Anton Zellman

** Planerad visning söndagen den 12/1 - Kontakta ansvarig mäklare för att boka in dig ** + Högt upp i huset utan insyn + Mitt i hjärtat av Täby + 1 min gång från Täby Centrum + Balkong med utsikt mot Täby Torg! + Nära kommunikationer och butiker Välkommen till en fantastisk tvårumslägenhet på Esplanaden 30, belägen högt upp i huset utan insyn, mitt i hjärtat av Täby Centrum. Här bor du bara en minut från Täby Centrum med dess breda utbud av shopping, restauranger och nöjen – allt precis runt hörnet! Modern och välplanerad lägenhet: Lägenheten erbjuder en smart planlösning med en öppen och ljus yta mellan kök och vardagsrum. Det moderna köket är utrustat med stilrena vitvaror och gott om förvaring, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Sovrummet är rymligt och har plats för en dubbelsäng samt smarta förvaringslösningar. Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Balkong med utsikt mot Täby Torg: En av bostadens absoluta höjdpunkter är den härliga balkongen med utsikt över Täby Torg. Här kan du njuta av solen, följa aktiviteterna på torget eller bara koppla av med en kopp kaffe. Balkongen blir en förlängning av vardagsrummet och en naturlig plats för sommarens alla stunder. Oslagbart läge: Med sitt oslagbara läge erbjuder denna lägenhet närhet till allt du behöver. Täby Centrum, som ligger bara ett stenkast bort, är en av Sveriges största och mest välkända gallerior med trendiga restauranger, caféer och butiker för alla smaker. För den aktive finns flertalet gym, padelbanor, bowling och boxning i närområdet, samt grönområden för avkopplande promenader och löprundor. Fantastiska kommunikationer: Läget är också optimalt för pendlaren. Täby Centrum är en knytpunkt för kommunikationer med Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på bara 16 minuter och flera busslinjer som snabbt förbinder dig med omkringliggande områden. Här bor du i en levande och dynamisk miljö där det alltid finns något att göra. På sommaren bjuder Täby Torg på uteserveringar och storbildsskärmar vid evenemang som fotbolls-VM, medan vintern erbjuder inomhusaktiviteter som modern golf i behaglig miljö. Missa inte chansen att förvärva ett hem som kombinerar modern komfort, oslagbart läge och närhet till allt! Välkommen på visning. För mer information kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 [email protected]

** Planerad visning 12/1- Kontakta ansvarig mäklare för att boka in dig** + Stor uteplats i sydvästläge mot natur + Stor klädkammare som kan användas som kontor/Barnrum + Tvätt och torkmaskin + Längst upp på gatan + Ingen insyn För mer information eller förhandsvisning kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt [email protected] Du som letar efter ett boende med en stabil förening nära natur, kommunikationen och närservice, välkommen hit till Flygkårsvägen 25 ! Insynsskyddad lägenhet längst in i området i en förening med god ekonomi och en styrelse som gör att framtiden ser ljus ut för medlemmarna. Lägenheten disponerar två välplanerade rum och kök på 56,7 kvadratmeter med en stor uteplats i söderläge samt en rymlig klädkammare/förråd som går att använda som ett hemmakontor alternativt barnrum eller walk-in-closet. Direkt från entrén kommer du till den stora klädkammaren till höger och vidare in i hallen kommer du till badrummet. Till vänster längst in genom vardagsrummet kommer du in till sovrummet. Rakt fram från hallen möts du av ljus från de stora fönsterpartierna som även släpper in solstrålar i köket då det ligger vänt mot söder. Från köket kommer du ut på den stora uteplatsen. För dig som letar efter en perfekt planerad lägenhet på bottenplan så är du hjärtligt välkommen att komma på visningen. Brf Flygaren 1 har en styrelse med ett gediget engagemang, bred kunskap och stor erfarenhet för att alla medlemmar ska trivas och känna sig trygga med att bo i denna förening. Brf flygaren har en väldigt bra ekonomi samt stora, framtida planer som kommer att göra Flygkårsvägen till Täbys mest attraktiva bostadsområde. I dagsläget består föreningen av 280 st lägenheter. Med endast 200 meter gång kommer du ner till Hägernäs badstrand där det finns ett modernt utegym, lekplats, två volleybollplaner, ishockeyhall, fotbollsplan, park, promenadstråk längst med vattnet och mycket mer. Det är mycket bra kommunikationer i området. Det finns två olika busslinjer som går till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus/Mörby Centrum, mot Kista eller Täby C samt till Roslagsbanan. På nätterna finns det nattbuss. Med bil tar det ca 15 minuter in till centralstationen vid lågtrafik Även flertalet restauranger finns i närområdet som idylliska restaurang Pont som ligger precis vid vattnet. För mer information om bostaden, föreningen och området kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt. [email protected] för mer information.

** Planerad visning 2/2- Kontakta ansvarig mäklare för att boka in dig eller för mer information ** + Högst upp på gatan vid vändplan + Barnvänligt område + Beverly Hills känsla + Insynsskyddad tomt + Dubbelgarage Välkommen till denna unika, påkostade och stilrent moderna villan i det populära området Påtåker. Här erbjuds ett modernt boende med öppen planlösning, högt i tak, stora fönsterpartier och smakfulla materialval. Villan omfattar 175 kvm fördelade på två plan och rymmer 6 rum varav 4 st sovrum, perfekt för den växande familjen eller de som söker det lilla extra i hemmet. Köket är toppmodernt med exklusiva vitvaror och gott om förvaring med en praktisk köksö. Det finns även ett mindre kök bakom huvudköket för tillfällen utöver det vanliga. Vardagsrummet har generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och höga takhöjden samt utgång till altanen och tomt i bästa solläge. Totalt har huset fyra stycken sovrum, ett på entreplan och resterande tre på övre plan. Master-bedroom har en fantastisk utsikt över rymden i vardagsrummet vidare ut genom de stora fönsterpartierna som möter naturen och skapar en känsla av naturrum. Sovrummet har även en klädkammare samt ett mindre rum som idag används som kontor men går även att använda som en stor klädkammare. På tomten finns även ett stort garage med förråd och uppfart med plats för flera bilar. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och goda kommunikationer. Snart kommer det öppnas upp för nya stadsdelen Kristineberg. Läs gärna mer på komunens hemsida. https://www.vallentuna.se/bygga-bo-och-miljo/byggprojekt-och-storre-utvecklingsomraden/kristineberg/ För mer information: Kontakta Ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 [email protected]

Nu har du chansen att förvärva en exklusiv ägarlägenhet högst upp i huset med fönster i två väderstreck och rymlig balkong med morgon- och förmiddagssol. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning med kök från Ballingslöv och vitvaror från Cylinda – allt med hög kvalitet och stilrena materialval. Fördelar som gör skillnad: • Fri uthyrning och möjlighet för juridisk person att köpa. • Låg samfällighetsavgift på 938 kr/mån – inga gemensamma lån! • Skattebefriad fram till 2034 och full frihet att pantsätta och belåna. • Du äger din bostad, med full kontroll över renovering och uthyrning. Fantastiskt läge i Hägerneholm: Här bor du med direkt närhet till grönområden, utegym, lekplatser och badsjöar. Arninge centrum med shopping, buss och Roslagsbanan ligger nära – endast 23 minuter till Stockholm city. En modern och hållbar investering: Fastigheten har både bergvärme och solceller, vilket ger lägre driftkostnader och en miljövänlig profil. Välkommen att uppleva friheten och bekvämligheten med en ägarlägenhet! Läs mer på www.spannlandet.se och kontakta oss för visning! För mer information eller för att boka en visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman på 0725-55 02 26 eller via e-post på [email protected].

** Planerad visning 12/1- Kontakta ansvarig mäklare för att boka in dig** + Högt upp i huset utan insyn + Väl omhändertagen förening - Nya fönster, stambytt badrum samt ventilation + Stor inglasad balkong samt gemensam terass. + Populärt område för barnfamiljer. En ljus och härlig bostad på högt och fritt läge med två sovrum. Vardagsrummet och balkongen är en enda stor härlig oas där hela familjen kan umgås. Balkongen är inglasas (och öppningsbar) vilket blir ett extra rum under hela året. Från bostadens alla fönster är det fri utsikt och ingen insyn. Det är perfekt solläge med sol ändå från tidig morgon till att den går ned. Stambytt badrum. Stabil äldre förening med välskött ekonomi. Det är gångavstånd till T-bana Mörby Centrum/Danderyds sjukhus och Roslagsbanan Mörby station. Du är inne i Stockholms storstadspuls på ca 10 minuter. Buss passerar i bostadsområdet som anknyter till flertalet närliggande områden som bland annat Djursholms Torg där du hittar flertalet omtalade restauranger som Monrads, Brasseri Greta och La Piazza. Bostadsrättsföreningen erbjuder både p-platser och garage för sina medlemmar. Mörby centrum håller på att byggas ut och byggas om samt kommer byta namn till Danderyds centrum. Här kommer det att erbjudas ett större och rikare shoppingutbud, Deli, restauranger och välsorterade matbutiker. Idag finns här också Systembolag, tandläkare, vårdcentral och café. Närmaste ICA-butik finns redan i Mörbyskogen. För dig som gillar en hälsosam livsstil finns SATS-gym och Friskis och Svettis på gångavstånd från bostaden. Mörbyskogen är en central knutpunkt för Danderyd vilket gör att det är nära till flera motionsspår, badhuset och flertalet badplatser utomhus. Danderyds kommun erbjuder många bra skolor. I närområdet finns flera förskolor som Vitsippan, Kevingeskolan och Kyrkskolan ( ÅK F-6), Fribergaskolan (Åk 7-9). Danderyds kommun erbjuder också flertalet gymnasieskolor. För mer information om bostaden, föreningen och området kontakta ansvarig fastighetsmäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt. [email protected]

Välkommen till Ugglevägen 43 I ett av Ullna Strands mest attraktiva bostadslägen. Högt upp på gatan med en glimt av Ullnasjön, i en mycket stabil bostadsrättsförening med låg avgift, finns detta moderna, välplanerade radhus med tomt och egen uppfart. Fördelar + Modernt och i gott skick. + Parkeringsmöjlighet för två bilar på framsidan. + Energieffektiv boendeform. + Trevlig omgivning. + Låg avgift med avgiftssänkningar de senaste åren, ingen planerad avgiftshöjning kommande år. + Pågående fasadrenovering, planeras färdigställas våren 2025. + Bra läge med närhet till Arninge köpkvarter, lätt åtkomst till E18 och Norrortsleden, badplatser och natur. + Barnvänligt område med flera lekparker, samt närhet till förskolor och skolor. Bostadsrättsföreningen Parkhusen Ullna Strand Stabil bostadsrättsförening med låg avgift, där avgiften sänkts de senaste åren och ingen höjning är planerad för det kommande året. Kontinuerligt underhåll genomförs, såsom kabelomdragning i elskåp hösten 2024 och fasadrenovering som påbörjades hösten 2024 och planeras vara slutförd våren 2025. Bostadsrättsföreningen äger marken. Bostadens beskrivning När du parkerat bilen i carporten och kopplat in elbilsladdaren, eller ställt in cyklarna i det för BRF:en unika 9,5 kvm stora garaget/förrådet, välkomnas du av den trevliga entrén med det soldränkta trädäcket, som ger plats för blomarrangemang och matbord. Du kommer in i den ljusa hallen med varmt grått klinkergolv, där du kan hänga av dig jackan i den inbyggda garderoben med skjutdörrar. I det öppna och ljusa Vedumköket, med tillvald valnötsbänkskiva och skåp med inbyggd ugn och mikro som ger extra förvaring, kan du njuta av matlagningen. Under kalla och mörka dagar kan du skapa mysfaktor och värme med den exklusiva kaminen från Contura. Avnjut en god måltid med familj och vänner i den rymliga matplatsen, eller slå dig ner och koppla av i den mysiga vardagsrumsdelen, dekorerad med en stenvägg, framför kaminen eller TV:n. I badrummet på nedre plan finns dusch, tvättpelare med XXL-maskiner och ett Hafa-badrumsskåp samt en energieffektiv Nibe-luftvärmepump som nyligen har servats av fackman. På nedre plan finns även ett större förråd. Från nedre plan når du den väl omhändertagna tomten med gräsmatta, träaltan och ett trädgårdsförråd som i sin helhet omges av en ligusterhäck med integrerat staket. Med plats för matgrupp, grill, odlingar, leksaker eller vad som önskas kan du njuta av sommarens soliga dagar, på hösten plocka äpplen från det alldeles egna äppelträdet eller varför inte bygga snögubbar vintertid? Du kan även skåda den fina vyn med en silhuett av björk, tall och vackra kvällshimlar från denna sida av huset. Placeringen av tomten ger en känsla av avskildhet, då tomterna högre upp på gatan ligger på en höjd och är förskjutna från varandra. På övre plan ryms hela familjen. Här finns fyra rymliga sovrum med högt i tak, garderober och en fin utsikt att mötas av när du drar upp persiennerna på morgonen. Varför inte titta ut över hustaken med glimtar av Ullnasjön i bakgrunden? På övre plan finns bostadens andra badrum, utrustat med golvvärme och badkar. Med andra ord erbjuder detta moderna radhus en perfekt kombination av trygghet, stil och praktiska lösningar, med fokus på att skapa ett hem som passar både familjens behov och framtidens krav. Tveka inte på att höra av dig till ansvarig mäklare om du är intresserad av bostaden!

** Kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning eller för mer information ** + Stor uteplats om ca 25 kvm i söderläge + Carport med laddstolpe ingår i avgiften + Mitt i Viggbyholms villaområde + Nära till kommunikationer och natur Söker du en bostad med fördelarna som finns i en bostadsrättsförening och gillar det lite lugnare känslan som finns i ett villaområde? Du kanske söker en tvårummare med en uteplats där man kan ha både soffgrupp, matplats och grill? Eller söker ni en första bostad tillsammans där ni kan trivas och bo länge? Du är varmt välkommen att höra av dig till mig som är ansvarig mäklare för denna försäljning om du vill boka in dig på en visning eller ha mer information om denna fantastiska lägenheten i detta fantastiska område, Viggbyholm. Anton Zellman 072 555 02 26 alternativt [email protected]

** Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning eller för mer information ** + Etagelägenhet med takhöjd om ca 4,5 meter + Högt upp i huset med inglasad balkong + Gemensam takterass på vån 7 (våningen ovanför) + Nära komunikationer till stockholm city + Möjlighet att hyra ut - Kontakta mäklaren för mer information Välkommen till denna stilfulla och välplanerade 1,5:a om 35 kvm, belägen i eftertraktade Roslags Näsby med direkt närhet till goda kommunikationer in till Stockholm city, Täby centrum eller ut mot Åkersberga eller Vallentuna ! Lägenheten erbjuder ett genomgående modernt utförande med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare takhöjden om ca 4,5 meter. Tack vare de skräddarsydda mörkläggningsgardiner så kan man trots de stora fönsterpartierna ha härliga sovmornar utan att solen kommer in. Det kan vara möjligt för juridiska personer att förvärva lägenheten samt att hyra ut den i andra hand - kontakta ansvarig mäklare för mer information kring detta. Interiör: Här möts du av en rymlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och luftig atmosfär. Köket är modernt och fullt utrustat med, induktionshäll, diskmaskin, varmluftsugn samt gott om förvaring i lådor och skåp. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matplats, perfekt för umgänge. Etageplanet erbjuder en avskild och rofylld sovplats med utrymme för dubbelsäng samt plats för skrivbord för hemmakontor eller spelhörna. Balkong: Från vardagsrummet och köket tar du dig ut till balkongen. Balkongen är fullt inglasad och går självklart att öppna upp. Detta förlänger både sommarsäsongen och håller snön borta vintertid. Här finns även en isolerad heltäckningsmatta. Bekvämligheter: Lägenheten har dessutom ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Föreningen erbjuder även en gemensam takterrass om hela 400 kvm, perfekt för sociala tillställningar eller lugna stunder med utsikt över omgivningen, detta är skapat som en ekologisk trädgård med vindruvor och växter som går att äta direkt från plantan. Dessutom finns ett utegym på taket för de boende samt grillplats på och en gemensamhetslokal som man kan boka för ”event”. Område: Med närhet till både Roslagsbanan och Täby Centrum har du utmärkta kommunikationsmöjligheter samt all tänkbar service inom räckhåll. Naturen ligger runt hörnet med fina promenadstråk och badplatser.

Välkommen till ditt nya hem på Grindtorps Skolgränd 26! Denna ljusa och moderna 2:a har en öppen och inbjudande planlösning som kombinerar kök, matplats och vardagsrum med en charmig balkong för mysiga sommarkvällar. De generösa fönsterpartierna i både vardagsrum och matplats ger bostaden ett härligt ljusflöde, och från vardagsrummet når du den rymliga balkongen – en perfekt plats för avkoppling. Det stora sovrummet har gott om plats för säng, skrivbord och förvaring. Direkt i hallen finns en stor klädkammare som idag används som hemmakontor. Här lever du med hög livskvalitet! Bostaden erbjuder både garage och förråd i huset, och med hissen tar du dig smidigt direkt ner till garaget. Läget är oslagbart – på bara två minuter når du Täby Centrum och allt det har att erbjuda, från shopping och restauranger till underhållning som minigolf. Roslagsbanan ligger endast en minut bort, vilket gör det enkelt att ta sig till Tekniska högskolan på 20 minuter. Här får du det bästa av två världar – närheten till Täby Centrum med alla dess bekvämligheter, men samtidigt lugnet bortom trafik och stress. Allt du behöver, från livsmedelsbutiker till restauranger och systembolag, finns i närheten. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman på 072 555 02 26 eller via [email protected] för mer information.

** Kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 för bokning av visning eller för mer information ** + Ny förening med räntegaranti + 4 rum och kök i centrala Täby + Balkong mot innergård + Nära Roslagsbanan & Täby Centrum Varmt välkommen till denna ljusa och stilrena 4a belägen i eftertraktade Täby Park. Med närhet till allt du behöver så som restauranger, frisör, matbutiker samt kommunikationer. Denna lägenhet är den perfekta kombinationen av bekvämlighet och trivsel. Stig in och känn omedelbart den generösa ytan som denna bostad har att erbjuda. Här finns gott om plats för såväl umgänge som privatliv. Den ljusa och luftiga atmosfären får varje dag att kännas som en solig sommardag. Här kan du njuta av de soliga förmiddagarna på balkongen där solens strålar under morgonen och förmiddagen. Med sina tre sovrum får alla i familjen plats och egentid när så behövs. Men hemmet rymmer även ett ljust och öppet kök med plats för generöst matbord där hela familjen kan samlas till middagen och ett vardagsrum i anslutning till köket där hela familjen kan samlas för vardagsmyset framför TVn. Läget är oslagbart med närhet till allt du kan tänkas behöva. Med bara en kort promenad når du Täby Centrum och dess myllrande utbud av shopping, restauranger och nöjen. Dessutom finns det utmärkta kommunikationsmöjligheter i området så att du enkelt kan ta dig in till stadens puls när du känner för det. Vad väntar du på? Ta chansen att bli en del av det populära Täby Park och upplev det bästa av både stads- och naturliv. Denna lägenhet är inte bara ett hem, det är en upplevelse. Missa inte chansen att sätta ditt eget personliga avtryck i denna trivsamma och samtidigt centralt belägna oas. Ring redan idag till Anton Zellman 072 555 02 26 för att boka en visning. Vi lovar att du inte kommer att bli besviken!