Magnusson Mäkleri Linköping AB

Charmigt 60-talshus beläget på en lättskött trädgårdstomt på återvändsgata i lugnt område. Bostaden har tagits väl omhand genom åren och många originaldetaljer finns kvar såsom innerdörrar och vacker stavparkett för att nämna något. Huset har vardagsrum med utgång till baksidan, kök med matplats, tre sovrum, duschrum, en liten gästtoalett, tvättstuga och ett intillbyggt garage. På bekvämt gångavstånd finner du både Ekholmsskolan och Ekholmens Centrum med all service.

Drömmer Ni om att bygga eget hus på naturskönt och lantligt läge nära Linköping? Då är detta ett tillfälle Ni inte får missa! Kyrkeby 1:6 är en av tre avstyckade tomter i Värna med utsikt mot Värnasjön och omkringliggande landskap. Förhandsbesked och strandskyddsdispens har beviljats sedan 2023-04-24 för enbostadshus och tillhörande komplementbyggnad såsom garage och tomterna är ej bundna till någon specifik husleverantör. Anslutningskostnader som tillkommer utöver köpeskilling och produktionskostnad av hus är följande: -Avlopp. -El -Borrning för vatten. -Markarbeten och anläggning av tillfartsväg. Tomten är belägen i nära anslutning till en grusväg och ligger i en svag sluttning med en vacker vy ut över en fina omgivningar och Värnasjön. Till Linköping färdas du med bil på ca 20 min via riksväg 35 som nyligen är ombygg mellan Grebo och Linköping vilket har gjort sträckan både säkrare och snabbare! I närliggande samhällen Grebo och Björsäter finns förskola, skola upp till årskurs sex och en mindre matbutik. På ca 15 minuters bilväg nås Åtvidaberg med ett större utbud av mataffärer, systembolag och apotek. Missa inte chansen att bygga Ert drömhus på ett naturskönt och attraktivt läge! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för frågor och intresseanmälan!

Längst in på återvändsgatan där skogen tar vid, finns här för er som drömmer om att finna lugnet nära naturen, fågellivet och de rogivande tallarna nu ett unikt läge. Både huset och tomten har fått ett rejält lyft sista året, då huset fräschats upp både in- och utvändigt med ommålning, nya altaner i tre väderstreck och gallring av skogen runt omkring. Nu möts man av ett fritt och öppet läge där du i timmar kan njuta och vila ögonen över vyerna som här erbjuds. Via den lilla farstukvisten på framsida altan möter huset dig med en stor möblerbar hall. Här finns ingång till uppfräschat badrum med dusch, wc, handfat, varmvattenberedare och ny kombimaskin från -23. Kök och vardagsrum avgränsas genom en trevlig serveringsbänk och från vardagsrummet har ni utgång till ett av husets allra nyaste altaner varifrån du har milsvid utsikt över naturen. Sammanlagt finns här tre sovrum med möjlighet att dela av till ett fjärde. Nuvarande ägare bor i huset permanent, så gör även närmaste granne. Göten är idag ett område som blandas av permanentboende och sommargäster, område ligger vid Roxens norra del och har sedan ett par år kommunalt vatten och avlopp. I området anordnas midsommarfirande och trubadurkvällar, här finns utomhusgym, boulebana och badplats Det finns också möjlighet till båtplats för 600 kr/år. Välkomna att hitta Ert lugn på Götuddevägen 78.

Varmt välkomna till denna tvåa på Skogslyckegatan 64 med en väl tilltagen uteplats mot grönområde! Här har du ett hem som är trivsamt och rogivande då bostaden är belägen på ett lugnt och lite mer avskilt läge. Här har du ett hem med en rymlig hall, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och ett väl tilltaget sovrum som gott och väl rymmer en dubbelsäng samt annat möblemang. Köket har vita släta luckor och rostfria vitvaror. I köket finns det gott om plats för ett matbord vid fönstret. Vardagsrummet har plats för både soffhörna och matmöbel om så önskas. Här har du även utgången till altanen där du enkelt kan duka långbord eller ha flertalet sittgrupper och matbord. Föreningen har en stabil ekonomi och har faciliteter som tvättstugor, gym och bastu. Det finns fina grönområden till föreningen med grillplats och stora gräsytor. I närområdet finns Johannelunds centrum med bland annat matbutik, frisör och pizzeria. Johannelundsbadet är också inom kort avstånd där det även finns beachvolleyball-plan. Bra cykel- och gångvägar finns in till centrala Linköping samt goda förbindelser via buss. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Storgården 7 och denna femma om 108 kvadratmeter som är omgjort till en fyra. Här finns ett rymligt och öppet vardagsrum samt ett ljust kök. Lägenheten har tre stora sovrum, duschrum och en gästtoalett. Lägenheten har även balkong med härlig kvällssol. Precis utanför finns en trevlig lekplats. Hsb brf Gasellen är en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi, stort utbud av gemensamma aktiviteter och ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Föreningen tillhandahåller bland annat tvättstuga, övernattningslägenhet, bastu, välutrustat gym, garage och hobbyrum. I månadsavgiften om 5343 kronor ingår värme, vatten, tv, bredband och källarförråd. På Storgården bor du i ett lugnt område med närhet till livsmedelsaffär i Skäggetorp Centrum såväl som större handelscentrum i Tornby, restauranger, grönområden, skola såväl som förskola. Bostaden ingår i den stabila HSB föreningen Gasellen som omfattar 546 lägenheter och är en av Östergötlands största förening. Brf Gasellen tillhandahåller även sina medlemmar gästlägenhet, samlingslokal, bastu och pingisrum, boulebana, tvättstuga, slöjdsal samt gym. Till lägenheten medföljer även ett vindförråd. Missa chansen att förvärva detta trivsamma boende! Varmt välkommen på visning.

Nu har vi det stora nöjet att presentera ett mycket trivsamt och charmigt radhus beläget i idyllisk miljö i populära Berg. Huset ligger utmed en lugn, bilfri gata. Lägesmässigt är detta hus optimalt placerad med endast 50 meter till såväl närmsta busshållplats som den lokala Ica-butiken. Bogränd 5 är en given kandidat för er oavsett vilken situation i livet ni befinner er i. Här kan vi nu erbjuda ett mycket fint radhus med lättskött trädgård och ett fint läge i hjärtat av det barnvänliga samhället Berg endast 15 minuters bilfärd från Linköpings innerstad. Huset är disponerat på två plan med en sammanlagd yta på 90 kvadratmeter. Här inryms tre sovrum, kök, vardagsrum, tvättstuga, toalett och badrum. Genomgående gott skick med ljusa, tilltalande ytskikt och fullutrustat kök. Välplanerade ytor med smarta förvaringslösningar, goda sällskapsytor och lättmöblerade sovrum. Från övervåningen har man utsikt över Roxen. På husets baksida finns en lättskött trädgård med plommonträd och bärbuskar samt en Friggebod/förråd. . Trädgården har ett soligt västerläge. På framsidan finns en uteplats som vetter mot öster, perfekt för att kunna avnjuta morgonkaffet i förmiddagssolen. Berg är en idyll med dess natur. Här har ni nära till vatten, skog och mark. Även mycket nära till bad, fotbollsplanerna på Kungsbrohov, tre förskolor och grundskola årskurs 1-6. Med bara några minuters promenad når ni slussarna, Kanalkrogen och Fröken Jennys restaurang. Här har ni även nära till bra bussförbindelser. För er som hellre cyklar finns bra cykelväg som tar er ända till Linköping centrum. Under sommaren lever Berg upp ordentligt. Bergs Slussar är Göta Kanal största attraktion och hit kommer tiotusentals människor varje år. Mycket p.g.a av den underbara naturen längs de sju slussarna som bildar Göta Kanals längsta slusstrappa.

Högst upp på en sluttning mot sjön Ämmern och med magnifik sjöutsikt finns nu bara en mycket privat och naturskön tomt kvar till salu. Här finns möjlighet till byggnation om 200kvm i två plan, el och fiber finns i anslutning till tomten. Tillgång till båtplats finns och tillsammans med blivande grannar bildas en samfällighet där man gemensamt ansöker om att anlägga en brygga i sjön. Opphem, strax utanför Rimforsa, har blivit ett populärt område både för permanent- och fritidsboende. Byn har ett aktivt byalag med bastu och pub i byns gamla smedja. Vid ett par gårdar i området säljs närproducerad mjölk, ägg, nötkött och ekologiska grönsaker. Vid en annan växer ett mikrobryggeri fram. Bad och fiske är lättillgängligt. (Tomt 1 slutpris 1 750 000 kr, SÅLD!) Tomt 2 (Bersebo 2:51) är 2678 kvm till salu med utgångspris 1 550 000 kr. (Tomt 3 slutpris 1 650 000 kr, SÅLD!) Avlopp har samordnats i en gemensamhetsanläggning för alla tre tomterna, kostnad för anslutning är 120 000kr per tomt. Förhandsbeskedet omfattar borrning av egen brunn, kostnad beroende av val av lösning och samordning. Slang för sjövatten är dragen genom området till tomtgräns. El finns vid tomtgräns, anslutningsavgift ca 50 000kr. Fiber finns , anslutningsavgift ca 20 000kr. Välkomna att anmäla er för visning!

Nu har du möjlighet att förvärva denna tvåa på St Larsgatan 4 mitt i centrala Linköping! Här har du en lägenhet om 39 kvm fördelat på ett sovrum, ett vardagsrum, helkakalt badrum som föreningen renoverade år 2022 samt en stor klädkammare. Hall och kök är idag ett kombinerat utrymme. Läget är optimalt för dig som flyttar hemifrån, veckopendlar eller kanske ska börja studera till hösten. I närheten har du Linköpings innerstad med dess fulla utbud av butiker och restauranger, Resecentrum har du inom någon minuts promenad. Förutom detta är det nära till Nykvarnsparken och promenadstråken runt vackra Stångån. Välkomna på visning!

Här ges nu möjlighet att bygga Eksjöhus på tomt straxt utanför Mjölby i lantlig miljö och med närhet till motorvägen för möjligheter till snabb kommunikation. Fastigheten är under avstyckning och beräknas bli cirka 3 100 kvm stor. Anslutningskostnader för vatten, avlopp, el och fiber tillkommer köpet.

Välkomna att bygga erat drömboende på landet. Ca 18-19 km från Linköping ligger tomten i ett mindre samhälle. Här bor man med ett lantligt läge i ett barnvänligt område. Tomten är trevligt belägna och ligger i naturnära och med idylliska omgivningar. Här finns möjligheten att uppföra ert framtida drömhus med riktigt bra läge endast 20 minuter från centrala Linköping. Denna tomt är inte knuten till någon specifik byggherre, vilket gör att ni kan bygga det hus ni önskar. Här är den perfekta tomt för de som jobbar i Linköping och Norrköping. Örtomta ligger ett par kvm utanför Askeby. I Askeby finns skola såväl som förskola, kyrka, pendlingsmöjligheter, och mataffären Askeby AutoMat. Alla anslutningskostnader är betalda. Kostnad för fiber är också betald. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Byggklar tomt i populära Blåvik intill sjön Sommen med sitt djupa och klara vatten. En underbar badsjö där man kan ta sig ut med båt och lägga till ostört vid någon ö eller stanna till vid några av de härliga sjökrogarna som finns. Framdraget vatten och avlopp via gemensam anläggning och fiber framdraget till tomtgräns. Bygg erat bekväma fritidshus eller varför inte bo året runt bostad med möjlighet till båt-och badplats och vacker natur inpå knuten! Båtplatser finns för närvarande att hyra både i Blåviks Hamnsamfällighet för mindre båtar upp till 520 cm och vid Kyrkbryggan för större båtar. Priserna beräknas enligt index.

Nu ges tillfället att förvärva en tomt i Kisa och skapa erat drömboende. Tomten ligger väldigt bra och har en storlek om 1075 kvm. Tomten är inte knuten till någon husleverantör, vilket innebär att man kan välja fritt. Anslutning till ledningsnätet finns framdraget till tomtgräns. Anslutningsavgift tillkommer ca 136.000kr. Kisa ligger mellan Linköping och Vimmerby och är centralort i Kinda kommun. Här hittar du service med affärer av olika slag. Här finns bra förskolor och grundskola. Här finns stora möjligheter för en aktiv fritid för dig och din familj. Vintertid kan du åka längdskidor i spår när vädret tillåter eller skridskor på någon av alla sjöar eller på rink. På somrarna kan du vandra, cykla, rida, bada, paddla, spela golf eller utforska grottor. I Kisa är vattnet nära, precis om i hela Kinda. Här badar du, fiskar eller åker ut med båten. Här finns också många föreningar och möjligheter till sportutövande. Närheten till Linköping innebär att du inte gör avkall på något när du flyttar hit. Det finns alltid något att göra. Eller så gör du absolut ingenting, Kisa är även en perfekt plats för det.