Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB

Nu finns möjligheten att förvärva ett enplanshus med källare på en lugn återvändsgata i Svärdsjö. Ett boende med fina umgängesytor, mysig gillestuga, hela 4-5 sovrum, optimal förvaring och garage. Härlig trädgård/naturtomt med skogen som närmsta granne och gångavstånd till badplats i Svärdsjön. Väl inne i huset möts du av en ljus och öppen hall med anslutande kapprum. Ett luftigt vardagsrum med fint parkettgolv och stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Ett tidstypiskt kök med ramluckor i trä, bra med förvaringsutrymmen, plats för matbord där du även finner en av utgångarna till bakgården. Vidare erbjuder våningsplanet tre sovrum samtliga med praktiska garderobslösningar. Från master bedroom kan du även njuta av morgonkaffet under den takade altanen. Ett boende med lugna/varma naturtoner där väv- och strukturtapeter ger en härlig 60-tals känsla. Nyligen renoverat badrum med förvaringsskåp och rymlig duschhörna. Huset erbjuder även en mysig gillestuga med öppen spis, läcker tegelvägg och panel på väggarna. I gillestugan finns idag ett avskiljt sovrum som enkelt går att öppna upp om så önskas. Du slås av de många förråd och förvaringsutrymmen som detta hus kan erbjuda både i källarplanet och i garaget. Stort hobbyrum perfekt som lekrum för barnen eller varför inte ett eget vardagsrum för tonåringarna. Badrum med tillhörande bastu och dusch klätt i kakel och klinker. Övriga utrymmen i form av matkällare, tvättstuga med rymligt torkrum, pannrum och mindre toalett finns även dessa i källarutrymmet. Rymligt garage med förvaringsutrymmen för trädgårdens alla redskap. Indraget vatten/el och utgång till bakgården. Huset omges av en härlig trädgårdstomt som angränsar till ett större skogsparti. Låt barnen leka fritt utan störande biltrafik. Det här är en gård, utmärkt för den som har gröna fingrar eller för den som önskar utforska odlandet. I trädgården finns växthus och flertalet rabatter. Takad altan med infravärme. Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj lugnt beläget i vackra Svärdsjö. I området finns allt man behöver för en fungerande vardag. Matbutik, apotek, bibliotek, pizzeria och butiker finns i Svärdsjö centrum, promenadavstånd från bostaden. Byn erbjuder även skola (åk 1-9), förskola och vårdcentral. Svärdsjö är en levande by med engagerade bybor som ständigt vill utveckla byn och erbjuda aktiviteter för alla åldrar. Till Faluns centrum tar det ca 25 minuter med bil och det erbjuds också bra med busskommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Renoverad 1,5:a med avskiljd sovdel gör att denna lägenhet uppfattas större än vad den egentligen är. Centralt belägen lägenhet i Hagalund om 46,5 kvm med gångavstånd till både Borlänge centrum och Högskolan. Här är det bara att flytta in och njuta av att allt är renoverat och fräscht. Ljusa toner och ett grått laminatgolv som knyter samman hela boendet som kompletteras med ett läckert svart kök som ger karaktär till lägenheten. Ett kök med släta luckor och integrerade vitvaror samt trämönstrad laminatskiva och stänkskydd i matchande material. Här finns gott om plats för matbord och stolar. Flera rymliga garderober i både hall och sovrum. Ett renoverat badrum med kakel, klinker med golvvärme. Utrustat med kommod, dusch, toalett, spegelskåp och förvaringsskåp. Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från flertalet fönster ut mot gården. Plats för soffmöbel och ytterligare möblemang. Mysigt sovrum med stor garderob och skjutdörrar. Unik etta då vardagsrummet inte behöver möbleras med säng. Lägenheten ligger på Hagalund med direkt närhet till centrala Borlänge, Högskolan, Handelsområdet samt Maserhallens sportanläggning. Tillhörande lägenhetsförråd, gemensam tvättstuga och cykelrum. Det finns ett flertal butiker i närområdet bl.a. restauranger, kiosk och frisör. I månadsavgiften ingår bredband från Tele2 (Bredband 100)! BRF Borlängehus n7 är en välskött och fin förening som amorterar och upprättar tydliga underhållsplaner. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Gärdebyn och detta charmiga enplanshus i ett unikt läge med panoramavy över Siljan. Ett välplanerat boende om 115 kvm med möjlighet till hela fyra sovrum. En stor altan omsluter stora delar av huset varifrån du kan njuta av ett soligt söderläge och byns stillsamma miljö. (Möjlighet finns även att köpa grannfastigheten Gärdebyn 12:32, pris 2 450 000 kr) Väl inne i huset möts du av en rymlig hall med kappavhäng som leder dig vidare in i husets givna umgängesyta, vardagsrummet, varifrån du även når den härliga altanen. Utemiljön erbjuder ytor där du kan möblera med både stort matbord och loungemöbler. Detta är verkligen ett boende där inne- och utemiljön vävs samman på ett fint sätt. Du slås av det härliga ljusinsläppet genom kök och vardagsrum samt de stora fönsterpartierna som ger dig vyn över Siljan både sommar som vinter. För de kallare vinterdagarna finns även en mysig braskamin. Vardagsrummet går enkelt att dela av och då skapa husets fjärde sovrum. Fint och välutrustat kök med vit köksinredning, vitrindel och platsbyggd sittmöbel. Här finns plats för matbord och stolar. Huset erbjuder även tre sovrum varav ett med rymlig klädkammare. Groventré där du når tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt ytterligare ett fint inrett allrum/sovrum. Huset erbjuder även egen ingång till en verkstad/förrådsutrymme, detta utrymme går även enkelt att återställa till garage som så önskas. Friggebod på gården med plats för trädgårdens alla redskap eller varför inte inreda till boende för gästerna. Bergvärmepump installerad 2023! Bostaden har ett unikt läge på en lugn gata där barnen kan leka fritt utan onödig biltrafik. I Gärdebyn får du en stillsam bomiljö men närhet till ett aktivt friluftsliv. Här finns fina promenadstråk, elljusspår, grönområden samt fina Vidablick med fantastisk utsikt och café. Byn erbjuder även två lekplatser och Rättvik centrum finns en cykeltur från bostaden. Kombinationen sjönära, lugnet på landet, ett hus med rum för alla och närhet till allt vad vardagen kräver erbjuds inte ofta detta boende tillgodoser samtliga önskningar. MÖJLIGHET FINNS ÄVEN ATT KÖPA GRANNFASTIGHETEN SOM OCKSÅ ÄR TILL SALU (se bilder i slutet av bildflödet) UTGÅNGSPRIS: 2 450 000 kr Ett charmigt hus byggt på sent 1800-tal med tillhörande loge och isolerat garage. Ett hus som verkligen värmer själen där tidigare ägare renoverat bostaden med varsam hand och tidsenlig färgsättning. En total boyta om 247 kvm som går att nyttja på många olika sätt. Låt de äldre barnen husera fritt i ett eget boende där de kan umgås med kompisar utan att störa, nyttja som generationsboende eller varför inte hyra ut ett utav huset. Ett fantastiskt boende där du välkomnas av ockrafärgade dubbeldörrarna till ett boende om 132 kvm. Vit panel på väggar och tak samt vackra trägolv ger en varm och ombonad känsla. Ett öppet och luftigt kök i grön ton med härliga arbetsytor och en charmig murad spis. Rymligt vardagsrum med plats för soffa och matbord och härlig utsikt över Siljan. Utöver detta finns en öppen övervåning som enkelt går att dela av och skapa flera rum. Fint vitlaserade golv samt braskamin. Badrum med kakel/klinkers och bastu. Fastigheten erbjuder därtill ett isolerat garage om 90 kvm samt en loge med plats för trädgårdens alla redskap eller varför inte inreda till fest! Varmt välkommen på visningen!