Emmi Englund

EGEN Ö – Utterholmen har friköpt mark och är belägen i närheten av vackra Drottningholms Slott. På ön Utterholmen finns ett fritidshus om ca 58 kvm, en charmig gäststuga, ett stiligt lusthus, bryggaltaner och ytterligare en liten intilliggande ö som ingår i köpet! Gör drömmen till verklighet, skaffa magisk utsikt åt alla håll och hör vattnet klucka hela natten lång. Här erbjuds besökaren den perfekta skärgårdskänslan fast med närhet till både fastland och innerstan. Den häftigaste vägen att ta sig från innerstan till Drottningholm är såklart sjövägen. Båtresa till Drottningholm går med de historiska fartygen S/S Drottningholm eller M/S Prins Carl Philip. Det finns SL-båtar och Strömma Kanalbolags båtar som lägger till vid grannön, Kungshättans brygga. Till Utterholmen behöver man sedan ta sig med egen båt. På fastlandet finns möjlighet till parkering- och båtplats, (kösystem tillämpas) platserna ingår i en gemensamhetsanläggning som fastigheten har del av. Drottningholms Slottsområde anas från ön. Drottningholm och dess trädgårdar skapades efter franska förebilder under 1600- och 1700-talet. År 1991 hamnade Drottningholm på Unescos världsarvslista.

Högst upp i huset med härligt gavelläge finns denna stora renoverade 3:a (tidigare 4:a) till salu. - Vardagsrum med utgång till inglasad balkong - Renoverat kök med separat matsal - Stambytt badrum och separat gästtoalett - Möjlighet att dela av ett sovrum - Förråd utanför ytterdörren Nära till grönområden samt Spånga IP, buss och tunnelbana!

Kvadratsmart och mycket välplanerad gavellägenhet om 34 kvm med sovalkov och balkong. Både tvättmaskin och diskmaskin finns installerat i bostaden. Hela lägenheten har ett härligt ljusinsläpp samt ljusa och fräscha materialval. Under sommarmånaderna intas givetvis måltiderna på den stora balkongen eller på någon av de mysiga restaurangerna i Sundbyberg. Här bor man med ett bekvämt läge med närhet till det mesta. Det är gångavstånd till både tunnelbanan i Hallonbergen och till pendeltåget i Ulriksdal. Resan med pendeln tar ca 10 min in till Stockholm C. Det finns även många olika busslinjer att välja bland. Brf Löparen i Sundbyberg byggdes 2017 och är en äkta bostadsrättsförening med 121 bostadsrätter fördelat på 6 flerbostadshus. Föreningen äger marken till fastigheten. Till varje lägenhet hör ett förråd. Cykeln går att parkera i cykelställ på gården, i cykelrum eller i lägenhetsförrådet. Föreningen har 63 parkeringsplatser i garage och tre parkeringsplatser utomhus. Hyran är för närvarande 1 040 kr per månad respektive 624 kr per månad. Av de 63 parkeringsplatserna i garaget så är 8 st avsedda för elbilar, laddplats kostar 1 652 kr per månad.

-RENOVERAD LÄGENHET MED SJÖUTSIKT- Kvadratsmart bostad om 48 kvm i populär förening för dig över 50 år. Bostaden är centralt belägen i Ekerö tätort. Från samtliga fönster är det sjöutsikt och tackvare fastighetens höga läge är det även fri utsikt över grannskapet och naturen intill. Den trädäckade altanen ligger i ett soligt söderläge med platsbyggda sittbänkar. Bostaden är smakfullt renoverad med ljust målade väggar och slipade och lackade parkettgolv, nya vita spegeldörrar, nya strömbrytare och beslag samt delvis nya vitvaror och köksinredning. Lägenheten har ett generöst ljusinsläpp från stora härliga fönsterpartier, samtliga med persienner och mörkläggningsgardiner. Bostaden disponeras idag med vardagsrum, arbetskök, sovrum, klädkammare, hall och ett stort helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Möjlighet till parkeringsplats med motorvärmaruttag alternativt finns det möjlighet till garageplats med elbilsladdare finns via föreningen. Via föreningen finns även möjlighet till gemensamhetslokal/övernattningslägenhet. Marken till fastigheten är friköpt. Närhet till både busshållplats, affärer, restauranger, badplatser och underbara promenadstråk utmed Mälaren.

- CHARMIGT HUS MED STOR TOMT OM 3600 KVM - Huset är ursprungligen från 1939 och är smakfullt färgsatt i en ljust turkosgrön nyans som bryts av med pampiga senapsgula pardörrar vid entrén. Huset är bra placerat mitt på den stora lummiga trädgårdstomten om hela 3600 kvm. Den imponerande trädgården är omsorgsfullt planerad och bevarad på ett sätt som samtidigt gör att den är relativt lättskött då en del är vacker naturtomt. Huset och hela trädgården har ett härligt ljusinsläpp och det finns möjlighet till både sol och skugga. För dig som uppskattar naturen har fastigheten en riktig önskeplacering med fantastiska naturupplevelser inpå knuten samt närhet till Mälaren för svalkande kvällsdopp. Varmt välkomna till Munsö, en riktigt lantlig idyll där man verkligen kan uppleva de fyra årstiderna på allra bästa sätt! Huset disponeras idag med entréplan, vindsvåning och källare. Källaren är oinredd men övriga två våningsplan innehåller förutom en pampig entré, två sovrum, vardagsrum med braskamin, ett ljust hemtrevligt kök samt badrum med dusch och toalett. Intill groventrén finns en stor härlig altan mot husets grönskande baksida. Ute på tomten finns olika förrådsbyggnader som ger bra förvaringsmöjligheter till alla trädgårdsmöbler under vintern. Huset är besiktigat!

- STOR VÄLPLANERAD VILLA MED SJÖUTSIKT - Huset har ett riktigt drömläge med fantastisk sjöutsikt och gångavstånd till både Adelsö färjan samt matbutiken. På en lugn liten gata centralt på Adelsö finns nu möjlighet att förvärva denna stora familjevilla om en total yta på 254 kvm (129 bo + 125 bi) med 7 rum varav 4-5 sovrum. Här bor man med naturen runt knuten och utsikt över Mälarens glittrande vatten. Huset har ett stort härligt trädäck med gott om plats för flera sittgrupper både i sol och svalkande skugga. På tomten finns förutom stora gräsytor även en ny uppfart med uppställningsplats för flera bilar amt en liten lekstuga. Luft/vattenvärmepumpen är installerad år 2020 via vattenburet radiatorsystem som ger bra driftkostnader. Energideklarationen är utförd innan man installerade nya uppvärmningssystemet. Det centrala färjeläget ger möjlighet till goda kommunikationer med buss 311 och 312 som går hela vägen till Brommaplan. Huset är besiktigat!

Kvadratsmart lägenhet om 45 kvm med en stor härlig uteplats mot föreningens grönskande innergård. Lägenheten har genomgående påkostade materialval och smakfull färgsättning. Ett stort kök från Marbodal i öppen planlösning ger generösa sällskapsytor och en luftig känsla. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Under sommarhalvåret intas givetvis måltiderna ute på den generösa uteplatsen. Bostaden har ett stort lyxigt badrum med egen tvättavdelning. Det finns flera smarta förvaringslösningar inne i lägenheten samt ett separat källarförråd. Brf Heliosparken 1 är en äkta förening som har friköpt mark. I föreningen finns både garage, miljörum samt cykel- och barnvagnsrum. Här bor man med ett bekvämt och centralt läge med direkt närhet till både tvärbana och flertalet butiker samt populära restauranger.