Mäklarhuset Höganäs

Exklusivt boende på exklusivt läge. Lugnt och mycket välbeläget nära hav/strandängar och Helsingborg/Vikens golfbana samt skola, förskola, busshållplats. Tilltalande design, HTH-kök med medvetna materialval och påkostade vitvaror, vackert vardagsrum i vinkel med stora fönsterpartier ut mot trädgården samt utgång till den ljusa och vackra vinterträdgården med golvvärme, braskamin samt vikbara dörrpartier av glas. Tilltalande utemiljö som för tankarna till Medelhavet, byasten och trädäck i kombination med örtträdgård/gräsmatta, stort trädäck som ringar in den fina saltvattenpoolen med bred pooltrappa över ena sidan, mosaikliner, skjutbart pooltak med dörr. Generös utomhusbelysning skapar trivsel och trygghet runtom hela tomten. Fantastiskt utekök med pergola som har ett skydd av markisväv som kan dras ut efter behov soliga dagar. Rostfria bänkar, vask för sköljning av grönsaker m.m. En perfekt villa för familjen som vill ha elegans, rymd samt närhet till hav och golf samt allt vad Viken har att erbjuda med affärer och ett rikt restaurangliv året runt. Ett underbart boende på lugna gatan helt enkelt. 4-5 sovrum. Villan har under 2024 i april förbättrats med ommålning av nedanvåningen samt att man bytt ut de flesta takspottarna till dimmningsbara ledspottar.

På andra våningen utan insyn finns denna välplanerade lägenhet med fönster i fyra väderstreck. Lägenheten ligger mycket bra i området och vetter mot grönområde utan insyn. Två sovrum, fräscht kök med hel fönstervägg och stort vardagsrum med stor inglasad balkong/uterum om ca 20 kvm. Helkaklat badrum med tvättmaskin och tumlare.

Välkommen till denna vackra, ljusa och rymliga villa, skapad för finsmakaren som uppskattar stil och komfort. Den öppna och ljusa planlösningen erbjuder generösa ytor, och det generösa ljusinsläppet skapar en härlig atmosfär. Matplatsen öppnar upp sig till ett allrum med balustrad, vilket ger en känsla av rymd och samhörighet i detta fantastiska hem. Med flera utgångar till trädgården kan du enkelt njuta av dess skönhet och lugn. Trädgården är inhägnad av en vacker vitmålad mur med en elegant smidesgrind och en imponerande tujahäck, som skapar en trivsam insynsskyddad atmosfär. Ett dubbelgarage på cirka 45 kvadratmeter med två elportar och en luft-luftvärmepump erbjuder både praktisk parkering och extra förvaringsutrymme. Här är verkligen ett hem att trivas och njuta av. Missa inte chansen att uppleva denna oas av elegans och bekvämlighet.

Mitt i stan med gångavstånd till det mesta finner du denna välplanerad våning med ekparkett i de flesta rummen, köket kan lätt ändras till ett större kök med matplats om man så önskar. En ljus och tilltalande våning. Detta är det perfekta tillfället för dig som vill byta från den större villan till en lättskött våning med hiss, inglasad balkong med skjutbara partier, utsikt över Kvickbadet, strandremsan samt Öresund och Danmark. Trevlig tvättstuga/torkrum/förvaring för cyklar m.m. finns i den fina källaren. En kort promenad bort är du nere i hamnen, badet, restauranger, samt utegym. Här har du allting nära med busstorget, affärer m.m. når du på några minuter.

Här erbjuds ett charmigt och lättskött boende om 99 kvadratmeter i ett plan, med en lummig trädgård om 241 kvm i soligt söderläge – perfekt för avkoppling och sköna utekvällar under sommarens varma månader. Den rogivande miljön, med en grönskande trädgård intill en vacker äng, gör detta till en fridfull plats att bo på. Bostadsbeskrivning: Huset är väl planerat och beläget på en lugn återvändsgata intill grönområde. Inuti finner du två rymliga sovrum, ett ljust vardagsrum med vacker utsikt över innegården, ett välplanerat kök, ett badrum samt en separat toalett. Dessutom finns ett inglasat uterum, vilket gör att du kan njuta av utomhusmiljön året runt. Den stenlagda innergården är lättskött och perfekt för den som vill ha en prydlig trädgård utan alltför mycket underhåll. Läge och omgivning: Fastigheten ligger i ett av Rydebäcks mest eftertraktade områden, med närhet till både natur och hav. Härifrån har du också smidig tillgång till E6 för pendling, och Rydebäck centrum ligger på kort avstånd, där du hittar allt du behöver – från apotek och vårdcentral till en välsorterad livsmedelsbutik och pizzeria. Närheten till Rya golfbana, havet och natursköna promenadvägar gör detta till en idealisk plats för både avkoppling och aktivitet. Med Rydebäcks tågstation och de goda bussförbindelserna tar du dig snabbt och enkelt både norrut och söderut. Detta är det perfekta hemmet för dig som söker ett trivsamt, bekvämt boende i ett lugnt och naturnära område. Sammanfattning: Välskött radhus på 99 kvm i ett plan Två sovrum, vardagsrum, kök, badrum och separat toalett Inglasat uterum och lättskött stenlagd innergård Solig trädgård om 241 kvm i söderläge Lugn återvändsgata nära natur och hav Närhet till Rydebäck centrum, Rya golfbana och goda kommunikationer Smidig pendling via E6 och kollektivtrafik Välkommen till ditt nya hem i Rydebäck – här väntar ett trivsamt liv i en lugn och attraktiv miljö!

Välkommen till en av Vikens största villor med närhet till strand och golfbana. Villan erbjuder en generös boarea på drygt 300 kvm, fördelat på 7 rok, med stort tillhörande dubbelgarage om drygt 40 kvm. Detta är en fantastisk bostad för dig som söker en väldisponerad och representativ bostad utöver det vanliga med stora och öppna sällskapsytor såväl inom- som utomhus. Det generösa sällskapsrummet på nedervåningen är drygt 50 kvm med möjlighet att öppna upp glaspartierna till den stora uteplatsen och den unika och helt insynsskyddade trädgården. I direkt anslutning till vardagsrummet ligger matplatsen, vilket skapar en otrolig volym mellan nedervåningens sällskapsytor. Ovanvåningen erbjuder en helt privat bostadsdel med vardagsrum om ca 33 kvm, tre sovrum, två badrum och en stor härlig balkong i västerläge. Huset lämpar sig extremt väl för dig som vill kombinera bostad med egen verksamhet då separat ingång finns. Sammanlagt finns det möjlighet att parkera upp till fem bilar på tomten och i dubbelgaraget. Perfekt för dig med stort bilintresse. Kontakta Anders Johansson, 070-493 11 41 för mer information och boka en privat visning. Modern elegans: Bostaden uppfördes av byggnadsmästaren Gösta Husberg som kombinerade kvalitet och moderna bekvämligheter med tidlös elegans. Här möts du av högkvalitativa materialval och en öppen planlösning som, med sina stora skjutdörrar i glas, skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Praktisk planlösning: Med 3-4 sovrum och 3 badrum erbjuds generösa utrymmen för hela familjen. De rymliga sällskapsutrymmena skapar en perfekt plats för umgänge och avkoppling. Det vidbyggda dubbelgaraget ger dessutom stor flexibilitet att användas som garage/verkstad alternativt mångsidigt hobbyrum. Trädgårdsidyll: Den magnifika och vindstilla trädgården, skapad av trädgårdsarkitekten Ulla Molin, inbjuder till en fridfull känsla av avskildhet oavsett om du är inomhus eller utomhus. Den helt insynsskyddade trädgården är en oas för dig som söker lugn och avskildhet. Perfekt läge: Med närhet till strand, naturreservat, en av Sveriges äldsta golfbanor, och skolor gör att du har alla dina vardagsbehov nära till hands. En kort bilresa tar dig till Höganäs eller Helsingborg, där ett rikt utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang väntar.

Välkommen till denna förtrollande fastighet som bjuder in till en livsstil fylld av möjligheter och naturskönhet. Beläget i ett lugnt och vackert landskap med vidsträckt utsikt över fälten och närhet till Höganäs, erbjuder denna fastighet en fantastisk potential för den som söker en kombination av boende och verksamhet. Boende och verksamhet: Fastigheten erbjuder en bostad på 230 kvm fördelat på 10 rum, varav 4 är sovrum med högt i tak. Med en underbar parkliknande trädgård som blickar ut över åkrarna och Kullaberg, är detta en plats där lugn och harmoni möter inspirerande omgivningar. För den som är intresserad av att driva verksamhet finns möjlighet att överta och fortsätta den populära Tunnbygårdens Bed & Breakfast, en antik- och kuriosabutik, fyndlada och ett litet café. Bed & Breakfast har tre rum med totalt 8 bäddar, var och en med egen toalett och dusch, samt en fristående gäststuga för extra utrymme och flexibilitet. Omgivning och läge: Fastigheten har ett utmärkt läge med närhet till S:t Arilds Golfbana, Skäret Arild och Höganäs med dess bekvämligheter. Med endast ca 20 minuters bilfärd till Ängelholms flygplats samt pendlingsavstånd till Höganäs, Helsingborg och Ängelholm erbjuder detta hem både närhet till naturen och stadslivet. Sammanfattning: Möjlighet till bed & breakfast och antikaffär Bostad med 10 rum och 4 sovrum Underbar parkliknande trädgård med utsikt Lokal för loppisförsäljning, kök, café och orangeri Verkstad, förråd och ekonomibyggnader Nära till golfbana, havet och stadens bekvämligheter Endast 20 minuter till flygplatsen Denna fastighet är en sällsynt möjlighet att kombinera boende med en mångsidig verksamhet i en naturskön och inspirerande miljö. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning. Välkommen till ett liv fyllt av möjligheter och skönhet!

Välkommen till denna exceptionella fastighet belägen på första parkett i Gamla Viken, med en rymlig tomt om 1 323 kvm och fri utsikt över Öresund och Danmark. Här kan du njuta av kustlivet och förverkliga dina drömmar i en villa som erbjuder det bästa av både komfort och läge. Fastigheten: Denna rymliga villa har en boarea om ca 170 kvm och bjuder på en fantastisk panoramautsikt över Öresund och Danmark. Fastigheten inkluderar även en källare om ca 75 kvm, perfekt för förvaring eller extra utrymme, och ett garage om ca 50 kvm som också är klassat som skyddsrum. På tomten finns dessutom ett charmigt gästhus om ca 15 kvm med ett rum, trinettkök och badrum, idealiskt för gäster eller som uthyrningsmöjlighet. Utemiljö: Med en stor och rymlig tomt på 1 323 kvm finns gott om plats för trädgårdsaktiviteter, avkoppling och sociala tillställningar. Här kan du njuta av det underbara kustlivet bara ett stenkast från havet. Läge och omgivning: Läget är oslagbart med närhet till hamnen och flera fina krogar som kan nås med en kort promenad. Skolor, havet, en av Sveriges äldsta golfbanor och naturreservat finns i närområdet, vilket gör att alla dina vardagsbehov finns inom räckhåll. En kort bilresa tar dig till Höganäs eller Helsingborg, där du finner ett rikt utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Sammanfattning: Unik fastighet i Gamla Viken med panoramautsikt över Öresund och Danmark Stor tomt om 1 323 kvm Villa med boarea om ca 170 kvm Källare om ca 75 kvm Garage om ca 50 kvm klassat som skyddsrum Gästhus om ca 15 kvm med trinettkök och badrum Nära hamnen, krogar, skolor, havet, golfbana och naturreservat Kort bilresa till Höganäs och Helsingborg Missa inte chansen att förverkliga dina drömmar i denna exceptionella fastighet med ett oslagbart läge! Kontakta oss för mer information och för att boka en visning. Välkommen till ditt nya hem i Gamla Viken!

Charmigt strandnära trähus med uppväxt trädgård och havsutsikt Välkommen till detta ståtliga strandnära trähus om ca 225 kvm, beläget på en vacker och uppväxt tomt om 1 142 kvm. Här bor du med närhet till havet och kan njuta av en äldre, lummig trädgård med flera uteplatser som inbjuder till avkoppling i sol och skugga. Bostadsbeskrivning: Det äldre trähuset erbjuder generösa och välbevarade utrymmen som ger hemmet en tidlös charm. Här finns bland annat en rymlig salong och ett bibliotek, båda med stämningsfulla öppna spisar som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från altanen på andra våningen, som vetter mot väster, kan du njuta av en fantastisk havsutsikt och vackra solnedgångar. Praktiska utrymmen: Huset har en källare med gott om förvaringsmöjligheter, samt ett dubbelgarage och ett separat redskapsförråd. I trädgården finns även ett växthus för den trädgårdsintresserade, samt ett charmigt uterum som blir en naturlig plats för sommarens måltider och samvaro. För den praktiska trädgårdsskötseln finns ett förråd för bl a gräsklipparen. Sammanfattning: Strandnära trähus om ca 225 kvm med äldre charm Uppväxt, pittoresk trädgård om 1 142 kvm med flera uteplatser Generösa utrymmen inklusive salong och bibliotek med två öppna spisar Altan på andra våningen med havsutsikt i västerläge Källare med mycket förvaring Dubbelgarage och redskapsförråd Växthus och charmigt uterum i trädgården Förråd för gräsklippare Detta unika hem erbjuder en underbar kombination av äldre charm och praktiska lösningar, allt i ett naturskönt läge nära havet. Kontakta oss för mer information och boka en visning för att uppleva detta fan