Mäklarhuset Karlstad

Välkommen till en tvåa på eftertraktade Herrhagen i Karlstad! Till denna lägenhet hör en inre reparationsfond på hela 40 802 kr som går att använda till renoveringar i bostaden. När du kliver in i hallen möts du av praktiska garderober som erbjuder gott om förvaring. I det rymliga sovrummet finns plats för en bekväm dubbelsäng och ytterligare garderober för att hålla ordning på dina kläder. Vardagsrummet bjuder in till social samvaro med gott om plats för en mysig soffgrupp, perfekt för avkoppling eller umgänge med vänner. Köket har stilrena vita skåpsluckor och erbjuder även plats för en matgrupp, där du kan njuta av härliga måltider. Uteplatsen, om än mindre, är perfekt för avkoppling under soliga dagar eller mysiga kvällar. Här kan du njuta av en kopp kaffe eller en god bok i lugn och ro. Med vissa renoveringsbehov som ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på lägenheten, har du här en fantastisk chans att skapa ditt drömhem i ett av Karlstads mest populära områden. I hjärtat av Herrhagen bor du attraktivt och trevligt med närhet till bland annat matbutik, restauranger, bra kommunikationer och trevliga promenadstråk. Coop ligger ett stenkast från lägenheten, Centrum en promenad bort och Univerisitetet ligger en kort bil- eller bussresa från bostaden. Söker du efter ett boende med ett lugnt men centralt läge har du hamnat rätt! Missa inte denna möjlighet – boka en visning idag!

Välkommen till denna rymliga fyra på omtyckta och trivsamma Södra Råtorp! Här hittar ni en öppen och stilren lägenhet med bra planlösning, vackert ljusinsläpp och sociala ytor. Som boende har ni tillgång till ett mycket fint och omtyckt poolområde. I denna bostad möts vi av en inbjudande och öppen hall med gästtoalett. Det finns två sovrum, varav ett med walk in closet och ett allrum som kan delas av till ytterligare ett sovrum. Vidare finns ett rymligt och härligt vardagsrum med generösa sällskapsytor. Det sociala köket erbjuder goda arbetsytor, träluckor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Det fräscha badrummet har wc, dusch, kommod, handdukstork, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har två stora möblerbara balkonger. En har utgång från vardagsrummet med eftermiddagssol. Den andra har utgång från allrummet med utsikt över poolområdet. Till lägenheten hör även ett förråd. Till lägenheten hör en parkeringsplats. BRF Sanna Allé i Karlstad är en trevlig och välskött förening med god ekonomi och strukturerade framtidsplaner som bland annat tillhandahåller pool och en trevlig innergård. Södra Råtorp är en mycket trevlig del av natursköna Karlstad. Här har du I2-skogen tvärs över gatan, Friskis&Svettis, Coop samt Råtorps Café en promenad bort. Skola och förskola finns i närheten. Dessutom ligger Karlstads Centrum en kort cykeltur från bostaden. Vi ses på Trumslagarens Gata 2!

Välkommen till denna mysiga stuga vid en sjö i Karlstad, ett naturnära paradis för avkoppling och rekreation. Här kan du njuta av lugnet och samtidigt vara nära mysiga promenadstråk som erbjuder vacker natur och frisk luft. Stugan är perfekt för dig som söker en plats att komma bort från vardagens stress och bara vara. Med en tomtyta på hela 890 kvadratmeter finns det gott om utrymme för odlingsmöjligheter och gröna projekt. Ett växthus är redan på plats, vilket ger dig möjlighet att odla egna grönsaker och blommor året runt. Stugan i sig själv är kompakt och har en yta på 30 kvadratmeter. Här finns ett allrum, kök och ett sovrum med plats för dubbelsäng/våningssäng. Tomten är nyligen dränerad. Perfekt för enklare boende och den perfekta basen för att utforska den omgivande naturen. Så om du drömmer om ett sjönära fritidshus med odlingsmöjligheter och närhet till naturen, då är denna stuga definitivt något för dig. Ta chansen att förverkliga dina drömmar och kontakta oss idag för mer information. Här har du nära till såväl grönområden, svamp och bärplockning som busshållplats, badbrygga och fiskemöjligheter. Farsjön ligger ett stenkast från huset och tio minuter bort hittar du Forshaga och cirka femton minuter bort hittar du Karlstad.

Välkommen till detta ljusa parhus i nyskick! Huset färdigställdes år 2021. Här bor du på en yta om 110 kvadratmeter och har tillgång till fyra rum och kök i två plan. Det första som möter dig i huset är den inbjudande hallen med inbyggda garderober med skjutdörr och gott om plats för ytterkläder. Vidare finns ett socialt och modernt kök från Marbodal med bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor, plats för matgrupp och öppen planlösning mot vardagsrummet. Huset har två sovrum, två badrum, ett allrum och ett härligt samt socialt vardagsrum med mycket dagsljus och härliga umgängesytor. Det ena badrummet är smakfullt med toalett, kommod, badrumsskåp, handdukstork, duschvägg, tvättmaskin och torktumlare. Det andra är stilrent med toalett, kommod, badrumsskåp och badkar. Huset står på en härlig hörntomt med många soltimmar. Dessutom har huset en altan med trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen samt plats för matgrupp. Här bor du med ett sällsynt attraktivt läge nära det bästa Forshaga har att erbjuda – perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö. Grönområden är beläget alldeles intill huset, Forshaga centrum en kort biltur bort dessutom finns Karlstad inom pendlingsavstånd. Välkommen på visning!

Välkommen till denna takvåning där du bor i en lägenhet som är unik i sitt slag och den enda på detta våningsplan. Ett stort plus är att garageplatsen följer lägenheten! Lägenheten är 4:a omgjord till 3:a för att få stort badrum med badkar dusch, bastu och relax. En luftig trea i fint skick som bland annat erbjuder generös takhöjd, hög materiell standard, härlig atmosfär och en egen relaxavdelning. Denna trea består av hall, vardagsrum, kök, badrum, WC, sovrum/arbetsrum och ett sovrum. I det öppna och rymliga vardagsrummet med en takhöjd om 3.70m möts vi bland annat av fint ljusinsläpp, härliga sällskapsytor och plats för soffa samt matgrupp. Köket är socialt och fräscht med bra förvaringsmöjligheter, bänkskiva i laminat, öppen planlösning mot vardagsrummet och köksö. I det stora, smakfulla och påkostade badrummet/relaxen finns en jacuzzi, bastu, dusch, kommod, förvaringsskåp, toalett och handdukstork. Sovrummet är harmoniskt med stora fönster som släpper in ett trevligt ljus och här finns även garderober med skjutdörrar. I hallen finns sedan en rymlig klädkammare samt en WC med tvättmaskin och torktumlare. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en inglasad balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från hallen samt köket och erbjuder eftermiddagssol. På den inglasade finns det plats för soffgrupp och matgrupp, från den tar du dig vidare till en öppen balkong med plats för solstolar. I hjärtat av Inre Hamn bor du centralt och attraktivt med närhet till bland annat förskola, restauranger, matbutik, bra kommunikationer och trevliga promenadstråk. Mariebergsskogen ligger en cykeltur bort och Centrum en kort promenad bort. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt! Varmt välkommen på visning.!

Välkommen till denna fantastiska moderna och fint renoverade villa belägen i det natursköna området Forshaga. Här kan du uppleva den perfekta balansen mellan bekvämlighet och avkoppling, då huset erbjuder både närhet till kommunikationer och en omgivning av lugn och ro. För den som längtar efter ett fridfullt hem utan att behöva göra avkall på moderna bekvämligheter, är detta boende den ideala lösningen. De välplanerade rummen erbjuder gott om plats för hela familjen att trivas och umgås. Det rymliga vardagsrummet är perfekt för familjekvällar och underhållning, medan de bekväma sovrummen ger en rogivande atmosfär för vila och återhämtning. Köket är modernt och fullt utrustat med de senaste vitvarorna, vilket gör matlagningen till ett nöje. Garaget, som rymmer två bilar, ger en trygg och bekväm förvaringsplats för dina fordon. Utöver garaget finns det även gott om förvaringsutrymme för verktyg och utrustning, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. En av husets stora fördelar är den generösa altanen, som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden. Här kan du njuta av solen under långa sommarkvällar, umgås med vänner och familj, eller bara koppla av med en god bok medan du njuter av den rogivande utsikten. Altanen är perfekt för grillkvällar och utomhusmiddagar, och blir snabbt en favoritplats för både stora och små. Tomten, med en imponerande yta på 3120 kvadratmeter, erbjuder gott om utrymme för lek och rekreation. Här kan barnen springa fritt och leka, medan du har möjlighet att skapa din egen trädgårdsoas. Plantera dina egna grönsaker, bygg en lekplats eller skapa en vacker blomsterträdgård – möjligheterna är oändliga. Detta boende är perfekt för dig som vill kombinera närheten till naturen med en modern och bekväm livsstil. Forsnäs Älvkullen erbjuder ett naturskönt och fridfullt boende, samtidigt som du har all nödvändig service och bekvämligheter inom räckhåll. Missa inte chansen att bli ägare till denna attraktiva bostad som erbjuder det bästa av två världar – naturens lugn och den moderna bekvämligheten.

Välkommen till denna rymliga sexrumsvilla om 180+86 kvadratmeter, belägen i omtyckta, trivsamma och fridfulla Skived. Energianalysen av bostaden visar att möjligheten finns att sänka elförbrukningen med ca 46 % med en återbetalningstid på ca 1,3 år. Det generösa ljusinsläppet sätter en tydlig prägel på huset. Det här är ett hemtrevligt boende med sociala ytor. Det vackra ljusinsläppet bidrar i allra högsta grad till den hemtrevliga atmosfär som genomsyrar detta hem. Här mår man bra. Villan är belägen mot ett mysigt skogsområde. Det första som möter dig i huset är en inbjudande och öppen hall med gott om plats för jackor och skor. Huset utgörs vidare av ett härligt och fint kök, fyra sovrum, två badrum, en trevlig gästtoalett samt ett rymligt, charmigt och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och vacker utsikt. Utöver det finns ett trevligt hobbyrum med stora ytor och plats för kreativa inslag. I bottenvåningen finns dessutom en stor gillestuga med sociala ytor, öppen spis och plats för soffgrupp. Källardelen bjuder på bra förvaring samt en tvättstuga med bastu (ej i bruk) och dusch. Till bostaden hör en stor och takbeklädd balkong med sol hela morgonen och förmiddagen och plats för matbord och stolar samt en stor, underbar och takbeklädd altan med lättmöblerade ytor. Från dessa platser kan man betrakta husets trevliga och rogivande trädgårdstomt som vetter mot grönskan. Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget! Lekpark och förskola ligger ett stenkast från huset och centrala Forshaga finns en cykeltur bort. Närhet till skidspår, fina löpspår samt ridhus. Dessutom har man Karlstad en biltur från bostaden. Varmt välkommen till Aspliden!

Ta chansen att äga en kommersiell fastighet med massor av potential i det charmiga Munkfors. Denna fastighet erbjuder inte bara fyra redan uthyrda lägenheter för en stabil inkomst, utan ger dig även möjligheten att skapa ditt eget boende genom pågående renoveringar i den femte lägenheten. Den femte lägenheten genomgår för närvarande renovering, vilket ger dig friheten att anpassa den efter dina egna smakpreferenser. Denna lägenhet om 56kvm med rymlig balkong är inte reserverad vilket öppnar upp för alternativet att själv kunna bosätta sig i. Alternativt öka intäkterna ytterligare genom uthyrning. För den som söker en kombination av investering och boende är detta det perfekta tillfället. Uthyrbar area uppgår till 456 kvm med en genomsnittlig area per lägenhet om 91.2 kvm. Hyresintäkterna för de fyra lägenheter som nu hyrs ut uppgår till 271 tkr motsvarande 594 kr per kvm med ett bedömt driftnetto om 59 tkr. Observera att den lägenhet som renoveras inte är med i uträkningen. Det finns även möjlighet att hyra ut garage/förrådslokalen på fastigheten. Högre hyresintäkter är alltså möjligt. Överlåtelsen kommer att ske i bolagsform där man övertar hela aktiebolaget. Fastigheten är belägen nära skolor, bekvämligheter och natursköna områden, endast ett stenkast från Klarälven. Centrum ligger endast en kort promenad bort. Allt detta gör läget attraktivt för hyresgäster. Denna fastighet representerar inte bara en direkt inkomstkälla genom uthyrning, utan erbjuder också långsiktig potential och flexibilitet i en ort under utveckling. Missa inte chansen att vara en del av Munkfors framväxande samhälle och investera i din framtid. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck fördelarna med denna unika fastighet i hjärtat av Munkfors!

För den som drömmer om att bygga sitt egna hem i natursköna Grava-Rud, Karlstad, erbjuder denna tomt en unik möjlighet. Med en bekväm yta på 530 kvm och kommunalt vatten vid tomtgränsen är grunden redan lagd för ditt drömprojekt. Tomten har fördelen av att redan ha ett godkänt bygglov sedan tidigare av nuvarande säljare, vilket ger dig friheten att forma ditt hem efter dina egna önskemål och behov. Det bästa är att du inte är bunden till en specifik husleverantör, vilket ger dig maximal flexibilitet och kontroll över byggprocessen. Läget i Grava-Rud bjuder på en fridfull atmosfär samtidigt som du har närhet till Karlstads bekvämligheter. Här får du chansen att skapa ditt eget personliga paradis, och med det redan befintliga bygglovet kan du snabbt påbörja ditt drömprojekt. Du måste självklart ansöka om ett eget bygglov för just ditt projekt. Missa inte chansen att förverkliga din vision av det perfekta hemmet på denna fantastiska tomt. Välkommen att på egen hand inspektera marken eller boka in dig på en anvisade visningstiden!

Varmt välkommen till Forellgatan 16 och detta hemtrevliga hus. Den här bostaden är optimalt planerad. Det första som möter dig i huset är en stor, funktionell och välplanerad hall med klädhängare, platsbyggda garderober där det finns gott om plats för jackor samt skor. Längre in finns ett socialt, mysigt och fint vardagsrum med fönster åt två håll, stora fönster, fint ljusinsläpp och plats för soffgrupp, följt av ett stort, socialt och öppet kök. Badrummet är trevligt och funktionellt med toalett, badkar, kommod, badrumsskåp, handfat och bidé. Vidare finns ett sovrum som kan användas som ett kontor och en matsal som med enkelhet kan göras om till ett sovrum. Genom en trappa ner tar vi oss till allrummet där en värmande kamin finns samt ett rymligt sovrum, ett förråd, renoverat badrum (2010) och en tvättstuga. Till bostaden hör en stor, trevlig och takbeklädd uteplats med trädäck, markis och pergola. Det finns även en rymlig, takbeklädd och härlig balkong i söderläge som har lättmöblerade ytor och plats för ett mindre bord. Från dessa platser kan man betrakta husets stora, härliga och barnvänliga tomt med pergola, vedbod, stora gräsytor, många soltimmar och välskött gräsmatta. Här bor du med ett sällsynt attraktivt läge nära det bästa Forshaga har att erbjuda – perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö. Klarälven är beläget inom gångavstånd och dessutom finns Karlstad en kort bilresa från bostaden.