Albin Andersson

En exklusiv herrgårdsmiljö i den förtrollande Bergslagen, med rötter från 1600-talets mitt till tidigt 1900-tal. Denna ståtliga bostad är inbäddad i en fridfull omgivning, bara 2,5 timmar från centrala Stockholm. Här kan du njuta av ett svalkande dopp vid bryggan, koppla av i den värmande bastun och avsluta dagen på den magnifika balkongen där solnedgången speglar sig i sjöns lugna vatten. När kvällen faller på, stiger du in i den imponerande herrgården, en plats på ca 900 kvm, skapad för att samla hela släkten, en dröm redo att förverkligas. Här finns välbevarade originaldetaljer som flertalet kakelugnar och blickfångande parkettgolv utöver de vanliga. I Herrgården, även känd som Disponenten, erbjuds även ett avskilt och personligt boende i det så kallade ”underhuset”. På markplan finner du två eleganta matsalar, den stora och lilla, som även kan användas som chambre séparée. Här finns också en bar samt ett komplett restaurangkök med ny kylanläggning 2021. De fantastiska balkongerna bjuder på storslagna vyer över sjön och den natursköna tomten, med egen strandlinje, bastubyggnad, grillplats under tak och ett lusthus (nymålat sommaren 2024) som fångar kvällssolens sista strålar. På Skogsbrynet med utsikt över Stora Bredsjön driver nuvarande ägare idag ett charmigt och mycket omtyckt B&B, om ca 450 kvm med åtta unika rum, alla med dusch och WC. Här finns även en lägenhet/familjerum på 40 kvm. På båda våningsplanen finns inbjudande sällskapsutrymmen för avkoppling. Vi ser fram emot att välkomna dig till denna unika herrgård, där historia och natur möts i en harmonisk miljö. Här skapas minnen för livet, och vi hoppas att du snart får uppleva denna oas av lugn och skönhet. Välkommen att kontakta Albin för mer information. Herrgårdsbyggnaden (Disponenten) Byggår: 1902 Antal rum:9 Boarea + Biarea: 600 kvm + 300 kvm På fastigheterna finns även ladugård med garage, verkstad, bagagehus samt lusthus. Byggnad Byggnadstyp: Herrgård Uppvärmning: Briketter, Serviceavtal på pannan med auktoriserad VVS-firma (Dieselverk som reservaggregat) Kulvert mellan Skogsbrynet och Disponenten, i stort sett samtliga termostater utbytta i Disponenten, 160 kvm och totalt 80 st Solpaneler som producerar ca 37 700 Kwh. Kommunalt vatten och avlopp, mellan Disponenten och den kommunala knytpunkten anlades nya avloppsrör samt spolbrunn år 2021. Grundläggning: Källare Grundmur: Betongsten Stomme: Trä Fasad: Trä Fönster: 2-glas Bjälklag: Trä Tak: Skiffer Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Både Disponenten samt Skogsbrynet är tilläggsisolerad på vind. På fastigheten finns även 2 st laddplatser för elbil. Driftskostnad: Uppvärmning: ca 80.000 kr (briketter) El: ca 56.000 kwh/år exkl solpanelsproduktion om 37 700 Kwh. VA/sophantering: ca 40.000 kr/år Sotning: ca 5.000 kr/år Vägsamfällighet: ca 1.200 kr/år Försäkring: ca 18.500 kr Driftkostnaderna är baserade på 5 personer permanent boende och 1.200-1.500 gästnätter per år. Servitut etc: Gemensamhetsanläggning: Hällefors Jönshyttan GA:5 Områdets Attraktioner Ökad turism från både Tyskland och Holland. Välkänd vandringsled (Finnmarksstigen) precis runt knuten. En av Sveriges bästa mountainbikeleder. Exklusiv Fårosttillverkning intill herrgården. Förmedlingen avser två fastigheter, Jönshyttan 6:103 samt Jönshyttan 6:116.

Välkommen till Storvretsvägen 42 i Skogås och denna prisvärda lägenhet som ger dig den bekväma och önskvärda livsstilen. Denna ljusa och välplanerade 3a har allt du kan önska för att trivas hemma. Mycket ljus och solsken som går in genom fönstren, samt dessutom en inglasad balkong där du kan njuta av utsikten och äta frukost eller middag i lugn och ro. Planlösningen har ett rymligt allrum, två sovrum och ett fullt utrustat kök med utrymme för matplats. Bostaden har också ett praktiskt förråd intill hallen och ett rymligt och fräscht badrum. Placeringen i populära och natursköna Skogås ger närhet till det mesta, som skolor, förskolor, affärer och kommunikationer. Ett lysande alternativ för paret eller den lilla familjen. Bekvämt belägen en trappa upp i hus med hiss i välskött förening endast 500 m från Skogås pendeltåg. Förutom närheten till utmärkta kommunikationer, finns även vackra strövområden, butiker, restauranger och skolor. Till Stockholm C tar det endast ca 20 minuter med bil eller tåg. Välkommen på visning!

Läs mer hos mäklaren för att se bostadsfilm med tillhörande omgivning! Drömmer du om att bo nära natur och vatten, samtidigt som du har nära till stan? Då är detta radhus vid Gillsätragränd 61 i Skärholmen det perfekta valet för dig! Huset är ett unikt friköpt radhus som är beläget intill Sätra naturreservat och med närhet till Mälaren. Här kan du njuta av en bekymmersfri livsstil med allt du behöver inom behagligt räckhåll. Huset är på 128 kvm och är utrustat med moderna och bekväma faciliteter. Du kommer att bli förälskad i de tidlösa och kvalitativa materialval som är noggrant utvalda och de unika funktionerna som inkluderar öppet kök, rymligt vardagsrum och tre sovrum. (Möjligt att ordna ett fjärde sovrum på entréplan). Fastigheten tillhör en stabil och välorganiserad samfällighetsförening som gemensamt förvaltar anläggningar som fd panncentral, garageplats och tvättstuga. Samfälligheten ansvarar också för underhåll av tillfartsvägar, parkeringar, lekplats och gemensamma grönområden samt delar av fastigheternas exteriörer. Detta minskar behovet av enskilda sparanden för kostsamma reparationer, vilket ger trygghet och ekonomisk förutsägbarhet för de boende. Gillsätras fastigheter är grönklassifierade, näst högst ¾, särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt. På entréplan välkomnas du av en luftig hall som även inrymmer ett förrådsutrymme med gott om förvaring, vidare finns en wc som är perfekt när gästerna är på besök. Köket är ombyggt och erbjuder gott om arbetsytor men även plats för en stor matgrupp, utrustningen består av rostfri kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, spishäll och en rostfri spisfläkt. Vardagsrummet är hjärtat i huset, här kan alla nära och kära samlas vid middagar och högtider framför en varm och fridfull täljstenskamin. Vidare till övervåningen så möts du av en ljus hall med tre väl tilltagna sovrum, varav det ena har utgång till balkongen mot den grönskande innergården. Förvaringen är även väl tilltagen på övervåningen i form av rymlig klädkammare med ett linneskåp, samt garderober i varje sovrum. Badrummet är smakfullt designat, väggarna pryds av elegant kakel som sträcker sig från golv till tak, vilket ger rummet en modern känsla. Golvet är beklätt med klinker, som inte bara är vackert att se på utan också praktiskt och lätt att underhålla. Här finner du alla de faciliteter du behöver för att göra din vardag bekväm. Badkar som inbjuder till avkopplande stunder efter en lång dag, där wc:n och det stilrena handfatet kompletterar rummet med sin funktionella design. Dessutom är badrummet utrustat med en tvättmaskin, så att du smidigt kan ta hand om tvätten utan att behöva lämna hemmet. Gemensam tvättstuga finns att boka för medlemmar. Huset erbjuder också möjlighet till underbar avkoppling på den stora uteplatsen i syd/sydöstläge där du kan njuta helt avskilt utan insyn. Här finns även gott om säkra förvaringsutrymmen i form av ett större och två mindre förråd. Den stora uteplatsen i syd/sydöstläge ger avskild avkoppling och har gott om förvaringsutrymmen i form av ett större och två mindre förråd. Sätra naturreservat är en grön oas som erbjuder en fantastisk miljö för rekreation och avkoppling. Här kan du promenera, springa, cykla och njuta av naturen. Sätrastrandsbadet, med sina sandstränder och rena badvatten, är perfekt för sol och bad, vattensporter och familjeaktiviteter. Sätrabastun erbjuder möjlighet till bastubad och bad i Mälaren. Att bo nära naturreservatet och badet ger dig möjligheten att enkelt leva ett aktivt och hälsosamt liv. Området är också perfekt för familjer med säkra och barnvänliga omgivningar samt närhet till skolor och förskolor. Skärholmen och Kungens Kurva köpcentrum ligger nära, och det är goda kommunikationer till Stockholms City via tunnelbana. En inbjudan för en visning är det enda som återstår. Kontakta oss idag för att boka tid för att uppleva denna fantastiska bostad!