MOHV Umeå

Större villa i två plan belägen i vackra och lantliga Stöcke endast ca 10 minuters bilväg från centrumkärnan i ett mycket trevligt område. Huset erbjuder hela fem sovrum varav tre i bottenplan och två sovrum på övre plan. Entréplanet erbjuder kök i stilrent och smakfullt utförande med vita luckor, rymligt vardagsrum med utgång till altan där det även erbjuds ett lyxigt bubbelbad, större inglasat uterum, tre sovrum, badrum med golvvärme (vattenburen) och praktisk groventré med tvättstuga. Övre plan erbjuder två sovrum och badrum med dusch. I anslutning till villan finns ett större garage (varm) med plats för en bil samt uppställningsplats för bilar på uppfarten. Den ljuvliga uppvuxna tomten har sol från morgon till kväll och generösa ytor vilka ger utrymme för lek, spring och lata dagar i solen. Här bor ni lantligt nära skog och natur men ändå centrumnära - helt enkelt en perfekt kombination! Huset ligger ett stenkast från förskola, grundskola och fritids. I området finns idrottshall (allaktivitetshus) med restaurang och kompletterar Stöckes Bua, där det finns fotbollsplaner med konstgräs, tennisbana och elljusspår. Från Stöcke går även buss till Umeå och med bil tar du dig in till Avion på 10 min.

Otroligt mysig och charmig sjöbod på arrendetomt i Rovögern (Svartviken) med egen båtplats nedanför altanen. Sjöboden har en genomgående bra standard med trägolv och vitmålat tak med full höjd ända upp i nock där det finns möjlighet att bygga ett loft om behov finns för ytterligare utrymme. Via två trappsteg (etage) nås köket som har skåp till förvaring, en portabel värmeplatta att tillaga maten på och en diskho. Via skjutdörr nås det helt nybyggda badrummet (2023) där det finns spegel och vägghängd wc. Under köksdelen finns den utdragbara sängen (140 cm) och utrymme finns även för ett mindre köksbord, soffa och övrig möblering. Portabelt element. Fönster på var sida om boden uppe vid taket ger extra ljusinsläpp och de stora dörrarna ger en fantastisk utsikt över havet och den egna båtplatsen nedanför. Här är det bara att sitta och njuta på altanen av solen från morgonen fram till kvällen och även av den vidunderliga utsikten över havet. Året runt vatten är indraget och sjöboden är både isolerad och brandsäkrad. Här är det god gemenskap mellan grannarna och istället för stugsista firas bodsista tillsammans. Kvarkenfisk (restaurang) finns enbart ett stenkast bort om matlagning inte lockar någon kväll. Sjösättning av båten sker vid sidan vid den första sjöboden (gratis för den som äger en sjöbod) och här finns även möjlighet att tanka båten. Parkeringsmöjlighet finns vid sjöboden och en helikopterplatta finns på piren. Varmt välkommen på visning!

Kontakta mäklare för visningstid! Välkommen till denna socialt planerade och mycket rymliga trea om hela 82,5 kvm med utmärkt läge nära Universitetet och NUS. Lägenheten är ljus och väldisponerad med öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats vilket ger härliga ytor för umgänge. Stilrent kök med goda arbetsytor och förvaring, matplats med utgång till solig balkong mot innergården. Två större sovrum med plats för dubbelsäng med god förvaring via garderober samt badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. På Ålidhem bor du bekvämt nära Universitet, NUS, IKSU, restauranger, mataffärer och all service du behöver! Stabil förening med stark ekonomi, fina faciliteter och låg månadsavgift. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna härliga två-rumslägenhet på 69,5 kvm, belägen på Mariehemsvägen! Här bor du bekvämt på första våningen i en trivsam förening med stabil ekonomi och låga månadsavgifter. Lägenheten har en mysig inglasad balkong som vetter mot skogsbrynet, där du kan njuta av kvällssolen och den rogivande utsikten. Inredningen är ljus och välhållen, med delvis nya golv och tapeter som ger en fräsch och modern känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och matplats skapar en luftig och inbjudande atmosfär, perfekt för både vardagsliv och trevliga middagar med familj och vänner. Läget är optimalt, med närhet till både universitetet och sjukhuset. För dig som gillar friluftsliv finns Nydalaområdet och dess vackra natur runt hörnet. Dessutom har du matbutiker, gym, restauranger och bra bussförbindelser alldeles i närheten, vilket gör vardagen smidig och enkel. För mer information, vänligen besök föreningens hemsida på www.storspoven.se.

Nu finns möjligheten att göra verklighet av din dröm. I barnvänliga Innertavle ges nu möjligheten att förvärva denna perfekta och stora tomten om 2 954 kvm, sol hela dagen och med naturen inpå knuten, vacker utsikt över åkrar. I köpet ingår djupborrning för eget vatten på tomten. Gångavstånd till närmsta förskola och i byn finns flera förskoleavdelningar, skola till årskurs 5, flera lekplatser, elljusspår, skoterleder och en aktiv byagårdsförening. Här bor du lantligt med endast 10 minuters bilfärd till city. Busskommunikation till och från stan. Cykelavstånd med fina cykelbanor framkomliga året runt till universitetet och sjukhuset. Helt enkelt en perfekt kombination för den som söker lantlig omgivning med närhet till Umeå stads puls och utbud! Beviljat beslut från Byggnadsnämnden om förhandsbesked av enbostadshus finns. Ansökan om bygglov bör ske inom 2 år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Fastigheten omfattas inte av någon detaljplan eller områdesbestämmelse. -I KÖPET INGÅR DJUBORRNING FÖR EGET VATTEN PÅ TOMTEN -FÖRHANDSBESKED FINNS -EJ DETALJPLANERAT OMRÅDE -LANTLIGT LÄGE MED CYKELAVSTÅND TILL CENTRUM -BRA BUSSKOMMUNIKATION SAMT SKOLA, FÖRSKOLA FINNS EL Framgrävnings- samt anslutningsavgift för el ingår ej i köpet. Uppskattat kostnad är ca 35 000 kr men kan variera. För mer information gällande "Anvisningar för nätanslutning", läs mer på: https://www.umeaenergi.se/elnat För mer information gällande "Elnätspriser", läs mer på: https://www.umeaenergi.se/elnat/priser-elnat VÄG Kostnaden för snöröjning samt underhålla av vägen kan varierat allt från ca 1000 kr- 3 000 kr. Detta debiteras ut av en av fastighetsägarna som bor efter vägen. INTERNET/FIBER I Innertavle finns en IT förening. Alla som bor i Innertavle kan ansöka om möjlighet till anslutning. Mejl om anslutning och svar på ytterligare frågor kan fås via [email protected]. För mer information gå in på: innertavleit.se. Anslutningskostnaden är för närvarande självkostnadspris, dock lägst 25 000 kr för en aktiv (surfklar) anslutning. Insats i föreningen är 1 000 kr. Månadsavgiftens storlek beslutas årligen av stämman för IT-föreningen. Bredbandsanslutning fn 100/100 Mbps. Gruppavtal om internetaccess ingår i avgift men möjlighet finns även att välja annan internetleverantör. Ett förslag om att öka kapaciteten från 100/100 Mbps till 1000/1000Mbps pågår men inget beslut är taget. I dagsläget finns möjlighet att ansluta sig till Umeå Energis Kabel-tv tjänst. Detta ses över för tillfället och kan förändras inom kort. En dialog om möjlighet till IP-tv från fler leverantörer pågår, inget beslut är taget. Köparen kontaktar IT föreningen i god tid om intresse finns för anslutning samt för dagsaktuella kostnader och leveranstider. VA Vatten: I köpet ingår djupborrning för eget vatten på tomten. I köpet ingår även pumppaket för brunn: Sänkpump, adapter, elkabel, motorskydd, tryckvakt, borrlock, rördelssats, PM-slang till pump, manometer, kopplingar mm. Montering av pumpanläggning upp till marknivå. Djupborrningen har utförts av "Rehn och Sjöberg AB" våren 2024. "Brunnsborrarna Rehn & Sjöberg AB" är certifierade borrare och är medlemmar i Borrföretagen/Geotec. Borr rapport från Brunnsborrarna finns. Vattenanalys finns. Val av ev filterlösning är upp till köparen att installera och ingår ej i köpet. Köparen kontaktar Rehn & Sjöberg när det är dags att gräva mellan fastighet/pumphus för att förbereda anslutninge

SÄNKT PRIS! Här kommer möjligheten att förvärva en trevlig och välplanerad tvåa på Brogatan 27, överst i huset på vån 5. Lägenheten har ljusa ytskikt och genomgående parkettgolv i ek. Köket har en större köksö vilket ger gott om extra förvaring och ytterligare bänkyta. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum i kombination med flertalet fönster och en takhöjd på hela 2,50 ger denna lägenhet det "lilla extra". Sovrum med gott om förvaring i garderober och plats för dubbelsäng och sängbord. Kaklat och klinkrat badrum med golvvärme och egen tvättmaskin. Från vardagsrummet via två trappsteg i etage nås balkongen i bästa västerläge med en fantastisk utsikt över den lummiga innergården. Här finns plats för utegrupp och annan möblering, bara att njuta av solens strålar från morgon till kväll. Detta är en optimalt placerad citylägenhet med gångavstånd till centrum, kultur, restauranger, shopping och allt övrigt utbud, lummig innergård och endast några minuters promenad till Citys puls, Bubblans Livs och Umeälvens fina promenadstråk. Lugn och välskött förening med ordnad ekonomi.

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med ljus, rymd och fina materialval. Lägenheten ligger i ett trevligt läge på gaveln och disponerar möblerbar hall, ett smakfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, kaklat och klinkrat badrum med golvvärme och två sovrum, båda i bra storlek. Lägenhetens större uteplats i västerläge nås från vardagsrummet och där finns plats för olika variationer till möblering och den andra uteplatsen nås från det större sovrummet och har österläge. Generösa fönsterpartier är genomgående i alla rum och släpper in mycket naturligt ljus och skapar luftig atmosfär till hela lägenheten. Genomgående fönsterbrädor i marmor ger en lyxig känsla. Förråd finns till varje lägenhet. Här bor ni centralt med tillgång till stadens puls och kompletta utbud av vad man kan önska samtidigt som ni bor lugnt och naturnära invid Umeälvens vackra promenadstråk - en perfekt kombination! I området finns matbutik, träningsanläggningar och fina bussförbindelser. Cykelavstånd till NUS, Universitet, Ikeaområdet samt Winpos arena (ishall). Belägen vid älvens strand, erbjuder denna bostad inte bara ett underbart naturnära läge utan även ett centrumnära läge. Varmt välkommen på visning!

Detta charmiga radhus i två plan erbjuder en bekväm och modern livsstil i en naturskön omgivning i Obbola. Bottenplan erbjuder större hall, kök i en öppen planlösning som skapar rymd, vardagsrum med utgång till det fina uterummet, badrum och separat tvättstuga. På övre plan finns det fyra sovrum, alla i bra storlek varav ett sovrum är ombyggt till en walk-in closet och går att återställa om behovet finns av ytterligare sovrum, badrum med badkar och förråd. Baksida med gräsmatta och planteringar som vetter ut mot skogsparti. Kallgarage med elbilsladdare och även bilplats ingår till varje fastighet. Samfälligheten har nu även installerat laddboxar på samtliga p-platser. I Obbola finns mataffär, skola, förskola och all annan service ni kan tänka er. I området finns också möjlighet till fina havsbad bl.a Fläsehavsbad. Varmt välkommen på vising!

Tomt i Hössjö. Intill tomtgräns finns anslutning till kommunalt vatten. Egen avloppslösning. Servitut för infartsväg. Bakom tomten finns skoterled samt fina promenadstråk i skogen. Infartsväg sköts av Holmnäs vägförening kostnad 1680 kronor per år. Fastigheterna Hössjö 1:18 omfattas inte av någon detaljplan och inte heller av någon områdesbestämmelse. Utanför planlagt område sker en allmän lämplighetsprövning utifrån översiktsplanen och dess fördjupningar. I Hössjö bor ni ca 2 mil från centrala Umeå utmed bra väg med goda bussförbindelser. När västra länkens anslutningen är klar kommer det endast ta ca 15 minuter till Avion med dessa breda utbud. Godkänt förhandsbesked giltigt till 2024-01-26 för nybyggnad av enbostadshus för båda tomterna. Tomten intill (Hössjö 1:19) är också till salu. Välkomna att höra av er för mer information om tomterna.