvämt åretruntboende som ett stilrent fritidshus. Den gedigna konstruktionen i massivträ och den genomtänkta designen erbjuder hög komfort oavsett årstid. Med sitt välisolerade skal och energieffektiva fönster hålls värmen inne under kalla vintermånader, samtidigt som de stora glaspartierna släpper in rikligt med dagsljus för att skapa en ljus och luftig atmosfär året om. Priset inkluderar tomt med nyckelfärdigt hus, men möjligheterna är många, ni kan till exempel välja fler eller färre sovrum. Tillsammans med Massivträvillan kan ni skapa ert drömhem med de anpassningar ni önskar utifrån just era behov och husdrömmar. Utöver bostadsbyggnad har tomterna plats för garage, altaner men också för barnens lek och äventyr. Du som köpare har stor möjlighet att vara med och bestämma hur du vill ha det, alltifrån små justeringar som material och färger till ett hus ritat exakt utifrån din vision. Priset i annonsen avser fastigheten enligt leveransbeskrivningen, se "Dokument". Som köpare har du möjlighet att vara med och bestämma viss val/utformning, önskar du modifiera och addera till upplägget finns många tillval. Exempel kan vara loft inkl. trappa, bastu, köksö. Andra populära tillval är braskamin, altan och pergola. Detta kommer du gemensamt kunna diskutera dig fram till tillsammans med Massivträvillan som kommer offerera tillval. Du kommer att kunna forma ditt boende utifrån dina önskemål, idéer och behov. Fastigheten kommer säljas separat samtidigt som ett entreprenadavtal tecknas med Massivträvillan i Brodalen om nybyggnation av fritidshus. Fastigheten (tomten) förmedlas av Fastighetsmäklaren men entreprenadavtalet tecknas separat med Massivträvillan. Angivet totalpris (där fastigheten dvs tomten förmedlas av fastighetsmäklaren och säljs separat) avser enfamiljsvillan VILLA LUNNEBGERG, se illustrationsbilder och leveransbeskrivning. Läs mer på: www.massivträvillan.se Bakom Massivträvillan står Andersson Nielsen AB, ett byggkonsultbolag i Brodalen vilka har tagit fram ritningarna för Villa Lunneberg med ett totalpris om 5 475 000, inkluderande tomt, hus, markarbeten, anslutningsavgifter och väg. För exakt specifikation av vad som ingår, liksom vilka tillval som kan göras samt prisuppgift, kontakta Linn Nielsen på Massivträvillan, tel: 0523-42911, epost: [email protected].
- Premium
Södra Tornvägen 33
Denna mycket fina familjevilla, färdigställd 2019, är ytterst sparsamt nyttjad och kan beskrivas som nästintill nyskick! Bostaden präglas av hög kvalitet och god design, stora öppna ytor och mycket ljus. Här ryms en stor familj, huset har två vardagsrum och hela tre rymliga sovrum. Från entréplan öppnas upp mot en insynsskyddad baksida, skyddad av bergsknallen i bakkant. Från övre plans allrum nås en väl tilltagen balkong som rymmer både loungegrupp och matsalsbord. Båda planen genomsyras av ljus. Samtliga ytskikt är ljusa, vitmålade väggar eller ljusa diskreta tapeter. På båda våningsplan ligger en i princip repfri ekparkett i alla rum. Vardagsrum och kök går i delvis öppen planlösning, men har ändå en tydlig avgränsning. Mellan kök och matplatsdelen finns en halv köksö som fungerarar som extra arbetsyta men också som bord för frukost och läxor. Mot fönsterpartierna åt baksidan finns plats för mycket stort matsalsbord om man vill. I andra ändan ryms en rejäl soffgrupp för både Tv-tittande och umgänge. Om man önskar kan även övre plans allrum fungera som TV-rum; vuxna och barn kan få varsitt vardagsrum. Bostaden rymmer två fina och stora badrum, ett på vardera våningsplan. De är båda helkaklade och har allt du kan önska. Badrummet på övre plan har dessutom en bastu, även den i princip oanvänd. Tvättstugan är belägen på entréplan och utrymmet fungerar även som en groventré då utgång finns till carporten. Särskilt uppskattad höst och vintertid då dun inte behöver gå ut för att ta dig till bilen. Baksidans trädgård är inte färdigställd utan här har du själv möjlighet att skapa det du vill. Lägg en gräsmatta eller gör som många av grannarna; bygg en stor altan. I bakkant ger berget ett skydd från vind och insyn men är också väldigt fint att titta på. Denna bostad lär uppskattas av hela familjen. De vuxna bor nytt och snyggt, lagom privat med den skyddade baksidan. Barnen kan leka i ett lugnt område utan passerande biltrafik och får nära till kompisar. Ni bor med närhet till skolor och förskolor samt får cykelavstånd till stad och badplats. Vardagen blir enkel! Varmt välkommen på visning!
Kungsgatan 57
Vacker och mycket kvadratsmart tvåa mitt i stan! Bostaden är i sin helt renoverad med genomgående vackra material där modern standard samsas med fint renoverade sekelskiftesdetaljer. De oerhört vackra höga fönstren skvallrar om tiden från när byggnaden uppfördes och ger rikligt med ljusinsläpp. Planlösningen är riktigt bra. Trots sina ”bara” 43 kvm känns umgängesytan ljus och luftig. Vardagsrummet är öppet mot köket, vilket är mycket snyggt och stilrent. Vita profilerade luckor med integrerade vitvaror; diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Nerfälld diskho och spishäll och vackra beslag ger en exklusiv känsla. Det helkaklade badrummet är lika exklusivt. Sobert och snyggt! Utrustningen består i WC, handfat med kommod med lådförvaring, spegelskåp, takdusch och tvättmaskin. I föreningen finns också en fin tvättstuga. Föreningens uteplats kan beskrivas som en unik oas mitt i stan, något som inte många föreningar kan skryta med. Uteplatsen ligger i soligt läge, skyddad mot vind och så stor som den är går här att finna sol i princip från morgon till kväll. Den går i etage och flera utegrupper finns att välja emellan, alla placerade med gott avstånd emellan. Vill du bjuda vännerna på middag väljer du någon av matgrupperna, vill du fika finns förstås fikabord. För en slappdag hemma rekommenderas någon av loungegrupperna. Föreningen har också en nyligen färdigställd bastu. Föreningen är omtyckt och välskött vilket märks bland annat av den låga månadsavgiften där även värme och fiber är inkluderat. I dessa tider är det tacksamt att värme är inkluderad i månadsavgiften. Se denna bostad som ett mycket vackert, praktiskt och prisvärt boende mitt i Lysekils centrum, som åretruntboende eller som ett prisvärt fritidsboende. Tänk sommarstuga utan sommarstugans ansvar - ett bra alternativ för dig som vill ha det bekvämt. För dig som söker ett mindre boende med bästa läge och låg kostnad är detta också ett tillfälle. I huset bor både Lysekilsbor, som bor här permanent, men nästan lika många nyttjar sin lägenhet som ett exklusivt, bekvämt och prisvärt fritidsboende. Läget mitt i stan, det korta promenadavståndet till fina bad ger alla möjligheter till ett ljuvligt sommarliv där inget saknas dig. Lysekils centrum finner du utanför dörren och du har promenadavstånd till precis allt. Med några minuters promenad når du lätt goda kommunikationer både till havs och land! I Lysekil finns det bästa av två världar; lugnet på vinterhalvåret och sommartid blommar staden upp och myllret är trivsamt. Staden lever dock året om vilket gör Lysekil extra uppskattat för ”sommargäster”. I Lysekil blandas vacker miljö med en härlig atmosfär. Glassbarer, restauranger, klädbutiker, stadsparken med en helt ny lekplats, två strandpromenader och inte minst oslagbara Stångehuvud som måste upplevas! Från Kungsgatan har du allt detta inom gångavstånd. Bättre blir det inte för dig som söker en mindre lägenhet eller ett bekymmersfritt fritidsboende. För studenten ligger Gullmarsgymnasiet Campus Väst bara en kort promenad bort, likaså bussförbindelse till Uddevalla och Göteborg.
- Plus
- Uteplats
Lännestad 1:50 resp. 1:51 (1:52 är såld)
På vackra och omtyckta Härnäset erbjuds nu tre mycket vackert belägna fastigheter (varav en redan är såld) innefattande nybyggnation av hus till försäljning. Husen som uppförs ligger med högt och soligt läge mot Brofjorden och har naturen inpå knuten. De yteffektiva villorna passar lika bra som familjevilla året runt eller som fritidshus. Bostadshusen har en väl genomtänkt planlösning där ytorna nyttjas mycket effektivt. I utformning och design har stor hänsyn tagits till omgivande natur och husen vill smälta fint in i miljön. Husen uppförs i massivträ och stort fokus läggs på ljus, rymd, miljö, energieffektivitet och såklart komfort. Det annonserade priset avser ett snyggt och modernt enplanshus, i enligt med illustrationsbilderna. Modellen heter Villa Bovik och är ett av Massivträvillans mest uppskattade modeller. Villa Boviks utformning är väl genomarbetad för att erbjuda bästa möjliga upplevelse. Villan går att få i utformningen av ett modernt ladhus alternatvit den klassiska och tidlösa villan med vit träfasad. Stor vikt har lagts vid klimatanpassning, yteffektiv planlösning och prisvärdhet. Husen kommer att anpassas väl med omgivande natur och samtidigt dagens krav på komfort och miljöanpassning. Massivträvillan har ett stort utbud av husmodeller i det fall du har önskemål om större bostad eller alternativ utformning. Friheten är stor och möjligheterna många. En tomt är redan såld och byggnation är påbörjad och skall färdigställas 2024. Lokala och välrenommerade Andersson Nielsen AB i Brodalen har tagit fram detta husförslag med ett totalpris om 4 250 000, inkluderande tomt, inflyttningsklart hus inkluderande alla kostnader för vatten, avlopp och el. Ny väg kommer att anläggas upp till husen. Fiber kommer finns framdraget till tomtgräns för den som önskar ansluta sig till det. Bostadsmodellen har ett tydligt uttryck med en modern design och stark karaktär, samtidigt som huset integreras väl i naturen. Generös takhöjd och rikligt ljusinsläpp präglar bostaden men det som framför allt vill uppskattas av dig är det natursköna läget, att få leva och bo tillsammans med naturen. Det bohuslänska landskapet präglar området med vacker natur, berg i granit, ängsmarker, åkrar och lummiga träd med bohuslänsk karghet. Planlösningen är effektiv och disponeras med härliga sällskapsytor där vardagsrum och kök fint flyter samman i en öppen planlösning där det bjuds på ett härligt ljus från stora fönsterpartier vilket också ger fin utsikt över omgivande natur. Bostaden rymmer utöver kök och vardagsrum tre väl tilltagna sovrum samt rymligt helkaklat badrum. Tvättstugan, vilken ligger separat, är ljus och utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Extra uppskattad lär bli att tvättstugan har en separat entré så det blir lätt att hänga ut tvätten. Att planlösningen är genomtänkt innebär också att man tänkt igenom förvaringen, både förråd och garderober är inplanerade. Material och färgsättning är enhetlig och allt går i neutrala, mjuka toner. På golvet planeras en enhetlig parkett. Naturliga material kommer vara synliga på sina håll och ge karaktär. Stor hänsyn tas till miljö och viktigt är energieffektivitet. Husen byggs för att vara energisnåla och förses med frånluftsvärmepump. Som tillval kan du komplettera med braskamin för både värmetillskott och mys. Fastigheterna kommer säljas separat samtidigt som ett entreprenadavtal tecknas med Andersson Nielsen AB i Brodalen om nybyggnation av enfamiljsvilla. Fastigheten (tomten) förmedl
- Premium
- Nyproduktion
Del av Lysekil Ingeröd 2:4
Unikt tillfälle att bygga ditt drömboende endast 100 meter från vattnet på omtyckta Härnäset. Mitt på Härnäset mellan de två fjordarna Brofjorden och Åbyfjorden ligger denna oerhört fint belägna tomt med utsikt över fjorden och omgiven av vacker natur. Fastigheten är mycket vattennära belägen och har vidsträckt vy över kringliggande natur och ängar. Här ges verkligen alla möjligheter att skapa ditt eget drömboende för ett naturskönt åretruntboende eller ett underbart och innehållsrikt sommarliv! Att få bygga så här nära vattnet och i denna unika miljö är möjligt endast i undantagsfall. Trots att tomten ligger endast dryga hundra meter från vattnet är just detta markområde undantaget strandskyddet. Här bor du mitt i en oöverträffad idyll. Tillfället är således unikt! Alldeles utanför finner du det fantastiska ön Arö - ett Bohuslän i miniatyr! Arö är inte bara känt för att ha ett av de bästa fiskevattnen och ett särdeles rikt fågelliv utan även för vackert rosa berg, dykklippor, sandstränder, unik flora och en bergstopp med utsikt ända ut till havsbandet. Tomten är aningen kuperad med bergsknallar och omgiven av fin lövskog och ligger omgiven av typisk bohuslänsk miljö och kringliggande åkermark. Tomten ligger utanför detaljplanerat område och positivt förhandsbesked från kommunen finns. Enligt förhandsbeskedet får en enplansvilla uppföras om 120 kvm och med tanke på det unika läget skall varsamhet visas gentemot kringliggande natur. Området är lika populärt bland dem som söker ett innehållsrikt fritidsboende som hos dem som vill bo med havet och naturen inpå, året runt. Alla möjligheter finns för att skapa ett unikt och attraktivt boende. Härnäset och Bro-Fiskebäck erbjuder ett rikt bad- båt och naturliv, och är ett mycket populärt område för fritidsboende men är också oerhört omtyckt och uppskattat hos dem som valt att bo här året om. Omgivningen består av vackert böljande landskap, fina strövområden och bra badplatser. Närområdet är väl känt för sina strövområde, vandringsleder och många badvikar. På Härnäset finns massor att upptäcka och utforska så här finns alla möjligheter till ett ljuvligt sommarliv. Beläget mellan de två fjordarna Brofjorden och Åbyfjorden erbjuds här ett rikt natur-, bad- och båtliv med många badplatser, småbåtshamnar, strövområden, bär- och svampskogar. Följ en del av Kuststigen för att uppleva vacker natur till fots och ta gärna en paus vid lantliga Röe Gård för en god lunch i restaurangen och passa på att besöka dess mysiga butik. För den klättringsintresserade är hela Härnäset ett mecka med närheten till dess många klätterklippor. Möjlighet till båtplats kan finnas. I närområdet finns service i Brastad och Lysekil, närmsta butik finns i Brodalen där du också har kommunikation till Göteborg och Oslo. Centrala Lysekil med dess utbud av affärer, restauranger och service nås på dryga 20 minuter, till kustsamhällena Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand har du ca 3 mil, en halvtimma med bilen. Från Göteborg till Härnäset tar det cirka en och en halv timma och från Oslo tar det cirka två och en halv timma. Du är välkommen att kontakta mäklaren för visning men det går också bra att åka ut och titta på tomten på egen hand. För mer information besök gärna kommunens hemsida där du under fliken Bygga och Bo hittar mycket matnyttig om byggprocessen och andra bra saker som är viktigt veta och tänka på när man skall bygga nytt: https://lysekil.se/bygga-bo-och-miljo.html. Här finns också Bygg
Lysekil Ryk 2:39
Obebyggd tomt med stora möjligheter. 2 850 kvm utanför detaljplanerat område ger stor frihet att skapa den boendemiljön just du önskar. Fastigheten Ryk 2:39 ligger lantligt baklägen strax utanför Lysekil. Här kommer du bo med naturen intill men ändå bara femton minuter till centrala Lysekil. Tomten är stor, hela 2 850 kvm, och relativt plan så stora möjligheter finns för dig att skapa ett boende utifrån dina önskemål och behov. Kanske drömmer du om ett stort garage, ett växthus eller kanske mindre lada för djurhållning? Tomten ligger utanför detaljplanerat område och fastigheten är redan avstyckad och då tomten är så pass stor och förhandsbeskedet inte hade några begränsningar i byggnadens placering eller storlek, så är friheten och möjligheterna att bygga ditt drömboende är verkligen goda. Att fastigheten ligger utanför detaljplanerat område innebär att du som köpare har stora möjligheter att bygga det du själv önskar, utifrån förhandsbeskedets ramar. Till skillnad från att bygga inom detaljplanerat område där detaljplanen styr storlek, byggnadsarea, byggnadshöjd etc. Det har funnits ett förhandsbesked på tomten, men då tiden för detta har gått ut avser säljaren nu förnya detta i samband med försäljningen. När förhandsbeskedet är förnyat är det bara att ansöka om bygglov och sparka igång. Området har ett bra läge för dig som vill bo lantligt men ändå bo nära stan. Inpå knuten har du fina vandringsstråk och i närområdet finns flera badplatser att välja emellan. Läget är således strategiskt för dig som önskar ett rikt bad-, båt- och naturliv och vill utforska och njuta av Lysekil med omnejd med dess många naturområden, klätterklippor, bär- och svampskogar, vandringsleder, golfbanor, fiske med mera. Utflyktsmålen är många! Läget är också utmärkt som utgångspunkt för att utforska hela Bohuslän. Bussförbindelse finns för dig som vill åka in till stan och lämna bilen hemma, Till centrala Lysekil med dess utbud av affärer, restauranger och service har du cirka 15 minuter. Mataffärer och närservice finns i Brastad. Arbetar du i Uddevalla eller Kungshamn så blir det enkelt att pendla. Sommarpärlorna Hunnebostrand, Smögen och Kungshamn nås på mindre än en halvtimma. E6 nås snabbt och enkelt och därifrån tar dig till Göteborg på en timma, till Svinesundsbron på ca 45 minuter och till Oslo tar du dig på cirka två timmar. Torp köpcentrum i Uddevalla ligger 20 minuter bort där du också har knutpunkt för bussförbindelse. Du är välkommen att kontakta mäklaren för visning, men det går också bra att åka ut och titta på tomten på egen hand. Under "Dokument" hittar du en karta vilket hjälper dig att att finna tomtgränserna. För mer information om vad man skall tänka på när man bygger nytt besök gärna kommunens hemsida där du under fliken Bygga och Bo hittar mycket matnyttig om byggprocessen och andra bra saker som är viktigt veta och tänka på: https://lysekil.se/bygga-bo-och-miljo.html. Många bra tips och råd kan man också få på sidan ”Bygglovsguiden” som ger dig svar på många frågor: http://guide.bygglovsguiden.se/appMainPage.aspx Ta del av tidigare förhandsbesked och förutsättningarna för nybyggnationen genom att kontakta mäklaren.
Sjöbod F9, Värbo, Grundsund
Sjöbod i Grundsund med fantastisk vy över havet, Grundsunds samhälle och marinan. Nu finns möjligheten att förvärva ett sjöbodsarrende omfattande en sjöbod om 10 kvm belägen i Grundsund, närmare bestämt i Fågelkärr, med fantastisk vy över Värbofjorden och Grundsunds Marina. Tack vare sitt höga läge kommer du upp en bit och kan därmed njuta av den bästa utsikten och dessutom vackra solnedgångar. Sjöboden är i mycket fint skick och har verkligen en genuin charm. Elen är indragen så både utebelysning och infravärmen är på plats. Det är ståhöjd under nästintill hela boden vilket ger ytterligare bra förvaringsmöjligheter för ex kajakerna, virke, båttillbehör etc. Från sjöboden har du full koll på vad som händer i hamnen och med långbordet uppdukat och dörrarna öppna är miljön underbar och utsikten fantastisk för sommarens räkkvällar och höstens kräftskiva. Är man väldigt många kan även den väl tilltagna ytan mellan denna bod och grannboden användas för ytterligare bord. Utanför boden finns plats för fikabord och solstol med bästa läge; vänt mot solen i väster och längst in så ingen annan kan passera. Tack vare sitt höga läge kommer du upp en bit och kan därmed njuta av avskildhet, av den bästa utsikten och dessutom se solen gå ner. Sjöboden rymmer all tänkbar förvaring, fiskeredskap, hummertinor och övrig utrustning till båten. Sjöboden omfattas av Lysekils kommuns sjöbodspolicy, vilken du hittar under "Dokument". Policyn innebär att boden inte får inredas för eller nyttjas som boende. Arrendet omfattar ett markområde för sjöbod om ca 10 kvm. För att kunna förvärva denna sjöbod måste man vara kommunmedlem i Lysekils kommun, dvs äga fastighet/ bo i kommunen. Se under "Dokument" för arrendeavtal samt sjöbodspolicy
Visar alla 7