Mäklarhuset Täby & Danderyd

Välkommen till denna rymliga familjevilla belägen med skogen som granne i Östra Bällsta. Huset är högt placerat i området och har vidsträckt utsikt från den heltäckande balkongen i söder med sol fram till kvällen. På den skyddade tomten på husets baksida finns en stor altan med pool och matplats. Inomhus finns fyra bra sovrum och generösa sällskapsytor med två separata vardagsrum/allrum. Det ena med utgång till balkongen på framsidan och det andra på nedre plan med braskamin. På nedervåningen finns ett extra rum som kan fylla funktion som arbetsrum/studio/gym eller hobbyrum. Ett sovrum med separat pentry och toalett ger dessutom möjlighet till uthyrning av rum. Huset har mycket goda förvaringsutrymmen vilket är tidstypiskt för 60-talshus. Klädkammare, förråd och garderober finns det gott om vilket underlättar familjelivet. Villan värms med effektiv bergvärme och fina energivärden (energideklaration C) vilket borgar för bra uppvärmningsekonomo och taket byttes 2013 samt fönster 2015. På uppfarten finns garage och på baksidan en praktisk friggebod. Området som sådant är lugnt och barnvänligt med mindre vägar och lite trafik, närhet till skola och förskola (som man kan gå till genom skogen), natur, samt gåavstånd till både Roslagsbanan och buss. Välkommen på visning

+Stor balkong i söderläge +God ekonomi i föreningen +Gångavstånd till roslagsbanan +Lugnt och trivsamt område Nu har du chansen att förvärva en ljus och välplanerad 2:a med en optimal planlösning. Den rymliga balkongen i bästa söderläge ger dig möjlighet att njuta av solens bästa timmar. Lägenheten har ett rymligt L-format kök med generösa arbetsytor, perfekt för dig som gillar att laga mat. Badrummet erbjuder moderna bekvämligheter som golvvärme. Parkering med elstolpe och snabb fiberuppkoppling ingår i månadsavgiften. Tvättstuga på bottenvåning samt ett förråd på vinden .Unna dig en avkopplande bastu i föreningens nyrenoverade föreningslokal från 2018. Gratis att boka! Kragstalund är ett fridfullt och tryggt område med närhet till både förskolan Vittra och Lovisedalsskolan. Roslagsbanan, som bara ligger en kort promenad bort, tar dig till Stockholm Östra på cirka 25 minuter, vilket är idealiskt för pendlare. Området har även bra bussförbindelser. I närheten finns den populära restaurangen Kristorante och även ICA Kragsta som täcker de dagliga behoven. Föreningen Brf Tallbacken är stabil och har god ekonomi samt låg belåning. För elbilsägare finns laddmöjlighet mot en extra avgift. Sammanfattningsvis en mycket trivsam 2:a i ett eftertraktat område med nära till utmärkta kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

+ Stilrena materialval + "Smart hem" + Välplanerad med goda förvaringsmöjligheter + Netto-nollenergihus + 2 gemensamma takterrasser + Nära till kommunikationer Välkommen till denna ljusa och mycket välplanerade 2:a. Här bor du med smakfulla färg- och materialval i en väl genomtänkt planlösning samt med närhet till kommunikationer, shopping och natur. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar lägenhetens hjärta som bjuder in till sociala tillställningar med vänner och familj. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och generösa arbetsytor samt gott om förvaring bakom köksluckorna och i den platsbyggda skänken – allt för att underlätta vardagen. Vardagsrummet möbleras ledigt med en soffa och mediabänk och här ges rikligt med ljusinsläpp både via fönster och den franska balkongen. Från bostadens fönster ges fri utsikt över gamla galoppfältet och här planeras det för en park, vilket förstärker den trivsamma känslan. Sovrummet är rymligt med plats för en dubbelsäng och har praktiska skjutdörrsgarderober för smart förvaring. Det helkaklade badrummet är både stilrent och funktionellt med duschvägg, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt gott om utrymme för vardaglig bekvämlighet. I den rymliga hallen erbjuds gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Detta är en bostad som erbjuder ett bekvämt och modernt boende med alla tänkbara bekvämligheter, belägen i attraktiva Täby Park. Här bor du med närhet till grönområden, kommunikationer, restauranger och Täby Centrum med all service du kan behöva. Ett perfekt hem för den som söker kombinationen av stilhet och bekvämlighet! Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information - Amanda Brommels 076-313 66 46 / [email protected]

Välkommen till ett fantastiskt boende på Björnkärrsvägen 6 i Skarpäng, en villa som kombinerar modern komfort med generösa ytor och en trivsam atmosfär. Med sina tre plan och en totalyta om ca 248 kvm erbjuder huset plats för både familjeliv och socialt umgänge, allt i en harmonisk miljö nära natur och bekvämligheter. Entréplanet är den sociala mittpunkten i hemmet, med en öppen planlösning mellan kök och matplats och med en takhöjd som sträcker sig upp till ovanvåningen skapas en imponerande känsla av rymd. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och gör detta till en perfekt plats för matlagning, middagar och gemenskap. Vardagsrummet är rymligt och inbjuder till allt från mysiga filmkvällar till större sammankomster. Här finns även ett nyrenoverat badrum och ett praktiskt sovrum som kan fungera som gästrum, kontor eller lekrum samt en tvättstuga med groventré. På ovanvåningen möts du av ett luftigt allrum som också är försett med öppen spis. Med öppet släpp ner till entréplanet och en takhöjd upp till nock skapas en detalj som ger huset ett unikt ljus. Här finns tre sovrum – två på ca 12 kvm och ett master bedroom om ca 15 kvm med tillhörande klädkammare. Det stora, renoverade badrummet är en lyxig tillflyktsplats med både dusch och badkar, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Suterrängplanet ger extra flexibilitet med ett dubbelgarage som rymmer två bilar, ett stort allrum som kan anpassas efter familjens behov, ett badrum med dusch, bastu och WC samt ett förråd/klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Detta plan är idealiskt för allt från hemmakontor till hobbyrum eller en plats för tonåringarnas egna aktiviteter. Tomten är en grönskande oas med stora gräsytor som passar för både lek och avkoppling. Här kan familjen njuta av sommardagar i solen, trädgårdslekar eller lugna kvällar utomhus. Med närhet till Rösjöns bad och motionsspår, liksom goda kommunikationer, har detta hem ett läge som verkligen erbjuder det bästa av två världar – lugnet i naturen och närheten till stadens bekvämligheter. Detta är inte bara ett hus – det är en plats där minnen skapas och drömmar blir verklighet. Välkommen att upptäcka ditt nästa hem. Kontakta oss redan idag för mer information och visning!

+ Juridisk person accepteras + Uteplats + Möjlighet till uthyrning + Låg avgift + Centralt belägen med goda kommunikationer Välkommen till Parkvägen 3 - En centralt belägen bostadsrätt med flertalet användningsalternativ såsom studentlägenhet, kontorsrum eller permanentboende. De välplanerade 18,4 kvm rymmer en hall med avhängningsmöjligheter, ett helkaklat badrum, ett kök samt ett rum som enkelt kan möbleras efter behov samt en uteplats. Bostaden kan med fördel nyttjas både som exempelvis ett hel-/deltidsboende eller kontorsrum/studentrum. Föreningen accepterar juridiska personer och bostaden kan med fördel hyras ut med en god avkastning. Ett stenkast bort finner du Vallentuna station med bussar och Roslagsbanan som tar dig till Stockholm på mindre än 30 minuter samt Vallentuna Centrum med butiker, caféer och bibliotek. Området erbjuder även tennis- och ishall, simhall, fotbollsplan, padelbanor samt motionsspår.

+ 2 rum + Svanenmärkt vilket ger dig rabatt på bolånen + Stor balkong från vardagsrummet med glasräcke + Separat sovrum med skjutdörr + Snickeribyggt kök + Bänkskiva i sten från Bricmate + 12 minuter till Stockholms Östra + Tillgång till takterrass Välkommen till denna kvadratsmarta tvåa där inget har lämnats åt slumpen. Här möts du av en bostad som andas kvalitet i varje detalj. Exempelvis kan det vackra plankgolvet i vitoljad ek nämnas, liksom det snickeribyggda köket, designat av arkitekten och unikt skapat för denna förening. Dessutom pryds både kökets bänkskiva och badrummets stensättning av det eleganta stenmaterialet från Bricmate. Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med ett separat sovrum i fil. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen med fri utsikt över Roslags Näsby. Här kan du njuta av solen i ett optimalt läge, medan glasräcket skapar en känsla av rymd och ger extra ljusinsläpp till hemmet. Det stora, helkaklade badrummet är utrustat med dusch samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med flera garderober och ett praktiskt källarförråd. Här bor du lyxigt nära tåget, som tar dig till Stockholms Östra på endast 12 minuter, och bara två minuters promenad från Roslags Näsby centrum, där du hittar restauranger och matbutik. Välkommen på visning!

+Gavelläge +En av Täbys bästa förening +Unik planlösning +Bra kommunikationer +Närhet till Täby centrum Exklusiv 3:a med fantastiskt läge i Näsbydal Välkommen till denna unika bostad på Näsbydalsvägen 10, belägen på våning 6 i det populära området Näsbydal. Med en boarea om ca 80 kvm, fördelade på tre rum och kök, bjuder denna bostad på en perfekt balans mellan modern komfort och tidlös charm. Här bor du i en välskött fastighet från 1959, tillhörande Brf City, en av Täbys mest stabila föreningar. -Ljus och rymd i hörnläge Lägenheten har ett eftertraktat hörnläge som ger ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Den inglasade balkongen erbjuder en avkopplande oas med utsikt över Täby. -Smakfullt renoverad Det moderna köket är utrustat med stilrena, ljusgråa skåpsluckor och en generös arbetsyta. Här finns också en matplats för upp till sex personer. Badrummet är stambytt och smakfullt renoverat med helkaklade väggar, klinkergolv, duschhörna och egen tvättmaskin. -Bekvämt och centralt Från lägenheten är det endast fem minuters promenad till Täby Centrum med dess breda utbud av butiker, restauranger och service. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till både Roslagsbanan och bussförbindelser. I området finns också förskolor, skolor och trevliga grönområden för fritidsaktiviteter. -Brf City – tryggt och stabilt Föreningen Brf City är känd för sin låga belåning och välskötta fastigheter, vilket ger trygghet för dig som köpare. Denna bostad är en riktig pärla för dig som söker ett hem med både stil och funktion i ett av Täbys mest eftertraktade områden. Kontakta mig gärna för mer information eller för att boka visning!

+HÖGST UPP I HUSET +2 minuters gångavstånd till Roslagsbanan +Gavellägenhet +Närhet till natur +Exklusiva tillval +Villaområde Välkommen till Zetterlundsslingan 4 – en nyproducerad gavellägenhet högst upp i ett modernt hus i populära Kragstalund! Här får du en bostad med hög takhöjd och generösa fönster från två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla i hela lägenheten. Tack vare läget högst upp är boendet ostört, och från den stora balkongen på 8kvm blickar du ut över den lugna innergården. Med exklusiva materialval, såsom ett stilrent HTH-kök, får du en perfekt kombination av kvalitet och elegans, och för extra förvaring finns ett tillhörande förråd på vinden. Läget är svårt att slå! På bara två minuters promenad når du Roslagsbanan, som snabbt tar dig till Stockholms Östra på cirka 20 minuter – optimalt för pendlaren eller för dig som gärna tillbringar tid i stan! För barnfamiljen finns ett generöst utbud av förskolor och skolor i närheten, och du har gångavstånd till ICA Kragsta för smidiga vardagsärenden. Vill du ha större utbud är Vallentuna centrum endast två stationer bort, med gym, matbutiker, restauranger och mycket mer. Här bor du i ett familjevänligt villa- och radhusområde med en unik bekvämlighet – huset har hiss i trapphuset, något som är sällsynt i området. Med närhet till natur, kommunikationer och stadens puls är detta ett boende som erbjuder det lilla extra för den som vill bo bekvämt och ostört, med hög standard och fantastisk utsikt!

+Högt upp i huset +En av Täbys populäraste föreningar +Låg avgift +Inglasad balkong Här har ni chansen att förvärva en fantastisk 2:a på 63,5 kvm i eftertraktade Näsbydal, belägen på 12:e våningen med en enastående utsikt! Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet, perfekt för både avkoppling och middagar med vänner. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med ljusa och luftiga ytor som passar både singelhushåll och par. Här bor ni i en stabil och välskött förening med låg avgift där det mesta ingår – värme, vatten, bredband, tv och sophantering. Läget kan inte bli bättre! Från Näsbydal har ni gångavstånd till Täby Centrum med sitt breda utbud av shopping, restauranger och service. Dessutom är kommunikationerna oslagbara – nära till Roslagsbanan och Roslagsnäsbys trafikplats där hela Norrorts busslinjer samlas. Föreningen, Brf City, är en av Täbys största och erbjuder ett imponerande utbud av faciliteter som grillplatser, lekplatser, sportanläggningar och sociala ytor för både stora och små. Sammanfattningsvis är detta ett boende som kombinerar högt läge, modern bekvämlighet, låg avgift och bästa tänkbara närhet till allt som Täby har att erbjuda. En perfekt lägenhet för dig som söker bekvämlighet och livskvalitet! Välkommen hem!

LÄS MER OM PROJEKTET OCH SE SAMTLIGA LEDIGA BOSTÄDER PÅ: www.skalspasset.se + Gavel + Stort ägarförråd + 6 bäddar + 3 Rok + Uteplats i sydväst och milsvid utsikt + Bastu + Nyttja för eget bruk + Tjäna pengar på att hyra ut + Samtliga möbler ingår i priset Välkommen till detta fantastiska fjällboende med ett avundsvärt läge precis intill Pärsbacken – här erbjuds äkta ski in–ski out och en oslagbar möjlighet att njuta av fjällens alla äventyr direkt från dörren. Bostaden är perfekt planerad med två rymliga sovrum samt ett smart sängskåp som ger extra sovplatser vid behov. Interiören är skapad för bekvämt boende och avkoppling efter en aktiv dag i backarna. Badrummet är smakfullt inrett och inkluderar en egen bastu där du kan koppla av och låta dagens äventyr smälta bort i värmen. Den välplacerade uteplatsen i sydvästläge bjuder på både sol och storslagna vyer över fjällens mäktiga landskap – en perfekt plats för att njuta av lugnet eller umgås med nära och kära. Det här är ett fjällbonde där funktion möter stil och där varje detalj är noggrant genomtänkt för att ge en förstklassig fjällupplevelse. Med sitt oslagbara läge och bekvämligheter är detta en unik chans att förvärva en bostad som erbjuder både vardagslyx och naturens närhet. OM PROJEKTET Husen uppfördes av Stadsvillan 2009 och har sedan dess varit uthyrda till Skistar på ett 15-årsavtal. Nu väljer Stadsvillan att ombilda husen till 32 bostadsrätter med tillträde från Q4 2025. Då lägenheterna är uthyrda under säsongen kommer det inte finnas någon möjlighet att titta på den specifika bostaden du är intresserade av att köpa, men en visning i en av lägenheterna kommer anordnad (se visningstid i annonsen för). Bostäderna säljs till fasta priser med ett förmånligt betalningsupplägg i ordningen: - Förhandsavtal med start under Q1 2025 (Betalning att erlägga, 0%), - Upplåtelseavtal med start under Q3 2025 (Betalning att erlägga, 10% av köpeskillingen) - Tillträde med start från Q4 2025 (betalning att erlägga, 90% av köpeskillingen) Bostäderna är välhållna för sin ålder och ett ständigt underhåll har skett såväl interiört som exteriört. Önskar man en bostad i toppskick finns möjlighet att välja till ett renoveringspaket till ett förmånligt pris. Läs mer om det under ”dokument” genom att klicka på ”Läs mer om bostaden”

LÄS MER OM PROJEKTET OCH SE SAMTLIGA LEDIGA BOSTÄDER PÅ: www.skalspasset.se + 7 bäddar + 3 Rok + Balkong om 7 m² i sydväst och milsvid utsikt + Bastu + Nyttja för eget bruk + Tjäna pengar på att hyra ut + Samtliga möbler ingår i priset Välkommen till detta fantastiska fjällboende med ett avundsvärt läge precis intill Pärsbacken – här erbjuds äkta ski in–ski out och en oslagbar möjlighet att njuta av fjällens alla äventyr direkt från dörren. Bostaden är perfekt planerad med två rymliga sovrum samt ett smart sängskåp som ger extra sovplatser vid behov. Interiören är skapad för bekvämt boende och avkoppling efter en aktiv dag i backarna. Badrummet är smakfullt inrett och inkluderar en egen bastu där du kan koppla av och låta dagens äventyr smälta bort i värmen. Den välplacerade uteplatsen i sydvästläge bjuder på både sol och storslagna vyer över fjällens mäktiga landskap – en perfekt plats för att njuta av lugnet eller umgås med nära och kära. Det här är ett fjällbonde där funktion möter stil och där varje detalj är noggrant genomtänkt för att ge en förstklassig fjällupplevelse. Med sitt oslagbara läge och bekvämligheter är detta en unik chans att förvärva en bostad som erbjuder både vardagslyx och naturens närhet. OM PROJEKTET Husen uppfördes av Stadsvillan 2009 och har sedan dess varit uthyrda till Skistar på ett 15-årsavtal. Nu väljer Stadsvillan att ombilda husen till 32 bostadsrätter med tillträde från Q4 2025. Då lägenheterna är uthyrda under säsongen kommer det inte finnas någon möjlighet att titta på den specifika bostaden du är intresserade av att köpa, men en visning i en av lägenheterna kommer anordnad (se visningstid i annonsen för). Bostäderna säljs till fasta priser med ett förmånligt betalningsupplägg i ordningen: - Förhandsavtal med start under Q1 2025 (Betalning att erlägga, 0%), - Upplåtelseavtal med start under Q3 2025 (Betalning att erlägga, 10% av köpeskillingen) - Tillträde med start från Q4 2025 (betalning att erlägga, 90% av köpeskillingen) Bostäderna är välhållna för sin ålder och ett ständigt underhåll har skett såväl interiört som exteriört. Önskar man en bostad i toppskick finns möjlighet att välja till ett renoveringspaket till ett förmånligt pris. Läs mer om det under ”dokument” genom att klicka på ”Läs mer om bostaden”

LÄS MER OM PROJEKTET OCH SE SAMTLIGA LEDIGA BOSTÄDER PÅ: www.skalspasset.se + Ryggåstak + Perfekt för två familjer + Stora fönsterpartier + Öppen spis + Gavel, fönster i två väderstreck + 10 bäddar + 3 Rok + Dubbla Balkong med en samlad yta om 19 m² + Sydvästläge och milsvid utsikt + Bastu och relax med ytgång till balkong + Nyttja för eget bruk + Tjäna pengar på att hyra ut + Samtliga möbler ingår i priset Välkommen till detta fantastiska fjällboende med ett avundsvärt läge precis intill Pärsbacken – här erbjuds äkta ski in–ski out och en oslagbar möjlighet att njuta av fjällens alla äventyr direkt från dörren. Bostaden är perfekt planerad med fem rymliga sovrum samt en stor social yta med stora fönsterpartier, ryggåstak och öppen spis. Interiören är skapad för bekvämt boende och avkoppling efter en aktiv dag i backarna. Bostaden har dubbla badrum som båda är smakfullt inredda. De större badrummet inkluderar en egen bastu med separat relaxavdelning där du kan koppla av och låta dagens äventyr smälta bort i värmen. De två välplacerade balkongerna i sydvästläge bjuder på både sol och storslagna vyer över fjällens mäktiga landskap – en perfekt plats för att njuta av lugnet eller umgås med nära och kära. Det här är ett fjällbonde där funktion möter stil och där varje detalj är noggrant genomtänkt för att ge en förstklassig fjällupplevelse. Med sitt oslagbara läge och bekvämligheter är detta en unik chans att förvärva en bostad som erbjuder både vardagslyx och naturens närhet. OM PROJEKTET Husen uppfördes av Stadsvillan 2009 och har sedan dess varit uthyrda till Skistar på ett 15-årsavtal. Nu väljer Stadsvillan att ombilda husen till 32 bostadsrätter med tillträde från Q4 2025. Då lägenheterna är uthyrda under säsongen kommer det inte finnas någon möjlighet att titta på den specifika bostaden du är intresserade av att köpa, men en visning i en av lägenheterna kommer anordnad (se visningstid i annonsen för). Bostäderna säljs till fasta priser med ett förmånligt betalningsupplägg i ordningen: - Förhandsavtal med start under Q1 2025 (Betalning att erlägga, 0%), - Upplåtelseavtal med start under Q3 2025 (Betalning att erlägga, 10% av köpeskillingen) - Tillträde med start från Q4 2025 (betalning att erlägga, 90% av köpeskillingen) Bostäderna är välhållna för sin ålder och ett ständigt underhåll har skett såväl interiört som exteriört. Önskar man en bostad i toppskick finns möjlighet att välja till ett renoveringspaket till ett förmånligt pris. Läs mer om det under ”dokument” genom att klicka på ”Läs mer om bostaden”

+ Nyrenoverad + Stambytt badrum + Goda förvaringsutrymmen + Stabil förening + Närhet till natur och kommunikationer Välkommen till denna fantastiska och nyligen renoverade tvåa i natursköna Sätra Äng! Bostaden har en trevlig och social planlösning med en yta om 59 kvm. Hallen är rymlig och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i de intilliggande garderoberna samt plats för ytterligare förvaringsmöblemang. Det nyrenoverade köket har goda arbetsytor och är maskinellt utrustat med kyl/frys från Miele, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll och mikro. I köket finns en matplats där trevliga måltider kan avnjutas med vänner och familj. Från köket har det öppnats upp mot vardagsrummet för en mer social och sällskaplig atmosfär. I vardagsrummet finns gott om plats för en stor soffgrupp samt tv-bänk och från vardagsrummet nås den trevliga uteplatsen som mer fördel förlänger bostadens sociala yta. Det helkaklade och stambytta badrummet är utrustat med en dusch, handdukstork, toalett samt handfat med kommod och spegelskåp. Bostadens sovrum är rymligt och har gott om förvaring i garderober längs ena väggen. Här finns plats för en dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Denna lägenhet är inte bara smakfullt renoverad utan erbjuder även ett bekvämt och modernt boende. I Sätra Äng bor du med gångavstånd till fina promenadstråk och Edsvikens strand samt goda kommunikationer som bland annat tar dig till Danderyds sjukhus där även tunnelbanan erbjuds. I föreningen finns det tillgång till tvättstugor, ett gym för medlemmar mot en kostnad om 50 kr / mån per hushåll samt en uthyrningslokal att hyra för upp till 60 personer.

LÄS MER OM PROJEKTET OCH SE SAMTLIGA LEDIGA BOSTÄDER PÅ: www.skalspasset.se + Gavel, fönster i två väderstreck + 6 bäddar + 3 Rok + Balkong om 9 m² i sydväst och milsvid utsikt + Bastu + Nyttja för eget bruk + Tjäna pengar på att hyra ut + Samtliga möbler ingår i priset Välkommen till detta fantastiska fjällboende med ett avundsvärt läge precis intill Pärsbacken – här erbjuds äkta ski in–ski out och en oslagbar möjlighet att njuta av fjällens alla äventyr direkt från dörren. Bostaden är perfekt planerad med två rymliga sovrum samt ett smart sängskåp som ger extra sovplatser vid behov. Interiören är skapad för bekvämt boende och avkoppling efter en aktiv dag i backarna. Badrummet är smakfullt inrett och inkluderar en egen bastu där du kan koppla av och låta dagens äventyr smälta bort i värmen. Den välplacerade uteplatsen i sydvästläge bjuder på både sol och storslagna vyer över fjällens mäktiga landskap – en perfekt plats för att njuta av lugnet eller umgås med nära och kära. Det här är ett fjällbonde där funktion möter stil och där varje detalj är noggrant genomtänkt för att ge en förstklassig fjällupplevelse. Med sitt oslagbara läge och bekvämligheter är detta en unik chans att förvärva en bostad som erbjuder både vardagslyx och naturens närhet. OM PROJEKTET Husen uppfördes av Stadsvillan 2009 och har sedan dess varit uthyrda till Skistar på ett 15-årsavtal. Nu väljer Stadsvillan att ombilda husen till 32 bostadsrätter med tillträde från Q4 2025. Då lägenheterna är uthyrda under säsongen kommer det inte finnas någon möjlighet att titta på den specifika bostaden du är intresserade av att köpa, men en visning i en av lägenheterna kommer anordnad (se visningstid i annonsen för). Bostäderna säljs till fasta priser med ett förmånligt betalningsupplägg i ordningen: - Förhandsavtal med start under Q1 2025 (Betalning att erlägga, 0%), - Upplåtelseavtal med start under Q3 2025 (Betalning att erlägga, 10% av köpeskillingen) - Tillträde med start från Q4 2025 (betalning att erlägga, 90% av köpeskillingen) Bostäderna är välhållna för sin ålder och ett ständigt underhåll har skett såväl interiört som exteriört. Önskar man en bostad i toppskick finns möjlighet att välja till ett renoveringspaket till ett förmånligt pris. Läs mer om det under ”dokument” genom att klicka på ”Läs mer om bostaden”

LÄS MER OM PROJEKTET OCH SE SAMTLIGA LEDIGA BOSTÄDER PÅ: www.skalspasset.se + 7 bäddar + 3 Rok + Uteplats i sydväst och milsvid utsikt + Bastu + Stort ägarförråd om 6 m² + Nyttja för eget bruk + Tjäna pengar på att hyra ut + Samtliga möbler ingår i priset Välkommen till detta fantastiska fjällboende med ett avundsvärt läge precis intill Pärsbacken – här erbjuds äkta ski in–ski out och en oslagbar möjlighet att njuta av fjällens alla äventyr direkt från dörren. Bostaden är perfekt planerad med två rymliga sovrum samt ett smart sängskåp som ger extra sovplatser vid behov. Interiören är skapad för bekvämt boende och avkoppling efter en aktiv dag i backarna. Badrummet är smakfullt inrett och inkluderar en egen bastu där du kan koppla av och låta dagens äventyr smälta bort i värmen. Den välplacerade uteplatsen i sydvästläge bjuder på både sol och storslagna vyer över fjällens mäktiga landskap – en perfekt plats för att njuta av lugnet eller umgås med nära och kära. Det här är ett fjällbonde där funktion möter stil och där varje detalj är noggrant genomtänkt för att ge en förstklassig fjällupplevelse. Med sitt oslagbara läge och bekvämligheter är detta en unik chans att förvärva en bostad som erbjuder både vardagslyx och naturens närhet. OM PROJEKTET Husen uppfördes av Stadsvillan 2009 och har sedan dess varit uthyrda till Skistar på ett 15-årsavtal. Nu väljer Stadsvillan att ombilda husen till 32 bostadsrätter med tillträde från Q4 2025. Då lägenheterna är uthyrda under säsongen kommer det inte finnas någon möjlighet att titta på den specifika bostaden du är intresserade av att köpa, men en visning i en av lägenheterna kommer anordnad (se visningstid i annonsen för). Bostäderna säljs till fasta priser med ett förmånligt betalningsupplägg i ordningen: - Förhandsavtal med start under Q1 2025 (Betalning att erlägga, 0%), - Upplåtelseavtal med start under Q3 2025 (Betalning att erlägga, 10% av köpeskillingen) - Tillträde med start från Q4 2025 (betalning att erlägga, 90% av köpeskillingen) Bostäderna är välhållna för sin ålder och ett ständigt underhåll har skett såväl interiört som exteriört. Önskar man en bostad i toppskick finns möjlighet att välja till ett renoveringspaket till ett förmånligt pris. Läs mer om det under ”dokument” genom att klicka på ”Läs mer om bostaden”

+ Juridisk person accepteras + Balkong + Möjlighet till uthyrning + Låg avgift + Centralt belägen med goda kommunikationer Välkommen till Parkvägen 5 - En centralt belägen bostadsrätt med flertalet användningsalternativ såsom studentlägenhet, kontorsrum eller permanentboende. De välplanerade 18,4 kvm rymmer en hall med avhängningsmöjligheter, ett helkaklat badrum, ett kök samt ett rum som enkelt kan möbleras efter behov samt en uteplats. Bostaden kan med fördel nyttjas både som exempelvis ett hel-/deltidsboende eller kontorsrum/studentrum. Föreningen accepterar juridiska personer och bostaden kan med fördel hyras ut med en god avkastning. Ett stenkast bort finner du Vallentuna station med bussar och Roslagsbanan som tar dig till Stockholm på mindre än 30 minuter samt Vallentuna Centrum med butiker, caféer och bibliotek. Området erbjuder även tennis- och ishall, simhall, fotbollsplan, padelbanor samt motionsspår.

LÄS ALLT OM PROJEKTET OCH SE LEDIGA BOSTÄDER PÅ: www.rn3.se Tillträde från Q1 2025 Key Feature för denna lägenhet: - Vackert premiumkök med bänkskiva i Terrazzosten - Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet - Stor uteplats om ca 8 m² belägen i mot innergården - Ljus ekplank på golvet i hela bostaden - Svanemärkt vilket ger rabatt på bolånen - Räntegaranti som skydd för ökade räntekostnader - Trygghetspaket för flexibelt tillträde - Solceller på taket - Inflyttning i mars 2025 Stadsvillan fortsätter sitt vinnande koncept med lågt belånade föreningar, räntegarantier och arkitektriade inredningar med sitt nya projekt RN3 Växthuset. Är du sugen på att bo 12 minuter från centrala Stockholm men vill ha utsikt över- och närhet till grönska? Då har du precis hittat rätt. Välkommen till denna nyproducerade och exklusiva 1:a på 31 m², belägen i hjärtat av Roslags Näsby – ett hem där varje detalj genomsyras av stil och kvalitet och där arkitekten inte lämnat något åt slumpen. Här möts du av en påkostad inredning som sätter en ny standard för modernt boende. Bostaden erbjuder vackra plankgolv som sträcker sig genom hela hemmet, och väggarna är smakfullt målade i en sober "greige"-ton som skapar en harmonisk och elegant atmosfär. Köket som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt och pryds av en exklusiv bänkskiva i terrazzo sten, vilket både tillför en lyxig känsla och en slitstark arbetsyta för alla dina kulinariska äventyr. Det är härifrån du når bostadens rymliga uteplats. Uteplatstsen uppgår till hela 8 m² och ligger med utsikt över den vackra grönskande innergården. Utöver de generösa sällskapsytorna och erbjuds en stor sovalkov med plats för en dubbelsäng! Denna bostad kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt, naturnära läge med bekväm närhet till city, bara 12 minuter bort. för dig som söker något alldeles extra. BYGGET HAR PÅBÖRJATS - Stadsvillan förklarar - Vi vill göra det enklare att köpa en ny lägenhet. Därför har vi med RN3 Växthuset, vårt tredje projekt i Roslags Näsby, börjat bygga innan försäljningen. Det gör att du själv slipper ta risk och istället vet precis vad du får och när du kommer kunna stå redo med dina fyttlådor. Inga överraskningar eller tidsplaner som skjuts framåt. Det här kan vi göra för att vi och våra investerare tror väldigt mycket på Roslags Näsby som område och huset vi bygger. Om du vill veta mer om oss på Stadsvillan och vad vi har byggt och förvaltat sedan vår start 1992 kan du göra det här på vår hemsida.

+ Fasta priser + Riskfri nyproduktion – Avgiften påverkas inte av höjda räntor + Riskfri nyproduktion – Försäljningsklausul på din befintliga bostad + Inflyttningsklart + Samarbete med Nordea - Amorteringsfritt i 5 år upp till 70% belåning + Vitpigmenterad enstavsparkett + Fönster ner till golvet + Kök från Ballingslöv + Stor egen tomt + Vattenburen golvvärme + Full takhöjd på ovanvåningen + Klädkammare eller hemmakontor Läs mer om projektet i sin helhet på www.lötvägen.se Välkommen till detta fantastiska tvåvånings-parhus där du kan njuta av en nyproducerad bostads alla bekvämligheter samtidigt som risken det innebär att köpa nytt är utraderad – Du läste rätt, här erbjuder Stadsvillan konceptet Riskfri nyproduktion!* Husen är ritade av den välrenommerade arkitekten Sandellsandberg. Här erbjuds en modern livsstil kombinerat med en funktionell design och högkvalitativa material. Med stora fönsterpartier, full takhöjd på ovanvåningen och vitpigmenterad enstavsparkett i hela huset, komplett med golvvärmen skapas en behaglig och exklusiv känsla. Den sociala planlösningen på nedre planet skapar en perfekt atmosfär för umgänge med vänner och familj. Här möts kök och vardagsrum i en öppen planlösning, vilket ger en smidig övergång mellan matlagning och avkoppling. I anslutning till köket finns en rymlig matplats och i vardagsrummet finns möjlighet att inreda för en extra matplats eller en avkopplande loungedel. Köket från Ballingslöv är inte bara en dröm för alla matentusiaster, det är även stilfullt och funktionellt. Här finner du goda arbetsytor, maskinpark från Cylinda och en köksö. På ovanvåningen finner du ytterligare ett badrum, ett allrum som går att göra om till ett sovrum samt ytterligare tre rymliga sovrum. Ovanvåningen har ett parallell-tak med full takhöjd upp till ca 3.6 meter. Ett av sovrummen är ett mastersovrum med egen walk-in-closet försett med fönster som vid behov kan nyttjas som ett hemmakontor. De stora tomterna med uteplatser ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet och skapa minnesvärda stunder med familj och vänner. Med skogen endast 20 steg bort och stadens puls och alla faciliteter inom 20 minuters avstånd får du det bästa av båda världar. Detta hus är perfekt för dig som vill kombinera en modern livsstil med naturens lugn och ro. Med högkvalitativa material, smarta planlösningar och en stabil förening har du allt du behöver för att leva ett bekvämt och lyxigt liv.

+ Räntegaranti, avgiften kan inte höjas pga ökade marknadsräntor + Svanenmärkt, få rabatt på dina bolån + Påkostade materialval + Bänkskivor i sten + Badrum med keramik från Bricmate + Stor klädkammare + Ljuspigmenterad enstavs ek i samtliga rum + Stor balkong + Utsikt mot böljande ängar, park och innergård. LÄS MER OM PROJEKTET OCH SE ALLA BOSTÄDER PÅ: https://www.besqab.se/stockholm/taby/viggby-angar-etapp-2/ Drömmer du om en nyproducerad bostad men tycker att de långa tillträdestiderna är bekymmer? Nu säljstartar Besqab Viggby ängar etapp 2 med tillträde från juni - december i år. För att komma till Viggby Ängars andra etapp följer du en trädkantad lokalgata förbi ett rödbrunt tegelhus, med en fasad som inspirerats av dansk arkitektur. När du svänger runt hörnet är det öppna fält på vänster sida och på höger sida ligger den skyddade gården som tillhör bostadsområdet Viggby Ängar. Lägenheterna har riktigt smarta planlösningar, med stort utrymme för flexibilitet. Besqabs arkitekt har vridit och vänt på skisserna och i förväg planerat för hur en fyra kan bli en femma och en stor luftig tvåa kan ändras till en effektiv trea. De flesta lägenheter har balkong och sikt åt minst två väderstreck. Ambitionen har varit att skapa ljusa och funktionella lägenheter med fina siktlinjer inom bostaden och utblick mot naturen. Lägenheten har genomgående planlösning med fönster åt flera väderstreck, vilket gör att ljusinsläppet under dagen maximeras. Denna större lägenhet har extra generösa utrymmen i hallen så att det finns plats för en barnvagn, cykel eller extra förvaring. Det fina läget med närhet till naturområden, kommunikationer och service ger ideala förutsättningar för ett trivsamt bostadsområde. På ett kort promenad- eller cykelavstånd finns rekreation i alla dess former: bollplaner, rackethallar, ridbanor och båtklubb för att nämna några av möjligheterna. Här får du både Täby Park och Täby Centrum på promenadavstånd. Välkommen till Viggby Ängar.

+ Fasta priser + Riskfri nyproduktion – Avgiften påverkas inte av höjda räntor + Riskfri nyproduktion – Försäljningsklausul på din befintliga bostad + Inflyttningsklart + Samarbete med Nordea - Amorteringsfritt i 5 år upp till 70% belåning + Vitpigmenterad enstavsparkett + Fönster ner till golvet + Kök från Ballingslöv + Stor egen tomt + Vattenburen golvvärme + Full takhöjd på ovanvåningen + Klädkammare eller hemmakontor Läs mer om projektet i sin helhet på www.lötvägen.se Välkommen till detta fantastiska tvåvånings-parhus där du kan njuta av en nyproducerad bostads alla bekvämligheter samtidigt som risken det innebär att köpa nytt är utraderad – Du läste rätt, här erbjuder Stadsvillan konceptet Riskfri nyproduktion!* Husen är ritade av den välrenommerade arkitekten Sandellsandberg. Här erbjuds en modern livsstil kombinerat med en funktionell design och högkvalitativa material. Med stora fönsterpartier, full takhöjd på ovanvåningen och vitpigmenterad enstavsparkett i hela huset, komplett med golvvärmen skapas en behaglig och exklusiv känsla. Den sociala planlösningen på nedre planet skapar en perfekt atmosfär för umgänge med vänner och familj. Här möts kök och vardagsrum i en öppen planlösning, vilket ger en smidig övergång mellan matlagning och avkoppling. I anslutning till köket finns en rymlig matplats och i vardagsrummet finns möjlighet att inreda för en extra matplats eller en avkopplande loungedel. Köket från Ballingslöv är inte bara en dröm för alla matentusiaster, det är även stilfullt och funktionellt. Här finner du goda arbetsytor, maskinpark från Cylinda och en köksö. På ovanvåningen finner du ytterligare ett badrum, ett allrum som går att göra om till ett sovrum samt ytterligare tre rymliga sovrum. Ovanvåningen har ett parallell-tak med full takhöjd upp till ca 3.6 meter. Ett av sovrummen är ett mastersovrum med egen walk-in-closet försett med fönster som vid behov kan nyttjas som ett hemmakontor. De stora tomterna med uteplatser ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet och skapa minnesvärda stunder med familj och vänner. Med skogen endast 20 steg bort och stadens puls och alla faciliteter inom 20 minuters avstånd får du det bästa av båda världar. Detta hus är perfekt för dig som vill kombinera en modern livsstil med naturens lugn och ro. Med högkvalitativa material, smarta planlösningar och en stabil förening har du allt du behöver för att leva ett bekvämt och lyxigt liv.

+ Fasta priser + En suite badrum i master sovrummet + Räntegaranti, avgiften kan inte höjas pga ökade marknadsräntor + Svanenmärkt, få rabatt på dina bolån + Påkostade materialval + Bänkskivor i sten + Dubbla badrum med keramik från Bricmate + Ljuspigmenterad enstavs ek i samtliga rum + Utsikt mot böljande ängar, park och innergård. LÄS MER OM PROJEKTET OCH SE ALLA BOSTÄDER PÅ: https://www.besqab.se/stockholm/taby/viggby-angar-etapp-2/ Drömmer du om en nyproducerad bostad men tycker att de långa tillträdestiderna är bekymmer? Nu säljstartar Besqab Viggby ängar etapp 2 med tillträde från juni - december i år. För att komma till Viggby Ängars andra etapp följer du en trädkantad lokalgata förbi ett rödbrunt tegelhus, med en fasad som inspirerats av dansk arkitektur. När du svänger runt hörnet är det öppna fält på vänster sida och på höger sida ligger den skyddade gården som tillhör bostadsområdet Viggby Ängar. Lägenheterna har riktigt smarta planlösningar, med stort utrymme för flexibilitet. Besqabs arkitekt har vridit och vänt på skisserna och i förväg planerat för hur en fyra kan bli en femma och en stor luftig tvåa kan ändras till en effektiv trea. De flesta lägenheter har balkong och sikt åt minst två väderstreck. Ambitionen har varit att skapa ljusa och funktionella lägenheter med fina siktlinjer inom bostaden och utblick mot naturen. Lägenheten har genomgående planlösning med fönster åt flera väderstreck, vilket gör att ljusinsläppet under dagen maximeras. Denna större lägenhet har extra generösa utrymmen i hallen så att det finns plats för en barnvagn, cykel eller extra förvaring. Det fina läget med närhet till naturområden, kommunikationer och service ger ideala förutsättningar för ett trivsamt bostadsområde. På ett kort promenad- eller cykelavstånd finns rekreation i alla dess former: bollplaner, rackethallar, ridbanor och båtklubb för att nämna några av möjligheterna. Här får du både Täby Park och Täby Centrum på promenadavstånd. Välkommen till Viggby Ängar.

LÄS ALLT OM PROJEKTET OCH SE LEDIGA BOSTÄDER PÅ: www.rn3.se Tillträde från Q1 2025 Key Feature för denna lägenhet: - 4 Rok - Dubbla badrum, varav ett är ensuite - Vackert kök från premiumkök med bänkskiva i Terrazzosten - Kök med köksö i öppen planlösning mot vardagsrummet - Stor walk in closet - Balkong 1 om ca 12 m² belägen i mot innergården, sol från tidig morgon till eftermiddag - Balkong 2 om ca 7 m² belägen med sol från eftermiddag till kväll - Ljus ekplank på golvet i hela bostaden - Svanemärkt vilket ger rabatt på bolånen - Räntegaranti som skydd för ökade räntekostnader - Trygghetspaket för flexibelt tillträde - Solceller på taket Stadsvillan fortsätter sitt vinnande koncept med lågt belånade föreningar, räntegarantier och arkitektriade inredningar med sitt nya projekt RN3 Växthuset. Är du sugen på att bo 12 minuter från centrala Stockholm men vill ha utsikt över- och närhet till grönska? Då har du precis hittat rätt. Välkommen till denna nyproducerade och exklusiva 4:a på 93 m², belägen i hjärtat av Roslags Näsby – ett hem där varje detalj genomsyras av stil och kvalitet och där arkitekten inte lämnat något åt slumpen. Här möts du av en påkostad inredning som sätter en ny standard för modernt boende. Bostaden erbjuder vackra plankgolv som sträcker sig genom hela hemmet, och väggarna är smakfullt målade i en sober "greige"-ton som skapar en harmonisk och elegant atmosfär. Köket, som är hemmets naturliga samlingspunkt, pryds av en exklusiv bänkskiva i terrazzo sten, vilket både tillför en lyxig känsla och en slitstark arbetsyta för alla dina kulinariska äventyr. Det är härifrån du når en av bostadens två rymliga balkonger. Den samlade balkongyta uppgår till hela 19 m². Oavsett tid på dygnet kan du alltid hitta en plats i solen – från morgon till eftermiddag eller från eftermiddag till sen kväll. Utöver de generösa sällskapsytorna och ljusa sovrummen skapas här ett mastersovrum utöver det vanliga. Vad sägs om direktaccess till en balkong, stora ytor, walk in closet och ingång till det stilfulla ensuite-badrummet i Mastersovrummet, en lyx i vardagen som tillför en extra dimension. Denna bostad kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt, naturnära läge med bekväm närhet till city, bara 12 minuter bort. för dig som söker något alldeles extra. BYGGET HAR PÅBÖRJATS - Stadsvillan förklarar - Vi vill göra det enklare att köpa en ny lägenhet. Därför har vi med RN3 Växthuset, vårt tredje projekt i Roslags Näsby, börjat bygga innan försäljningen. Det gör att du själv slipper ta risk och istället vet precis vad du får och när du kommer kunna stå redo med dina fyttlådor. Inga överraskningar eller tidsplaner som skjuts framåt. Det här kan vi göra för att vi och våra investerare tror väldigt mycket på Roslags Näsby som område och huset vi bygger. Om du vill veta mer om oss på Stadsvillan och vad vi har byggt och förvaltat sedan vår start 1992 kan du göra det här på vår hemsida.