Johan Eriksson

Nu kan vi med nöje erbjuda denna totalrenoverade lägenhet på Bärnstensgatan 13B. Lägenheten har under det senaste halvåret genomgått större renoveringar, se nedan: Nya ytskikt i båda sovrummen, köket, hallen, klädkammare och vardagsrummet med förstärkta gipsväggar som spacklats och målats. Nya golvlister, nya dörrfoder och nytt laminatgolv i hela lägenheten. Spotbelysning i vardagsrum, båda sovrummen och hallen. Badrummet renoverades när föreningen gjorde stambyte 2021-2022. Köket är nyrenoverat 2024 och är från IKEA med helt nya vitvaror (Diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll) LG kombi kyl/frys från 2023. Diskmaskin, ugn och vask är helt oanvända. Helt nya eluttag, strömbrytare och nya sockeldosor i hela lägenheten. Elskåpet byttes av föreningen vid stambytet. Balkong har nymålat golv och nymålade väggar/tak. Läs gärna bifogat dokument från ägaren mer info om renoveringarna. Ättekulla är ett lugnt område, granne med ett villaområde och bara några få steg från ett skogsområde med fin natur genombruten av motionsspår och vackra promenadstigar. Närheten till havet, Råå, det vackra naturreservatet Råådalen och lantlighet, samtidigt som stadens liv ligger på ett lättillgängligt avstånd, gör området till något utöver det lilla extra. Inom området finns omfattande service såsom dagis, F-9 skola, fritidsgård, fotbollsplaner och lekplatser, affär, spel/post/tobak, frisör, restauranger och dygnet-runt-öppna bensinstationer. Förutom de bra förbindelserna med City finns det mesta du behöver i närheten av området. Som Ättekullabo kan man inget annat än att trivas. Välkommen hem!

Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt, en modern och stilren lägenhet byggd 2013 som erbjuder allt du kan önska dig. Med sina 106 kvm och fyra rum samt två badrum är detta hem perfekt för både familjer och par som söker en rymlig och bekväm bostad. Lägenheten är belägen i en stabil Riksbyggen förening, vilket ger dig trygghet och en välskött fastighet att bo i. En av de stora fördelarna med just denna bostad är de två balkongerna, varav en är stor och inglasad. Här kan du njuta av morgonkaffet eller en middag med vänner, oavsett väder. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum under större delen av året, perfekt för avkoppling och umgänge. Hela lägenheten har en trevlig planlösning som gör att varje rum känns luftigt och välkomnande. Bostaden erbjuder tre bra sovrum, vilket ger gott om plats för familjen eller för att skapa ett hemmakontor. De två helkaklade badrummen är både praktiska och eleganta, med moderna materialval och hög standard. Det är även gott om förvaringsmöjligheter i form av flera garderober. En stor hiss från markplan gör det enkelt att ta sig upp till lägenheten, oavsett om du har barnvagn, matkassar eller annat att bära på. Föreningen har en trevlig innergård där du kan njuta av grönska och lugn. Dessutom finns en övernattningslägenhet som kan bokas för gäster, vilket är en stor fördel när du har besök. För den bilburne finns 28 garageplatser under huset, vilket gör parkeringen både säker och bekväm. Läget är oslagbart med cykelavstånd till Helsingborgs centrum, vilket gör det enkelt att ta del av stadens utbud av restauranger, butiker och kultur. Bra kommunikationer med buss gör det smidigt att ta sig runt även utan bil. I närheten finns också ett brett utbud av service och butiker, inklusive ICA Maxi, Citygross, Systembolaget, gym och Lidl m.m.. Allt du behöver finns inom räckhåll, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Helsingborg är en stad som erbjuder en härlig mix av stadsliv och natursköna omgivningar. Här finns vackra parker, stränder och promenadstråk längs kusten. Staden har ett rikt kulturliv med teatrar, museer och konserter, samt ett brett utbud av restauranger och caféer. Med närheten till både Danmark och övriga Skåne är Helsingborg en perfekt utgångspunkt för utflykter och äventyr. Välkommen på visning!

225 KVM LAGER/GARAGE SAMT LÄGENHET FÖR UTHYRNING! Välkommen till Lindaregatan 21 och denna unika fastighet med både en trevlig familjevilla samt både ett stort garage på 225 kvm samt ett extra hus med en separat lägenhet. Här kan man förena boende med företagande eller hobby som kräver mycket plats eller så kan man hyra ut garaget och lägenheten och därmed få en fin inkomst. Man parkerar smidigt bilen på uppfarten vid huset och via huvudingången på framsidan av huset kliver man in i en rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Intill hallen har vi det första badrummet där det finns toalett, handfat och dusch. Vidare erbjuder bottenvåningen ett stort vardagsrum, kök med matplats, ett sovrum samt ett extra rum. På ovanvåningen finns de resterande tre sovrummen, ett allrum samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ödåkra är lugnt och oerhört populärt område. Man har allt som ens vardag kan tänkas behöva inom bekvämt promenad/cykelavstånd. Stora shoppingcentrumet Väla med 200 butiker, stora livsmedelsbutiker, tandläkare, gym, vårdcentral, apotek och flera skolor. Det finns mysiga grönområden med trevliga promenadslingor. Kommunikationen är väldigt god med bra bussförbindelser och en tågstation som gör det enkelt för er att färdas vidare. För er som pendlar med bil så tar man sig ut på motorvägen på bara ett par minuter från uppfarten. Missa inte denna chansen! (Finns 3 nya fönster där vid balkongen på ovanvåningen som följer med huset)

Nu har vi det stora nöjet att kunna presentera denna gedigna familjevilla i Kvidinge. Husets 202 kvm erbjuder idag stora sällskapsytor, två badrum och idag tre sovrum men det finns möjlighet att skapa upp till sex sovrum. Man parkerar smidigt bilen på den stora uppfarten eller kör in bilen i garaget. Via framsidans entré kliver man in i en ljus och rymlig hall som dessutom har en separat klädkammare till förvaring. Till vänster har vi entréplanets stora sällskapsytor, matplats, vardagsrum och kök i öppen planlösning i vinkel. Vidare har vi idag ett sovrum på entréplanet men som tidigare varit uppdelat i två sovrum, en tvättstuga, gästtoalett samt ett stort badrum med både badkar och dusch. På ovanplan finns sedan de andra två sovrummen som enkelt kan göras till tre eller fyra sovrum vid behov, ett badrum med dusch, klädkammare samt ett stort allrum. Det finns inga kända stora fel eller brister i fastigheten. Se besiktningsprotokoll för mer information. Sedan besiktningen gjordes har ägarna åtgärdat flera brister bland annat avrinningsskydd i vaskskåp, bytt plåtbleck på fönster, åtgärdat bristen i plåtanslutning m.m. Ägarna har dessutom tecknat en dolda fel försäkring som kommer följa med i köpet. Huset har energideklarerats och fått energiklass C vilket hos många banker kvalificerar för grönt bolån och ger en rabatt på bolånet. Kvidinge är en liten by som tillhör Åstorps kommun och ligger längs med riksväg 21 som går mellan Helsingborg och Kristianstad. Byn ligger mellan Åstorp och Klippan och här bor cirka 2000 invånare och bebyggelsen består till större del av villor. I Kvidinge finns en nyare byggd pågatågstation som tar en till Hässleholm och Helsingborg där man sedan kan ta sig vidare till resten av landet. I byn finns livsmedelsaffären Matöppet, pizzerior, café m.m. Här finns grundskola för årskurs F-6 och två förskolor. Kvidinge har även ett friluftsbad som även besöks av bybor från orterna omkring Kvidinge. Missa inte denna chansen, hör av er redan idag!

Varmt välkommen till denna genomgående och ljusa gavellägenhet i mycket populära Brf Ryttmästaren! Man kliver in i hallen där det finns gott om förvaringsutrymmen i garderob samt separat klädkammare. Till vänster i hallen har vi badrummet som renoverades av föreningen i samband med stambytet. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, badrumsskåp, toalett samt tvättmaskin. På motsatt sida, höger från hallen har vi det stora sovrummet som rymmer en stor dubbelsäng samt har bra förvaring i garderober. Vardagsrummet är ljust och rymligt och här finns utrymme både för soffgrupp och matbord. Eftersom detta är en gavellägenhet så har vardagsrummet fönster i två väderstreck. Köket är utrustat med inbyggd ugn, spishäll, kyl/frys. I köket finns utrymme för en matplats och man har utgången till den stora inglasade balkongen som ligger i soligt och fritt söderläge. Det har blivit allt viktigare att tänka på ekonomin i den bostadsrättsförening som man funderar på att flytta till. En stigande ränta har påverkat inte bara ditt eget bolån utan även föreningens lån. Därför är vi extra glada att nu kunna erbjuda en lägenhet i en av Helsingborgs absolut bästa bostadsrättsföreningar. I brf-analyser som går att beställa så får föreningen högsta betyg, A++. I en sådan analys granskar man bland annat belåning, avgiftsnivå, kassaflöde, intäkter och kostnader m.m. Föreningen äger själva marken som byggnaderna står på och de äger även fastigheten där pizzerian, tobaksaffären, frisören, Mäklarhuset, blomsteraffären och ICA ligger. Denna fastighet inbringar stadiga intäkter till föreningen samtidigt som det finns ett stort värde i marken. Föreningen har inga planer på att höja avgiften för 2025. I den låga månadsavgiften på 3120 kr ingår värme, vatten, kabel-tv, internet, IP-telefoni och bostadsrättstillägget. Ryttmästaregatan tillhör Ringstorp och ligger på en lugn återvändsgata med gångavstånd till Ringstorp centrum som har pizzeria, thaikrog, frisörsalong, florist, Ica och posten. I närheten finner man trevliga restauranger, bageri och träningsanläggningar. Enkelt att ta er runt även om ni inte har bil med de goda bussförbindelserna där busshållplats finns på gångavstånd. Det tar inte många minuter innan man är nere i centrum, vid havet eller ute på motorvägen. Föreningen har parkering och garageplatser där det råder kösystem men tips är att ställa er i kö så fort ni kan annars finns det parkeringsplatser längs vägen. För er med elbil så finns det ladd stationer som bara får nyttjas av medlemmarna och det sköts väldigt bra då de alltid finns ledigt. Missa inte denna trevliga gavel lägenhet!

Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt i hjärtat av Helsingborg! Denna rymliga tvåa på 72 kvadratmeter erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och centralt läge. Lägenheten är stilfullt renoverad med smarta materialval, vilket innebär att du kan flytta in direkt utan att behöva tänka på några renoveringar. Här har du en bostad som verkligen sticker ut med sin stilrena design och genomtänkta planlösning. När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus och inbjudande hall som leder vidare till ett stort och luftigt vardagsrum. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade. Med moderna vitvaror, generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme blir matlagningen en ren fröjd. Köket är smakfullt inrett med stilrena materialval och erbjuder en perfekt balans mellan funktionalitet och estetik. Sovrummet är rymligt och rogivande, med plats för en stor dubbelsäng och ytterligare möblemang. Här finns också gott om förvaringsutrymme i form av skjutdörrsgarderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Från sovrummet har du även direkt tillgång till en härlig balkong, där du kan njuta av morgonkaffet eller en avkopplande kväll med utsikt över stadens puls. Badrummet är helkaklat och modernt utrustat med toalett, handfat, handdukstork och badkar med glasvägg. En av de stora fördelarna med denna bostad är att den tillhör en välskött förening med god ekonomi. Detta innebär att du kan känna dig trygg med att boendekostnaderna hålls på en rimlig nivå och att föreningen har resurser för att underhålla och förbättra fastigheten. I avgiften ingår förutom värme och vatten även internet och tv. Föreningen har ett lättillgängligt garage i källaren och det går med stor sannolikhet att ta över säljarens nuvarande garageplats. Samtliga platser har elbilsladdare vilket en stor fördel för dig som har eller planerar att skaffa elbil. Läget kan inte bli bättre! Med en central adress i Helsingborg har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Stadens rika utbud av restauranger, caféer, butiker och kulturupplevelser finns bara ett stenkast bort. Dessutom har du goda kommunikationer med både buss och tåg, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden och till närliggande områden. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Johan Eriksson redan idag!

Välkomna till Grönkullagatan 23 och denna genomgående och välplanerade trerumslägenhet högst upp i hus med hiss. Husen färdigställdes 2022 av Skanska och lägenheten är i väldigt fint nyskick. Man tar bekvämt hissen från markplan upp högst upp i huset och via loftgång tar man sig till lägenheten som har egen ytterdörr. In kliver man i en rymlig hall med god förvaring i både garderob och separat klädkammare. Rakt fram har vi det fräscha och stora badrummet där det finns dusch, handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork, toalett samt egen tvättmaskin. Vidare från hallen når man köket som har öppen modern planlösning till vardagsrummet. Ytan är väldigt ljus och trevlig då den är genomgående och med högt läge i huset. Köket är ett ljust modernt IKEA kök utrustat med infälld spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. I vardagsrummet har man utrymme till en stor soffgrupp och härifrån har man också utgång till den rymliga balkongen i soligt läge där man kan njuta av solen från lunchtid tills den går ner på kvällen. Lägenheten har sedan två sovrum i bra storlekar, båda med garderober. Här bor man i ett trevligt nyare bostadsområde med närhet till allt man kan behöva. Promenadavstånd till bland annat Ica Maxi, Citygross, Lidl, Apotek, postombud, skolor, vårdcentral m.m. Det är också väldigt goda bussförbindelser från området vidare ut i staden. Pendlar man till jobbet så tar man sig snabbt ut på motorvägen eller väg 111. Missa inte chansen till denna trevliga lägenhet, anmäl intresse redan idag för att hållas uppdaterad.

Nu erbjuds en sällsynt chans att förvärva detta gatuhus från 1927 där det tidigare har bedrivits både lanthandel samt verkat som en keramikverkstad! Huset erbjuder en tidstypisk charm i form av stuckaturer, högt i tak, synliga takbjälkar och vackra trägolv som bevarats och vårdats med omsorg genom åren. Dessa välbevarade delar tillsammans med en vacker färgsättning och en sömlös mix av det tidstypiska och en modern design ger det bästa av två världar vilket resulterar i en magisk känsla som måste upplevas på plats. När du kliver in genom villans huvudentré, som är belägen på baksidan i anslutning till den grusade uppfarten, möts man av en rymlig hall som leder en till alla delar av huset. Vänster från hallen kommer man till köket som direkt visar upp den fina mixen av det äldre och det moderna med tegelväggar och charmiga dörrar tillsammans med det kaklade och den moderna utrustning. I anslutning till köket finner man entréplanets två rymliga sovrum samt ett matsalsrum som har plats för en större matplats där ni kan avnjuta goda middagar tillsammans med familj och vänner. Bostadens hjärta, den gamla butikslokalen verkar numera som vardagsrum. Här har lanthandelns gamla platsbyggda bokhyllor och köpmansdiskar bevarats och ändå finns här gott om plats över för en stor soffgrupp och matplats vilket möjliggör för stora sällskap. Här finns även en andra entré som leder ut mot framsidan. På framsidan av huset har man även där utrymme för en liten uteplats där man kan njuta av morgonkaffet. Tillbaka igen i hallen har vi det helkaklade badrummet som tvättmaskin, torktumlare, toalett, handdukstork och lyxen att inte behöva välja mellan dusch eller badkar eftersom både och finns här. Upp för trappan är bostadens privata utrymmen, här finns det ytterligare tre sovrum samt ett rum som kan användas som ett extra allrum eller hobbyrum. Perfekt tv-rum för barnen. Här finns även två utrymmen som kan användas till förvaring samt en toalett. Uteplatsen på baksidan är insynsskyddad och erbjuder mysiga platser att ställa ut bord och stolar för att njuta av solen eller odlingsytor om du har gröna fingrar. Bra läge i lugna och barnvänliga Kvidinge med närhet till såväl tågstation som livsmedelsaffär. En drömplats för både liten & stor, här finns utrymme för både lek och kreativitet. Kvidinge är en liten by som tillhör Åstorps kommun och ligger längs med riksväg 21 som går mellan Helsingborg och Kristianstad. Byn ligger mellan Åstorp och Klippan och här bor cirka 2000 invånare och bebyggelsen består till större del av villor. I Kvidinge finns en nyare byggd pågatågstation som tar en till Hässleholm och Helsingborg där man sedan kan ta sig vidare till resten av landet. I byn finns livsmedelsaffären Matöppet, pizzerior, café m.m. Här finns grundskola för årskurs F-6 och två förskolor. Kvidinge har även ett friluftsbad som även besöks av bybor från orterna omkring Kvidinge.

Välkomna till detta trevliga hus med kort gångavstånd till Duvestubbe naturreservat. Där finns fina promenadstigar, vindskydd och två grillplatser som man får använda. Huset är förbesiktigat och säljaren har tecknat en dolda fel försäkring. Man parkerar smidigt bilen antingen i garaget eller på parkeringsplats. Huset i ett och ett halvt plan erbjuder en bottenvåning med renoverat kök, groventré med tvättmaskin, renoverat badrum, rymligt matrum och vardagsrum. På ovanvåningen finns sedan två sovrum och förvaringsutrymme. Det finns även möjlighet att bygga ett extra sovrum på ovanvåningen om man skulle vilja det (Se alternativ planlösning). Man har även en balkong i soligt nordvästläge där man kan njuta av eftermiddag och kvällssolen med utsikt av naturreservatet, saknas balkongräcke. Till huset hör också en gillestuga och ett garage. Man bor på en lugn återvändsgata med bra grannar. Man bor även på promenadavstånd till populära Spritfabriken. Där finns flera olika butiker, restauranger, frisör, bageri och Ödåkra Padel m.m. Det är inte heller långt till Väla Köpcentrum där du kan hitta allt du kan tänka dig behöva i din vardag. Missa inte denna chansen, kontakta mäklaren redan idag.

På omtyckta Slottshöjden finner vi denna fina välplanerade tvåa om hela 65 kvm på fritt läge högst upp i huset. Man stiger in i en ljus och rymlig hall med både bra förvaring i skjutdörrsgarderob samt plats för hatthylla och skoställ. Rakt fram från hallen har vi det stora sovrummet som har utrymme till en dubbelsäng och som har förvaring i de inbyggda garderoberna. Vidare från hallen har man öppen planlösning till köket och sedan vidare även till vardagsrummet i vinkel. Köket är stilrent med ljus inredning och utrustat med kyl/frys, ugn med spis, diskmaskin samt vask. Man har utrymme för ett stort matbord med fin fri utsikt från fönster. Vardagsrummet är även det välplanerat och rymmer en stor soffa. Badrummet är helkaklat och med klinkergolv. I golvet finns bekväm golvvärme och badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, toalett samt handdukstork. Kort sammanfattat en väldigt trevlig lägenhet som borde upplevas på plats. Föreningen har en väldigt mysig innergård som är välskött och blir ett stort plus för de boende att kunna nyttja Man har även gemensamma balkonger som medlemmarna kan nyttja. På Slottshöjden bor man med ett ypperligt läge som underlättar er vardag där ni på promenadavstånd når ett brett utbud av kommunikation och service som livsmedelsbutik, pizzeria, skolor, restauranger, träningsanläggningar och på promenadavstånd kan ta sig ner till centrum. Missa inte denna trevliga lägenhet!

Välkommen till denna charmiga bostadsrätt på Frontgatan i Helsingborg, en pärla som erbjuder både potential och bekvämlighet. Denna genomgående lägenhet på 75 kvm, belägen på sjätte våningen med hiss från markplan, ger dig en fantastisk utsikt och ett härligt ljusinsläpp. Här har du möjlighet att skapa ditt drömhem i en bostad som redan har många fördelar. Lägenheten består av tre rum, vilket ger gott om utrymme för både familj och vänner. Vardagsrummet är rymligt och har utrymme för både soffa och matbord. Ena sovrummet har direkt access till en balkong i söderläge perfekt för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Balkongen blir en naturlig favoritplats där du kan koppla av med en bok eller en kopp kaffe. Badrummet är stambytt 2021 och erbjuder en modern och fräsch känsla. Här finns alla bekvämligheter du behöver för att starta dagen på bästa sätt. Resten av lägenheten är i behov av renovering, vilket ger dig en unik möjlighet att sätta din egen prägel på ditt nya hem. Med lite kärlek och kreativitet kan du förvandla denna bostad till en riktig dröm. Föreningen erbjuder både parkeringsplatser utomhus och i varmgarage, båda med kösystem, vilket gör det enkelt och bekvämt för dig som bilägare. Dessutom finns ett förråd i källaren, vilket ger extra förvaringsutrymme för allt från säsongsbetonade kläder till sportutrustning. På Frontgatan bor du i ett omtyckt område med en välskött utemiljö. Här finns flertalet grillplatser och lekplatser, vilket gör det till en idealisk plats för både barnfamiljer och sociala sammankomster. Läget är strategiskt väldigt bra, med promenadavstånd till det mesta du kan tänkas behöva. Busshållplatsen ligger bara några meter från bostaden, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden. I närheten finner du flera av de stora livsmedelsbutikerna såsom Ica Maxi, Lidl och CityGross, samt systembolaget, skolor, apotek och träningsanläggningar. Området växer och har blivit en blandad bebyggelse med både äldre och nyare fastigheter, vilket ger en trevlig och dynamisk atmosfär. Här har du allt du behöver inom räckhåll, samtidigt som du bor i en lugn och trivsam miljö. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Johan Eriksson för mer information

Välkommen till denna unika möjlighet att förvärva en bostadsrätt högst upp i huset, belägen i ett av Helsingborgs mest attraktiva områden. Denna genomgående lägenhet på 83 kvm erbjuder tre rum och kök samt en trevlig balkong i västerläge, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen och långa sommarkvällar. Lägenheten är ett renoveringsobjekt, vilket innebär att du har chansen att sätta din egen prägel på varje detalj. Här finns potential att skapa ditt drömhem med moderna inslag samtidigt som du bevarar den klassiska 60-talskänslan. Den genomgående planlösningen ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd som är svår att hitta i nyare byggnader. Lägenhetens planlösning gör det även möjligt att dela av det ena sovrummet och göra två mindre sovrum om man har behov till det. En av de stora fördelarna med denna bostad är att den ligger högst upp i huset, vilket ger en ostörd och lugn boendemiljö. Hissen tar dig smidigt upp till din våning, och du slipper bekymra dig om trappor och tunga lyft. Dessutom finns det ett källarförråd som ger extra förvaringsutrymme, en välutrustad tvättstuga och ett cykelrum för den som föredrar att ta sig fram på två hjul. För den bilburne finns möjlighet att för 625kr/månad hyra en parkeringsplats i garaget, som är praktiskt placerat i samma hus. Detta gör det enkelt och bekvämt att parkera och ger en extra trygghet för din bil. Föreningen, som bildades 2013, är välskött och erbjuder en stabil ekonomi, vilket ger en trygg boendemiljö för alla medlemmar. Bostadens läge är svårslaget. Här bor du i ett attraktivt område med närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar som Pålsjö skog eller Vikingsbergsparken. Helsingborgs centrum med dess rika utbud av butiker, restauranger och kultur ligger inom bekvämt avstånd. Samtidigt har du även nära till havet, vilket ger en perfekt balans mellan stadsliv och natur. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Johan Eriksson för mer information.