Magnus Engdahl

Välkommen till Villavägen 14 i Stocksund. Det här är en bostad utöver det vanliga där varje detalj har övervägts och förädlats till högsta klass. Omgiven av grönskande trädgårdar och de charmiga villorna i Söderskogen, erbjuder denna plats en lugn och harmonisk boendemiljö med närhet till både natur och storstad. En kort promenad till vattnet och Stocksunds hamn, samt goda kommunikationer till Danderyds sjukhus/Mörby Centrum och vidare till city, kombineras det bästa av två världar – en naturnära tillvaro med stadens puls inom räckhåll. Lägenhet en mycket välplanerad och rymlig med smarta ytor för familjeliv och trivsel. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns alla möjligheter att dela av köket och skapa en fyra. Befintlig planlösningen har två sovrum, vardagsrum och ett stort kök. Köket är öppet mot matplatsen, vilket ger sociala ytor för matlagning och gemensamma måltider.

Längst in på återvändsgata tornar Villa Solborg upp sig. Allmänningen runt fastigheten fungerar som ett naturligt insynsskydd till trädgård med parkpotential om 1.993 kvm. Stålgrindar vid entrén, grusad uppfart och garage finns idag på fastigheten. Ursprungliga villan uppfördes 1908 och har sedan dess byggts till 1915 (den östra delen), 1923 då tornet tillkom och 1958 då allmän modernisering skedde. Den har verkligen charm bevarad med genomgående högt i tak, fiskbensparkett, stuckaturer och kakelugn. Mycket väldisponerad planlösningen. Entréplanet innehar välkomnade hall, stora sällskapsytor runt kakelugn samt kök. Här ryms även 2 toaletter samt sovrum/arbetsrum. Övervåningen är privat och rymmer stort allrum, fyra generösa sovrum, badrum med takfönster och två balkonger. Vad som toppar detta makalösa hem är det fantastiska tornrummet med fint ljusflöde från samtliga väderstreck genom bågformade fönster. Har man någon gång önskat sig ett ordentligt kontor eller ateljé så är ett besök på Dagermans stig ett måste. En trappa upp har tornets takterrass en milsvid utsikt! Omfattande renovering av fastigheten påbörjades 2022 av den nuvarande ägaren. Bland annat: Asbets-sanering, Oljepanna och tank utrivet, dränering, in- och utvändig grundförstärkning (med comercial grade Bentonite), bärlinor utbytta till stålbalkar, Ny EL-central på tomt - 60 ampere, Fiberbredband vid tomtgräns, Kök och bad rivet, Omfattande markarbeten, Ny servis till tomtgräns. Kort sagt: många av "de tråkiga" momenten är klara, så nu är det bara att sätta igång med slutförandet. Efter ändrade prioriteringar hos ägaren finns nu chansen för nästa familj att skapa ett drömhem här.

Välkommen till Ridvägen 14 och denna trivsamma familjevilla om totalt 330 m². Ett utmärkt boende för barnfamiljen som önskar mycket ljus och rymd. Huset är väl underhållet och har moderniserats löpande genom åren av nuvarande ägare som förvärvade 1995. I stort sätt alla ytskikt är renoverade av nuvarande ägare med genomgående vackra golv, modernt kök och bra badrum. Vattenburen värme ger högsta komfort. Modern energieffektiv luft-vattenvärmepump leder till god driftsekonomi. Nu har barnen vuxit upp, tagit studenten och flyttat ut varför det är dags för en ny familj att skriva nästa kapitel i detta hus historia. Ridvägen ligger i hjärtat av Nora Trädgårdsstad med lugnt fridfullt läge i lummiga, uppvuxna eftertraktade bostadskvarter. Närhet till de fina omgivningarna kring Edsviken med promenadstråk såväl som till skog och mark. Gå-själv-avstånd till populära Baldersskolan (årskurs F-3), nära även till Kyrkskolan och Danderyd gymnasium. Med lokalbussen är man i Mörby C på några minuter för vidare kommunikationer, affärer och annan allmän service. Huset är byggt i en sluttning på en stor lättskött tomt med sol hela dagen. Uteplatsen utanför vardagsrummet har sol på eftermiddagen och kvällen. Ridvägen har väldigt lite trafik och huset ligger nära Rinkebyskogen för hundpromenad och med gott om utrymme för lek och äventyr. Uppvuxna villakvarter och en genuin villaidyll med mestadels äldre villabebyggelse på stora tomter. Bostadsläget är mycket attraktivt och eftertraktat. Måste ses.