Linn Haglund

Intill Nästelnsjön ligger denna idylliska gård med bostadshus, lada och tillhörande skog. Förverkliga din gårdsdröm på denna lugnt belägna fastighet med naturen och vattnet som närmsta granne. Bostadshuset är i 1,5-plan med källare, har uppvärmning via bergvärme och en stor takad altan med fantastisk utsikt. Entréplanet rymmer ett ljust kök, stort allrum där det finns braskamin med insats och bostadens badrum. På övre planet ryms de tre sovrummen och i källaren pannrum, tvättstuga, matkällare och förvaringsutrymmen. På fastigheten finns en stor lada, ett charmigt härbre som rymmer besökande gäster, förrådsbyggnader och jordkällare. Från den egna tomten kan du ta ett dopp eller lägga i med ekan eller kanoten för att ta dig fram över sjön. Nästeln är ett liten by belägen mellan Rätan och Åsarna. Här är det populärt att fiska och det finns även en fin badplats knappt en kilometer från fastigheten. Kanske ser du möjligheten att skapa en plats för djur igen på gården? Eller drömmer dom om fjällen, här når du flera destinationer för utförsåkning, längdskidor, skoteråkning och vandringsleder. Till Klövsjö/Vemdalen ca. 30-40 minuter och Funäsdalen och Ljundalsfjällen nås inom 2 timmar. Till gården hör 24,5 ha mark och av den totala arealen utgörs 22 ha av produktiv skogsmark med uppskattat virkesförråd om 3 346 m³sk. Dominerande träslag är tall och den uppskattade medelboniteten är 5,0 m³sk/ha/år. Fastigheten innehar jakträtt. Ett fantastiskt tillfälle att förvärva en vacker gård vid vattnet!