Mäklarringen Umeå

Unikt tillfälle ! Attraktiv helrenoverad 4:a med radhuskänsla. Lägenheten är i två plan och har en inglasad balkong i fritt söderläge. Tilltalande och unik planlösning med gott om förvaringsmöjligheter. Bara att flytta in ! P-stolpe finns att tillgå vid entrén. Genomgående nya ekparkettgolv och ljusa väggar samt smakfullt renoverat kök från 2020. Lägenheten är belägen med hörnläge vilket ger ljusinsläpp i tre väderstreck ett stenkast från universitetet, NUS, centrala Umeå samt Gammlias skog- och strövområden.

Nu säljs en riktigt fin lägenhet i två plan med härlig utsikt över fjällen, här har man Ski-in / Ski-out och 30 meter till skoterleden. Invändigt är stugan i toppskick med rymlig hall och gott om plats med kläder, klinkersgolv och golvvärme. Stort härligt allrum med matplats och barkök, i ena hörnet mellan matplats och kök finns en fin braskamin inbyggd i väggen. Köksinredning i ek med rostfria vitvaror. Från matplats och allrum har man mycket fin utsikt över fjällen samt utgång till balkong. Bakom köket och under trappan finns ett rymligt förråd. Två sovrum med plats för dubbelsäng. Sep wc. Stort helkaklat badrum med klinkersgolv och golvvärme, bastu, dusch, badrumskommod wc och . tvättmaskin ( 2015) Öv. Allrum ( idag klädförvaring) två sovrum varav ett stort där det även ryms en hörnsoffa och dubbelsäng, här har man även en magisk utsikt över fjällen genom det stora fönsterpartiet. Alla sängar, 2 bäddsoffor, matbord samt lite övriga inventarier ingår i köpet. Fiber finns indraget i stugan.

Nu har du chansen att förvärva en toppfräsch och stilfullt renoverad tvåa med ett fantastiskt centralt läge! Här möts du av en ljus och luftig bostad med en inglasad balkong i västerläge där du kan njuta av soliga eftermiddagar och magiska kvällar. Den välplanerade och sociala planlösningen, i kombination med det härliga ljusinsläppet från fönster i två väderstreck, skapar en inbjudande atmosfär som känns både modern och hemtrevlig. Här på attraktiva Dragonfältet bor du med promenadavstånd till centrum och älvens vackra strandpromenad, samtidigt som du har nära till smidiga bussförbindelser som snabbt tar dig till universitetet och NUS. Här bor du i en stabil och välskött förening där allt ingår i avgiften – värme, vatten, bredband, kabel-tv och hushållsel. Det här är ett hem för dig som söker det lilla extra – en perfekt plats att trivas på, mitt i hjärtat av Umeå. Missa inte denna pärla. Varmt välkommen att boka visning!

Nu har ni möjlighet att köpa en kvadratsmart lägenhet mitt i Hemavan ett stenkast från liftar, butiker, flygplats, restauranger, skidspår och skoterspår! Öppen planlösning mellan kök, vardagsrum samt matplats, ett fint sovrum med två våningssängar. Badrum med duschplats, tvättställ och wc. Entré med solig uteplats. Hall med gott om plats för kläder samt ett praktiskt torkskåp. Vardagsrum öppet mot kök och matplats. Kök med ljus stilren köksinredning, gråa snygga bänkskivor och moderna vitvaror bestående av: kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll samt köksfläkt. Praktiskt sovrum med två stycken våningssängar. Rymligt badrum med våtmatta på golv och väggar samt duschplats, tvättställ och wc. Hela lägenheten är i fint skick med ljusa ytskikt och fina ekparkettgolv. Samtliga inventarier och husgeråd ingår i köpet. Det finns gott om p platser för bil samt även för skoter och släpvagnar- motorvärmare finns. I föreningen finns även gemensam vallabod och tvättstuga att nyttja. En fin lägenhet med ett fantastiskt läge nära allt i Hemavan! Mycket god uthyrningspotential!

Välkommen till denna fantastiska fastighet vid älven! Med en otrolig utsikt och en privat brygga är detta boende ett paradis för naturälskare. Nära till allt, 7 min promenad till centrum och 5min med med bil till flygplatsen. Starta dagen med en rofylld båttur eller njut av solnedgången vid vattnet. Brygga ger direkt tillgång till älven, perfekt för fiske, bad eller att bara koppla av. Vintertid åker du skidor eller skoter direkt från tomten ut på isen. Den välskötta tomten erbjuder rikligt med utrymme för trädgårdsarbete, lek och rekreation. De gröna omgivningarna skapar en fridfull och avkopplande atmosfär. Området är omgiven av grönska och lummiga träd ett unikt läge mitt i staden! Detta är en unik chans att förvärva ett drömboende med en fantastisk miljö och alla bekvämligheter du kan önska dig. Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning. Välkommen till ditt nya hem vid älven i Umeå på Teg!

Jag är glad att få presentera en mycket fin Västerbottensgård med fritt läge och utsikt över ängarna i Stöcke. Fastigheten har stor tomt med härliga gräsytor, trädgårdsland, jordgubbsland, hallonbuskar och vinbärsbuskar. Vid infarten finns ett dubbelgarage med elportar samt ingång till ateljé / förråd som har fint ljusinsläpp via tre fönster. På andra sidan tomten finns ett attefallshus byggt 2017. Det inrymmer en fin vedeldad bastu med panoramautsikt mot ängarna i Stöcke samt ett gästrum. Välkommen in till ett rejält byggt hus, här finns dom stora klassiska ytorna samt härlig takhöjd på BV och ÖV. Stor härlig hall med klinkergolv och skjutgarderober. Direkt till höger har man det stora öppna köket med fyra stora fönster i tre väderstreck. På andra flygeln ligger vardagsrummet som har tre stora fönster samt utgång till uteplatsen med kvällssol. Det är förberett för kamin i vardagsrummet. Vidare finns ett rymligt helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torkskåp. Från hallen når man teknikrum med frånluftsvärmepump, inkommande el och bredband. Härlig känsla på övervåningen med högt i tak och synliga timmerstockar i taket. Bra allrum i mitten och stort helkaklat badrum med både dusch och badkar. På ena sidan finns två separata sovrum och på andra sidan huset finns ett stort sovrum med klädkammare och balkong i väster. Sovrummet är avdelat till kontor alt sovrum, väggen kan enkelt tas bort. Ägarna har installerat solceller på hus och garage i slutet av 2023 och det har producerat 15.000 kWh.

Kittelfjäll, i Västerbottens inland, erbjuder en unik känsla och atmosfär som kombinerar vildmarkens skönhet med äventyr och avkoppling. Här finns det krogar med mysig miljö och mat av hög klass, området är familjärt och mycket välkomnande - Välkommen hit och prova ni blir inte besviken ! Dessa tomter säljs med ett kraftigt reducerat pris 235,000:- ligger i början på området, direkt till höger om vägbommen. Kittelfjäll 1: 730 Kittelfjäll 1: 731 Kittelfjäll 1: 733 Kittelfjäll 1: 734 Kittelfjäll 1: 735 Kittelfjäll 1: 736

Nu får jag presentera ett nytt exlusivt boende på populära trollhöjden, högt beläget fritidshus med storslagen utsikt över fjällen och ett stenkast till skidbacken och liften! Huset säljs helt nyckelfärdigt! På entréplanet i detta stora och exklusiva fritidshus välkomnas du av en generös hall som leder in i en välfungerande layout. Här finner du två rymliga sovrum, en separat tvättstuga och ett praktiskt teknikrum för enkel hantering av alla system. Det mycket rymliga badrummet erbjuder både en skön dusch och en stor bastu för avkoppling, samt en separat wc för extra bekvämlighet. Dessutom finns ett omklädningsrum/förråd med utgång till ett skoterförråd för smidig förvaring. När du tar dig upp till övervåningen möts du av en hisnande utsikt genom de stora panoramafönsterna som ger en känsla av rymd och ljus. Här på övre plan får du uppleva en genomgående generös takhöjd samt en mysig kamin i allrummet för sköna stunder framför brasan. Allrummet och köket kombineras till en yta på över 37m2 där du har direkt utgång till den rymliga balkongen från köket för att njuta av friska bergsluften och den vackra omgivningen. Det kommer att bli ett stilrent kök komplett med alla maskiner för bekväm matlagning. Ytterligare två sovrum finns på övre plan, varav ett är särskilt stort och välplanerat. Badrummet erbjuder även här en skön dusch för bekväm vardagslyx. Det träbeklädda interiören ger en varm och naturnära känsla till varje rum och skapar en enhetlig och stilfull atmosfär i hela fritidshuset. Detta exklusiva boende på Trollhöjden är verkligen ett drömboende för den som söker lyx, komfort och enastående naturupplevelser.

Denna trevliga stuga erbjuder en fin panoramautsikt över fjällen genom de stora fönsterna i både köket och allrummet. Här kan du verkligen njuta av naturens skönhet och den fridfulla miljön. Med möjlighet att köra skoter direkt från tomten och skotergaraget till närmaste skoterled samt ski-in/ski-out läge och närheten till Hemavan Gondol, är denna stuga verkligen en dröm för alla som älskar skidåkning och vinteraktiviteter. Stugan har en mycket bra planlösning med en rymlig entré som välkomnar dig in i en stor och härlig öppen planlösning med kök och allrum med en mysig kamin. Här kan du samlas med familj och vänner och njuta av den varma atmosfären och den imponerande utsikten över fjällen. Stugan erbjuder även två sovrum, varav ett har en platsbyggd våningssäng som är perfekt för extra gäster eller barn. Dessutom finns ett praktiskt förråd och ett stort badrum där du kan koppla av och varva ner efter en dag full av aktiviteter. Välkommen att boka en visning och upptäck allt detta fritidshus har att erbjuda!

Välkommen till en modern och toppfräsch enplansvilla 5 rok med öppna sociala ytor och vidbyggt varmgarage, stor härlig tomt mot grönområde och ett perfekt läge i Flurkmark! Stora härliga öppna ytor mellan kök och vardagsrum med dubbla burspråk, ny köksinredning och en värmande braskamin. Fyra fina sovrum varav det största har utgång till det inglasade uterummet. Två helrenoverade badrum varav ett helkaklat. Inglasat uterum som man når både från ett sovrum och vardagsrummet. Ekonomidel med fin tvättstuga och ett stort praktiskt varmgarage. Genomgående vattenburen golvvärme i hela huset. Denna fina villa gränsar mot ett trevligt grönområde med lekplats som man disponerar tillsammans med grannarna i området. Välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till en helrenoverad 4a med gavelläge och inglasad balkong i söder, lägenheten ligger endast 1 km från Umeå city. Hela lägenheten är ommålad i ljusa förger och har mycket fina golv, ny fin köksinredning med integrerade vitvaror och öppet mot matplatsen. Lägenheten ligger med fönster i tre väderstreck som gör lägenheten väldigt ljus. Stort vardagsrum med balkong i söder, 3 rymliga sovrum varav en med wolk-in-closet. Badrum med kaklade väggar, klikersgolv och tvättmaskin. Det finns även en separat wc.

Välkommen till denna trevliga 1-plansvilla med ett utmärkt läge på Böleäng. Belägen på en uppväxt hörntomt som omges av en insynsskyddande häck, erbjuder denna villa en mysig uteplats på framsidan av huset samt en stenlagd garageinfart och entré. På baksidan av huset finner du en stor och härlig uteplats samt ett inglasat uterum med västerläge, perfekt för att njuta av solnedgången och lata dagar utomhus. En idyllisk plats att kalla sitt hem och skapa många värdefulla minnen. Villan har stort kök och matplats som flyter ihop med vardagsrummet och här finns även burspråk och braskamin, perfekt för umgänge och sociala tillställningar. Den öppna planlösningen ger en luftig och modern känsla samtidigt som det skapar en behaglig atmosfär där familj och vänner kan samlas och trivas.

Nu säljs en tomt med kanonläge som ligger högt upp intill den nya liften och backen i Hemavan, från tomtgräns till backen är det ca 15 meter här har man riktig ski-in / ski-out. Tomten ligger på ett nytt område som kallas Trollhöjden och ligger ovanför Kungsleden samt angränsar mot den nya backen och liften i området. Skidspår går i anslutning så du tar dig upp till kobåset, drottningleden och fjället samt går det skoterled genom upp till området! Tomten är avsedd för singelhus i suterräng och tomten får bebyggas med en byggnadsarea på 150m. Om en gästlägenhet inryms i byggnaden kan byggnadsarean utökas till maximalt 250 m2. Vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Anslutningsavgift för Vatten och avlopp och el ingår i köpeskillingen. Föreskrifter Trollhöjden Hemavan Bilaga till köpekontrakt. ( kontraktsbilaga finns under annonserade dokument) Följande gäller inför bygglovsansökan om bostäder på Trollhöjden enligt gällande detaljplan samt nedanstående förtydliganden och tillägg. Blivande fastighetsägare förbinder sig att förmedla denna information i händelse av vidare försäljning till ny köpare. Höjdkurvor inom tomter visar marknivåer före eventuell grovplanering av tomtmark. Angivna plushöjder inom varje tomt måste följas. Denna plushöjd avser huvudbyggnadens golvnivå på övre huvudvåningen (dvs ej nedre suterrängvåning). Se även principsektion. MARKANVÄNDNING Endast bostadshus får uppföras och skall utnyttjas som fritidshus. UTNYTTJANDEGRAD Friliggande fritidshus med en bostadslägenhet får ha en byggnadsarea på maximalt 150 m2. Med byggnadsarea inräknas hela den bebyggda ytan på tomten inklusive ytterväggar samt skärmtak på lägre höjd än 3 meter över mark. Stora taksprång kan påverka byggnadsarean. Husets bruttoarea regleras inte i detaljplanen och kan väsentligt överstiga byggnadsarean då två bostadsplan samt loft är tillåtet. Om en gästlägenhet inryms i byggnaden kan byggnadsarean utökas till maximalt 250 m2. Huset klassificeras då som tvåfamiljshus men det kommer inte att vara möjligt att stycka fastigheten då tomtstorleken är för liten. BEGRÄNSNINGAR Mark utmed väg (u-område) får ej bebyggas då det är reservat för underjordiska ledningar och snövallar. För huvudbyggnad gäller att ett mått till tomtgräns på minst 4,5 meter skall eftersträvas mot närmaste granne inom kvarteret. För en god anpassning till omgivande mark och vegetation kan ett mindre mått godtas. Ett mindre mått kan dock leda till ökade krav gällande brandskydd. Det fordrar också grannes medgivande. Mot samfälld mark måste dock alltid finnas ett minsta mått på 4,5 meter. Bygglov kommer inte att ges för fristående komplementhus, t ex förråd, carport m.m Bygglovsfria byggnadsverk kommer inte att accepteras på u-område eller närmare än 4,5 meter från tomtgräns mot samfälld mark. PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE För samtliga bostadshus gäller att huset måste uppföras som s.k suterränghus (se principsektion). Loft är möjligt men begränsas av nedanstående totalhöjd. Totalhöjden är begränsad till 7 meter i medeltal. Skorsten accepteras utöver denna höjd. Största tillåtna taklutning är 45 grader. Detaljplanen kräver att husets längdriktning placeras parallellt med nuvarande höjdkurvor (se situationsplan). Förändringar av marknivåer tillåts inte annat än för att genomföra de inom tomten angivna plushöjderna. Fasadmaterial och färgval skall vara enligt följande. Fasader skall kläs med trä eller skivmaterial i naturtoner. Med naturton m

Kontakta ansvarig mäklare för visning! Denna stora villa i två plan erbjuder ett fantastiskt boende för den stora familjen. Belägen i ett naturskönt område i Röbäck, kan du njuta av en vidsträckt utsikt över en grönskande äng direkt från baksidan av huset. På framsidan av huset finner du en grusad uppfart som leder till både carport och varmgarage, komplett med laddbox för elbil. Intill garaget finns ett praktiskt förråd för extra förvaring. Huset omges av en generös uteveranda som ger gott om utrymme för både matbord och loungemöbler – perfekt för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder utomhus. I ett avskilt hörn på baksidan, omgiven av en insynsskyddad spaljé, hittar du ett lyxigt spa från Sundance. Här kan du koppla av och njuta av lugnet med grönskan som närmsta granne.! Entréplan: Hallen välkomnar dig med ett stilrent mörkt klinkergolv och erbjuder smart förvaring under trappan. Härifrån når du kök, allrum och matplats. Dessa rum badar i ljus tack vare sex fönster och två helglasade balkongdörrar som vetter i tre väderstreck. Barköket är modernt utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, rostfri fläktkåpa, hel kyl och frys, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin – allt för att underlätta vardagen och inspirera till matlagning. Från hallen når du också tvättstugan med groventré, utrustad med tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. På detta plan finner du även ett stilrent badrum med kaklade väggar och klinkergolv samt ett stort sovrum med utsikt över den grönskande ängen. Övervåning: En trappa upp möts du av ett stort och härligt allrum, perfekt för familjens gemensamma aktiviteter eller som en rymlig lekyta för barnen. Här finns även ett badrum utrustat med både badkar och dusch samt en praktisk badrumskommod. På övervåningen finns dessutom fyra rymliga sovrum, vilket gör detta hem idealiskt för den stora familjen.

Tomt med fint läge på Orrstigen 10 min promenad till hotellet, skoterspår och elljusspår runt knuten! Bredband vid tomtgräns. Under fliken bifogade dokument finns bygglovshandlingar.

Välkommen till denna villa med drömläge vid Västerfjärden! Här erbjuds en fantastisk möjlighet att bo i en idyllisk miljö med direkt tillgång till vatten och egen brygga. Perfekt för dig som älskar naturen, båtlivet och en lugn livsstil. Trots det lugna läget har du bekvämt avstånd till alla bekvämligheter som affärer tex Avion 30 min med cykel, skolor och kollektivtrafik, 10 km från sjukhuset. Tomten har begränsad eller ingen insyn, här får ni ett boende med en känsla av privatliv.

Nu har du möjligheten att förvärva denna charmiga 3:a med ett centralt läge på populära Teg! Här bor du i en trivsam vindslägenhet med snedtak och vindskupa, belägen i ett högt och fritt läge med fönster i tre olika väderstreck! Från vardagsrummet når du den charmiga balkongen i söderläge via två dubbeldörrar. Här kan du njuta av flera härliga soltimmar! Lägenheten är genomgående renoverad med nya ekparkettgolv, renoverat kök samt ett helrenoverat badrum med kakel och klinker. Här bor du i ett attraktivt läge på Teg med allt du behöver inom bekvämt räckhåll - från butiker till bussförbindelser som snabbt tar dig till centrala Umeå. Du når även uppskattade bekvämligheter som hockeyarenan och livsmedelsbutiker bara en kort promenad bort. Dessutom har du gång- och cykelavstånd till Umeå city med dess breda utbud av butiker och service. Varmt välkommen på visning!

Tillfälle! Parhustomter från 995,000kronor. Ett helt nytt fjällområde väster om Hemavan Gondol. Visionen är att detta område ska inrymma storslagen fjällskidåkning, 3000 nya bäddar, vandrings – och cykelleder, aktivitetsytor och ett levande centrum med restauranger, butiker och skridskobana. I den första etappen säljes 39 tomter varvat med parhustomter och tomter där man kan bygga 4 st lägenheter, alla tomter har ett mycket attraktivt läge och generösa byggrätter- ett stenkast från det nya fjällområdet och mycket nära Hemavan Gondol. Det kommer även att säljas stora kommersiella tomter med mycket generös byggrätt. Se bifogad detaljplan samt övriga dokument för detaljinformation ( ligger under annonserade dokument ) Vägar, Kommunalt Vatten och avlopp dras till tomtgräns på varje fastighet . Anslutningsavgifter betalas av köparen. https://www.storuman.se/Bygga-bo--miljo/Taxor-och-avgifter/vatten_avlopp/

Med moderna bekvämligheter så som golvvärme och en mysig interiör är det lätt att känna sig hemma och samtidigt omges av den naturliga skönheten som omger stugan. fjällstuga välkomnar dig till en värld av rustik elegans och modern bekvämlighet. Med varm träinredning, och panoramafönster som ramar in fjällvyerna, är detta inte bara ett hus utan en känsla av hemma. Varje detalj är utformad för att skapa en atmosfär av lugn och avkoppling, en plats där du kan ladda dina batterier.