Mäklarringen Umeå

Tillfälle! Parhustomter från 995,000kronor. Ett helt nytt fjällområde väster om Hemavan Gondol. Visionen är att detta område ska inrymma storslagen fjällskidåkning, 3000 nya bäddar, vandrings – och cykelleder, aktivitetsytor och ett levande centrum med restauranger, butiker och skridskobana. I den första etappen säljes 39 tomter varvat med parhustomter och tomter där man kan bygga 4 st lägenheter, alla tomter har ett mycket attraktivt läge och generösa byggrätter- ett stenkast från det nya fjällområdet och mycket nära Hemavan Gondol. Det kommer även att säljas stora kommersiella tomter med mycket generös byggrätt. Se bifogad detaljplan samt övriga dokument för detaljinformation ( ligger under annonserade dokument ) Vägar, Kommunalt Vatten och avlopp dras till tomtgräns på varje fastighet . Anslutningsavgifter betalas av köparen. https://www.storuman.se/Bygga-bo--miljo/Taxor-och-avgifter/vatten_avlopp/

Välkommen till denna trevliga 1-plansvilla med ett utmärkt läge på Böleäng. Belägen på en uppväxt hörntomt som omges av en insynsskyddande häck, erbjuder denna villa en mysig uteplats på framsidan av huset samt en stenlagd garageinfart och entré. På baksidan av huset finner du en stor och härlig uteplats samt ett inglasat uterum med västerläge, perfekt för att njuta av solnedgången och lata dagar utomhus. En idyllisk plats att kalla sitt hem och skapa många värdefulla minnen. Villan har stort kök och matplats som flyter ihop med vardagsrummet och här finns även burspråk och braskamin, perfekt för umgänge och sociala tillställningar. Den öppna planlösningen ger en luftig och modern känsla samtidigt som det skapar en behaglig atmosfär där familj och vänner kan samlas och trivas.

Nu säljs en riktigt fin lägenhet i två plan med härlig utsikt över fjällen, här har man Ski-in / Ski-out och 30 meter till skoterleden. Invändigt är stugan i toppskick med rymlig hall och gott om plats med kläder, klinkersgolv och golvvärme. Stort härligt allrum med matplats och barkök, i ena hörnet mellan matplats och kök finns en fin braskamin inbyggd i väggen. Köksinredning i ek med rostfria vitvaror. Från matplats och allrum har man mycket fin utsikt över fjällen samt utgång till balkong. Bakom köket och under trappan finns ett rymligt förråd. Två sovrum med plats för dubbelsäng. Sep wc. Stort helkaklat badrum med klinkersgolv och golvvärme, bastu, dusch, badrumskommod wc och . tvättmaskin ( 2015) Öv. Allrum ( idag klädförvaring) två sovrum varav ett stort där det även ryms en hörnsoffa och dubbelsäng, här har man även en magisk utsikt över fjällen genom det stora fönsterpartiet. Alla sängar, 2 bäddsoffor, matbord samt lite övriga inventarier ingår i köpet. Fiber finns indraget i stugan.

Jag är glad att få presentera en mycket fin Västerbottensgård med fritt läge och utsikt över ängarna i Stöcke. Fastigheten har stor tomt med härliga gräsytor, trädgårdsland, jordgubbsland, hallonbuskar och vinbärsbuskar. Vid infarten finns ett dubbelgarage med elportar samt ingång till ateljé / förråd som har fint ljusinsläpp via tre fönster. På andra sidan tomten finns ett attefallshus byggt 2017. Det inrymmer en fin vedeldad bastu med panoramautsikt mot ängarna i Stöcke samt ett gästrum. Välkommen in till ett rejält byggt hus, här finns dom stora klassiska ytorna samt härlig takhöjd på BV och ÖV. Stor härlig hall med klinkergolv och skjutgarderober. Direkt till höger har man det stora öppna köket med fyra stora fönster i tre väderstreck. På andra flygeln ligger vardagsrummet som har tre stora fönster samt utgång till uteplatsen med kvällssol. Det är förberett för kamin i vardagsrummet. Vidare finns ett rymligt helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torkskåp. Från hallen når man teknikrum med frånluftsvärmepump, inkommande el och bredband. Härlig känsla på övervåningen med högt i tak och synliga timmerstockar i taket. Bra allrum i mitten och stort helkaklat badrum med både dusch och badkar. På ena sidan finns två separata sovrum och på andra sidan huset finns ett stort sovrum med klädkammare och balkong i väster. Sovrummet är avdelat till kontor alt sovrum, väggen kan enkelt tas bort. Ägarna har installerat solceller på hus och garage i slutet av 2023 och det har producerat 15.000 kWh.

Nu har ni möjlighet att köpa en kvadratsmart lägenhet mitt i Hemavan ett stenkast från liftar, butiker, flygplats, restauranger, skidspår och skoterspår! Öppen planlösning mellan kök, vardagsrum samt matplats, ett fint sovrum med två våningssängar. Badrum med duschplats, tvättställ och wc. Entré med solig uteplats. Hall med gott om plats för kläder samt ett praktiskt torkskåp. Vardagsrum öppet mot kök och matplats. Kök med ljus stilren köksinredning, gråa snygga bänkskivor och moderna vitvaror bestående av: kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll samt köksfläkt. Praktiskt sovrum med två stycken våningssängar. Rymligt badrum med våtmatta på golv och väggar samt duschplats, tvättställ och wc. Hela lägenheten är i fint skick med ljusa ytskikt och fina ekparkettgolv. Samtliga inventarier och husgeråd ingår i köpet. Det finns gott om p platser för bil samt även för skoter och släpvagnar- motorvärmare finns. I föreningen finns även gemensam vallabod och tvättstuga att nyttja. En fin lägenhet med ett fantastiskt läge nära allt i Hemavan! Mycket god uthyrningspotential!

Nu har du möjlighet att förvärva en praktisk och kvadratsmart fjällägenhet om 4 rum och kök, perfekt belägen nära Hemavans skidbackar, Bayhills köpcenter och Hemavan Airport. Här har man även direkt anslutning till skoterleder och närhet till allt du behöver för en bekväm och aktiv fjällvistelse. Lägenheten har en smart planlösning som erbjuder både funktion och komfort. Alla möbler ingår i köpet, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta direkt! För dig som vill hålla dig uppkopplad finns fiber installerat (separat abonnemang).

Nu finns möjlighet att förvärva ett trivsamt parhus i ett av de mest eftertraktade lägena, med ski-gaten precis bakom huset och endast några hundra meter till centrumbacken. Perfekt för den som älskar vinteraktiviteter och vill bo nära alla bekvämligheter. På sommaren kan du njuta av vandring, cykling och andra friluftsaktiviteter direkt utanför dörren. Närheten till Hemavans centrum innebär också att restauranger, butiker och service finns på bekvämt avstånd. På bottenvåningen möts du av ett modernt kök och ett allrum med stora fönster som ramar in utsikten över fjällandskapet. Perfekt för avkoppling eller middagar med familj och vänner. Här finns också ett badrum med bastu, där du kan varva ner efter en dag i skidbacken eller på fjället. Vid entrén finner du en praktisk tvättstuga med gott om förvaringsutrymme. På övervåningen inryms tre rymliga sovrum, ett ljust och trivsamt allrum, samt en WC. Allrummet fungerar utmärkt som en extra umgängesyta eller lekrum för barnen, och fönstren erbjuder även här en fantastisk vy över fjälltopparna. Detta parhus kombinerar funktionalitet och estetik på bästa sätt – en perfekt plats för dig som vill ha ett fritidsboende med hög standard!

Nu får jag presentera ett nytt exlusivt boende på populära trollhöjden, högt beläget fritidshus med storslagen utsikt över fjällen och ett stenkast till skidbacken och liften! Huset säljs helt nyckelfärdigt! På entréplanet i detta stora och exklusiva fritidshus välkomnas du av en generös hall som leder in i en välfungerande layout. Här finner du två rymliga sovrum, en separat tvättstuga och ett praktiskt teknikrum för enkel hantering av alla system. Det mycket rymliga badrummet erbjuder både en skön dusch och en stor bastu för avkoppling, samt en separat wc för extra bekvämlighet. Dessutom finns ett omklädningsrum/förråd med utgång till ett skoterförråd för smidig förvaring. När du tar dig upp till övervåningen möts du av en hisnande utsikt genom de stora panoramafönsterna som ger en känsla av rymd och ljus. Här på övre plan får du uppleva en genomgående generös takhöjd samt en mysig kamin i allrummet för sköna stunder framför brasan. Allrummet och köket kombineras till en yta på över 37m2 där du har direkt utgång till den rymliga balkongen från köket för att njuta av friska bergsluften och den vackra omgivningen. Det kommer att bli ett stilrent kök komplett med alla maskiner för bekväm matlagning. Ytterligare två sovrum finns på övre plan, varav ett är särskilt stort och välplanerat. Badrummet erbjuder även här en skön dusch för bekväm vardagslyx. Det träbeklädda interiören ger en varm och naturnära känsla till varje rum och skapar en enhetlig och stilfull atmosfär i hela fritidshuset. Detta exklusiva boende på Trollhöjden är verkligen ett drömboende för den som söker lyx, komfort och enastående naturupplevelser.

Denna trevliga stuga erbjuder en fin panoramautsikt över fjällen genom de stora fönsterna i både köket och allrummet. Här kan du verkligen njuta av naturens skönhet och den fridfulla miljön. Med möjlighet att köra skoter direkt från tomten och skotergaraget till närmaste skoterled samt ski-in/ski-out läge och närheten till Hemavan Gondol, är denna stuga verkligen en dröm för alla som älskar skidåkning och vinteraktiviteter. Stugan har en mycket bra planlösning med en rymlig entré som välkomnar dig in i en stor och härlig öppen planlösning med kök och allrum med en mysig kamin. Här kan du samlas med familj och vänner och njuta av den varma atmosfären och den imponerande utsikten över fjällen. Stugan erbjuder även två sovrum, varav ett har en platsbyggd våningssäng som är perfekt för extra gäster eller barn. Dessutom finns ett praktiskt förråd och ett stort badrum där du kan koppla av och varva ner efter en dag full av aktiviteter. Välkommen att boka en visning och upptäck allt detta fritidshus har att erbjuda!

Välkommen till en modern och toppfräsch enplansvilla 5 rok med öppna sociala ytor och vidbyggt varmgarage, stor härlig tomt mot grönområde och ett perfekt läge i Flurkmark! Stora härliga öppna ytor mellan kök och vardagsrum med dubbla burspråk, ny köksinredning och en värmande braskamin. Fyra fina sovrum varav det största har utgång till det inglasade uterummet. Två helrenoverade badrum varav ett helkaklat. Inglasat uterum som man når både från ett sovrum och vardagsrummet. Ekonomidel med fin tvättstuga och ett stort praktiskt varmgarage. Genomgående vattenburen golvvärme i hela huset. Denna fina villa gränsar mot ett trevligt grönområde med lekplats som man disponerar tillsammans med grannarna i området. Välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till denna fina ägarlägenhet i Hemavan/Söderbacken som har det bästa läget i området med utsikt över skidbacken, liftkön och häftig utsikt mot Mortsfjällen. Njut av soliga dagar och imponerande vyer från den generöst tilltagna balkongen som är riktad mot sydost och fjällen. Detta fritidshus erbjuder en lättsam skidsemesterupplevelse med endast 100 meters avstånd till liften samt ski-in/ski-out-möjligheter. För de som älskar snöskoterkörning finns även bekväm skoterparkering tillgänglig på området. Vid entrén möts du av en härlig atmosfär, tack vare takhöjden som börjar på 2,4 meter och elegant ökar till 2,8 meter mot balkongväggen. De stora fönstren med en höjd på 2,6 meter ger en spektakulär panoramautsikt som tar andan ur en. Från allrummet går du ut till den stora balkongen och här har du bra uppsikt över liftkön. Der är genomgående vitmålade paneltak, ekparkettgolv samt liggande ljus laserad träpanel i hela stugan. Det helkaklade badrummet erbjuder klinkergolv, golvvärme och en trevlig bastu där du kan koppla av och njuta av avkopplande stunder. Det finns även en tvättmaskin i badrummet. Alla sängar, matbord, soffa, tv och soffbord ingår i köpeskillingen! Varje ägarlägenhet har rätt till 1 1/2 parkeringsplatser för bekväm och praktisk parkering. Ett förråd vid entrén erbjuder extra förvaringsutrymme för dina ägodelar.

Fritidshus med magisk utsikt över fjällen och Hemavan! På ett av Krokfors mest eftertraktade lägen finner ni detta fantastiska fritidshus med en oslagbar panoramautsikt över de majestätiska fjällen och Hemavan. Här omges ni av ett riktigt skoterparadis – perfekt för både vinteräventyr och lugnare stunder i naturen. Det bästa av allt? Ni har direkt tillgång till skoterlederna från gården, och Hemavan ligger bara 4 km bort. Huset är utformat för att maximera upplevelsen av den spektakulära utsikten. Den stora uteverandan, som sträcker sig längs både kortsidan och långsidan av huset, ger gott om plats för avkoppling och sociala aktiviteter och erbjuder ett optimalt läge för soliga dagar eller stämningsfulla kvällar. Här kan ni njuta av morgonkaffet medan ni blickar ut över fjällvärlden. För extra lyx är ett härligt spabad inkluderat – perfekt för avkoppling efter en lång dag i snön eller på fjället. Till fastigheten hör ett stort dubbelgarage med gott om plats för både bilar, skotrar, cyklar eller annan fritidsutrustning. Välkommen att uppleva ett av Krokfors bästa lägen – kontakta ansvarig mäklare för visning av detta fritidshus!

Denna hemtrevliga 2:a erbjuder en trivsam öppen planlösning med en inglasad balkong med fritt läge som skapar ljus. Lägenheten är belägen en halv trappa upp. Det centrala läget gör det enkelt att ta sig till centrum och njuta av stadens puls samt promenera längs älven och utforska den vackra strandpromenaden. Med endast 300 meters gångavstånd till närmaste ICA-affär har du bekvämt tillgång till allt du behöver för din vardag. Dessutom erbjuder området utmärkta bussförbindelser till Universitetet och sjukhuset. Solid och stabil förening.

Nu säljs en tomt med kanonläge som ligger högt upp intill den nya liften och backen i Hemavan, från tomtgräns till backen är det ca 15 meter här har man riktig ski-in / ski-out. Tomten ligger på ett nytt område som kallas Trollhöjden och ligger ovanför Kungsleden samt angränsar mot den nya backen och liften i området. Skidspår går i anslutning så du tar dig upp till kobåset, drottningleden och fjället samt går det skoterled genom upp till området! Tomten är avsedd för singelhus i suterräng och tomten får bebyggas med en byggnadsarea på 150m. Om en gästlägenhet inryms i byggnaden kan byggnadsarean utökas till maximalt 250 m2. Vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Anslutningsavgift för Vatten och avlopp och el ingår i köpeskillingen. Föreskrifter Trollhöjden Hemavan Bilaga till köpekontrakt. ( kontraktsbilaga finns under annonserade dokument) Följande gäller inför bygglovsansökan om bostäder på Trollhöjden enligt gällande detaljplan samt nedanstående förtydliganden och tillägg. Blivande fastighetsägare förbinder sig att förmedla denna information i händelse av vidare försäljning till ny köpare. Höjdkurvor inom tomter visar marknivåer före eventuell grovplanering av tomtmark. Angivna plushöjder inom varje tomt måste följas. Denna plushöjd avser huvudbyggnadens golvnivå på övre huvudvåningen (dvs ej nedre suterrängvåning). Se även principsektion. MARKANVÄNDNING Endast bostadshus får uppföras och skall utnyttjas som fritidshus. UTNYTTJANDEGRAD Friliggande fritidshus med en bostadslägenhet får ha en byggnadsarea på maximalt 150 m2. Med byggnadsarea inräknas hela den bebyggda ytan på tomten inklusive ytterväggar samt skärmtak på lägre höjd än 3 meter över mark. Stora taksprång kan påverka byggnadsarean. Husets bruttoarea regleras inte i detaljplanen och kan väsentligt överstiga byggnadsarean då två bostadsplan samt loft är tillåtet. Om en gästlägenhet inryms i byggnaden kan byggnadsarean utökas till maximalt 250 m2. Huset klassificeras då som tvåfamiljshus men det kommer inte att vara möjligt att stycka fastigheten då tomtstorleken är för liten. BEGRÄNSNINGAR Mark utmed väg (u-område) får ej bebyggas då det är reservat för underjordiska ledningar och snövallar. För huvudbyggnad gäller att ett mått till tomtgräns på minst 4,5 meter skall eftersträvas mot närmaste granne inom kvarteret. För en god anpassning till omgivande mark och vegetation kan ett mindre mått godtas. Ett mindre mått kan dock leda till ökade krav gällande brandskydd. Det fordrar också grannes medgivande. Mot samfälld mark måste dock alltid finnas ett minsta mått på 4,5 meter. Bygglov kommer inte att ges för fristående komplementhus, t ex förråd, carport m.m Bygglovsfria byggnadsverk kommer inte att accepteras på u-område eller närmare än 4,5 meter från tomtgräns mot samfälld mark. PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE För samtliga bostadshus gäller att huset måste uppföras som s.k suterränghus (se principsektion). Loft är möjligt men begränsas av nedanstående totalhöjd. Totalhöjden är begränsad till 7 meter i medeltal. Skorsten accepteras utöver denna höjd. Största tillåtna taklutning är 45 grader. Detaljplanen kräver att husets längdriktning placeras parallellt med nuvarande höjdkurvor (se situationsplan). Förändringar av marknivåer tillåts inte annat än för att genomföra de inom tomten angivna plushöjderna. Fasadmaterial och färgval skall vara enligt följande. Fasader skall kläs med trä eller skivmaterial i naturtoner. Med naturton m

Med moderna bekvämligheter så som golvvärme och en mysig interiör är det lätt att känna sig hemma och samtidigt omges av den naturliga skönheten som omger stugan. fjällstuga välkomnar dig till en värld av rustik elegans och modern bekvämlighet. Med varm träinredning, och panoramafönster som ramar in fjällvyerna, är detta inte bara ett hus utan en känsla av hemma. Varje detalj är utformad för att skapa en atmosfär av lugn och avkoppling, en plats där du kan ladda dina batterier.

Tomt med fint läge på Orrstigen 10 min promenad till hotellet, skoterspår och elljusspår runt knuten! Bredband vid tomtgräns. Under fliken bifogade dokument finns bygglovshandlingar.

Kontakta ansvarig mäklare för visning! Denna stora villa i två plan erbjuder ett fantastiskt boende för den stora familjen. Belägen i ett naturskönt område i Röbäck, kan du njuta av en vidsträckt utsikt över en grönskande äng direkt från baksidan av huset. På framsidan av huset finner du en grusad uppfart som leder till både carport och varmgarage, komplett med laddbox för elbil. Intill garaget finns ett praktiskt förråd för extra förvaring. Huset omges av en generös uteveranda som ger gott om utrymme för både matbord och loungemöbler – perfekt för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder utomhus. I ett avskilt hörn på baksidan, omgiven av en insynsskyddad spaljé, hittar du ett lyxigt spa från Sundance. Här kan du koppla av och njuta av lugnet med grönskan som närmsta granne.! Entréplan: Hallen välkomnar dig med ett stilrent mörkt klinkergolv och erbjuder smart förvaring under trappan. Härifrån når du kök, allrum och matplats. Dessa rum badar i ljus tack vare sex fönster och två helglasade balkongdörrar som vetter i tre väderstreck. Barköket är modernt utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, rostfri fläktkåpa, hel kyl och frys, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin – allt för att underlätta vardagen och inspirera till matlagning. Från hallen når du också tvättstugan med groventré, utrustad med tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. På detta plan finner du även ett stilrent badrum med kaklade väggar och klinkergolv samt ett stort sovrum med utsikt över den grönskande ängen. Övervåning: En trappa upp möts du av ett stort och härligt allrum, perfekt för familjens gemensamma aktiviteter eller som en rymlig lekyta för barnen. Här finns även ett badrum utrustat med både badkar och dusch samt en praktisk badrumskommod. På övervåningen finns dessutom fyra rymliga sovrum, vilket gör detta hem idealiskt för den stora familjen.

Nu har du möjligheten att förvärva denna charmiga 3:a med ett centralt läge på populära Teg! Här bor du i en trivsam vindslägenhet med snedtak och vindskupa, belägen i ett högt och fritt läge med fönster i tre olika väderstreck! Från vardagsrummet når du den charmiga balkongen i söderläge via två dubbeldörrar. Här kan du njuta av flera härliga soltimmar! Lägenheten är genomgående renoverad med nya ekparkettgolv, renoverat kök samt ett helrenoverat badrum med kakel och klinker. Här bor du i ett attraktivt läge på Teg med allt du behöver inom bekvämt räckhåll - från butiker till bussförbindelser som snabbt tar dig till centrala Umeå. Du når även uppskattade bekvämligheter som hockeyarenan och livsmedelsbutiker bara en kort promenad bort. Dessutom har du gång- och cykelavstånd till Umeå city med dess breda utbud av butiker och service. Varmt välkommen på visning!

Unikt tillfälle ! Attraktiv helrenoverad 4:a med radhuskänsla. Lägenheten är i två plan och har en inglasad balkong i fritt söderläge. Tilltalande och unik planlösning med gott om förvaringsmöjligheter. Bara att flytta in ! P-stolpe finns att tillgå vid entrén. Genomgående nya ekparkettgolv och ljusa väggar samt smakfullt renoverat kök från 2020. Lägenheten är belägen med hörnläge vilket ger ljusinsläpp i tre väderstreck ett stenkast från universitetet, NUS, centrala Umeå samt Gammlias skog- och strövområden.

Nu har du chansen att förvärva en toppfräsch och stilfullt renoverad tvåa med ett fantastiskt centralt läge! Här möts du av en ljus och luftig bostad med en inglasad balkong i västerläge där du kan njuta av soliga eftermiddagar och magiska kvällar. Den välplanerade och sociala planlösningen, i kombination med det härliga ljusinsläppet från fönster i två väderstreck, skapar en inbjudande atmosfär som känns både modern och hemtrevlig. Här på attraktiva Dragonfältet bor du med promenadavstånd till centrum och älvens vackra strandpromenad, samtidigt som du har nära till smidiga bussförbindelser som snabbt tar dig till universitetet och NUS. Här bor du i en stabil och välskött förening där allt ingår i avgiften – värme, vatten, bredband, kabel-tv och hushållsel. Det här är ett hem för dig som söker det lilla extra – en perfekt plats att trivas på, mitt i hjärtat av Umeå. Missa inte denna pärla. Varmt välkommen att boka visning!

Kittelfjäll, i Västerbottens inland, erbjuder en unik känsla och atmosfär som kombinerar vildmarkens skönhet med äventyr och avkoppling. Här finns det krogar med mysig miljö och mat av hög klass, området är familjärt och mycket välkomnande - Välkommen hit och prova ni blir inte besviken ! Dessa tomter säljs med ett kraftigt reducerat pris 235,000:- ligger i början på området, direkt till höger om vägbommen. Kittelfjäll 1: 730 Kittelfjäll 1: 731 Kittelfjäll 1: 733 Kittelfjäll 1: 734 Kittelfjäll 1: 735 Kittelfjäll 1: 736