Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Varmt välkommen till denna ljusa tvåa, belägen i populära Riksby med fantastisk potential! Bostaden bjuder på ett härligt boende med hemtrevligt kök, ljust vardagsrum med vackra golv i 40-tals anda och ett harmoniskt sovrum i lugnt läge. Balkongen ligger ostört med underbart solläge (sydvästläge) där ni kan avnjuta många mysiga stunder. - Grönskande läge nära både Abrahamsberg och Brommaplan - Solig balkong belägen i sydväst med plats för möbler och växter - Möjlighet att skapa ert drömboende - Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg och Brommaplan. Gröna linjens tunnelbana med ca 15 min in till city. - Välskött förening med god ekonomi och låg belåning Hoppas vi ses på visningen! Hör gärna av er till mig om ni har frågor om bostaden eller om föreningen. Hälsningar, Emma Andersson Hejll , Mäklarhuset Bromma

-BALKONG I SÖDERLÄGE -SMAKFULLT RENOVERAD -PLATSBYGGD ETANOLELDSTAD -ATTRAKTIV ADRESS -STENKAST FRÅN MÄLAREN Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets trevligaste trerummare! Varmt välkomna till Gubbkärrsvägen 29M och denna inbjudande och ljusa 3:a på attraktiv adress med närhet till Mälaren. Här erbjuds en smakfullt renoverad trea med en förstklassig planlösning om 73 m3. Två väldisponerade sovrum och ett inbjudande vardagsrum som smälter samman med matplatsen och det trevliga köket. Fräscht helkaklat badrum (2017) med plats för tvättmaskin. Genomtänkta och stilrena materialval samt ett exemplariskt läge i huset gör utformningen av denna välplanerade lägenhet exemplarisk. Vidare bor ni här i en stabil och välskött förening med 29 hyresrätter kvar vilket är en fantastiskt dold tillgång till föreningen. Fastigheten är stambytt 2017 och bergvärme är installerat. Det finns 3 cykelförråd, 2 tvättstugor, 2 barnvagnsförråd, bibliotek, motionsrum, övernattningslägenhet, snickarrum samt en hobbylokal som medlemmarna får nyttja. Bostaden är belägen i mysiga Nockebyhov som erbjuder närhet till promenadstråk och bad i Mälaren, förskola och skola, Judarskogens naturreservat med fina promenadstråk invid sjön. God kommunikation i form av bussar som går mycket frekvent in mot Brommaplan, där ni enkelt tar tunnelbanans gröna linje in mot centrum. En kort promenad från lägenheten går även Nockebybanan som enkelt tar er till Alvik. Välkommen att höra av dig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll- Mäklarhuset 073-506 21 58.

Varmt välkommen till denna renoverade och optimalt planerade två, i ett få förunnat läge! Bostaden är genomgående i fint skick, med ett renoverat kök, helkaklat badrum och trendiga ytskikt. Genomgående i bostaden har du gott om ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna och öppna ytorna. Ljust är det även på bostadens inglasade balkong som du når från vardagsrummet. Här kan du tack vare storleken om cirka 9kvm samt inglasningen nyttja denna del av bostaden som ett extra rum, året runt! Brf Ryttmästaren 1 är en välskött och skuldfri bostadsrättsförening med betyget A++. Föreningen karaktäriseras av oerhört god ekonomi, friköpt mark samt innehar värdefulla dolda tillgångar i form osålda hyresrätter. Utöver fina och trivsamma bostäder erbjuds här bland annat rymliga källarförråd, två gemensamma tvättstugor samt en trevlig innergård med sittplatser och lekpark intill grönskande omgivningar. Att bo i ett läge som detta är få förunnat. Kanske önskar ni lägga båten i Pampas marina eller annan närliggande båtklubb. En kortare promenad bort finner du populära 4H-gården Augustendal som ger dig en härlig lantlig känsla. Bara några minuter bort längs strandpromenaden mot Sundbyberg ligger Huvudsta gård, Huvudstabadet och Huvudsta ridklubb. Precis utanför porten ligger T-banan Västra Skogen där dubbla T-banelinjer tar er till Stockholm C på ca 7 minuter. Flertalet busslinjer finns även i anslutning till det lilla torget. Runt torget finns de bekvämligheter du behöver i vardagen med livsmedelsbutiker (Coop), apotek, frisör och Pressbyrån. Ett stenkast bort finns gym och padelbanor. En promenad på 12-15 min tar dig till Kungsholmen med Sats och hela Hornsbergs strands utbud av restauranger. Väljer du istället att gå längs med Karlbergskanalen kommer du strax till Vasastan och Rörstrandsgatans myllrande uteliv. Ett uppskattat inslag för hela familjen är helgbrunchen nere på K4 vid Pampas Marina eller grillkvällarna på mysiga Grodhavet. Har du bil så tar du dig väldigt lätt och smidigt ut på E4an (både norr och söderut). Varmt välkommen på visning!

*Öppna visningar kommer att hållas 26/27e januari, kontakta ansvarig mäklare för mer information* Ibland räcker inte orden till när du som mäklare ska beskriva en bostad, detta är absolut ett sådant fall. För när ingen femma i just denna trappuppgång som ligger längst ut på gatan har sålts sedan 2006 vet man att det är något riktigt speciellt som saluförs. Tack vare läget har du en helt ostörd vy över Mälaren där du från den södervända balkongen kan följa solen under dygnets alla bästa timmar. Bostaden är väl omhändertagen med fina välbevarade detaljer från byggåret och har nyligen även fått både WC och badrum renoverat i samband med stambytet. Något som genomgående speglar bostaden är ett fantastiskt ljusinsläpp, detta tack vare gavelläge med stora fönsterpartier i tre väderstreck och det höga läget på våning 6. Kombinerat med väl tilltagna och lättmöblerade ytor, där du får gott om plats för ditt vardagliga liv! Utöver den fantastiskt fina bostaden får du även tillgång till föreningens övriga faciliteter. Det som erbjuds där är källar-och matförråd, cykelrum, hobbyrum, två stycken övernattningsrum, skyddsrum i porten samt föreningslokal. Bostaden är belägen i en av de största föreningarna i Solna där medlemmar engagerar sig i ekonomin och jobbar för att alla i grannskapet ska trivas på bästa sätt. Detta speglas även i föreningens årsredovisning då föreningen endast har en skuldsättningsgrad på 6200kr/kvm. Du har även kort promenadavstånd till naturområden och strand samt fina motionsspår längs Ulvsundasjön och tillgång till allt ifrån Pampas Marina (såsom t.ex båtplats att hyra), Huvudstabadet, Huvudsta ridskola och vackra Huvudsta Gård. För en barnfamilj går det inte att understryka nog hur viktigt det är för barnen att bo nära till sin skola men också att de ska ha en trygg väg dit. Med detta läge är du försäkrad om detta, med Tallbacka och Granbackaskolan endast ett fåtal minuter från porten där ingen väg behöver korsas för att ta sig dit. Närheten till den fantastiska miljön tar dock inte bort närheten till kommunikationer och bra service. På endast ca 5 minuters promenad når du Västra skogens tunnelbanestation med blåa linjen och ca 7 minuter in till Stockholm City där du finner övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Arlanda och Uppsala. En promenad på 12-15 min tar dig till Kungsholmen med Sats och hela Hornsbergs strands utbud av restauranger. Väljer du istället att gå längs med Karlberskanalen kommer du strax till Vasastan och Rörstrandsgatans myllrande uteliv. Ett uppskattat inslag för hela familjen är helgbrunchen nere på K4 vid Pampas Marina eller grillkvällarna på mysiga Grodhavet. Har du bil så tar du dig väldigt lätt och smidigt ut på E4an (både norr och söderut). Till Solna centrum är det endast ca 2 km och där finner du ca 120 butiker, caféer och restauranger samt apotek och matbutikerna ICA, Hemköp och LIDL.

- Badrum och gäst WC - Låg belåningsgrad om endast 2 095kr/kvm - Otroligt välplanerad - Gott om förvaring - Balkong i söderläge - Två tillhörande källarförråd - Flertalet förskolor och skolor i området - Närhet till kommunikationer, grönskan och närservice Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets få fyrarummare, i populära Åkeslund! Här erbjuds en ljus och smakfull lägenhet med 90 optimalt planerade kvm. Bostaden har en härlig, social planlösning samt en underbar balkong som är belägen i söderläge. Lägenheten har en generös takhöjd och tack vare fönster i tre väderstreck skapas här ett underbart ljusflöde. Stilrent kök med gott om förvaring samt plats för större matbord, tre väl tilltagna sovrum, och till ovanligheten finner ni även både badrum med badkar samt en gäst wc med tvättmaskin. Detta är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter med flertalet garderober och två förråd i källaren. Här bor ni på en populär adress i en välskött förening. Välkommen till ett hem att trivas i! Lägenheten tillhör Brf Stopet 6, en välskött förening som genomgått flertalet stora renoveringar. Föreningen sålde även av sin sista hyresrätt i början av sommaren och intäkten kommer att stärka föreningens ekonomi. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, enklare gym samt en gemensam uteplats med grillmöjligheter. För de bilburna finns det även 2 parkeringsplatser samt 5 garageplatser för medlemmarna att hyra för 495kr/mån respektive 825kr/mån. Samtliga platser har laddstation. Kö idagsläget. Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Området erbjuder flera bra skolor så som Abrahamsbergsskolan, Höglandsskolan, Ålstenskolan och Olovslundsskolan m.m. Det finns även flertalet förskolor i närområdet. Ett uppskattat område såväl för paret som barnfamiljen. Kontakta mig för mer information! Hälsningar, Emma Bogren 073-3668170

Välkommen till denna välskötta familjevilla som erbjuder 4-6 sovrum, en lättskött trädgårdstomt, två eldstäder och en praktisk uthyrningsdel. På baksidan väntar ett underbart uterum, perfekt för mysiga vår- och höstkvällar, samt en stor, insynsskyddad altan i soligt söderläge. Idylliskt läge i charmiga Bromma Kyrka Villan ligger i ett eftertraktat villaområde som präglas av äldre, välbevarade hus från tidigt och mitten av 1900-talet. Arkitekturen är varierad, med allt från funktionalistiska villor till klassiska trähus, vilket skapar en trivsam och genuin atmosfär. Området är känt för sina välskötta trädgårdar som bidrar till en inbjudande och grönskande gatubild. Perfekt för barnfamiljer Området Bromma Kyrka erbjuder en småstadskänsla med lugna, smala vägar omgivna av höga träd och buskar. Det är en trygg och tilltalande miljö med närhet till flera skolor och förskolor. Endast 600 meter bort ligger charmiga Bromma Kyrkskola (F-2), och både Norra Ängby skola (F-6) och Nya Elementar (F-9) nås enkelt till fots eller med cykel. Två förskolor finns dessutom inom 500 meters radie. Naturnära boende med historiska inslag En kort promenad tar dig till Bromma kyrka, ett område rikt på historia med sin vackra kyrkogård. Nära finns även Kyrksjön, en naturskön plats med promenadstigar och rik fauna, perfekt för avkopplande stunder i naturen eller löprundor i det lummiga spåret. Bra kommunikationer och serviceutbud Buss 117 går mellan Spånga station och Brommaplan och stannar vid Bromma Kyrka. Buss 113 går till Sundbyberg och har hållplats på Bällstavägen. Från Brommaplan, Spånga, Sundbyberg och den snart nya hållplatsen Solvalla, tar du dig enkelt vidare med tunnelbana, pendeltåg, buss eller tvärbana. För shopping och restaurangbesök är Bromma Blocks en kort bilresa bort, medan populära Bistro Bromma och pizzerian Mille Lire samt små lokala butiker finns på promenadavstånd. Denna villa är ett perfekt val för dig som söker en harmonisk balans mellan stadens bekvämligheter och ett lugnt, familjevänligt boende med närhet till natur och historia.

- HÖGST UPP I HUSET - BALKONG I SÖDERLÄGE - VÄLPLANERADE KVM - STORT TILLHÖRANDE FÖRRÅD Varmt välkomna till Kinnekullevägen 42 och den här fantastiska 30-tals pärla. Här erbjuds en otroligt välplanerad och charmig lägenhet på bästa adress i Traneberg, mysiga och populära Kinnekullevägen! Lägenheten har en optimal planlösning och bjuder på fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt, genomgående ljus. Genomgående planlösning, lummigt läge, insynsskyddat och charmiga originaldetaljer är bara några av bostadens guldkorn! Här bor ni i ett mycket populärt område ett stenkast från vatten, badplatser och härliga promenadstråk. Belägen i ett ostört läge med storstaden runt hörnet, närhet även till Alviks Torg med tunnelbana, tvärbana, bussar och all tänkbar närservice. Vidare bor ni här i en trevlig och välskött förening som har en välordnad och stabil ekonomi samtidigt som de gjort flera stora renoveringar under årens gång. Föreningen disponerar en trevlig innergård med grillmöjligheter, en tvättstuga samt ett cykelförråd. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd. Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll Mäklarhuset

- STOR BALKONG I SOLIGT LÄGE - HÖGT UPP I HUSET MED MAGISKT LJUSINSLÄPP - LÅGT BELÅNAD FÖRENING - FLERA HYRESRÄTTER KVAR SOM DOLD TILLGÅNG - STAMBYTT 2007 - HELT FRI FRÅN INSYN - 2 TILLHÖRANDE FÖRRÅD Äntligen finns chansen att bli nästa ägare av denna välplanerade 1:a högt upp i huset med en yta på 31 kvm, en stor solig balkong samt en smart planlösning blir detta ditt perfekta hem på Björnsonsgatan 142! Bostaden erbjuder ett högt och privat läge på våning 8,5 som präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Charmigt och välbehållet kök som har gott om förvaring och väl tilltagna arbetsytor. Luftigt och lättmöblerat allrum med plats för både soffgrupp och säng om så önskas. Helkaklat och stambytt badrum med plats för tvättmaskin samt välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten tillhör Brf Norrmannen, en välskött förening som amorterar flitigt på sina lån, har en otroligt låg belåningsgrad samt ett 20-tal hyresrätter kvar som dold ekonomisk tillgång. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till tvättstuga i källaren i alla tre föreningshusen. Här finns två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Både cykelrum och barnvagnsförråd finns i källaren och föreningen erbjuder även sina medlemmar en övernattningslägenhet. Föreningen har även ett flertal parkeringsplatser att hyra och kostnadsfri parkering på gatan i området. Bostaden är belägen i Blackeberg som erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Missa inte att ta en promenad i Grimsta naturreservat ner till Kanaanbadet där du tar en fika på det populära Trädgårdscaféet, eller Ängbybadet och dess båtklubb. Här finns även badplatsen vid Ljunglövska slottet som är en perfekt aktivitet en varm sommardag! Du tar dig även in till innerstadspulsen på ca 25 minuter via tunnelbanans gröna linje från Blackeberg C. Tunnelbana och centrum ligger bara tre minuter bort gångavstånd! Varmt välkomna att höra av er för mer information!

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva denna luftiga och välplanerade 4-rok i attraktiva Råsunda, granne med populära Gamla Filmstaden! Här erbjuds en perfekt kombination av stil och funktionalitet som gör detta hem till en dröm. Bostaden, belägen på andra våningen, välkomnar dig med tre rymliga sovrum som erbjuder gott om plats. Det stora köket och matsalen blir navet i ert hem, perfekt för både vardagsmåltider och härliga middagar med vänner och familj. Här kan ni skapa minnen och njuta av livets goda tillsammans. Två badrum, båda renoverade 2019. Här har kvalitet och funktionalitet stått i fokus, vilket gör vardagen både mer bekväm och trivsam. Den rymliga inglasade balkongen med plats för möblemang blir som en förlängning utav matsalen, underbart! - Rymlig inglasad balkong - 2st badrum - Stabil förening - Gym och bastu i förening - Goda kommunikationer - Nära till restauranger och grönområden Riksbyggen BRF Hallen är en mycket bra förening som äger marken och har god ekonomi. Här finns möjlighet att förvara cykel samt tillgång till tvättstuga och barnvagnsrum vilket ligger i huset, där även lägenhetens förråd finns beläget. I föreningens gemensamma gym finns en spaavdelning med bastu. På den underbara gården kan man samlas med nära och kära, här finns även en mysig grillplats. Här bor ni med ett par minuters promenad till Näckrosens t-banestation, Tvärbanan, Solna station och Sundbybergs pendelstation som tar er till Stockholms city på endast 10 minuter. Buss 515 mot Odenplan och Sundbyberg avgår en kort bit från huset med jämna mellanrum. Matbutiker finns det ett par stycken att välja emellan och den närmsta är Coop på Råsundavägen. I närområdet finns det trevliga promenad- och joggingstråk runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön. Flera restauranger och pubar finns längs med Råsundavägen. Kort promenadavstånd till Mall of Scandinavia och Friends Arena. Gångavstånd till både Solna Centrum och centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker och restauranger. I Gamla Filmstaden finns det flera restauranger, serviceinrättningar, gym och SF biograf med tre salonger. Nära till nyrenoverade Tuletorget med restauranger, flera gym (SATS, Balance och Puls & Träning) och ytterligare service. Tar du en längre promenad norrut längs Råsundavägen når du Hagaparken med vackra grönområden och promenadvägar samt Brunnsviken, med bad, båt- och kanotturer på sommaren och plogad skridskobana på vintern. Missa inte chansen att göra detta underbara hem till ert eget. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om bostaden, föreningen och visningar. Michel Dagher: 070-445 41 40

I idylliska Stora Mossen finner du detta välbevarade och rymliga hem, där charm och funktion samspelar på bästa sätt. Huset erbjuder tre generösa sovrum på övre plan samt en inredd vind med ytterligare ett sovrum – perfekt som gästrum, kontor eller tonårsboende. På övre plan finns även en möblerbar hall, som skapar en välkomnande och flexibel yta. Golven pryds av elegant stavparkett i samtliga rum, vilket bidrar till husets tidlösa karaktär och varma atmosfär. På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder vidare till de sociala ytorna. Här finns en genomgående planlösning där matsal och vardagsrum i fil inbjuder till umgänge och middagar i stora sällskap. Rummet badar i ljus från stora fönsterpartier, och intill matsalen finner du en altan som är perfekt för utomhusmiddagar och lata dagar i solen. Det stora köket är välplanerat och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, samtidigt som det bjuder in till matlagning och samvaro. På detta plan finns även en praktisk gästtoalett. Husets karaktär förhöjs av många välbevarade originaldetaljer, såsom charmiga fönster med spanjoletter, som andas historia och ger en unik prägel. Den lättskötta, södervända tomten är en grön oas där du kan njuta av både avkoppling och trädgårdsaktiviteter. Med sitt naturnära läge och närhet till utmärkta kommunikationer är detta hem idealiskt för både familjeliv och pendling. Ett hus som bjuder in till trivsel och som med sin omsorgsfulla utformning blir en plats att älska och växa i.

Varmt välkommen till denna unika bostad med egen entré och uteplats, belägen ett stenkast från tvärbanan och på kort avstånd till Stockholms puls! Denna trevliga och smart planerade lägenhet, med en optimal planlösning som verkligen utnyttjar varje kvadratmeter, erbjuder en unik design med ett vardagsrum separerat från sovrummet i ett innovativt upplägg. På 1990-talet gjordes denna konferenslokal om till en bostadsrätt med sin unika design. Detta innebär att du inte kommer hitta någon liknande bostad i området med alla dessa unika lösningar som planlösningen och layouten, det vackra trädetaljerna på väggarna, det kreativa köket och unika badrum. Detta passar perfekt för personen som är ute efter något riktigt speciellt! Föreningen är dessutom en välskött föreningen som äger marken, och som nyligen installerad laddstolpar till föreningens medlemmar. Utöver detta finns en gemensam grillplats i föreningen, separat förråd, tvättstuga och cykelförråd. Kontakta ansvarig mäklare på 070-758 12 12 för att boka visning.

- Attraktiv adress - Ingen insyn - Magiskt ljusinsläpp genomgående i lägenheten - Öppen spis - Stambyte 2013 - Två tillhörande förråd, ett på vinden och ett i källaren - Stabil förening med god ekonomi - Tunnelbanan 50m från bostaden -Filmstaden Råsunda 200m från bostaden - Närhet till kommunikation, natur, butiker och restauranger - Stenkast från Mall of Scandinavia Äntligen får jag lov att presentera denna underbara lägenhet belägen i attraktiva Råsunda! När du kliver in i denna moderna och luftiga lägenhet möts du av en välplanerad och inbjudande atmosfär. Det fräscha badrummet är stilfullt inrett och utrustat med dusch, toalett, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Från hallen når du även en rymlig walk-in-closet, idealisk för ordning och förvaring. Bostadens kök är ljust och smakfullt med generösa arbetsytor och gott om förvaring, utrustat med allt som behövs i vardagen. Här finns också två sovrum: ett större sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring samt ett extra rum, perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder en öppen spis som skapar en mysig atmosfär – idealisk att njuta av under årets kallare månader. Härifrån når du även lägenhetens magiska balkong, som bjuder på många soltimmar och en härlig utsikt över omgivningarna. Råsundavägen 152 tillhör Brf Strutsfarmen, en mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god. Två förråd tillhör lägenheten. Bostaden ligger i ett otroligt bra läge! Med en kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön och angränsande Lötsjön med fina promenadstråk och natur. Råsunda är ett charmigt område med anrika kvarter som bjuder på en lång och rik historia. Här finns mysiga kaféer, trevliga restauranger, en blomsterbutik, en ICA-butik och all tänkbar service. Nära bostaden ligger den historiska Filmstaden med både biograf och restaurang – perfekt för en trevlig kväll. Ca 10 minuter bort så ligger även Mall of Scandinavia samt Solna Centrum där det finns bra shopping och flertalet restauranger. Kommunikationer finns det även gott om i närheten. På Råsundavägen så finns flertalet busslinjer såsom 515 till Odenplan, närmsta tunnelbana är Näckrosen och ligger endast några meter från bostaden. Vid Solna Station så finns även pendeltåg samt tvärbana. Man håller även på att förlänga tunnelbanans gröna linje från Odenplan bort till Arenastaden. Välkommen till ett boende där historia möter modern bekvämlighet, och där du har allt du behöver inom räckhåll! Denna lägenhet måste upplevas på plats!

- Föreningen äger marken - 2 lokaler - Låg månadsavgift - Nyrenoverat kök - Nymålade väggar - Fint fiskbensparkett i vardagsrum och marmor i kök - Optimalt planerad - Gavelläge - Gemensam innergård - Busshållplats precis utanför - Ica Supermarket endast några meter ifrån bostaden Varmt välkommen till Bällstavägen 201 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet! Här erbjuds en charmig 1:a om 27kvm, där bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Lägenheten har mycket som är värt att uppskatta så som smakfullt, nyrenoverat kök, stort och luftigt allrum där både soff- och matgrupp får plats, helkaklat badrum samt bra med förvaring. Till bostaden hör ett källarförråd! Den här vill du inte missa! Lägenheten tillhör Brf Julottan 3, en förening som äger marken och som har genomgått flertalet renoveringar under åren. Dessutom har man även 2 lokaler som genererar intäkter. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga samt en innergård med grillmöjligheter. För de bilburna finns det parkeringar för 400kr/mån. Från bostaden har man bra kommunikationer, restauranger i närheten och matbutik över gatan. Grönområde ligger runt hörnet med härliga Kyrksjön som erbjuder trevliga promenadstråk. Med enkelhet tar du dig även till Sundbyberg och Bromma Blocks som har ett stort utbud av butiker och restauranger. Kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren 073-3668170

*LÅGT BELÅNAD BRF SOM ÄGER MARKEN**OPTIMAL PLANLÖSNING**DUBBLA WC**RENOVEAD**LUMMIGT LÄGE* Välkommen till denna fantastiska 4-rumslägenhet på Ståltrådsvägen 54! Här bor du på 86 välplanerade kvadratmeter i en nyrenoverad lägenhet med stilrena ytskikt och moderna detaljer. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med ljus, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket är modernt utrustat med nya vitvaror och gott om förvaringsutrymme, perfekt för den matlagningsintresserade. De tre sovrummen är generösa i storlek och erbjuder plats för både säng och förvaring. Ett helkaklat och modernt badrum med badkar samt tvättmaskin. ytterligare en separat WC finns. En av lägenhetens absoluta höjdpunkter är den mysiga balkongen i lugnt och soligt läge. Här kan du njuta av morgonkaffet eller en härlig middag i kvällssolen. Fastigheten är belägen i ett populärt och lugnt område med närhet till badplatser, grönområden och goda kommunikationer. Skolor, förskolor och promenadstråk finns inom bekvämt avstånd, vilket gör detta till ett perfekt hem för både familjer och par.

Välkommen till denna fantastiska 4-rumslägenhet på Släggbacken 4. Med en generös boyta på 109 kvadratmeter erbjuder denna bostad en optimal kombination av rymd, ljus och komfort. När du stiger in i lägenheten möts du av en ljus och välkomnande hall som leder vidare till de olika rummen. Lägenheten har ett stilrent kök med gott om arbetsytor och plats för ett större matbord, vilket gör det perfekt för både vardagsmåltider och middagsbjudningar. Det stora vardagsrummet bjuder på rikligt med naturligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matplats. Lägenheten rymmer tre rymliga sovrum, alla med bra förvaringsmöjligheter. Det största sovrummet kan enkelt inredas som ett master bedroom med plats för en dubbelsäng och ytterligare möblemang. Badrummet är stort och modernt, utrustat med både badkar och dusch, vilket ger en känsla av lyx i vardagen. Dessutom finns en praktisk gästtoalett som gör det smidigt vid besök. Hela lägenheten har genomgående ljusa och fräscha ytskikt som förstärker den rymliga och luftiga känslan. Den genomtänkta planlösningen och de välvalda materialen gör detta till ett hem att trivas i. Utanför bostaden finns goda parkeringsmöjligheter och området erbjuder närhet till både grönområden och all nödvändig service. Kommunikationerna är utmärkta med bra förbindelser till stadens centrum. Detta är ett boende som passar perfekt för både familjer och par som värdesätter kvalitet och trivsel. Välkommen att boka in en visning och upplev denna underbara lägenhet på Släggbacken 4!

- Gavelläge på en återvändsgata - Fönster i tre väderstreck - Stor inglasad balkong i privat läge - Stenkast från Sundbyberg C - Fantastisk planlösning - Föreningen äger marken - Solceller i föreningen (minskar driftkostnader) - Separat förråd och pingisrum Välkommen till en av områdets mest funktionella och stilrena 3rok! Denna bostad erbjuder en genomtänkt planlösning med stora ljusa fönster i tre väderstreck, en generös inglasad balkong med förmiddags- och kvällssol, och ett rymligt vardagsrum som smidigt övergår till det välutrustade köket. Bostaden befinner sig i hörnet på gatan och i byggnaden vilket ger dig totalt lugn, perfekt för paret såväl som blivande- eller barnfamiljen och äldre. Här finns stora sociala ytor i vardagsrummet, två rejäla sovrum, ett stort kök med plats för matbord samt ett modernt badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Med ett av de bästa lägena i Mariehäll nära till förskolor och puls bor du på en lugn och ostörd adress, samtidigt som du har Sundbybergs centrum och dess breda utbud av restauranger, matbutiker, gym och kommunikationer – tunnelbana, tvärbana, bussar och pendeltåg – inom bekvämt räckhåll. Föreningen är ekonomiskt stark, äger marken och erbjuder varje medlem ett eget separat förråd. Denna bostadsdröm får du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare för mer information kring pris och visning.

Kontakta mäklaren för visningsbokning! - Föreningen äger marken - 4 praktiska sovrum - 2 minuter promenad till tvärbanan - Härlig vattenutsikt - 2 badrum Äntligen finns en femrummare ute på marknaden för nästa köpare att förvärva! Här erbjuds en lägenhet med stora sociala ytor, ett praktiskt planerat kök med fullstor kyl och frys samt naturlig plats för matbord med utsikt över Bällstaån. Vardagsrummet rymmer större soffmöbel, tv-bänk och övrigt sittmöblemang eller hemmakontoret för den som önskar. Intill hittar vi balkongen med härlig förmiddagssol med magisk utsikt över lummiga och naturnära Bällstaån. Bostaden har fyra bra sovrum som passar perfekt för barnfamiljen eller den som behöver förvaring samt kontor. Två rymliga badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare i det större. Lägenheten har en stor klädkammare men även mindre förvaringsutrymmen och plats för garderober. Mariehäll är ett växande område precis intill vattnet med härliga promenadstråk och närhet till Sundbyberg. Här promenerar du in på cirka tio minuter och har ett stort utbud av restauranger, matbutiker, shopping och skolor. Brf Strandpilarna består av 76 bostadsrätter och lokaler med förskola som upprättats av JM. Föreningen har garage i källaren där cirka 5 personer står i kö och kostar 1 700 kr/mån. Till lägenheten hör även ett källarförråd! Varmt välkomna på visning!

**Accepterat pris** - Härlig balkong - Optimalt planerad - Föreningen har två lokaler som genererar intäkter - Tillhörande källarförråd Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och trevliga 2:a i underbart gavelläge! Varmt välkomna till Drottningholmsvägen 274 och denna charmiga lägenhet med ett svårslaget läge med närhet till grönska och kommunikationer! Här bor du i en ljus och perfekt planerad 30-tals lägenhet med charmiga originaldetaljer mixat med fräscha moderna inslag. I bostaden möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter som leder dig vidare in i bostaden. Smakfullt kök med gott om förvaring, harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng, helkalklat badrum samt ett inbjudande vardagsrum med trevliga sociala ytor. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Lägenheten tillhör Brf Sunnanskog 8, en välskött förening som genomgått flertalet stora renoveringar. Föreningen har även 2 lokaler som genererar intäkter. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd samt 2st parkeringsplatser (upptagna idag) Här bor du intill lummigt villaområde med skog och grönskande natur precis intill samt bra närservice och kommunikationer som tar dig in till City på endast 10 minuter. Populära Lillsjön med utegym och promenadstråk nås via en kort promenad. Kontakta mig för mer information! Emma Bogren, 073-3668170

Välkommen till en fantastisk lägenhet som karaktäriseras smakfulla materialval, stor balkong med utsikt mot Bällstaån och två badrum med duschmöjlighet i båda. Här bor du i ett lugnt läge med Bällstaån som närmsta granne. Utanför porten så når du mysiga strandpromenad som leder dig in till City via Karlbergslott. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum är hjärtat i läge. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt klädkammare. Två stora och påkostade badrum som ger extra komfort och lyx i vardagen. - Stor balkong med utsikt över Bällstaån och strandpromenaden - Genomgående påkostade materialval - Dubbla badrum - Garage i huset - Populär förening med tvättstuga, bastu och föreningslokal Varmt välkommen till en lägenhet utöver det vanliga!

-Gavellägenhet högt upp i huset - Stabil förening, med god ekonomi, som äger marken - Ingen insyn - Magiskt ljusinsläpp genomgående i lägenheten - Tillhörande förråd - Garage rakt ner med hiss - Närhet till kommunikation, restauranger och shopping - Ica nära i kvarteret - Närhet till natur, Igelbäckens naturreservat samt Ursviks motionsområde - Gångavstånd till Överjärva gård Välkommen till denna välplanerade tvåa med öppen och social planlösning samt en rymlig balkong. Med sina 54 kvadratmeter erbjuder lägenheten en optimal kombination av komfort och funktion. Lägenheten är modern med generösa ytor, gott om förvaringsmöjligheter och ett härligt ljusinsläpp från stora fönster. Parkettgolvet är vackert och köket är stilrent designat. Sovrummet är ljust tack vare ett stort fönster och erbjuder gott om förvaring via garderober, vilket gör det till en fridfull plats för avkoppling. Det rymliga badrummet har bekvämligheter som kombinerad tvätt/torkmaskin. Vardagsrummet är är perfekt plats för att umgås med familj och vänner. Lägenheten har ett utmärkt läge med flera busslinjer som snabbt tar dig till Solna centrum och Universitetet. I närheten finns också grönområden som Ursviks motionsområde, Ulriksdals slott och Överjärva gård – perfekta för den friluftsintresserade med elbelysta löp- och skidspår, utegym, fotbollsplaner och mountainbikeleder. Dessutom finns gym, padelhall, tennishallar, restauranger, caféer, frisör, tandläkare och kemtvätt i området. En ny Kry vårdcentral har öppnat några hundra meter bort. Stora Coop och Willys ligger på endast 5 minuters bilavstånd för storhandling, och i närområdet finns både förskolor och en ny stor skola (åk F-9), med en kommunal grundskola som öppnar till hösten.