Adam Lindberg

+ Stambyte badrum 2024 + Inglasad balkong i västerläge + Stabil förening + Nära till kommunikationer, Täby centrum och Täby Park Välkommen till denna trevliga 3a belägen på Södervägen i Täby. Här bor du med absolut närhet till kommunikationer, café, restauranger samt promenadavstånd till Rönningesjön med fina promenadstråk och flera populära badplatser. Flytta in i en optimal lägenhet fördelat på 85 kvm - Välplanerad lägenhet och generösa fönsterpartier i två olika väderstreck. Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum med utgång till inglasad balkong i västerläge. Välutrustat kök med generösa arbetsytor. Två rogivande sovplatser med trevlig utsikt över föreningens innergård. Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, duschhörn, tvättmaskin och golvvärme.. Bli medlem i en stabil förening. Föreningen har bastu/gym, bollplan, grovtvättstuga, hobbyrum, utegym med basket och Boule samt uthyrningslägenhet som man kan hyra. I avgiften ingår förråd, bostadsrättstillägg, värme, vatten, sophantering, TV och bredband. Föreningen har påbörjat Stambyte som utförs av Byggmästargruppen och arbetet är i full gång. Planerad entreprenadstid för hela föreningen är mars 2023 till november 2026. Kom och upplev detta unika objekt på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072 566 63 80

+ Dubbla terrasser i söderläge + Två badrum + Golvvärme på alla plan + Fina materialval + Kök med köksö + Flertalet parkeringsplatser intill huset Varmt välkommen till detta magnifika radhus om 3 plan i eftertraktade Tråsättra! Här bor du i ett nybyggt radhus och tar samtidigt del av fördelarna med att vara medlem i en bostadsrättsförening. Det första som fångar blicken är den moderna designen med stora fönsterpartier och eleganta svarta karmar. Entréplanet hälsar dig välkommen till en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett underbart sätt. Vidare finns ett av bostadens två badrum där det på entréplanet är utrustat med duschhörn och golvvärme. Ner för trappan nås källarplanet som erbjuder master bedroom med tillhörande walk in closet. Det finns även ett rymligt allrum med en direkt utgång till en av de två stora terrasserna i söderläge. På övre plan finns två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett badrum/tvättstuga med badkar och direkt utgång till den stora takterrassen med nylagd trall och milsvid utsikt! Detta är ett hus och område där hela familjen får plats och kommer att trivas! Kom och upplev detta unika objekt på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072 566 63 80

Kontakta ansvarig mäklare för att boka privatvisning! + Egen minivilla om 51 kvm + Flertalet p- platser precis intill huset + Utbyggd altan om ca 20 kvm i syd/väst läge + Hörntomt om 377 kvm + Otroligt fint ljusinsläpp + Takhöjd om ca 5 meter + Vattenburen golvvärme + Nybyggt staket 2022 Varmt välkomna till denna fina minivilla om 51 kvm med stor uteplats och tomt på eftertraktat läge i Svinninge! Här erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva en väldigt charmig minivilla med flertalet parkeringsplatser, låga driftkostnader, egen tomt om 377kvm, stor terrass om ca 20 kvm och ett mysigt loft som idag används som TV rum. I huset finns även ett helkaklat badrum utrustat med golvvärme, kommod, wc, duschhörn samt tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin. Det läckra köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet/allrummet och har direkt utgång till den stora terrassen i syd/väst läge. Här kommer ni definitivt att spendera många härliga sommarkvällar! Det stora sovrummet är smart placerat och erbjuder mycket förvaringsmöjligheter i form av garderober. Även sovrummet har en direkt utgång till terrassen för att öka bekvämligheten i bostaden. För att ta sig upp på andra våningen så tar man trappan i hallen och får på vägen upp en häftig vy över vardagsrummet, köket och de stora fönsterpartierna på nord/väst sidan av huset. Loftet används idag som vardagsrum men kan enkelt göras om till ett andra sovrum. Det som sticker ut med denna bostad är den privata tomten om hela 377 kvm som verkligen höjer lyxen på denna minivilla ytterligare! Svinninge handel ligger längs Svinningevägen, här finns matvarubutiken Tempo, pizzeria och Svinninge Thai - Take Away. För den som söker ett större utbud finns Arninge C eller Åkersberga C båda med ett brett utbud av butiker och service bara några minuters bilväg ifrån. I området finns familjedaghem och två förskolor, förskolan Skåvan och den nybyggda friluftsförskolan Svartgarn. Kom och upplev detta charmiga och trevliga hus på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg 072 566 63 80

Kontakta ansvarig mäklare för att boka privatvisning! + Totalyta om 333 kvm + Stor hörntomt om 2089 kvm + Möjlighet att bygga på en tredje våning + Stora renoveringar utförda 2023-2024 + Genomgående fina materialval + Garage, carport samt stor uppfart + Smart och öppen planlösning + Golvvärme i båda badrummen samt vardagsrummet Varmt välkomna till denna magnifika bostad om hela 333 kvm som har genomgått stora renoveringar för att skapa den lyxiga och varma känslan som idag strömmar genom bostaden. Entréplanet erbjuder stora sociala ytor med ett fantastiskt ljusinsläpp från de fina fönsterpartierna. Det vackra köket är välutrustat med vitvaror från Smeg och spis från Cylinda som höjer standarden ytterligare. Med sin öppna planlösning mot vardagsrummet samt direkta utgång till terrassen i söderläge kommer detta definitivt att bli bostadens sociala punkt där vänner och familj samlas. För att öka lyxen ytterligare är vardagsrummet utrustat med golvvärme. Den läckra mahognytrappan leder ner till den utbyggda delen av huset och här har skapats ett stort allrum med utgång till tomten samt två stora sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme och en öppen spis. Kakel och klinker i badrummet är från Italien med duschset från Grohe i guldmässing, otroligt läckert! Vid andra delen av huset finns ytterligare två sovrum varav det ena är master bedroom som erbjuder stor plats för säng och annat möblemang. Här finns även goda förvaringsmöjligheter via garderoberna på andra sidan av rummet. Det andra helkaklade badrummet i huset ligger intill sovrummen och även detta har kakel och klinker från Italien med ett duschset i guldmässing från Grohe. Detta badrum är även utrustat med ett badkar från Bathlife samt golvvärme. Trappan ner leder till källaren där säljarna har lagt in nytt parkettgolv samt målat om för att göra denna yta brukbar på absolut bästa sätt.. Här har man möjlighet att skapa det man önskar då de olika rummen erbjuder stora ytor. I övrigt finns förrådsutrymmen samt ett badrum med bastu i äldre skick. Den lummiga och fina hörntomten om totalt 2089 kvm erbjuder fin växtlighet och stora ytor för att bygga pool/tennisbana/paddelbana/fotbollsplan eller liknande. Intill terrassen är det förberett och framdraget för att sätta upp en jacuzzi. För de som önskar större boarea så finns möjligheten att bygga en tredje våning på huset och skapa en bostad om ca 400 kvm i total yta. Kontakta ansvarig mäklare för mer info angående detta. Djursholm har ända sedan samhället grundades 1889 till stor del präglats av villabebyggelse på stora tomter. De äldre husen har dock genom åren kompletterats med både modernare villor, centrumbebyggelse och mindre områden med flerfamiljshus. Djursholm med cirka 9 300 invånare betraktas som ett exklusivt bostadsområde, och har varit bostadsort för bland andra åtskilliga bemärkta företrädare för svenskt finans- och näringsliv, samt kulturliv. Kommunal och allmän service håller hög kvalitet och för fritiden finns båthamnar och båtklubbar, golfbana, ridhus med stall, segelklubbar, gym, flera motionsspår, tennisbanor, fotbolls- och basketklubb, vackra strövområden och mycket, mycket mer. Välkommen att uppleva detta fantastiska hus på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072 566 63 80

+ Genomgående fina materialval + Flertalet parkeringsplatser intill huset + Två badrum + Golvvärme på båda plan + Flexibelt tillträde + Dubbla uteplatser + Takhöjd om 2.90 m på övre plan Varmt välkomna till detta vackra radhus i det nybyggda området Tråsättra! Här erbjuds gott om utrymme för hela familjen samt lyxen att flytta in i ett nybyggt bostadsrättsradhus samtidigt som man får ta del av fördelarna med att vara medlem i en bostadsrättsförening. Det första som fångar blicken är den moderna designen med stora fönsterpartier och eleganta svarta karmar, charmigt! Entréplanet erbjuder en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett underbart sätt! Detta kommer definitivt att bli mötesplatsen för hela familjen. Från vardagsrummet nås den mysiga uteplatsen och den fina trädgården som blommar vackert. Vidare finns ett välutrustat kök med allt man kan önska och behöva. För att öka lyxen ytterligare är allt integrerat. Det finns även ett helkaklat badrum utrustat med duschhörn, wc, kommod och golvvärme. På övre plan finns tre rymliga sovrum varav ena är en master bedroom med direkt utgång till den stora balkongen med morgonsol. Gott om förvaringsmöjligheter via de inbyggda garderoberna. Det unika med detta sovrum är att säljarna har gjort två öppningar för att skapa utomlandskänsla vilket ökar charmen på bostaden ytterligare! Det finns även ett helkaklat badrum utrustat med badkar, wc, kommod, golvvärme samt tvätthörna, vilket underlättar i vardagen. För att höja standarden ytterligare så finns en takhöjd om 2.90 m på övre plan vilket skapar en härlig rymd och känsla. Detta är huset och området där hela familjen får plats och kommer att trivas! Kom och upplev detta unika objekt på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072 566 63 80

+ Perfekt förstaboende/övernattningslägenhet + Stor balkong i sydväst läge + Goda kommunikationer + Flexibelt tillträde Välkommen till denna charmiga etta i mysiga Hägerneholm! Här erbjuds 28 välplanerade kvadratmeter där man enkelt får plats med det som man behöver. Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter och plats för att hänga av kläder och skor. Vidare finns ett stort helkaklat badrum som är utrustat med dusch, WC, kombimaskin, golvvärme samt kommod. Det välutrustade köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet samt sovalkoven vilket skapar en stor social yta. Från köket finns direkt utgång till den rymliga balkongen i sydväst läge, här kommer du definitivt att njuta av många härliga sommarkvällar! BRF Klubbhuset 1 är en av Hägerneholms bästa föreningar. I månadsavgifter ingår; värme, vatten, kabel-tv, fiber, sophantering samt förråd. Föreningen har sina egna parkeringsplatser för medlemmarna. Info om avgift: Styrelsen beslutade en avgiftshöjning 2024. Detta för att anpassa dagens räntemarknad samt gardera en kommande buffert i föreningens ekonomi. Vid kommande räntesänkning är föreningens mål att på sikt sänka avgiften för medlemmarna. Här i Hägerneholm bor du med närhet till allt du behöver. Goda kommunikationsvägar via roslagsbanan samt flertal bussar ifrån Arninge Centrum som tar dig till Stockholm City, Danderyd och Täby C. Under rusningstrafik går även direktbuss från Hägerneholm till Humlegården. Arninge handelsplats med flertal butiker och restauranger finns här för all service du behöver samt Sveriges första Costco butik. I närområdet finns även flera fina badplatser, promenadstråk, gym, restaurang och golfbanor på sommaren. Under vintertid finns längdskidbana med kort avstånd från bostadshuset. 3 minuter till Arninge Centrum, 7 minuter till Täby Centrum – ett av Sveriges största shoppingcentrum och 20 minuter till Stockholm City. Kom och upplev denna fina bostad på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072 566 63 80

+ Parhus om två våningar + P-platser med förberedning till laddstolpe utanför + Nybyggt med fina materialval + Utgång till balkong i alla sovrum + Stora fönsterpartier + Golvvärme på båda plan Välkommen till detta enastående BR-Parhus som kombinerar stil, komfort och praktisk funktionalitet på bästa möjliga sätt! Optimalt för dig som söker parhus men samtidigt vill åtnjuta alla fördelar med att bo i en bostadsrättsförening. Det första som fångar blicken är den moderna designen med stora fönsterpartier och eleganta svarta karmar. Entréplanet hälsar dig välkommen till en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman. Köket är en sann pärla med detaljer från eget snickeri och toppmoderna vitvaror. Här möts du även av en exklusiv bänkskiva i Terazzo-komposit, vilket höjer kvalitetskänslan ytterligare. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder flexibilitet att skapa din egna personliga oas. Från vardagsrummet leder dörrarna ut till den imponerande altanen, perfekt för utomhusmiddagar eller avkoppling i solen på de varma dagarna. På övre plan möts du av ett stort allrum, ett lyxigt badrum och fyra välplanerade sovrum. Ett av sovrummen bjuder på en extra touch av lyx med sin egen Walk-In closet, perfekt för den som värdesätter ordning och reda. Läget på Åkerhielms väg 13A är optimalt – en lugn gata i ett barnvänligt område med närhet till skolor. Åkersberga centrum ligger endast 5 minuter bort med bil, vilket ger dig enkel tillgång till shopping, restauranger och allt annat du kan behöva. Kom och upplev detta fina och unika parhus på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg 072 - 566 63 80 alt. [email protected]

Pris på begäran! Kontakta ansvarig mäklare för att boka visningstid! + Unik möjlighet att förvärva ett lägenhetskomplex på sjösidan i Viggbyholm! + Tre etagelägenheter om ca 130 kvm styck + Golvvärme på hela entréplanet och samtliga badrum + Vacker hörntomt om 1 782 kvm + Alla tre enheter är utrustade med dubbla badrum och bastu + Villa med boarea om ca 390 kvm + Tre stora balkonger Har du drömt om att investera i ett lägenhetskomplex på sjösidan i Viggbyholm? Då är det dags att ta detta tillfälle i akt! Nu finns nämligen möjligheten att förvärva detta unika hus om ca 390 kvm fördelat över tre etagelägenheter på ca 130 kvm styck. Huset upprättades 2008 och har efter det genomgått flertalet renoveringar och förbättringar i de olika enheterna. Enhet A totalrenoverades under 2023-2024 där entréplanet erbjuder en stor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt direkt utgång till uteplats. Det moderna köket har allt man kan tänka sig behöva och är utrustat med kyl, frys, spis, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin och en läcker köksö. Vidare finns ett av enhetens två badrum som är utrustat med golvvärme, bastu, wc, duschörn, spegelskåp samt kommod. På övre plan hittas tre väl tilltagna sovrum samt det andra badrummet där det finns duschörn, wc, badkar, kommod samt oanvänd tvättmaskin och torktumlare. Här finns även utgång till en av husets tre balkonger. Enhet B totalrenoverades under 2019 och erbjuder en väldigt smakrik stil och lyx. En stor inbjudande hall med gott om förvaringsutrymme. Ett stilrent och välutrustat kök med diskmaskin, spis, spisfläkt, ugn, kyl/frys, mikro och köksö i öppen planlösning mot vardagsrummet där det finns en direkt utgång till en av de stora uteplatserna. Även här finns två läckra badrum varav det på entréplanet är utrustat med duschörn, wc, kommod, golvvärme och bastu. Unikt med denna enhet är att utöver de tre sovrummen som finns på övre plan så finns det ytterligare ett rum som kan användas som sovrum eller klädkammare, från detta rum nås även det stora badrummet som är utrustat med badkar, duschörn, dubbelkommod, wc samt tvättmaskin och torktumlare. Denna enhet har även en ny luftvärmepump från Bosch 2022. Enhet C är i väldigt fint skick och även denna har genomgått förbättringar och uppgraderingar sedan byggnadsåret, bland annat målning av hela enheten 2016-2017 , en ny luftvärmepump 2019 samt ett nytt bubbelbadkar i övre badrummet 2021. Denna enhet har även en extra stor hall som gör att den skiljer sig något från de andra två enheterna. Entréplanet har samma öppna och fina planlösning och här finns även en öppen spis som bidrar till uppvärmningen och mysfaktorn. Köket är välutrustat och erbjuder spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin, kyl/frys, mikro och en fin köksö. Vidare finns ett rymligt badrum med duschörn, bastu, wc, golvvärme och handfat. På övre plan finns tre sovrum, ett stort badrum med golvvärme, badkar, wc och duschörn samt utgång till balkong. Den stora tomten om hela 1 782 kvm gör att det finns mycket rum för lek och spring men även för odling och annat som man önskar. Med sina utbyggda trädäck kan man njuta av solen från att den går upp tills att den går ner. Här finns även en stenlagd uppfart med plats för ca 8 bilar! Det finns även en fin lounge del med en vedeldad badtunna som höjer standarden ytterligare. Viggbyholms sjösida är ett av Täbys mest attraktiva områden med sin närhet till skärgården, Arlanda samt Stockholm innerstad. Här finns den va

+ Renoverad 2019 + Våning 6 av 7 + Stort uterum med utsikt över Edsviken + Stabil förening med låg belåning + Smart planerad lägenhet + Totalrenoverat badrum med egen tvättmaskin Varmt välkomna till denna rymliga och renoverade tvåa om 68 kvm i eftertraktade Sollentuna! Här erbjuds en välplanerad lägenhet som genomgick en stor renovering under 2019. Den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaring i form av de rymliga garderoberna som har blivit ditsatta och här finns även ytterligare förvaringsmöjligheter för de som önskar. Det läckra badrummet totalrenoverades och utrustades med ett duschhörn, wc, tvättmaskin, kommod samt golvvärme. Vidare erbjuds ett stor sovrum med plats för säng samt skrivbord och även här finns gott om förvaringsmöjligheter via garderober. Det välutrustade köket har allt man kan tänka sig behöva samt en rymlig yta för matbordsplats. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot det stora inglasade uterummet vilket skapar en rymlig och social yta för hela familjen. I uterummet finns även inbyggda infravärmare som gör att man kan utnyttja detta rum ända in på vår och höstkanten. För de som önskar utsikt så erbjuds en otroligt fin vy ut över Edsviken och att lägenheten ligger på våning 6 av 7 gör att utsikten är milsvid. Här finner vi det lugna, familjevänliga och naturnära området som har goda kommunikationer för att snabbt och enkelt kunna ta sig vidare i Stockholm. I området finns det flertalet motionsspår, både längs asfalterade vägar samt skogsvägar, även flertalet badplatser finns i närområdet som till exempel Rösjöbadet eller Edsviken. Kom och upplev denna charmiga lägenhet på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072 566 63 80