Marcus Ekström

Välkommen till en av de mest eftertraktade platserna på Äppellunden i Vik! Nu har du chansen att förverkliga din dröm om ett hem på Österlen. Äppellunden, omgiven av grönska, breder ut sig över en vacker sluttning. Härifrån kan du njuta av en fantastisk utsikt över havet, Stenshuvud, Viks fiskeläge samt böljande ängar och skogar. Området har utformats med stor hänsyn till naturens förutsättningar. Bevarade stengärdesgårdar och stråk av natur- och parkmark skapar en känsla av öppenhet. Ett par gamla äppelträd påminner om tider som flytt. Vägen följer landskapets former och slingrar sig mjukt uppför backen. Detaljplaneringen av området gör att tomterna är redo för byggnation. Ägaren har tillsammans med en lokal arkitekt tagit fram ett förslag på ett större hus - se bilagda ritningar. Du väljer själv om du vill ansöka om detta bygglov eller själv skapa något från grunden. I ditt framtida hem kan du njuta av en lugn och fridfull oas, samtidigt som du har havet, fiskeläget och två golfbanor inom promenadavstånd. Vik, ett av Österlens charmiga fiskelägen, har smala gränder och vindlande gångar. Omgivningarna är rik på äppelodlingar. De två golfbanorna, Lilla Vik och Djupadal, håller hög klass och erbjuder varsin restaurang. Skåneleden går längs kusten och områdets cykelvägar leder till Baskemölla och Simrishamn. Norrut hittar du Stenshuvuds nationalpark, Kivik och Vitemölla.

Skapa din dröm på landet! Här längs en liten grusväg och med fria vidder vid Grevlunda Backar, uppförs nu en nyproducerad skånelänga i vinkel! Nu finns möjlighet att flytta in i en nyproducerad energieffektiv skånelänga! I samarbete med Nordiska Villor uppförs ett nyckelfärdigt hus med smart planlösning och låga driftskostnader. Exteriört finner vi allt det klassiska som kännetecknar en skånelänga; till exempel tak av lertegel, så kallade bornholmsgavlar, gesimser vid takfoten, spröjsade fönster och vitputsade väggar. Interiören är perfekt planerad med allt du behöver på ett plan och samtidigt två ytterligare sovrum och ett extra badrum på övre plan. Över allrummet är det öppet upp i nock, vilket ger både ljus och rymd. Huset står på en betongplatta med vattenburen golvvärme och uppförs i lättbetong. Givetvis 3-glasfönster. Hög standard med bland annat kök från Ballingslöv, golv från Kährs, och vitvaror från Bosch/Siemens. Tillval efter tycke! I priset ingår förutom tomten, även samtliga ritningar/dokumentation för att få bygglov/startbesked, bygglov, markarbete för byggnation, nyckelfärdigt hus och utfärdande av slutbevis. Anslutningskostnader för el och vatten/avlopp ingår. I köpet ingår ej anläggning av trädgård. Området är fantastiskt med öppna vidder och böljande backar. Havet skymtar i horisonten. En stor fördel är också områdets skogar med mängder av stigar och väg för långa promenader eller joggingturer.

Välkommen till denna glänta mellan Bäckhalladalens naturreservat och Tobisviks svalkande badstränder! Här, 300 m från härliga badstränder, finner vi en byggbar tomt med färdigt bygglov, för den som snabbt vill bygga ett drömhus. Byggnationen av huset med en boarea om 84 kvm ska påbörjas senast februari 2025 och sen färdigställas inom tre år, så det finns gott om tid kvar! Givetvis kan ett nytt bygglov sökas, för den som har andra tankar. Perfekt för dig som älskar både hav och natur men som samtidigt uppskattar närheten till Simrishamn. I väster finns en markyta som inte är byggbar och i öster finns ett karakteristiskt stengärde. Simrishamns kommunen har beviljat bygglov och du har nu gott om tid på dig att uppföra huset. Det är möjligt att ansluta fastigheten till det kommunala vatten-nätet, medan enskilt avlopp ska anläggas på egen fastighet. I Bäckhalladalens naturreservat, med en storlek om 148 ha (!) finns med mängder av promenadstigar och härlig natur. Här finns även belysta motionsspår. Alldeles nedanför stugan finner vi även flera omtyckta bad; klippbad vid Vårhallarna, Tobisviks sandstrand och omtyckta Tobisviksbadet med utomhusbassänger. Simrishamns mysiga gator och restauranger nås med cykel eller till fots.

Välkommen till Österlen och Lunkaberg Bed & Breakfast! Här finner vi en charmig bostad med en privat sfär och därtill en verksamhetsdel bestående av fräscha uthyrningsrum- och lägenheter, ett charmigt orangeri och en nybyggd frukostmatsal. Både omgivningarna och den egna marken om totalt 19 339 kvm är alldeles fantastiska. Havet och de omkringliggande byarna finns i fjärran och de böljande öppna fälten omgärdar gården. Den egna bostaden rymmer flera sällskapsrum med eldstäder, ett nyrenoverat kök, flera sovrum och två helkaklade badrum. Dessutom finns möjlighet att utöka med ytterligare ett rum, med havsglimt. Verksamhetsdelarna består av fem olika uthyrningsenheter, varav tre rum (2, 3, respektive 4 bäddar) och två lägenheter. Samtliga med egna badrum. Sällskapsrummen i form av ett orangeri och frukostmatsalen omtyckta av gästerna och kan även fungera som festsalar. Rejält kök och gott om ytor finns i frukostmatsalen. Gästerna kan dessutom njuta av fantastiska utemiljöer. Här finns en klassisk innergård med kullersten, pool och vedeldad bastu, många olika utemiljöer och milsvid utsikt över landskap och hav. Gården rymmer många ändamålsenliga förrådsutrymmen och några fristående extra byggnader. Både på markplan och på vinden finns stor potential att utöka verksamheten. Kanske med några ytterligare uthyrningsrum eller varför inte en konferensdel. Poolen har ett effektivt värmesystem på ett av taken och byggnaderna värms av en jordvärmeanläggning. Fiber finns. Cykelavstånd till en av Sveriges största kulinariska destinationer; Daniel Berlins Vyn. Eller till havet vid Gislövshammar, Brantevik eller Skillinge. I priset ingår all maskinell utrustning och majoriteten av rörelseinventarierna. Säljaren gör inget anspråk på namn eller domännamn. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för detaljerad information.

Välkommen till denna fastighet på Österlen, lämplig att bedriva handelsträdgård. Här drevs i över 20 år framgångsrikt en plantskola med namn Tågarps Trädgård, så för den som vill fortsätta i denna anda så finns en mycket stor kundkrets och ett väl inarbetat varumärke. Fastigheten kan ägna sig även för annan verksamhet som behöver kontor, personalareal och lagerlokal samt mark för till exempel avställning av maskiner, djurskötsel eller annat. En mycket ändamålsenlig fastighet där vi finner försäljningslokal med kontor, en stor isolerad lagerlokal och utvändiga försäljningsytor. De senare är per idag väl planerade med olika avdelningar för perenner, rosor, buskar, träd, frukt/bär etc. Parkeringsytorna har nyligen utvidgats och kan nu med lätthet emottaga besökande gäster och smidiggör för stora leveranser. Det finns i allmänhet en stor potential i marken då mycket av densamma är kvar att nyttja. Kontakta fastighetsmäklaren för ytterligare information.

Välkommen till Österlen och Blåsingsborgs Gårdshotell och dess ståtliga mangårdsbyggnad. Denna klassiska skånegård, som med varsam hand omvandlats till en sann idyll, ligger mitt i det böljande landskapet alldeles vid Stenshuvuds nationalpark. Här bedrivs idag en mycket väl fungerande, inarbetad och lönsam verksamhet! Fastigheten rymmer en magnifik mangårdsbyggnad, en u-formad gårdsbyggnad, ett separat gårdshus, carport, separat pizzahus och två isolerade förrådsbyggnader. Allt i perfekt symbios mellan det privata boendet och hotell-verksamheten. I den generöst tilltagna mangårdsbyggnaden finner vi ståtliga rum, kakelugnar, vinkällare och fina materialval. Hit hör även en privat trädgård i rakt västerläge med orangeri och pool, omgärdad av höga häckar. I hotellbyggnaderna finns 20 personligt inredda rum med totalt 48 sängplatser och passande konferenslokaler. Därtill restaurang, matsal och personalutrymmen, samt förråd. Byggnaderna har över åren kontinuerligt förbättrats och är i mycket gott skick. Det lugna och fria läget är perfekt, både för boende och verksamhet! I öster finner vi 400 hektar nationalpark med helt underbar natur och härliga bad. I norr ligger Kivik med restauranger och service. I väster tornar Södra Mellby kyrka upp sig medan vi söderöver når Simrishamn. I priset ingår både fastighet och aktiebolag, samt maskinell utrustning/rörelseinventarier. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för detaljerad information.