Anna Persson

Välkommen till ett modernt och centrumnära boende med allt du kan önska. Lägenheten karaktäriseras av fint ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier, stilren och genomgående ljus färgsättning med fina materialval samt en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet går att dela av till ytterligare sovrum om behov finns. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med flertalet garderober i både hall och sovrum som även har en klädkammare. Vackra snedtak ger lägenheten ytterligare karaktär. Helkaklat badrum med kakel och klinkers med tvättmöjligheter. Vackra breda fönsterbänkar i sten är genomgående i hela lägenheten vilket ger ytterligare en högre standard. Den inglasade balkongen ligger i fint västerläge varifrån man har fin utsikt över området. Varmförråd på ca 5 kvm finns tillhörande lägenheten finns i grannhuset på bottenplan. Här bor Ni bekvämt med det bästa av två världar, i lugn och rofylld miljö med samtidig närhet till stadens puls! Promenad- och cykelavstånd till Umeå universitet, NUS, IKSU samt Umeå centrum med dess kompletta utbud av affärer, restauranger och service. Någon minuts promenad bort så har ni busshållplats. Tillträde kan ske omgående.

Välkommen till detta underbara sjöläge med lyxen av strandnära läge och egen brygga! Här bor ni verkligen representativt i rymliga och sociala ytor där stora panoramafönster och en befriande takhöjd i vardagsrum ger ljus, rymd och magisk utsikt över tomt och sjö. Villan fördelar öppet och ljust kök med matplats som integrerar i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet där den eldningsbara Cronspisen pryder sin plats. På entréplan disponeras även två av husets fyra sovrum med sjöutsikt, två badrum samt groventré med tvättstuga. En trapp upp nås två rymliga sovrum, ett på var sida och ett allrum i mitten med mysiga snedtak. Tomten har insynsskyddad baksida och ligger i ett fint soligt läge från morgon till kväll. På tomten står en friggebod/gäststuga, varmbonat hundhus samt kallförråd. Här finns också ett rymligt garage med carport för två bilar. Här bor ni i lantlig idyll ett stenkast från skog, natur och direkt närhet med sjö samtidigt som Umeå centrum endast ligger ca 10 minuter bort med bil eller buss. I byn finns förskola/skola samt fina busskommunikationer med Umeå. Stöcksjö ligger nära havsbandet med flertalet fina utflyktsmål och badområden ex Kont, Norrmjöle havsbad och golf, Bettnäsand för att nämna några.

Här kommer chansen att förvärva en verklig pärla med högsta standard på Bjännön 22 med ett direkt första led mot havet på en fantastisk tomt med insynsskyddat läge. Genomgående vattenburen golvvärme i hela huset värmer skönt frusna fötter. Generös altan under tak ut mot tomtens baksida och med havet och stillheten som närmsta granne. Det charmfulla huset andas ljus och värme och erbjuder rymlig hall, kök med öppen planlösning mot vardagsrummet vilket har full takhöjd, kök med köksö och utrymme för större matbord och bekväm soffa. Här finns även den eldningsbara mysiga täljstenskaminen och flertalet fönsterpartier vilket ger ett fanstastiskt ljus till de öppna ytorna. Två sovrum varav en med klädkammare och mellan sovrummen finns det en toalett perfekt placerad. Från tvättstugan och groventrén finns det delvis kaklade större badrummet med dusch och badkar med utgång till altanen. Loftet ger ytterligare sängplats med utrymme för en dubbelsäng. Den generösa tomten är perfekt för lek och spring med sina härliga grönytor och flertalet odlingslådor. Närheten till naturen och skärgården gör detta till en dröm för er som söker harmoni och avkoppling. Här finns även en carport, varmgarage och ett växthus/orangerie, förråd och vedförråd. Marken mellan fastigheten och vattnet ca 80 meter bred ägs av Hörneå samfällighet och enligt den senaste kommunala översiktsplanen (2018) så undantas området från fritidshusbebyggelse dvs byggförbud då marken ligger inom strandskyddet. I området finns både fritidshusbebyggelse och flertalet permanentboende, vilka konstant ökar. Runt husknuten går fina naturstigar och motionsspår. Praktiskt cykelavstånd till Norrbyn ”Västerbottens skärgård” med sin fantastiska omgivning. Därifrån går färja över till Norrbyskär där ni kan njuta av god mat, konst, kultur och aktiviteter i vacker skärgårdsmiljö. Det större samhället Hörnefors med all service som behövs ligger ca 5 km bort. Där finns bland annat mataffärer, förskola, skola, simhall och utomhusbassäng samt god kommunikation med tåg till Umeå. Ett underbart havsläge som måste upplevas på plats, varmt välkommen!

NYTT PRIS! Varmt välkommen att bli den första att flytta in till denna mycket välplanerade fyra näst högst upp i huset på hela 116,5 kvm på kvarteret Verkstan som erbjuder något utöver det vanliga. Lägenheten har en genomgående hög standard med fina materialval, takhöjd på 2,50 och vackra grå fönsterramar som sätter extra karaktär på bostaden. Lägenheten är stilfull och ljus med målade väggar i ljusa toner och här finns två fullt utrustade badrum med komfortgolvvärme varav ett utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Öppna och sociala ytor mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor för trevliga middagar med vänner. Generöst ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier med utgång till stor balkong i söderläge med härlig kvällssol. Tre välplanerade sovrum varav ett med egen klädkammare/walk in closet och eget badrum med dusch. Lägenheten har genomgående bra förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober, garderober, klädkammare samt förråd i källare. Inflyttning kan ske omgående. Innergården planeras lummig med fina planteringar, ytor för avkoppling, umgänge och lek. Här finner du ett Orangeri, gemensam relax och övernattningslägenhet. Cykelparkeringar på gården och garage under huset, med hiss. Är du nyfiken på lite fler bilder och läsa mer om kvarteret gå gärna in på; https://bostad.skanska.se/sok-bostad/umea-verkstan. Teg är området med närhet till centrumkärnan och dess kompletta utbud samtidigt som älven och naturen ligger inom nära räckhåll, en underbar kontrast och kombination. I området finns förskola/skola, matbutik, träningsanläggning samt busskommunikationer. Här bor ni också nära Avion samt Umeå Airport. Varmt välkommen att boka in en visning!