Annette Rydberg

Boningshusets vasstak är det enda som syns från vägen. Efter att ha gått som lärling lade nuvarande ägare taket så det är ett gediget arbete. Ett staket avskiljer mot det mycket privata boendet och känner man inte husets placering, är det lätt att missa. Där innanför staketet göms en oas som för tankarna till en engelsk trädgård. Mycket känsla och kärlek har lagts i allt som växer här. Små saker som helt naturligt funnit sin plats och skulle kunna ha stått där sedan tidernas begynnelse. År 1870 låg här Vollsjö Färgaregård och säkert var det närheten till ån som blev en perfekt plats för denna verksamhet. Gården var trelängad och då hade husen halm på taken. Byggnaderna stoltserade även med en och annan holmeja och korsvirke. Boningshuset idag är klätt i stående panel som vitmålats och det vita harmonierar så fint med grönskan och mångfalden i alla blommor. Här växer jordskockor, krusbär, vinbär, äpplen, hallon, mullbär, honungsrosor, hortensia, klematis och mycket mer. Bostaden inrymmer idag fyra rum och ett härligt uterum i direkt anslutning till köket. Inne speglar ute med fina detaljer såsom brädgolv, teglade väggar, platsbyggd förvaring i ett ljust, genomtänkt och ombonat hem. Ett boende för den mindre familjen med närhet till skola och bad med bra kommunikation och massor med upptäckter att göra i den egna trädgården eller för er som sålt ett större boende och nu vill kunna pyssla och påta när lusten faller på. Fastigheten ligger på en hörna utmed Södra Vollsjövägen och avgränsas av ån som rinner fram genom Vollsjö by på en sida, av fält mot kyrkan på en sida och en granne på den tredje. Varmt välkommen på visning! Film under ”Dokument & länkar ” på Mäklarcompagniets hemsida!

Säljarna har låtit göra en överlåtelsebesiktning. Protokollet finner ni under fliken "Dokument & länkar" på mäklarens hemsida. Jobb i stan men längtan efter ett boende på landet? Den rymliga villan med sju rum ligger på en hörntomt med vy från trädgårdssidan mot Kävlinge-ån. Med två minuters gångväg till tåget som når Lund på åtta minuter kan detta bli din nya verklighet. För de mindre barnen finns förskola, även denna på samma avstånd. Trädgården är ljuvlig med stor variation av blommor, bär och frukter. På den egna tomten finns ett inglasat uterum samt ett vidbyggt garage och ett fristående dubbelgarage som ger utrymme även utanför bostaden. Om varma dagar klättrar blåregn och murgröna i pergolan och ger skugga. Strax utanför finns grönområde med en fin, nyanlagd lekplats och ett utegym. Villan erbjuder upp till fem sovrum och då finns det även plats för socialt umgänge i vardagsrum både på det nedre och övre planet. Kävlinge-ån som är fem mil lång och börjar vid Vombsjön bjuder på vackra vyer och här finns promenadstråk med bryggor, grillplats och möjlighet att lägga i båt. På andra sidan ån finns åkermark och området invid ån där vår fastighet ligger är detaljplanerat som park. Välkommen att boka visning!

En unik möjlighet att kunna förvärva en gård som ligger i natursköna omgivningar med utsikt över havet i horisonten. Platsen har kanske inte satts på kartan helt ännu men vi tror inte att det kommer att vara möjligt att gömma denna fina del av östra Skåne så mycket längre för även här är det sagolikt vackert. Lite spännande att få vara en del av den resan så låt oss få berätta mer om fastigheten och dess omgivningar! Färden går antingen genom bokskogens dignande ljusgröna kronor eller uppåt med rapsfältens gula som sällskap. En grusväg leder fram till fastigheten. En sakta färd och man hinner få en skymt av den väntande utsikten. Hänförande och något man faktiskt måste uppleva för att riktigt kunna ta in. Allén fram till husen och öppna fält med årstidens gula rosor. Förtrollande! Grönt möter flertalet nyanser av blått, skiftande efter timmen på dygnet, vädret och årstid. Blått på himlen, blått i havet som ligger fullt synligt i horisonten. Gården som en gång låg här har förändrats och utvecklats genom åren. I nutid har både får och några kor betat på fälten. Resliga lövträd ger skugga över stigarna som lockar till upptäcktsfärd. I området odlas granar som även de skänker en speciell karaktär. Byggnaderna hämtar något hos varandra i val av naturnära färg och material och skapar en samklang. Två hus att bo i, ett orangeri för större middagar och samkväm, en konferenslokal, ett restaurangkök med tillhörande frukostmatsal, längor att förvara i och en loge därtill. Inom 10 minuter ligger Kristianstad Österlen Airport och en fin golfbana. Både Brösarp och vacker kritvit sandstrand nås på under 20 minuter. På fastigheten bedrivs idag verksamhet med gårdshotell med fina konferensmöjligheter och utvalda evenemang såsom bröllop och getaways. Verksamheten har fått växa fram efterhand och med eftertanke. Gårdshotellet erbjuder övernattning i två separata hus med 4 respektive 6 rum. Personliga rum med vackert brädade golv, putsade väggar där taket i vissa rum fått en tapet. Badrummen känns exklusiva där en del har väggar med ytskikt i tadelakt och takdusch. Till vardera hus finns spabad under bar himmel placerade med tanke på utsikten. Läget är privat och avskilt. Möjligheterna är klassiskt många. Idag verksamhet med gårdshotell och konferens, i morgon? Kanske letar ni efter ett boende som kan delas av flera och med två separata hus vore det fullt möjligt. Vill man börja i mindre skala kan ett av husen bli det egna och det andra ett boende för betalande gäster. Platsen är även idyllisk för all verksamhet som andas återhämtning, utveckling och retreat. Byggnaderna är pedantiskt skötta, ändamålsenliga och utöver det vanliga. Området erbjuder fantastisk natur med naturreservaten Degeberga backar och Forsakars vattenfall alldeles nära. I backarna växer bl a sandlilja, sandglim och sandtimotej och här trivs sandödlor och kungsfiskare. Forsakars vattenfall är egentligen flera vattenfall som springer fram över denna djupa, trolska ravin. En sägenomspunnen ravin som sades vara hemvist åt skogssnuvan, näcken och pysslingar. I ravinens sluttningar växer bokskog och här lever några mycket exklusiva insektsarter. Området är underbart att vandra i och för att sätta det lite mer på kartan kommer Degebergaleden från 18 maj detta året att vara en del av Skåneleden. Fastigheten ligger på landet med Degeberga 7 minuter bort och här finns allt från mataffär , vårdcentral, skola förskoleklass- 9 och bibliotek. Närmast större ort är renässansstaden Kristianstad med allt vad man önska inom service och shopping. Varmt välkommen på visning!

Det vitmålade, putsade Skånelängan kan anas från vägen men det är först när man åkt den lilla grusade vägen upp mot huset som man faktiskt kan se detsamma. Det ligger där i all sin enkelhet och har så gjort sedan 1904. Grannens tupp och ena höna brukar komma på besök. Husets katt sitter stilla och funderar på vad han ska göra åt detta, men verkar besluta att inte göra något alls. I hagen bredvid betar hästar. Fölet stannar upp en stund och kanske kommer det fram för att hälsa, fortfarande nyfiken på allt nytt som sker. Nedanför växer träd där det förr i tiden var öppet fält. Sikten mot havet försvinner in bland träden men i gengäld ger de lä mot bistra vintervindar. Harmoni! I många år har huset och konstnären hållit varandra sällskap. De känner varandras steg och knarranden. En kamin värmer dem båda under dagar då värmen utifrån inte räcker till. Om våren och sommaren står ett fönster på glänt för att släppa in de lätta, varma vindpustar som letat sig upp från havet. Då är ljuset som vackrast och som allra bäst i ateljén. En solkatt dansar över brädade golv genom lövverket i en trädkrona. En stilla eftermiddag i skuggan medan färgerna på en tavla får torka lite. Han kommer att sakna sitt hus och livet han vant sig vid här. Det enkla, det sparsmakade. Inget som stör sinnet. Visst har tanken funnits på att kanske utforska möjligheten att någon kunde få bygga norr om hans boning. Men det har stannat vid en tanke. Nöjd med sakers vara. Detta till trots har det blivit dags att bryta upp från sin boplats och huset söker nu sin nya ägare. Kanske tänker det att det vore lite kul att få nya utmaningar, att kanske få växa lite eller få sällskap av ännu ett hus? I över etthundra år har det stått där och i begynnelsen inhyste en del av huset ett stall. Det var så man bodde på den tiden. Huset är inte så stort mätt med dagens mått och det är lite nött här och var. Men det finns en värme i huset som sitter i väggarna och platsen är smått underbar. Ett boende helt nära havet, med Skillinge på gångavstånd om man känner för det. Ett dopp i det blå sommar som vinter, bara för att man längtar och livslusten liksom spritter. Skillinge ligger vackert i ett blickfång när man kommer på vägen från Gislöv och det är lätt att förstå att de som kommer hit, har svårt att åka igen. Dags att stanna? Varmt välkommen på visning!

Unik möjlighet att förvärva en fastighet som inrymmer en härligt stor samlingslokal om ca 72 kvm med plats för runt 55 personer med väl utrustat kök, två separata lägenheter med egna ingångar samt oinredd vind om ca 60 kvm. Kanske väljer man att fortsätta med verksamhet i det därför anpassade huset eller så undersöker man möjligheten att ändra husets användningssätt för att göra om det till ytterligare en eller flera bostäder eller kanske en kombination av boende och verksamhet. Läget är perfekt mellan Sjöbo och Hörby. Precis utanför huset går buss mot Sjöbo samt skolbuss mot Vollsjö. En gång i tiden var detta byns skolhus. Sedan 2008 har huset tagits hand om av Byalaget i Brandstad och nu har tiden kommit för nästa att ta över. Det forna skolhuset ligger beläget invid den romanska kyrkan och är en viktig del i bybilden i Brandstad tillsammans med kyrka, prästgård och församlingshem. Kyrkbyn ingår i Länsstyrelsens kulturmiljöprogram då den visar hur en by från efter skiftet kunde se ut med sin välbevarade äldre bebyggelse. Den omges av ett öppet åkerbrukslandskap och i närområdet finns både större och mindre gårdar som samsas med småhus. Skolhuset har fått se dåtidens skolbarn göra framsteg inom läsning och matematik och i nutid varit platsen för mången fest där både brudpar och jubilarer firat sin dag. Om väggar kunde tala... Brandstad ligger placerat med en liten avstickare från väg 13, ca 7 km norr om Sjöbo och är en av många levande byar i kommunen. I Brandstad finns förskola som drivs i regi av ett föräldrakooperativ. I närområdet finns vackra vandringsplatser. Kring ravinen i Frualid blir man lite hänförd och vill man ta en rejäl promenad kan man härifrån gå hela vägen till Öved. Övedskloster nås på 10 minuter med bil och har många fina strövområden. På slottet finns sommarcafé och handelsträdgård och traditionsenligt anordnas dessutom den stämningsfulla, årliga julmarknaden. Vidare nås Vombsjöns badvänliga stränder och i Vombsjön går det också att köpa fiskekort. Magiska omgivningar för här finns även slottet i Bjärsjölagård som erbjuder brunch på Mors Dag, utställningar, Afternoon Tea, bröllopsevenemang mm. I Sjöbo finns flera större matvarukedjor samt banker representerade. Även vårdcentraler och tandläkare, apotek, veterinärer, systembolag, klädbutiker, caféer, restauranger med anrika Sjöbo Gästgifvaregård som ett alternativ, byggvaruhandel, blommor mm mm. För de mindre finns dagis och skola F-6 och i Sjöbo finns även skola för åk 7-9. I Sjöbo har människor bott sedan 7 000 år f.Kr. Idag bor det ca 19 500 personer i Sjöbo kommun, varav ca 8 000 i tätorten. För utövare av sport finns ett stort urval av aktiviteter såsom simning i nybyggd simhall eller på friluftsbadet under sommaren, sporthallar med bl a padel, handboll, bordtennis, gymnastik, brottning och judo, fotbollsplaner, golfbana samt ett antal olika gym. För den hundintresserade finns brukshundsklubb vackert belägen i Anklam. I Sjöbo kommun erbjuds unika möjligheter för sportfiske. Sex olika fiskevatten (bl a Vombsjön, Björkadammen och Sövdesjön) inom ett område av 80 kvadratkilometer. För den som uppskattar vandring erbjuder Sjöbo kommun drygt 60 km vandringsled.

En nätt gård strax utanför Skåne Tranås i ett litet område som bär namnet "Plågan". Jordbruksmark runt omkring, öppna landskap och gårdar behagligt utspridda på lite avstånd. Den gamla Skånelängan anno 1849 har genomgått en större renovering där flera kostsamma åtgärder gjorts. Bland annat har en delvis ny ovanvåning med badrum inretts. Mysigt och ombonat med takbjälkar och värmande kamin. Plats för socialt liv, plats för privat liv. Ett nybyggt stall med nuvarande tre boxar, spolspilta och uppbindningsplats samt ett äldre stall med två boxar och en ridbana på 24x84 m gör både ryttare och häst på gott humör. En carport har uppförts om ca 190 kvm med 4 m i takhöjd och här parkerar man enkelt hästtransporten och övriga fordon. Ett större garage kan användas för att meka med diverse eller kanske finns behov av lösdrift. Marken är lite långsmal och är idag indelad i hagar, både för sommar och vinter. Nuvarande ägare har gjort en bana på ca 500 m på den egna marken. Närmaste ridhus finns i Fågeltofta i regi av Österlens Ryttarförening. Tankar har funnits på ett eget ridhus och kanske realiseras de av nästa ägare. Gården ligger fint vid vägs ände. Inte helt ensamt för tvenne grannar håller sällskap. En mycket trevlig gård, lagom stor och med mysigt boende för både människa och häst. Välkommen på visning!