Monika Söderström

Varmt välkommen till Lillhagsvägen 6 i populära Svinninge & området Hästängsudd! Här finner ni ett fantastiskt boende på 129 kvm fördelat på två våningar och sex rum, varav tre är rymliga sovrum samt en walk-in-closet. Havsutsikt och nära gångavstånd till bad- och båtbrygga! +Havsutsikt +Stor tillhörande tomt +Externt isolerat förråd +Plejd-system i hela huset Hallen välkomnar er med gott om avhängning samt praktiskt klinkersgolv. Huset erbjuder vidare en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, detta skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Köket är stilrent och funktionellt med ljusgrå köksluckor, fin bänkskiva i ljus laminat och en köksö som inbjuder till härlig samvaro vid matlagningen. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både matbord och soffgrupp, här finner ni även en platsbyggd bokhylla som ger extra förvaring och karaktär. Här har du också utgång till en stor och solig altan med markis där ni njuter av soliga dagar. Altanen är insynsskyddad och erbjuder gott om plats för grillning, utemöbler och mysiga kvällar samt härligt utsikt mot havet. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med badkar samt en praktisk tvättstuga med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt vask. En trappa upp finner ni övre plan som rymmer ett allrum och tre sovrum. Två av sovrummen på övre plan har plats för säng och skrivbord samt garderob. Master bedroom har en anslutande walk-in-closet, önskas fler sovrum går det lätt att göra om denna till ett fjärde sovrum. På detta plan finner ni också ett helkaklat badrum med dusch och wc. Fönsterna som vetter ut mot trädgården erbjuder en fantastisk utsikt över havet! Här bor ni i ett härligt område med närhet till bad och båtplats. Lugn skärgårdsmiljö med Stockholms innerstad bara ca 20 minuter bort. Populärt familjeområde med många barnfamiljer i varierande åldrar. Förskola finns vid Skåvsjöholm, Hagbyhöjden och Rydbo. Skola finns i Rydbo och vid Åkers Runö station. Kommunikationer finns till Stockholm via buss. Med bil når ni Roslagstull på ca 25 minuter. Gång/cykelväg längs med Nantes och Svinningevägen sträcker sig till Åkersberga. En nyligen öppnad Tempo livsmedelsaffär samt en bensinmack finner ni vid infarten mot Hästängsudd. Kontakta mäklaren för att boka en förhandsvisning!

Välkommen till denna härliga familjevilla om totalt 184 kvm på Spelarvägen 20! Med högt läge i Skärgårdsstad, i återvändsplan med en solig oas till tomt samt helt utan insyn välkomnas du av denna välplanerade villa! Stora sociala ytor samt 4 sovrum gör denna villa till optimal för barnfamiljen. Större delar av nedre plan består idag av uthyrningdel med egen ingång, uteplats och parkering. Perfekt för egenföretagaren, tonårsbarnet eller uthyrning. Denna del kan med lätthet integreras med resterande hus genom öppning av en mellanvägg för att skapa hela 6 sovrum, 3 allrum och 2 badrum. Ni välkomnas in i huset av en ljus och luftig hall, här finns goda avhängningsmöjligheter samt en angränsande klädkammare. En trappa ner finns den lilla sammanhängande souterrängdelen med nedre hall och rymligt sovrum. Köket är väl tilltaget med generösa arbetsytor samt charmig matplats i burspråk. Här finns plats för den större familjen vid matbordet. Vita klassiska ramluckor och en gedigen bänkskiva i ek. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Vardagsrummet är stort och luftigt, här finns plats för soffgrupp och mediamöbler, njut av värmen från den öppna spisen under kyliga vinterkvällar. Invid vardagsrummet finns ytterligare allrum, samt 2 sovrum, badrum och tvättstuga med groventré. Perfekt för barnfamiljen, där master bedroom ligger på samma våningsplan, men på andra sidan av planet. Här bor ni nära varandra, men ändå avskilt. På källarplanet finner ni uthyrningsdelen på ca 65 kvm som är utrustad med kök, badrum med dusch och tvättmaskin, inre allrum samt sovrum. På andra sidan den uppbyggda väggen finns ett av husets sovrum som är sammankopplat med entréplanet via trappa ner. Vill ni öppna upp för att åter få en enda bostadsyta med ytterligare två sovrum (ett 5e och 6e sovrum) samt badrum går det lätt att ta ner mellanväggen. Tre förråd finns på tomten, perfekt för trädgårdsredskap, cyklar och dylikt. Gångavstånd till såväl förskola som skola (F-9) i Skärgårdsstad samt till goda bussförbindelser och bad- och båtplatser. För mer info om familjevänliga Skärgårdsstad se: skargardsstad.se samt info om Marinan: skargardshamnen.com Välkomna!