Magnusson Mäkleri Täby AB

Varmt välkommen till Kadettens gata 4 i vackra Näsby Slottspark – en exklusiv markplanstvåa om 55 kvm som kombinerar modern komfort med en härlig rymd och fina ljusinsläpp! Den generösa takhöjden om ca 3 meter skapar en luftig atmosfär och förstärker bostadens känsla av rymd. Här möts du av en öppen och ljus planlösning med ett välutrustat kök, ett rymligt vardagsrum samt ett lugnt och trivsamt sovrum med direktaccess till den stensatta uteplatsen, i bästa solläge, vilket är den perfekta platsen för avkoppling och socialt umgänge. Med dubbla utgångar till uteplatsen får du ett sömlöst inomhus- och utomhusliv, perfekt för sommarhalvåret! Belägen i det natursköna Näsby Slottspark, har du slottet, parkområden och vattnet inom gångavstånd, samtidigt som du snabbt når kommunikationer och service. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och grönt område med närhet till det mesta. Detta är Norra Parken 2 i anrika Näsby Slottspark. Här förs tankarna till södra Europa med låga flerfamiljshus med stora uteplatser och balkonger, grönskande innergårdar och vackert putsade fasader. Norra Parken 2 uppföres ett stenkast från slottet och dess vackra barockpark och med sin närhet till vattnet och undersköna promenader såväl som till kommunikationer är detta ett unikt och eftertraktat boende med ett suveränt läge som verkligen sticker ut. Varmt välkomna på visning! Denna fantastiska bostad är en chans du inte vill missa – välkommen hem!

Äntligen har vi nöjet att presentera en mycket trevlig och välplanerad 4a om 97 kvm i härliga Näsby Slottspark! Stig in i denna välplanerade markplansfyra med stora sociala ytor, 3 meter i takhöjd och en stor uteplats om ca 26kvm som vänder upp i söder! Väl tilltaget kök med matsalsdel och vardagsrum i halvöppen planlösning, master bedroom med gott om förvaringsytor och direktaccess till uteplatsen, ytterligare två bra sovrum som likväl kan nyttjas som kontor/gästrum, väl tilltaget badrum med klädvårdsavdelning samt gäst-wc. Parkeringsplats finns att hyra i anslutning till husen, på gården mellan husen finns cykelförråd och praktiskt beläget i samma hus finns förråd som hör till lägenheten. Lägenheten är belägen i Norra Parken 1, vilket var den första etappen som bebyggdes i anrika Slottsparken och uppfördes ett stenkast från slottet och dess vackra barockpark med sin närhet till vattnet och undersköna promenader såväl som till kommunikationer är detta ett unikt och eftertraktat boende med ett suveränt läge som verkligen sticker ut. Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Varmt välkomna till Margretelundsvägen 117. Här finner vi en fastighet med stor potential att skapa ett drömhem med ett sjönära läge. Fastigheten stoltserar med sin tomtarea på hela 9 117 kvm , här finns idag en mindre bostad som disponeras av 63 kvm. Fastigheten är utrustad med egen brunn och det finns vatten draget till badrum samt kök. Det är även förberett med kommunalt vatten och avlopp då det redan är draget till tomtgränsen. (Observera att detta ej går att ansluta till idag, Besked från kommunen behövs för att ansluta). Tillhörande fastigheten finns båtplats längs Kungsbacken Malmvägen samt fiskerättigheter för kräftor i valsjön. Vid båtplatsen finns det även en liten badstrand och badbrygga. Området är väldigt lugnt och harmoniskt med direkt närhet till vatten, både via valsjön samt Breviksbadet. Det finns cykelbana ut till fastigheten samt bra förbindelser via buss. Margretelunds centrum ligger 5-10 min med bil från fastigheten. Här finns lanthandel, matbutik, restaurang, apotek, husläkare samt bensinstation. Med ytterligare 7 minuters resa tar du dig enkelt till Åkersberga centrum, här finns ett större utbud av mataffärer, frisör, apotek, gym, och en mängd annan service. Fastigheten ligger utanför detaljplan och det finns ingen pågående detaljplan för området heller. Frågor angående projektering, bygglov, styckning eller andra komersiella planer för fastigheten hänvisas till Österåkers kommun. https://www.osteraker.se/ Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till Edsängsvägen 6A. Ett praktiskt och stilsäkert radhus som är renoverat 2024 med påkostad interiör i ett lugnt och barnvänligt område med bra läge i Sollentuna. Husets samtliga 89 kvm används smart och yteffektivt och fördelas på två plan. Entréplanet har en hall, exklusivt kök med klinker, påkostat duschrum, elegant sällskapsdel med öppen planlösning mot ett smakfullt kök. Köket har infällda spotlights, maskiner i rostfritt och bänkskivor i granit. Övervåningen består av tre fina sovrum. Utomhus möts du av den skyddade uteplatsen för privat avkoppling under den varmare årstiden. Tack vare vardagsrummet stora fönsterpartier så flödar ljuset in från husets trädgård. Från vardagsrummet når man den soliga och insynskyddade altanen i sydvästläge. Parkering finns till huset och för familjens tillhörigheter finns ett separat förråd som man kan hyra på bekvämt avstånd från huset. Här lever ni i en lugn idyll med närhet till alla bekvämligheter som får vardagspusslet att fungera. Ni har nära till förskolor, skolor, shopping och service i Edsberg centrum, kommunikationer och gott om fritidsaktiviteter. Har ni ett intresse för natur och friluftsliv så erbjuder Sollentuna ett stort urval av natur- och strövområden och miljön kring Väsjön kan erbjuda både solstänkta bad, och en vacker strandpromenad.

Varmt välkommen till detta fantastiska parhus i bostadsrättsform i populära Gribbylund. Ett helt unikt boende med en oslagbar känsla där den generösa takhöjden, stora spröjsade fönsterpartier samt stilrena färg- och materialval gör det här till ett hem att trivas i. Braskamin ger extra charm och karaktär till ett redan optimalt boende. Stor trädäckad uteplats på baksidan samt en mindre på framsidan bidrar ytterligare till trivseln. Eget garage, parkeringsplats samt förråd ingår i månadsavgiften. Här bor du med fågelkvitter runt husknuten ett stenkast från Gribbylunds Centrum, Rönningesjön samt kommunikationer. Välkommen hem.

Varmt välkomna till Grevgatan 51 och denna välplanerade bostad på mycket attraktiv adress på Östermalm. Bostaden är mycket väldisponerad och har bra ljusinsläpp via vackert burspråk samt utsikt över lugn innergård. Här välkomnas man av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder samt en separat klädkammare. Stort helkaklat badrum i ljus ton som är fullt utrustat med wc, dusch och handfat. Bostadens hjärta är vardagsrummet, här finns det goda möjligheter att inreda denna lättmöblerade yta med både soffa, soffbord, tv och matplats. Det finns även en avskild sovalkov som avskärmar sovdelen bra mot vardagsrummet. Här finns goda möjligheter för sociala tillställningar med vänner och familj. Vidare till köket som är fullt utrustat med micro, ugn, gasspis och diskmaskin. Det finns gott om förvaring via över och underskåp. Denna bostad har verkligen många rätt och kombinationen av en bra förening, fantastiskt läge och ett välplanerat hem är svårslagen. I föreningen finns det en mycket trevlig takterass i rakt sydväst-läge med oslagbar utsikt över Östermalms takåsar. Föreningen har även en mycket trevlig innergård med flertalet sittplatser, grill, fina planteringar och plats för att ha cykel. Området är oerhört lugnt samtidigt som det är otroligt nära till Östermalms puls. Med ett oslagbart utbud av restauranger, kaffeér, mataffärer, butiker, samt uteliv är detta en mycket levande och attraktiv stadsdel. Det finns gott om kommunikationer via buss, tunnelbana och roslagsbana. Föreningen BRF Kumlet 19 är en äldre välskött bostadsrättsförening som äger marken och har god ekonomi. Detta är verkligen en fullträff som måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkommen till denna fantastiska lägenhet om 161 kvm i populära Näsby Park. Det här är verkligen ett boende för den som söker det lilla extra vad gäller planlösning och charm. Ateljerummet är verkligen något utöver det vanliga, det måste ses och upplevas på plats. Det rummet har en eldstad, den generösa takhöjden är magisk och det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet har en öppen social yta, perfekt för tillställningar i goda vänners lag och den inglasade balkongen bidrar ytterligare till trivseln. Det finns fyra bra sovrum i lägenheten och man kan enkelt göra om ett sovrum till matsal i direkt anslutning till vardagsrummet om man så önskar. Exklusivt renoverat badrum med stilrena, klassiska färg- och materialval samt praktisk gäst WC. Det här är helt enkelt ett oslagbart boende för den som kräver det lilla extra vad gäller yta, charm och karaktär.

Välkommen till denna stilfullt nyrenoverade pärla i hjärtat av Näsbypark – en bostad som erbjuder både funktion och estetik för den kräsne! Här möts du av exklusiva materialval och en sober färgpalett som skapar en modern och harmonisk atmosfär. Det sociala vardagsrummet är öppet och inbjudande, idealiskt för middagar och umgänge. Från vardagsrummet når du även balkongen i sydvästläge där du kan njuta av solens strålar större delen av dagen. Det ljusa köket är smakfullt inrett med en bardisk – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Från köket flödar ljuset genom lägenheten tack vare de stora fönstren i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp. Lägenheten är välplanerad med ett rymligt master bedroom som inbjuder till avkoppling, komplett med generös garderobsförvaring för smidig organisering. Här får man även plats med t ex en kontorsdel om man så vill. Det helkaklade badrummet erbjuder fräsch komfort och är beläget i en fastighet som genomgått stambyte. Till lägenheten hör ett mindre källarförråd, vilket ingår i avgiften. Större förråd finns att hyra av föreningen (idag kö). Bostadsrättsföreningen är välrenommerad och populär, belägen endast 100 meter från Näsbypark Centrum och Roslagsbanan vilket gör pendlingen både snabb och bekväm. Här får du verkligen ett drömboende med närhet till allt. Bara att flytta in utan en massa renoveringar. Välkommen hem! Brf Jagaren är en äldre stabil förening med god ekonomi. Här finns också tre tvättstugor i nr 20. I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, mindre förråd och bredband/kabel-TV. Förening gjorde stambyte 2005 och bergvärme är installerat för låga uppvärmningskostnader. Belåningsgraden för 2023 är endast 2 155 kr/lån/kvm. Mer information, se föreningens hemsida www.brfjagaren.nu/ Härifrån når man fantastiska strövområden på några minuter och efter Stora Värtan finns strandpromenad, badplatser, lekplats, kaféer, tennisbanor och båthamnar. Mycket bra kommunikationer med Roslagsbanan vilken du når stan med på bara 20 minuter. Här finns också flertalet busslinjer som går till bl a Täby Centrum och Mörby Centrum/Danderyds sjukhus samt nattbussar. För mer information, kontakta mäklaren: Ulrika Källström 076-760 68 66, [email protected]

Varmt välkommen till denna trevliga familjevilla med ett lugnt insynsskyddat läge i populära Ella Park. Fina sociala ytor, möjlighet till många sovrum samt optimal planlösning gör det här till ett hem att trivas i. Den insynsskyddade uppvuxna trädgården med trädäckat poolområde bidrar ytterligare till trivseln. Familjen har bott här sedan tidigt 90- tal och trivts fantastiskt bra men nu är det dags för en ny familj att sätta sin egen prägel på huset och trivas minst lika bra. Varmt välkommen hem till Rystavägen och gräddhyllan i Ella Park. Ring mäklaren Ulrica Carlsson 070-6362267 för visningsbokning.

Nu erbjuds en unik möjlighet att förvärva en av Lidingös sista sjötomter som är helt obebyggd. Här finns chansen att skapa drömmen om ett skräddarsytt hem på en av de sista obebyggda sjötomterna på ön, belägen i det eftertraktade området Käppala/Gåshaga. Denna unika tomt ger dig friheten att skapa ett hem som speglar dina innersta visioner och personliga stil, mitt i en oslagbar miljö med direktkontakt till det glittrande vattnet samt havet. Här kan du låta fantasin flöda och bygga precis det hem du alltid drömt om. Tänk dig en modern villa med stora fönsterpartier som ramar in den spektakulära utsikten över vattnet, ett hem där varje rum badar i naturligt ljus och där gränserna mellan inne och ute suddas ut. Skapa ditt privata paradis med en eventuell egen brygga, där du kan njuta av morgondoppet, eller varför inte en takterrass perfekt för långa sommarkvällar med familj och vänner. Den här sjötomten är en sällsynt chans att skapa något helt unikt, i ett av Sveriges mest exklusiva områden. Kombinationen av lugn och avskildhet, tillsammans med närheten till Lidingös service och Stockholms stadsliv, gör detta till ett oslagbart läge för ditt framtida drömhem. Missa inte möjligheten att bygga ditt alldeles egna drömhus på en av Lidingös sista sjötomter – ett hem som inte bara är en plats, utan ett uttryck för ditt liv och dina drömmar samt ett skapande av en livsstil. Enligt gällande detaljplan (se dokument bifogat) får en huvudbyggnad och en gårdsbyggnad uppföras på fastigheten. Högst en femtedel av tomten får bebyggas, dock ej mer än 200 kvadratmeter. Enligt gällande detaljplan får två våningar uppföras. Byggnad får uppföras till högst 7,2 meter och gårdsbyggnad till högst 3 meter. Om huvudbyggnad uppföres i två våningar får tak ges en lutning mot horisontalplanet av högst 10 grader. Alla bygglovsrelaterade frågor hänvisas till Lidingö stad. https://lidingo.se/toppmeny/byggabo.4.10ea0edb11f6000e047800054.html Kostnad för V/A anslutning och elanslutning tillkommer. Fastigheten tillhör en gemensamhetsanläggning som avser väg som ska uppföras, kostnaden för detta delas mellan de fem fastigheter som ingår i gemensamhetsanläggningen. Observera att fastigheten säljes i bolagsform. Se detaljplan och situationsplan för fastigheten bifogad under dokument. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Nu erbjuds en unik möjlighet att förvärva en av Lidingös sista sjötomter som är helt obebyggd. Här finns chansen att skapa drömmen om ett skräddarsytt hem på en av de sista obebyggda sjötomterna på ön, belägen i det eftertraktade området Käppala/Gåshaga. Denna unika tomt ger dig friheten att skapa ett hem som speglar dina innersta visioner och personliga stil, mitt i en oslagbar miljö med direktkontakt till det glittrande vattnet samt havet. Här kan du låta fantasin flöda och bygga precis det hem du alltid drömt om. Tänk dig en modern villa med stora fönsterpartier som ramar in den spektakulära utsikten över vattnet, ett hem där varje rum badar i naturligt ljus och där gränserna mellan inne och ute suddas ut. Skapa ditt privata paradis med en eventuell egen brygga, där du kan njuta av morgondoppet, eller varför inte en takterrass perfekt för långa sommarkvällar med familj och vänner. Den här sjötomten är en sällsynt chans att skapa något helt unikt, i ett av Sveriges mest exklusiva områden. Kombinationen av lugn och avskildhet, tillsammans med närheten till Lidingös service och Stockholms stadsliv, gör detta till ett oslagbart läge för ditt framtida drömhem. Missa inte möjligheten att bygga ditt alldeles egna drömhus på en av Lidingös sista sjötomter – ett hem som inte bara är en plats, utan ett uttryck för ditt liv och dina drömmar samt ett skapande av en livsstil. Enligt gällande detaljplan (se dokument bifogat) får en huvudbyggnad och en gårdsbyggnad uppföras på fastigheten. Högst en femtedel av tomten får bebyggas, dock ej mer än 200 kvadratmeter. Enligt gällande detaljplan får två våningar uppföras. Byggnad får uppföras till högst 7,2 meter och gårdsbyggnad till högst 3 meter. Om huvudbyggnad uppföres i två våningar får tak ges en lutning mot horisontalplanet av högst 10 grader. Alla bygglovsrelaterade frågor hänvisas till Lidingö stad. https://lidingo.se/toppmeny/byggabo.4.10ea0edb11f6000e047800054.html Kostnad för V/A anslutning och elanslutning tillkommer. Fastigheten tillhör en gemensamhetsanläggning som avser väg som ska uppföras, kostnaden för detta delas mellan de fem fastigheter som ingår i gemensamhetsanläggningen. Observera att fastigheten säljes i bolagsform. Se detaljplan och situationsplan för fastigheten bifogad under dokument. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Trevlig familjevilla i barnvänliga Gribbylund – Mycket social planlösning - Underbart soligt poolområde – Lättskött insynsskyddad trädgård med bärbuskar – Naturnära – Solceller - En fridfull plats att längta hem till! Beläget på Furuvägen finns denna välplanerade 1-plans villa med härliga öppna sociala ytor såväl inomhus som utomhus. Kök och vardagsrum i öppen planlösning har en central roll i huset, en vacker eldstad som är både är vacker att se på, men som också sprider värme finns i vardagsrummet. I köksdelen finns en köksö och gott om plats för stor matsalsmöbel. TV-hörna med utrymme för stor soffgrupp i anslutning. 5 rymliga rum som kan användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Två badrum varav det ena med tvättstugedel. I trädgården finns ett poolområde med poolhus och terrass med gott om plats för utemöbler. Lättskött insynsskyddad tomt med terrasser runt om hela huset. Parkering på uppfarten för ett flertal bilar. Solceller. Fiber. Goda kommunikationer. Kontakta mäklaren för mer information och visning. In English Nice family villa in popular Gribbylund - Great for entertaining - Wonderful sunny terrace with pool - Close to nature - Solar panels - A place to love! Located on Furuvägen is this lovely villa with a big kitchen and living room with a cozy fireplace, a spacious master bedroom, 4 additional rooms that can be used as bedrooms/guest room or study. Two big bathrooms. The villa has wonderful and sunny terraces with plenty of space for lounge furniture. Solar cells provide low energy costs. Welcome to your new home - "Home, sweet home". Please contact the real estate agent for more information and schedule a viewing.

Stig in i ett drömhem som är skapat för den kräsne och med ögat för det exklusiva. Den putsade fasaden smälter samman med omgivningen på ett förtrollande sätt. Genom de generösa och eleganta fönstren strömmar ljuset in och ramar in varje vacker vy. Välkommen till en värld av sofistikerad elegans där varje detalj är noga utvald för att skapa en unik och inbjudande atmosfär. Detta hem ger dig en genuin villaupplevelse med dess rymliga framsida, perfekt för avkoppling och soliga dagar. Här kan du njuta av solens strålar från morgon till sen eftermiddag och skapa minnen med familj och vänner. Den mer privata baksidan erbjuder dig lugn och ro, med kvällssolen som smyger sig in och skapar en avslappnad atmosfär. Det är här du kan avnjuta härliga middagar och skapa magiska stunder under stjärnklara nätter. Denna exklusiva bostad är enastående på många sätt. Den är den största av de fyra lägenheterna i föreningen och sträcker sig över två våningar med hela fem rum och kök, inklusive tre välkomnande sovrum. Interiören är likt sidorna ur en lyxig inredningstidning, med smakfulla detaljer och materialval som skapar en känsla av både elegans och komfort. En egen uppfart ramar in detta praktfulla hem och rymmer lekande lätt upp till fyra bilar, vilket ger dig en känsla av bekvämlighet och lyx. Det rymliga förrådet ger dig gott om plats för förvaring av alla dina ägodelar. Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad dig en livsstil utöver det vanliga. Här kan du leva och njuta av varje stund i en arkitektonisk pärla som kombinerar det bästa av modern elegans och trivsel. Välkommen till din framtida drömbostad.

Varmt välkomna till Idbäck 333 denna fastighet med stor potential i lugnt område. Upplev en unik möjlighet att äga en fastighet med en fascinerande historia. Denna imponerande före detta skolbyggnad på hela 863 kvm erbjuder oändliga möjligheter. Med 50 sovplatser och ett fullt utrustat storkök kan du förvandla denna fastighet till ditt drömprojekt. Den består av inte mindre än 6 separata byggnader. Det ger flexibilitet för olika ändamål. Öppna en privat reträtt för dig och din familj med massor av utrymme att utforska den omgivande naturen. Eller dra nytta av den enorma potentialen för kommersiell användning, konferensanläggning eller något ännu större. Belägen på en stor tomt omgiven av naturskönhet, ger denna fastighet dig möjligheten att skapa något alldeles speciellt. Missa inte chansen att äga och forma din dröm med denna unika fastighet. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information om att boka din visning.