Mäklarhuset Karlshamn

Fräsch etta på tredje våningen med renoverat kök från 2015 samt helkaklat badrum från 2019. Genomgående laminatgolv samt ljusa väggar. Rymlig inglasad balkong ut mot föreningen innergård, här kan ni njuta utav kvällssolen. Månadsavgift om 3829 Kr inkl. värme, vatten samt tv-utbud. Här bod ni med gångavstånd till centrum, kommunikationer samt mataffär. HSB BRF Trasten är en mindre bostadsrättsförening med totalt 17 lägenheter. Föreningen tillhandahåller gemensamma utrymmen så som tvättstuga, torkrum, cykelförråd mm. i samma byggnad. Parkeringsplats går att hyra, kösystem råder. Välkomna på visning.

Välkomna till Hunnemaravägen 27. Denna bostadsrätten är smart planerad med sina 71 m², tre rum varav två sovrum. Ljus entré med avhägning för ytterkläder och klädkammare. Helrenoverat badrum med kakel och klinker/golvvärme samt spotlights. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, handdukstork, toalett och tvättmaskin. Två sovrum med parkettgolv, stora sovrummet med goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrum och kök med öppen och social planlösning, anslutning till inglasad balkong i soligt söderläge. Smakfullt kök i vinkel med vita luckor, kakel, belysning och bänkskiva i grå ton. Matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med: Kyl, frys, inbyggd varmuftsugn, inbyggd mikrougn, diskmaskin, häll samt fläkt. Bostadsrätten helrenoverades 2018 med helt nya ytskikt, badrum, kök, garderober och ägaren monterade även ned väggen mellan kök/vardagsrum för en mer social och öppen planlösning. Populär förening med stabil ekonomi och löpande underhåll/förbättringar. Föreningen har uppdaterat utomhusmiljön, trevligt uterum strax nedanför bostadsrätten. Vindsförråd, matkällare, cykelrum och tvättstuga i samma byggnad. Gästlägenhet och renhållningsstation intill byggnaden. Månadsavgift 4 992 kr/månad (värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg) Område i sydöstra Karlshamn med närhet till strandpromenaden, kallbadhus, Väggabadet, paddelbanor, tennisbanor, småbåtshamn, rökeri, restauranger och servicebutiker. Kort promenad till Karlshamns stad, vackra strövområden.

Renoverad och ombyggd trea som idag är en stor tvåa med ett rymligare vardagsrum med plats för matgrupp. Bostaden helrenoverades 2009 och därefter har bl.a. delvis nya vitvaror bytts ut. Vitt ljust kök, helkaklat badrum med badkar, stort vardagsrum med parkettgolv och valv mellan vardagsrum och tidigare sovrum, här är en perfekt plats för stor matgrupp. Ett sovrum med parkettgolv. Förvaring finns i form utav klädkammare och skjutgarderober i hall och sovrum. Inglasad balkong i söderläge. En social bostad med ombyggd planlösning på våning 3/6. Månadsavgift om 4 931 kr inkl. värme, vatten, tv-utbud samt bostadsrättstillägg. Populär bostadsrättsförening med stabil ekonomi och som utfört löpande förbättringar/underhåll bl a inglasning av balkonger, fönsterbyte, uppfräschning av innergård mm. Föreningen erbjuder möjlighet till att hyra P-plats, garage samt gästlägenhet. På innergården finns tillgång till uterum med grillmöjligheter. Gemensam fräsch tvättstuga och cykelrum samt två tillhörande förråd i samma byggnad. Välskött område med naturnära omgivning samt promenadavstånd till mataffär, centrum, kallbadhus mm. Välkomna på visning.

Tillbyggd 1½ plansvilla med källare där löpande renoveringar/förbättringar har utförts på fastigheten med bl.a. nyare värmepanna (luft/vatten från 2021), köksrenovering (från 2018), delvis panel och fönsterbyte (från 2018/2019), installation av fiber mm. Entréplan som erbjuder en social planlösning med renoverat ljust kök, helkaklat badrum, stort vardagsrum samt allrum. Ovanvåning med två sovrum samt förrådsutrymme. I källaren finner ni tvättstuga, hobbyrum samt gott om förvaringsmöjligheter mm. Här finns ett vidbyggt garage med anslutande snickar- eller hobbydel med direktanslutning till husets källare dessutom en stor uppfart med plats för flera bilar. Uterum, stensatt uteplats samt en trädgård som möjliggör att skapa flera trädgårdsrum i olika väderstreck. Kuperad och insynsskyddad trädgårdstomt på baksidan kombineras med större gräsyta på framsidan som bjuder in till lek. Svängsta erbjuder fin natur, förskola, skola, kommunikationer och affär, här har du dessutom gångavstånd till Hundsjön. Besiktning är utfört inför försäljningen. Välkomna på visning.

Nu finns möjlighet att förvärva en tomt i Asarum för nybyggnation! Trivsamt och lugnt område med närhet till skolor, kommunikationer och grönområden. Kommunikation med buss och cykelbanor intill villaområdet. Detta bostadsområde ligger lite avskilt och anonymt med bgränsad trafik i området. Fjorton av femton fastigheter är redan bebyggda. Sista chansen att förvärva en tomt i detta område. Då hela området är bebyggt kan ni förvissa er om att det kommer bli ett lugnt och trevligt villakvarter utan nybyggnationer i området. Anslutningsavgift för kommunalt vatten/avlopp är erlagd för denna tomten. Möjlighet att ansluta er framtida villa till fjärrvärme. Med tomten ingår kostnaden för fjärrvärmeledning fram till villans huskropp, ni betalar enbart för installation och värmeväxlare (ca 50 000 kr enligt muntliga uppgifter från Karlshamns energi). Anslutningsavgift för fiber, ca 25 000 kr. Vid nybyggnation av villa är ni befriade från kommunal fastighetsavgift (fastighetsskatt) i femton år. Detaljplanen medger bl a för en villa: Byggnadshöjd om maximalt 5 meter, maximalt 25 % av tomtens areal får bebyggas. Under dokument och filer finns plankarta och planbeskrivning. Förslag på villa till fastigheten (se produktionskalkyl och offert under dokument och filer): 1-planshus | 125 kvm | 3-4 sovrum Ljus öppen planlösning med möjlighet till extra sovrum Ett rakt 1-planshus med entré på gaveln. Beroende på solläge kan du vända huset med kök/vardagsrum mot gatan eller mot trädgårdssidan. Och du kan ha uteplats på båda sidor tack vare allrummets placering. Ljus och öppen planlösning där köket har en trevlig bardisk och kontakt med både allrum och matplats. Allrummet förvandlas enkelt till ett fjärde sovrum genom tillvalet Extra rum. Föräldrarna har egen wc/dusch. Kontakta Martin Roskvist för mer information: 0708198895.

Renoverad etta på andra våningen med öppen planlösning där du får kök, vardagsrum och sovalkov i ett. Genomgående parkettgolv, ljusa väggar och spotlights. Köket är ljust med gott om förvaringsmöjligheter och bl.a. integrerad diskmaskin. Helkaklat badrum som renoverades vid stambytet år 2000. Här finns dessutom en balkong i sydvästläge. Månadsavgift om endast 2930 Kr inkl. värme, vatten, tv-utbud samt bostadsrättstillägg. Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell elmätning som debiteras via föreningen vilket är förmånligt för de boende i föreningen. Renoverad och inflyttningsklar bostad i Hunnemara. BRF Karlshamnshus nr 4 är en bostadsrättsförening med totalt 110 lägenheter. I samma byggnad finns tillgång till källarförråd samt gemensamt cykelförråd. Tvättstuga och övernattningslägenhet finns i angränsande byggnad. Bostadsrättsföreningen tillhandahåller flertalet parkeringar samt garage som kan hyras av de boende mot en kostnad per månad - separat kö. Innergården är lummig och välskött. Hunnemara är ett naturnära område med närhet till havet med både kallbadhus och väggabadet, motionsslingor, friskvårdsanläggningar, servicebutik mm. samt cykelavstånd till Karlshamns centrum. Välkomna på visning.

Bostadsrätt på andra våningen med balkong i västerläge, 56,5 m². Välplanerad genomgångslägenhet med mycket bra förvaringsmöjligheter. Bostadsrätten är belägen längs med lugna Hantverkaregatan och balkongen vetter mot innergården. Entré med klädkammare och garderober. Fräscht badrum med handduksvärmare, dusch med glasväggar, handfat, spegel och toalett. Helrenovering 2017. Väl tilltaget och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng, inbyggda garderober. Kök med vita luckor, kakel samt ekbänkskiva. Matplats för 3-4 personer. Vardagsrum med utgång till balkong i västerläge, utsikt över föreningens innergård. Månadsavgift 3 056 kr inkl. värme, vatten, tv-utbud samt kollektivt bostadsrättstillägg. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för bredband (500/500 Mbit) via Telenor, 125 kr/månad. Trivsamt läge i Karlshamns stad med närhet till strandpromenaden, sommargatan, piren och centrala Karlshamn. Närhet till trevliga promenadstråk, skolor och friskvårdsanläggningar. HSB Brf Gripen är en äkta bostadsrättsförening med totalt 47 lägenheter. Stabil förening som idag har bundna lån till en fördelaktig ränta några år framöver. Föreningen har gjort löpande förbättringar på fastigheten och har en plan för flera investeringar framöver, se årsredovisning. Föreningen tillhandahåller inga parkeringar däremot finns det fria parkeringsmöjligheter i närområdet. På innergården finns en pergola och grill som de boende får lov att använda. Välkomna på visning!

Tillfälle att förvärva en enplansvilla på återvändsgata i Korpadalen. Välplanerad villa i originalutförande med hela fem rum varav fyra sovrum. Groventrén/tvättstuga med anslutning till garage med förrådsdel. Här finns möjlighet att modernisera och förändra planlösningen efter era behov och önskemål. Läget i området är bra då trädgårdens baksida gränsar till lummigt grönområde samt cykelbana. Bostaden vänder sig till både den mindre och större familjen som söker möjligheten att skapa sitt framtida boende med allt i ett plan. Korpadalen är ett populärt område för barnfamiljer med fler grönområden och lekplatser i närområdet, gång/cykelbanor som leder till förskola, skola mm. Här har ni också närhet till kommunikationer med buss och matbutik. Besiktning samt energideklaration är utfört inför försäljningen. Fastigheten förmedlas med en friskrivningsklausul. Välkommen på visning.

Välkomna till Halahult där ni omringas av vacker omgivning i form utav skog, sjö och blekingsk natur. Väldisponerat enplanshus om 86 kvm innehållande hall, kök, badrum, vardagsrum, två sovrum samt tvättstuga. På ena gaveln finner ni en inglasad altan i söderläge. Fiber och luft/luft värmepump är installerat. Garage med anslutande förråd samt ett fristående förråd/vedbod. Fastigheten har enskilt vatten (borrad brunn) som delas med grannarna, servitut finns upprättat samt kommunalt avlopp. Fastigheten gränsar till Halahults hembygdsförening med dess lekplats som är mycket engagerad i det lokala livet och anordnar årligen bland annat midsommarfirande och julmarknad. Strax norr om fastigheten ligger Lilla Öjasjön som är en allmän badplats med bryggor mm. För den som gillar fiske finns det flera fiskesjöar i närområdet. Fastigheten lämpar sig till den mindre familjen både som permanentboende eller fritidsboende. Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul. Välkomna på visning.

Välkomna till Torsgatan 14 i Högadal! Enplansvilla med källare uppförd 1963 och med helt nytt värmesystem installerat 2023 (Luft/vatten värmepump). Entréplan med tre rum varav 2 sovrum, möjlighet att dela av vardagsrummet för ett till sovrum på entréplan. Badrum och gästtoalett på entréplan. Uteplats under tak i västerläge och inglasad altan i österläge med utsikt över trädgården. Källare under hela huset med allrum, extra sovrum/gästrum, pannrum, tvättstuga, matkällare, förråd och bastu. Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta, häckar och staket runtom tomten.Asfalterad uppfart med garagebyggnad, plats för en bil. Villan är belägen på en lugn återvändsgata med begränsad trafik. Mysigt område med närhet till lekplatser, skolor och natursköna motionsslingor. Rikligt med cykelbanor, närhet till busshållsplats och resecentrum. En kort promenad på a 15 minuter till Karlshamns stadskärna. Överlåtelsebesiktning, energideklaration och radonmätning finns under dokument och filer! Ägaren ska teckna en dolda-fel försäkring i samband med försäljningen. Välkomna att boka er till visning!

Helteglad villa i Mjällby med lättskött trädgårdstomt, baksida med soligt och insynsskyddat läge! Denna villan är uppförd på 50-talet i 1½ plan med källare. Isolerglasfönster och luft/vatten värmepump ger en god boende-ekonomi. Nuvarande ägare har med renovering skapat ett trevligt och socialt entréplan. Helrenoverat badrum med kakel och klinker/golvvärme, spotlights och dusch med glasvägg. Kök/vardagsrum med öppen planlösning, utgång till inglasad altan/trädäck och trädgårdens baksida. Stilrent kök i grå ton med vitrin, kakel och mörk bänkskiva. Stor köksö, rymligt skafferi och snygg teglad murstock. Gästrum med prakttisk garderob med skjutparti. Ovanvåning med allrum och sovrum med klädkammare. Källare under hela villan med gott om förvaringsutrymme och förberett för att installera extra dusch. I källaren finns rum, förråd, matkällare och verkstad (f.d garage). Från 2021-2024 har stora renoveringar utförts såsom, kök, badrum, ytskikt, el och tidigare ägare har renoverat tak samt installerat isolerglasfönster. Framsida av tomten med stenbelagd infart, baksida med rymligt dubbelgarage (elstyrda portar) och lekstuga. Bevattningssystem installerat som delas med fem fastigheter. Tomtens baksida vetter mot söder till ett stort grönområde för lek och aktiviteter. I Mjällby finns skola (F-9), mack, butiker och närhet till vackert öppet landskap. Med cykel når ni med enkelhet till vackra kritvita stränder, trevliga restauranger och allsvensk fotboll på Strandvallen. Bra pendlingsläge med närhet till E22 och tågförbindelse i Sölvesborg. Välkomna på visning!

Inflyttningsklar tvåa med inglasad balkong i Nya stan. Vitt ljust kök med gott om förvaringsmöjligheter samt plats för matgrupp. Helkaklad badrum med bl.a. tvättmaskin. Vardagsrum som rymmer både soff- och matgrupp med utgång till möblerbar och inglasad balkong. Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng mm. Ytskikt på golv och väggar uppdaterades 2023. Månadsavgift om endast 2529 Kr inkl. värme, vatten, tv-utbud samt bostadsrättstillägg.Det tillkommer 231 Kr/månad för hushållsel samt 350 Kr/ månad för balkongtillägg som faktureras via föreningen. Rymlig och mycket trivsam bostad att bara flytta rakt in i. BRF Vattentorget i Karlshamn är en mycket välskött bostadsrättsförening som erbjuder bl.a. gym, gemensam tvättstuga, trevlig innergård samt renoverad gästlägenhet. Föreningen har utfört flertalet stora ombyggnader och renoveringar, se årsredovisning. Föreningen erbjuder parkeringsmöjligheter och garage mot en kostnad per månad, separat kösystem råder. I samma byggnad finns tillhörande matkällare, källarförråd samt cykelförråd. Välkommen på visning!

Gedigen suterrängvilla i Södra Prästslätten. Rymlig 70-tals villa med en mycket trivsam och social planlösning. Entréplan med hall, kök, badrum, toalett, vardagsrum i vinkel med burspråk samt två sovrum. Bottenplan med gillestuga med eldstad, stor tvättstuga, badrum, hobbyrum/sovrum flera förrådsutrymmen samt en passage där man bl.a. når en separat del med sovrum och pentry som kan nyttjas för tonåringen, uthyrning eller mindre verksamhet/hobby. Fjärrvärme samt luft/luftvärmepump är installerat. Här finns flera uteplatser i olika väderstreck, balkong med morgonsol, altan i söderläge samt stensatt uteplats i anslutning till entrén där ni kan njuta utav kvällssolen. Garage med nyare papptak samt med plats för bil. Från husets baksida nås ett förråd och pannrum. Södra Prästslätten är ett populärt område med närhet till både naturen och centrum, dessutom erbjuds det förskola, skola och kommunikationer i området. Ett tillfälle för både den mindre och större familjen som söker en gedigen villa med fina möjligheter. Överlåtelsebesiktning samt energideklaration är utfört inför försäljningen. Fastigheten förmedlas med en friskrivningsklausul - kontakta ansvarig mäklare för mer information. Välkomna på visning.