Malin Persson

Välkommen till denna rymliga villa, byggd 2005, perfekt för den större familjen som söker både utrymme och ett insynsskyddat läge. Villan ligger på en lummig och stor tomt där grönskan skapar en avskild oas. Här präglas boendet av generösa sociala ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp som förhöjer den luftiga känslan i hela huset. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till det rymliga köket, utrustat med köksö – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. På detta våningsplan finns också två sovrum, ett stort och ljust vardagsrum som kan delas av för ytterligare ett sovrum, samt utgång till en härlig altan i söderläge. Det helkaklade badrummet erbjuder moderna bekvämligheter, tvättstuga med tvättpelare och groventrén har praktisk anslutning till både tomtens baksida, förråd och det uppvärmda garaget. På övre plan finner du ett mysigt allrum, perfekt för familjens umgänge eller som en lugn läshörna. Här finns även två sovrum i olika storlekar och ytterligare ett fräscht badrum med dusch. Den stora tomten, med sol från morgon till kväll, är en dröm för barnfamiljer. Här finns lekstuga och massor av utrymme för lek, spring och trädgårdsdrömmar. Altanen i söderläge bjuder på sol hela dagen – en idealisk plats för att njuta av sommarens alla måltider och stunder i solen. Här bor du nära naturen, med skog och grönområden runt hörnet, och har endast 10 minuters bilfärd till Umeå City. Intill groventrén finns en praktisk anslutning till både förråd och det uppvärmda garaget, vilket gör det enkelt att förvara och nå dina saker året om. Boka din visning redan idag och upptäck ditt nya drömhem!

Drömmer du om ett liv på landet men ändå med närhet till city? Välkommen till denna fantastiska hästgård i Röbäck, bara ett stenkast från Umåkers travbana och stadens bekvämligheter. Här finns möjligheter i överflöd att förverkliga dina drömmar om ett idylliskt boende och verksamheter av olika slag. Oavsett om du är hästentusiast eller har andra drömmar, erbjuder fastigheten möjligheter att utveckla verksamheter precis som du önskar. På bostadshusets entréplan möts du av en farstu och en inre hall som ger en varm och inbjudande känsla från första stund. Köket är hjärtat i hemmet och erbjuder gott om plats för matlagning och umgänge samtidigt som man kan njuta av utsikten över den öppna slätten och omgivande naturen. Både allrum och vardagsrum har en social och funktionell planlösning där vardagsrummet pryds av en braskamin som skapar en mysig atmosfär. På entréplan finns också en tvättstuga och en gästtoalett. På det lite mera privata övre planet finns tre generösa sovrum, perfekt för den växande familjen, ett allrum med utgång till balkong och ett badrum. På gården finns stallet med fem boxar för travhästar, en mindre box, en separat hästbox intill entrén till stallet samt tre boxar för ponnyhästar, ett dubbelgarage med dubbla fjärrstyrda portar och bagarstugan som är perfekt för den som älskar att baka eller helt enkelt omvandla den till ett mysigt gästhus. Här finns även en gungställning för de små barnen. I den lummiga trädgården som är inbäddad i grönska finns vinbärsbuskar, hallon, rabarber, jordgubbar, kaprifol, liljekonvalj, daggkåpa, rosbuskar och pallkragar som ger möjligheter till odling. Omgivningarna är perfekta för bra ridvägar eller avkopplande promenader. Den natursköna miljön kring Röbäck är en fröjd för ögat året om, med vackra vyer och härliga utomhusaktiviteter. Denna hästgård med sitt idylliska läge, charmiga byggnader och obegränsade möjligheter väntar på att få ett nytt kapitel skrivet. Ta chansen att förverkliga dina drömmar och skapa ditt drömhem i Röbäck. Kontakta mig för mer information – detta är en möjlighet du inte vill missa!