Mäklarhuset Simrishamn

På lummig hörntomt i utkanten av byn ligger detta 30-talshus. Det är enkel standard och stort renoveringsbehov. På entréplanet är det tre rum, kök med matplats, badrum och två entréer. På övre plan finns ett inrett gavelrum med trägolv, i övrigt öppen vind - viss isolering. Det är en skyddad trädgård omgärdad av mur, byggnaderna och hög växtlighet. Gårdshuset, med likadan exteriör som huset, används idag som pannrum och förråd. Mellan husen en stensatt uteplats, i trädgården finns buxbom, ek, bok- och körsbärsträd. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Detta välplanerade radhus är en idealisk bostad för den söker bekvämlighet och samtidigt ett naturnära läge. Huset är beläget på en hörntomt, med både garage och parkeringsplats nära. Entréplanet är ljust och öppet med enhetligt ekparkett på golven, i den rymliga hallen ligger praktiskt klinkergolv. Köket har stilren och tidlös inredning med släta vita luckor, massiva ekbänkar, gott om skåp och arbetsytor samt en rymlig matplats. Vidare är det öppet mot allrum med värmande kamin. Både från kök/matplats och från allrum har man utgång till uteplatser i olika väderstreck. Mot nordväst en stenlagd uteplats som ligger skyddat i husets vinkel och här finns ett praktiskt cykelförråd vid entrén. Baksidan mot sydöst, som nyanlades 2021, är också stenlagd och skyddas av höga häckar som skapar en privat oas. Här finns spabad och även uterummet, som är ett välanvänt allrum sommartid. På övre plan finns tre rymliga sovrum, en liten möblerbar hall och ett av husets två badrum. Huset ligger nära en F-3 skola, vilket gör det idealiskt för barnfamiljer. Det är dessutom kort avstånd till natursköna promenadstråk längs havet och nära även till Simrishamns centrum, där all service finns tillgänglig.

Ett smidigt boende, ett bostadsrättsradhus i två plan, för den som vill få tid över till annat än digert underhållsarbete. Huset uppfördes 2021 så det är nytt, fräscht och dessutom enhetligt inrett med ljusa ekparkettgolv och inredningar. Stora fönster, burspråk och att även övre plan är utan snedtak ger extra ljusinsläpp och bra rymd. Det är väl tilltagna ytor – rymlig hall, generösa badrum, köket med rejäl matplats och allrum med utgång till ett väl skyddat och privat trädäck mot nordväst. Vidare trädgård med gräsmatta som ramas in av ligusterhäck. Sovrummen ligger på övre plan, tre stycken med garderober i varje. På båda plan finns rymliga badrum, ett i kombination med tvättrum. Eget förråd i anslutning till huset. Egen numrerad bilplats på området. Låg driftskostnad är ett plus. Det är ett barnvänligt område med bra gång-och cykelvägar mot förskola, skolor och även in till Simrishamns centrum. Välkommen att boka visning.

Disponentvilla med enorm karaktär och många tidstypiska detaljer att förvalta. Höga spröjsade originalfönster, vacker fasad, frontespis och en praktfull entré via vacker teakdörr. Huset ligger på en parkliknande tomt om hela 9647 m² som ramas in av höga bokträd. Markväg från två håll leder fram till huset som ligger lite skyddat från gatan. Den välkomnande entréhallen med förrum/farstu med blyinfattade fönster sätter tonen direkt. Det är högt i tak, övervägande fiskbensparkettgolv på entréplan och trägolv på övre plan. Takrosetter I flertalet rum och vackra innerdörrar delvis i par. Stora salar och många rum. Vid södergaveln en stenlagd terrass med pelare som stöttar den generösa balkongen ovanför. Renoveringsbehov föreligger då underhåll är eftersatt, men som nämnts finns mycket genuina detaljer att bevara. Äldre badrum och kök med oviss funktion. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

På återvändsgata ligger detta till synes lilla hus som överraskar i boendeyta interiört. Man välkomnas in till öppen planlösning som förenar hall, kök och genom bred öppning även allrum. Här är gjutjärnskamin centralt placerad vilket är trivsamt. Från allrum är det utgång mot husets södersida och en väl tilltagen uteplats. Den skyddade trädgården är en väl avskild plats och mot väster är det en stenlagd yta med mur samt smidesgrind mot gatan, dessutom finns här ett spabad installerat. Garage och bilplats öster om huset. Med källarplan inräknat, som också är inrett för bostadsändamål, så finns det sex rum i huset, varav 4-5 sovrum, så det rymmer många. Badrum med toalett finns på båda plan. Stor tvättstuga är ett plus liksom att man har en separat ingång utifrån till källarplan. Genomgående ljust och välordnat. I direkt närhet finns förskola, skola 4-6, idrottsanläggning och fina parkområden med bl.a utegym och lekplatser. Det är promenadavstånd till stadskärnan med serviceutbud och kommunikationer, liksom till hav, sandstrand och skogsmiljö. Välkommen att boka visning.

En trivsam tvårumslägenhet som är varmt inredd och i ett välbevarat originalskick. Retrokök med gott om plats för matbord och från matplats har man utgång till inglasad balkong mot söder. Sovrum med stor klädkammare som faktiskt kan fungera som litet kontorsrum, så som idag. Ekparkettgolv i allrum. En rymlig hall med garderob. Badrummet smart och praktiskt uppdelat med helt ny duschkabin och tvättmaskin samt vask i en del, vidare dörr in till en separat toalett som nås både från hall och från just dusch- och tvättrum. Lägenheten ligger på tredje våningen, så man har lite utsikt över området och omkringliggande landskap. I området ligger både Stora Coop och idrottsanläggning, och det är kort avstånd ner till stadskärnans all service samt kommunikationer, hamn, hav och sandstrand. I fastigheten finns välskötta gemensamhetsytor och på gården uteplatser som ger en trivsam boendemiljö. Välkommen att boka visning.

Bostadsrätt med centralt och ändå lugnt läge strax väster om Brunnsparken. Lägenheten ligger på första våningen och man har balkong mot den gemensamma innerträdgården. Balkongen vetter mot öster, innergården med uteplats har även söderläge. Allrum med nylagt golv, badrum som renoverades 2006 och i hall samt sovrum finns garderober. Ljust kök med matplats där man har fönster med utsikt mot innergården. Elen är omdragen 2022 inklusive installation av jordfelsbrytare. I källaren finns bl a gemensam tvättstuga och lokal med enkelt kök att nyttja om man vill hålla någon enklare bjudning och behöver mer plats. Kort promenad till hav, sandstrand och till skogsmiljön vid backarna runt Tommarpsån.

På återvändsgata i Skillinge fiskeläge och med kort promenad till hamn/hav och strandpromenad mot norr och söder ligger denna skånelänga i modern tappning. Här får du på framsidan mot gatan fiskelägets puls och på baksidan den helt privata delen. Nära till både mataffären, restauranger, teater och Kapellet men även idrottsplats, utegym och badbryggan. Insynsskyddad uppvuxen tomt i syd/väst, gränsar till naturområde och vidare Kvarnbybäcken, där laxöringar vandrar upp i november och december. Vidare finns också rofyllt växthus/orangeri ett extra rum att njuta i under den mindre varma årstiden, vara ute fast vara inne. Villan är byggd i leca, tegeltak i gammal stil, Österlendörr, spröjsade fönster, massiva trägolv, putsade väggar, spegeldörrar och öppen spis med insats och mycket mycket mer. Du välkomnas in i bostaden och möter då öppen planlösning, på din högra sida härligt allrum med öppen spis med insats och till vänster matrum i anslutning till praktiskt kök. I matrumsdelen finns också fönsterdörr till stensatt uteplats med pergola. I båda planen finns sovrum samt våtrum och på det övre planet finns ytterligare ett allrum med kupa mot trädgården. Välkommen till Timmermansgatan 62 på Skillinge fiskeläge!

Familjelägenhet/bostadsrätt på tredje våningen vilket gör att man har utsikt ner mot stan och även mot öppna vyer mot väster. Det är en stor hörnlägenhet med fyra rum, varav tre sovrum. Köket har bra arbetsytor, matplats och här har man också utgång till inglasad balkong. Det finns ett badrum med toalett och även en separat gästtoalett vilket är bra när man är flera i hushållet. Garderobs/förvaringsutrymmen finns det gott om. Rymlig välkomnande hall. Utomhus är det välskötta gemensamhetsytor och det finns uteplatser på gården som är fritt att nyttja. Kort avstånd till skolor och mataffär. Välkommen att boka visning.

Avstyckad gård i mycket natursköna omgivningar nära Rörum och Gyllebo. Här lever du i ett med naturen och med levande lantbruk/landsbygd runt hörnet. Att odla och kunna ha egen djurhållning ger lyckan av att vara självhushållande. En tidig vårmorgon när du vaknat kan du höra lövgrodors sång och på hösten kronhjortarsbröl och däremellan tystnad, lugnet, stillheten och det mjuka mörkret bortom gatlyktors sken. Ja som du förstår är detta en speciell plats, en bit från vägen men där det nu är dags för "den händige" att ta över. Gården är i behov av renovering framförallt gällande ekonomibyggnadernas tak. Bostadens ursprungslänga byggdes 1910, tillbyggd 1967. Förutom bostad om ca 152 kvm finns stall/loge om ca 360 kvm, två separata hönshus och enkelt växthus. Uppvuxen trädgård i söderläge mot bete och ängsmark med skogen i bakgrunden. Tillhör gör även mindre betes/rasthage i väster. I närområdet finns Gyllebosjön och söderut promenadstigar i skogsmiljö. Välkommen till Stora Dode!

En charmig skånelänga som ligger helt fredat på stor tomt vid Borrby strand. Längan har ursprung från slutet av 1800-talet och det är en klassisk vitputsad länga med rum i fil. Under 70-talet inredde man ytterligare bostadsyta i form av storstugan och lät även inreda sovrum på övre plan. Dessa delar är inredda med öppet upp i nock, gedigna trägolv, synliga takbjälkar och en uppmurad öppen spis som ger atmosfär och extra värme de lite kyligare dagarna. Storstugan har fönster mot tre väderstreck och även ett nockfönster som gör att det blir ett fint ljusflöde i rummet. Lantligt kök med bevarad 50-talsinredning och ytterligare två rum finns på entréplanet. Trägolv och parkettgolv. Ett kombinerat bad- och tvättrum samt en separat toalett finns också. Vart man än blickar ut så har man vilsam utsikt över omkringliggande åkermark och även den egna ängsmarken. Den lilla markvägen som leder upp till huset, leder i motsatt riktning ner till havet. Det är badrocksavstånd, dvs bara en kort promenad, via slingrande skogsstig och vackert klitterlandsakap som öppnar sig vid den kritvita milslånga sandstranden som finns just här. Tomten är hela 5.680 m², just runt huset en trädgårdstomt med stenlagd uteplats och flera naturliga platser att njuta på. Höga träd ramar delvis in men helt utan att göra avkall på utsikten över omkringliggande åkerlandskap och den egna marken mot havet i sydöst. Fruktträd och bärbuskar. Rosor och stockrosor. Kanske finns det möjlighet att stycka tomten så att man får till en byggklar tomt på den öppna ängen? Kombinationen med hav och sandstrand nära och att få bo med ett fredat läge mitt i öppet åkerlandskap är magnifikt!

På en skyddad tomt, med lite högt läge i området, ligger denna enplansvilla med källare. Det är ett Hultsfredshus uppfört 1967, praktiskt och välplanerat med stort vardagsrum, rejält kök och hela fyra sovrum på entréplanet. Badrum och gästtoalett samt ytterligare en toalett på källarplan där det också finns gott om utrymme för att inreda fler rum, eller bara nytta som förvaring/egen verksamhet/hobby. Originalskick råder rakt igenom bortsett från att taket lades om på 90-talet och några fönster är utbytta. Trädgården är väldigt skyddad med en innergård mot nordväst som är omgärdad av mur mot grannar. Stenlagd uteplats som ansluter till kök. På framsidan mot gatan finns ytterligare uteplats, delvis under takutsprång så här sitter man skyddat och har morgonsol, läge sydöst med utgång från vardagsrum. Utsikt mot grönområde och ankdamm, alltså inga hus precis framför vilket gör att det känns fritt även om det är ett bostadsområde. Närhet till affärer, skolor och kommunikationer samtidigt som du har skogsmiljö, strand och hav på kort avstånd. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att boka visning.

En mycket trivsam retrolägenhet som är ljust och enhetligt inredd. Ett ekparkettgolv i hall, kök, allrum och ett av sovrummen, vitmålade väggar och ljusinsläpp från två håll. Då det är en tvårums- samt en enrumslägenhet som är ihop slagna så finns här ytterligare två rum. Ett rum med heltäckningsmatta och väggfasta skåp och hyllor är perfekt till arbetsrum, vidare skjutdörr in till ytterligare sovrum. En stor fördel med lägenheten är också att det finns (finns möjlighet till) två toaletter, i ett av utrymmena även dusch. I det ena toalettrummet har man just nu tvättmaskin istället för toalett, men det kan enkelt återställas. I anslutning till det som idag är ”tvättstuga” finns bra klädvårdsutrymme. Köksinredning är i bevarad 50-talsstil, dock med upphöjd bänk för bra komfort samt hel kakelvägg över vaskbänk. Luckor och fronter har sprutmålats i en ljus och behaglig ton. Från kökets matplats har man vilsam utsikt över Jonebergsparken och kuperat landskap mot Bäckhalladalen. Från allrum har man utgång via pardörr till balkong i söderläge. Ett extra smidesräcke med specialbyggda blomsterlådor gör det lilla extra. Härifrån har man vilsam utsikt mot öster över takåsar, stadens kyrka och havet. Läget nära centrum, skolor, parkområden, hav och sandstrand är förnämligt. Välkommen att boka visning.

Unik tomt i det pittoreska området Jeppas äng på Skillinge fiskeläge. Ett charmigt läge med hamn och hav alldeles nära vilket då också ger omedelbar närhet till fantastiskt fina promenadstråk och cykelvägar både norrut genom Österlens alla fiskelägen som söderut mot Örnahusen och milslånga sandstränder. Det är en relativt stor tomt för området, 757 m², och är idag en välskött, öppen gräsyta med lite buskar och några äppelträd. Det är en värdefull miljö där ny bebyggelse enligt gällande detaljplan ska utformas med särskild hänsyn till omgivningen. Tomten är i lite sluttning med en plan del mot gatan där också byggrätten för bostadshus finns. På övrig del av tomten finns byggrätt för uthus och garage. Egen p-plats ingår som är belägen på samfälld mark nära fastigheten. Avgift för anslutning till kommunalt vatten och avlopp samt el och fiber bekostas av köparen. Varmt välkommen att kontakta för ytterligare information eller för visning på plats.

Rymlig familjevilla i barnvänliga Simrislund med cykel- och gångvägar till områdets F-3 skola, in till Simrishamns centrum och även ner till havet. Omfattande renoveringar har gjorts sedan byggåret 1979 och huset är dessutom tillbyggt. Fönsterbyte och takbyte är avklarat. På entréplanet är det öppen planlösning med kök, matrum och allrum och det är stora fönster mot innerträdgården. Trivsamt med centralt placerad kamin. Det är ett gediget Marbodalkök med rustika stenbänkar och köksö med sittplatser. Köket är påkostat med extra bred induktionshäll och inbyggd kaffemaskin, vidare kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn samt en kombinerad micro/ugn. Tre sovrum finns varav två på övre plan där det också finns ett allrum och stor klädkammare. Två helkaklade duschrum – ett på vardera plan. En praktisk groventré i kombination med tvättstuga. Innerträdgården är skyddad av byggnaderna och höga häckar, vilket gör den helt insynsskyddad. Här finns uppvärmd pool, bastuhus och stort pooldäck och även ytterligare uteplats samt uterum som binder samman det hela med bostaden – tre separata utgångar. Stenlagd framsida med två biluppställningsplatser. Garage med elport och vidare ett separat förråd. Ytterligare ett förråd innanför. Välkommen på visning.

Inbäddad i grönskande natur ligger denna stora naturtomt med odlat åkerlandskap som närmsta granne men också strandnära. Till Branteviks fiskeläge och dess hamnar södra och norra är det en bara en kort promenad. Via den vackra cykelvägen utmed havet når du Simrishamn med allt dess utbud. Intresserad av den här bostaden? Klicka på knappen läs mer hos mäklaren nedan. Där hittar du mer information och anmäler dig till visning.

Andelsboende med uteplats i bästa solläge! Generösa fönsterpartier i kombination med ljusa ytskikt och inredningar gör bostaden ljus och trivsam. Det finns totalt 4+2 bäddar. Här finns även ett rymligt duschrum med tvättmöjligheter. Från trädäcket har du utsikt mot föreningens gemensamma poolområde. Intresserad av den här bostaden? Klicka på knappen läs mer hos mäklaren nedan. Där hittar du mer information och anmäler dig till visning.