Mäklarringen Borgafjäll-Saxnäs-Klimpfjäll

Välkommen till en trevlig stuga med en härlig inglasad altan! Den ligger i området av Lillbäcksvägen i Borgafjäll och härifrån har man nära till skoterleder, affär och restaurang. Stugan färdigställdes under 2019 och en boarea på 67 kvm. På entréplan finns allrum med kök och kamin samt utgång till inglasad altan. Via hallen kommer man till ett rymligt sovrum och ett duschrum. På loftvåningen finns ett stort allrum samt ett sovrum. Via övre allrummet kommer man ut till en övre del av altanen och här har man en fin vy mot fjället. Huset står på en gjuten platta med vattenburen golvvärme, värms via elpanna. Det är kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns installerat. På gården finns ett rymligt skoterförråd med förråd. Bra parkeringsmöjligheter på gården. I området finns direkt anslutning till skoterlederna i Borgafjäll. Det är gångavstånd till mataffär och restauranger. Slalombacken ligger några minuter bort med bil. Välkommen att göra er visningsanmälan, mer info finns på vår hemsida!

Nu finns tillfälle att förverkliga sina drömmar om att bygga en stuga nära stranden vid Kultsjön och med vy mot fjällen! Fastigheten ligger i mitten av Storvall direkt innan Klimpfjäll. Den är på 1 710 kvm och bebyggd på den nedre delen av tomten mot Kultsjön. På den mittre och övre delen av tomten finns bra potential att utveckla fastigheten. Med fastigheten följer servitut om båtplats. Det är en fördel att stugan står med ett nära strandläge, vilket kan underlätta att få nytt bygglov från den befintliga stugan och upp mot den obebyggda tomten. I vanlig ordning gäller att man söker bygglov via kommunen, har man frågor om vilka nybyggnadsregler som gäller denna fastighet så är det via kommunen man får svar. Idag står en äldre liten stuga om 17 kvadratmeter på fastigheten. Stugan har en takad altan längs den södra långsidan med vy mot fjäll och sjö. Stugan är enkel och har ett allrum, sovrum samt ett mindre kök. Det finns idag inte vatten, avlopp eller fast el installerat i stugan. Man använder idag ett elverk för att ge ström in till stugan. I köket finns en vedspis och i allrummet finns en öppenspis. På fastigheten finns nedanför stugan en bastu som byggdes hösten 2023, från den har man en fri vy mot fjällen. Den ligger med direkt närhet till svalkande bad i Kultsjön. På gården finns en äldre förrådsbyggnad med vedbod och utedass. Nuvarande ägare har påbörjat att göra i ordning infart och parkering till fastigheten. Från fastigheten har man närhet till restauranger, skidbacke, butik och fiskevatten. Skoterled går på sjön nedanför stugan.

Nu säljs de sista tomterna i den östra delen av Lillbäcksvägen. Nytt pris på tomterna, de finns i intervall från 350 000 kr! Alla tomter i ett högt läge och har bland de bästa sollägena i Borgafjäll! Tomter har en oslagbar vy mot både Klöverfjället och Borgahällan! Området kring Lillbäcksvägen har byggts ut de senaste åren och dessa tomter måste upplevas på plats! Det finns möjlighet till visning varje dag! I den mittre delen av detta område blir det en gemensam yta för skoterleder och rekreationsplats. Från området finns led ut till skoterlederna.   Dessa 5 tomter har en tomtarea mellan 885 - 998 kvm. Kontakta mäklare för prisuppgifter. Tomterna är grovplanerade.  Infart till respektive fastighet kommer att ske från vägen nedanför tomterna, det står respektive ny ägare för att arrangera. Fastigheten kommer att ingå i Lillbäcksvägens vägförening (Avasjö GA7), den sköter underhåll och snöröjning av vägarna i området. Varje fastighet betalar man en årlig avgift till framtida föreningen. Anslutningsavgift mot vägförening tillkommer.  Anslutningsavgift för el samt kommunalt VA tillkommer. Fiber kommer att förberedas, respektive fastighetsägare står sin egen anslutningsavgift.  Detaljplanen för området finns som en bifogad fil på denna hemsida. I den kan man läsa följande: På vardera tomt får uppföras bostadshus med en maximal byggnadsarea på 20% av respektive fastighetsarea. Bostadshuset får ha en högsta nockhöjd på 8,8 meter och och taket skall ha en lutning av maximalt 38 grader.  Vindsinredning av bostadshus är tillåten och takkupor får anordnas på maximalt en tredjedel av takets längd. Marken får ej bebyggas med bostäder närmre tomtgräns än 4,5 meter. Marken får inte bebyggas med garage/förråd närmre tomtgräns än en meter.

Det nya tomtområdet i vackra Lövberg har nu växt fram och flera nya stugor är uppförda! Det är ett attraktivt område med 15 st tomter med ett underbart läge i Västra Lövberg! Tomterna ligger i ett sydligt läge ned mot Kultsjön och är placerade i tre nivåer. Från tomterna har man en fin utsikt mot fjällkedjan på södra sidan av Kultsjön. Respektive tomt ingår i en gemensamhetsanläggning för vatten och väg. Eget avlopp skapas av respektive fastighetsägare. El och bredband finns framdraget till tomtgräns, anslutningsavgift för respektive tillkommer. Från tomterna har man en direkt nedfart till Kultsjön och skoterleder. Se på tomtkartan vilka tomter som finns till salu och gör er intresseanmälan här på vår hemsida!

Välkommen till en trevlig stuga med ett bekvämt läge på Lillfjällsvägen i Borgafjäll! Fastigheten ligger direkt till höger när man kör upp på området och den har en stor gårdsplan som rymmer både bilar och släpvagnar. Fjällstugan har ett rymligt allrum med kamin. Det finns två sovrum i stugan med sammanlagt 8 sängplatser. Intill sovrummen finns ett arbetskök, hall med torkmöjligheter, duschrum med toalett samt en ytterligare toalett. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns installerat. På gården finns ett bra förråd för skoter och skidor. Från stugan har man närhet till skoterled samt finns möjlighet att åka skidor hem från slalombacken. Det är gångavstånd ned till Skicenter där man har liftsystem och en populär restaurang.

Välkommen till en renoverad parstuga i Brf Saxnäs/Marsliden, den ligger mitt i området och har ett bra läge. Denna heter Järven 2 och är den vänstra delen av parstugan när man står framför huset. Respektive parstuga har en boarea på 50 kvm. Allrummet är rymligt och längs ena väggen finns en kamin. Det är ett renoverat kök med köksö och diskmaskin. Stugan har två sovrum med sammanlagt fyra sängar. Det är ett renoverat duschrum, innanför finns en bastu. Allrum, sovrummen och inre hallen har trägolv i ek. I yttre hallen är det klinker på golvet. Nya fönster installerade 2017. Stugan renoverades ca 2018. Ytterdörren är utbytt 2021. Ny luftvärmepump 2024. Det finns bra uthyrningsmöjligheter av stugan! Den har närhet till Kultsjön, restaurang, affär, skoterleder och skidspår. Naturnära område för fiske och jakt.