Peter Aziz

I det populära och familjevänliga området Lillån presenteras nu detta moderna och välskötta radhus. Välkommen till Lutabäcksvägen 3A! Här erbjuds en bostad med en mycket tilltalande och genomgående stil, präglad av noggrant utvalda material. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd och karaktär i hemmet. Dessutom kan du njuta av en trivsam uteplats med trätrall i sydvästläge. På ovanvåningen finns tre praktiska sovrum samt ett stilfullt och helkaklat badrum med alla bekvämligheter du kan önska dig. Dessutom ingår ett förråd om 4 kvadratmeter! I området finns både förskola och skola (F-åk 9). Från Lillån är det smidigt att ta sig in till Örebro city med cykel eller genom de utmärkta bussförbindelserna. Dessutom ligger Kårsta golfbana bara en kort bit från bostaden, och närområdet erbjuder vackra promenadstråk och motionsspår. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Samsala Karlslund 322 – en exceptionell fastighet som erbjuder en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett lantligt boende eller utveckla en verksamhet i ett naturskönt och privat läge. Omgiven av grönskande natur och idyllisk landsbygd finner du här en plats där lugn och ro harmoniserar med praktiska lösningar för ett aktivt liv på landet. Boningshuset på 178 kvm har en genuin charm och gott om utrymme för hela familjen. Här finns tre generösa sovrum perfekt för en växande familj. Vardagsrummet erbjuder en trivsam atmosfär som inbjuder till både socialt umgänge och avkoppling. Köket är både välutrustat och inbjudande, med en härlig vedspis som blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. På entréplanet finns ett badrum och tvättstuga på övervåningen finns en WC. Fastigheten omfattar även flera ekonomi byggnader utöver boningshuset. Här finns ett rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter, idealiskt för dig som vill förvara redskap eller utrustning samt en mindre verkstad i separat mindre byggnad. Den stora ladan som tidigare använts för djurhållning har idag många möjliga användningsområden – perfekt för förvaring eller som verkstad. Ladan är dessutom utrustad med en kamin som ger skön värme under de kallare månaderna. På byggnadens kortsida finns ett stort garage med plats för flera fordon. Samsala Karlslund 322 erbjuder inte bara ett vackert och funktionellt hem utan också potentialen att skapa din egen oas. De rymliga ytorna och de flexibla byggnaderna kan enkelt anpassas efter dina specifika behov och drömmar. Här får du chansen att leva lantligt med alla bekvämligheter inom räckhåll – affärer, restauranger och Hallsbergs övriga utbud ligger ca5 minuter bort med bild. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Peter Aziz!

Nu har du chansen att förvärva en stilren och centralt belägen etta, perfekt för dig med höga krav på både komfort och estetik. Med en oslagbart låg boendekostnad och genomtänkta lösningar är detta hem idealiskt som övernattningslägenhet, en smidig central bostad eller en lyxig studentbostad. Varje detalj i bostaden utstrålar kvalitet och elegans. Belägen i hjärtat av Vasastan erbjuder denna exklusiva etta något utöver det vanliga. Den vattenburna golvvärmen ger optimal komfort och skapar en behaglig inomhusmiljö året om. Golv och kakel från det exklusiva Bricmate sätter en lyxig prägel och de inbyggda ledspottarna förstärker den moderna känslan i hemmet. Lägenheten är en vindsvåning med unik karaktär och en boarean är 35 kvm, men tack vare den genomtänkta planlösningen upplevs den större med en golvyta på cirka 44 kvm. Detta är bostaden för dig som söker något mer än standard. Brf Kungsljuset är en stabil och välskött förening som erbjuder sina medlemmar trygghet och långsiktig hållbarhet. Med en stark ekonomi och en soliditet på hela 68% kan medlemmarna känna sig säkra på att föreningen står på stabil grund. Föreningen har arbetat aktivt med att sänka sin skuldsättning per kvadratmeter och har dessutom en växande yttreunderhållsfond, vilket säkerställer att framtida underhåll och renoveringar kan genomföras utan plötsliga avgiftshöjningar. Fastigheten är försäkrad genom Trygg-Hansa vilket ytterligare bidrar till trygghet för dess medlemmar. Föreningen har också genomfört åtgärder för att optimera energianvändningen, vilket har lett till lägre energikostnader per kvadratmeter. Detta innebär att boendekostnaderna hålls nere utan att kompromissa på komforten. Fastigheten är modern och väl underhållen, med löpande investeringar för att säkerställa hög standard och ett bekvämt boende. Med Brf Kungsljuset får du inte bara ett hem utan också tryggheten av att bo i en förening som tar ansvar för sin framtid. Vill du veta mer om bostaden eller komma på visning? Kontakta ansvarig mäklare Peter Aziz på 073 999 88 93 eller [email protected]

Nu kan vi hälsa er varmt välkomna till Hässlebergsvägen 88! Här saluförs nu denna charmiga bostadsrättsvillan om hela 101 kvadratmeter, fördelade på 3 rum och kök varav två rymliga sovrum. Förutom den välplanerade boytan har ni även ett eget garage som gör vardagen lite smidigare. Dessutom väntar en härlig uteplats med altan och en insynsskyddad del – perfekt för lugna stunder eller socialt umgänge utomhus. Villan är väl genomtänkt och erbjuder stora sociala ytor, ett modernt och välutrustat kök samt ett stilrent badrum. Här får ni känslan av ett eget hus men med fördelarna av en bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen Hässleberg är en välskött förening med god ekonomisk stabilitet och en långsiktig underhållsplan som sträcker sig fram till 2030. Föreningen har låga lån per kvadratmeter vilket ger en trygg boendesituation med mindre risk för stora avgiftshöjningar. Med proaktivt underhåll som garagedörrsbyten och taköversyn samt fullvärdesförsäkring för medlemmarna erbjuds ett boende där både fastighetens skick och ekonomin prioriteras. Här bor du tryggt och bekvämt i en välorganiserad förening som värnar om sina medlemmar. Hässlebergsvägen 88 ligger i ett trevligt område i Hallsberg med allt ni behöver nära till hands – restauranger, matbutiker, skolor och förskolor. Dessutom kan ni njuta av fina promenadstråk i närheten. För pendlaren är det smidigt att ta sig både till Örebro och Kumla. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Peter Aziz!

Nu finns chansen att bli ny ägare till BRF lagerlokal/garage på expansivt industriområde i populära Bettorp. Lokalen uppmäter 63,3 m² fördelat på två plan, isolerad samt indraget VA och el. Lokalerna är anpassade för många användningsområden - såsom lager, garage, förråd, verkstad, kontor, studio eller produktionslokal. Lokalen är utrustad med: -Fjärrstyrd garageport -Golvbrunn med oljeavskiljare -WC -Duschkabin -Handfat med kommod -Översittandespegelskåp -Varmvattenberedare -Pentry kök -Spisfläkt -Diskho -Litet kylskåp Vi erbjuder flexibla visningsalternativ. Varmt välkommen med intresseanmälan redan idag!

Detta fantastiska hus på Linvägen 20 är mer än bara ett hem – det är en oas av bekvämlighet och välkomnande atmosfär. Med ett imponerande tvåbilsgarage och en öppen planlösning välkomnas du till en värld av möjligheter och komfort. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med möjlighet till ett fjärde sovrum eller allrum efter behov. Redan vid entrén möts du av en imponerande takhöjd och en öppen planlösning som genomsyrar hela huset. Köket och vardagsrummet utgör hjärtat av hemmet, där den generösa köksön och den välinredda matplatsen bjuder in till gemenskap och samvaro. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter, inklusive vägghängd ugn och mikrovågsugn, induktionshäll, diskmaskin och gott om förvaringsutrymme. Det stora vardagsrummet är ljust och luftigt med imponerande fönsterpartier som släpper in naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Det stora sovrummet är en fristad för avkoppling och lugn, komplett med ett eget badrum med lyxiga detaljer såsom helkaklade ytor, golvvärme och ett bekvämt badkar. En praktisk klädkammare ger ytterligare förvaringsutrymme. Bostadens andra badrum är också välutrustat med helkaklade ytor, golvvärme, dubbla handfat och en rymlig dusch med vikbara dörrar. Tvättstugan, som nås via groventrén, är praktiskt utformad med gott om avlastningsytor och förvaringsmöjligheter. Detta hem är utrustat med Plejd smart belysning, vilket ger dig möjlighet att styra belysningen via smartphone eller röststyrning för maximal komfort och energibesparing. Den välskötta trädgården erbjuder flera sällskapsytor och en vacker omgivning med omsorgsfullt trimmade häckar. Det dubbla garaget rymmer inte bara två bilar utan även alla dina trädgårdsredskap och maskiner. En stenlagd uppfart ger gott om plats för flera fordon. Med en låg driftkostnad, tack vare markvärmepump och solceller som genererar cirka 16 000 kWh per år, är detta inte bara ett fantastiskt hem utan också ett ekonomiskt hållbart val. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Peter Aziz!

Välkommen till Bonstorpsvägen 8 Här bor ni mellan populära Marieberg & Adolfsberg! Stig in i detta ljusa hem med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en perfekt plats för mysiga kvällar där du kan kombinera soffhäng och matlagning, samtidigt som du är tillsammans med dina nära och kära. Köket är välutrustat med hög maskinell standard och naturligt ljusflöde strömmar in genom fönstret och balkongdörren från vardagsrummet. Vardagsrummet har en idealisk hörna för soffgruppen och mediamöblerna här nås även den balkongen som har ett söderläge. Sovrummet är rymligt och rogivande. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt sidobord och du har även tillgång till en rymlig klädkammare vid hallen. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med en dusch, bra förvaringsmöjligheter, samt en tvättmaskin och torktumlare för din bekvämlighet. Läget i Södra Lindhult är mycket attraktivt med närhet till förskolor, skolor och vårdcentral. Du kan enkelt cykla till centrum och köpcentrum, Marieberg, ligger bara en kort bit bort med sitt stora utbud av restauranger, butiker och affärer. Området är familjevänligt och lugnt med en blandning av olika typer av bebyggelse. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Peter Aziz!

Välkommen till Brickebergsvägen 80 – En unik 70-talsvilla i populära Brickeberg! Drömmer du om ett hem som kombinerar charm, rymlighet och modern komfort? Då är detta huset för dig! Här på Brickebergsvägen 80 väntar ett generöst hem med hela 145 kvm boyta och en fullt inredd källare på ytterligare 145 kvm – totalt 290 kvm perfekt för den växande familjen. Detta hus erbjuder en öppen och inbjudande planlösning, med stora sociala ytor som är idealiska för både avkoppling och umgänge. Det nyrenoverade köket är utrustat med moderna vitvaror, gott om förvaring och en imponerande köksö som fungerar som husets hjärta. Här kan du njuta av vardagsmiddagar eller bjuda in till festliga sammankomster. I direkt anslutning till köket finner du ett rymligt vardagsrum med en charmig kamin, perfekt för att skapa en varm och inbjudande atmosfär under kyliga kvällar. Entréplanet erbjuder dessutom fyra bekväma sovrum och ett nyrenoverat badrum samt en extra WC – allt anpassat för en stor familjs behov. Den inredda källaren ger dig ytterligare fyra sovrum och en mysig gillestuga, perfekt för ungdomsavdelning, hemmakontor eller hobbyrum. Med separat ingång finns dessutom möjlighet till uthyrning eller att skapa en flexibel boendemiljö med stor kreativ frihet. Utomhus bjuder detta hem på ett imponerande altandäck på 40 kvm med en härlig pool, där du kan njuta av soliga sommardagar och avslappnande kvällar. Det tillhörande garaget ger extra bekvämlighet och förvaring. Brickeberg är ett barnvänligt område som erbjuder lugna gator, lekplatser och stora grönområden. Här bor du nära naturen med både skog, pulkabackar och friluftsliv runt hörnet. För den som gillar äventyr finns cykeltrails och skridskoåkning på de frusna dammarna under vintern – aktiviteter för alla åldrar året runt! Kort sagt, Brickebergsvägen 80 är hemmet för dig som söker ett rymligt, charmigt och flexibelt boende i en levande och familjevänlig miljö. Missa inte denna unika möjlighet! Vill du veta mer om bostaden eller komma på visning? Kontakta ansvarig mäklare Peter Aziz på 073 999 88 93 eller [email protected]

Nu har du möjlighet att förvärva en charmig lantbruksfastighet med många möjligheter! Fastigheten Hallsberg Svennevad 2:12 erbjuder en total areal på hela 2,1 hektar, perfekt för dig som söker en lantlig idyll med möjlighet till både boende och verksamhet. Här finns en friliggande villa på 99 kvm byggd 1909 med en charmig äldre karaktär och alla förutsättningar för att skapa ditt drömboende. På fastigheten finns dessutom en lagård ett garage och en rymlig matkällare – allt för dig som behöver extra utrymme för hobbyverksamhet, förvaring eller kanske en mindre gårdsverksamhet. Tomten om hela 21 083 kvm ger gott om utrymme för trädgård, skog, odling och småskalig lantbruksverksamhet. Dessutom erbjuds enskilt vatten och avlopp vilket gör boendet praktiskt och självförsörjande. Fastigheten ligger i Svennevad på behändigt avstånd från Pålsboda med närhet till vacker natur och bra pendlingsmöjligheter till större orter. Denna fastighet är en unik chans för dig som söker ett lugnt boende med stora ytor och potential att förverkliga dina drömmar! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Peter Aziz!

Välkommen till denna charmiga bostad belägen på lugna Venavägen, i Örebros norra stadsdel. Detta fantastiska hem har en oslagbar plats med närhet till parker, bekväma matbutiker, lekplatser, elljusspår, restauranger och bageri, vilket gör det till den perfekta platsen för en bekväm och praktisk livsstil. Promenadavstånd till det härliga natur- och friluftsområdet vid Rynningeviken erbjuder möjligheter till avkopplande stunder och härliga promenader längs motionsspåren. Dessutom har du endast 5-10 minuters cykelavstånd till Universitetssjukhuset och stadens centrum, vilket ger dig enkel tillgång till arbete, utbildning och nöjen. Goda möjligheter till fri parkering i kvarteret. Denna lägenhet bjuder på en härlig utsikt över omgivande grönska och parkområde. Den välplanerade layouten inkluderar två rymliga sovrum som ger utmärkt komfort och avskildhet. Det vackra köket är smakfullt utformat och har gott om plats för matlagning samt en mindre matplats för avslappnade måltider. Det stora vardagsrummet är perfekt för umgänge och avkoppling och skapar en inbjudande atmosfär för familj och vänner. Badrummet är helkaklat och utrustat med handdukstork samt en rymlig dusch. Här finns även bekvämligheter som en egen tvättmaskin, nyinstallerad 2023. Det som verkligen gör den här bostaden unik är bevarandet av dess ursprungliga detaljer med 2,70 m i takhöjd, inklusive vackra golv och fönsterbleck, som ger en genuin känsla av hemtrevnad och historia. Extra förvaringsutrymmen finns tillgängliga i form av källarförråd, matkällare och vindsförråd, vilket gör det enkelt att hålla ordning och organisera ditt boende. Denna rymliga och välkomnande lägenhet är inte bara en plats att bo på, det är ett hem där minnen skapas och där du kan njuta av lugnet och skönheten i din omgivning. Föreningen är ekonomiskt stabil och erbjuder låga avgifter, vilket ger dig trygghet och frihet att leva ditt liv utan oro. Slå dig ner och upplev den harmoniska atmosfären och den grönskande omgivningen på Venavägen 25C. Detta är inte bara en bostad; det är en möjlighet att omfamna det bästa av Örebro. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Peter Aziz!

Välkommen till Åviken, beläget vid Norra Vätterns skärgård, där du har möjlighet att förverkliga din dröm om sjönära tomter med en fantastisk utsikt från höjden. Denna unika möjlighet erbjuder en mängd fritidsaktiviteter och bekvämligheter, vilket gör området till en idealisk plats att bygga ditt drömboende, oavsett om det är för fritids- eller permanentboende. Området lockar med sin natursköna miljö och har mycket att erbjuda. Här kan du njuta av fiske, bad och vandring i den omgivande naturen året runt. Under vintern finns även möjligheten att åka skridskor på sjön eller ge dig ut i närheten för skidåkning både utför och längd. För golfentusiaster finns Åmmebergs fina 18-hålsbana bara en kort sträcka bort, där du kan utmana dig själv och njuta av spektakulär natur samtidigt. Tomterna erbjuder en väl tilltagen byggnadsarea, vilket ger dig gott om utrymme att skapa ditt drömboende precis som du vill ha det. Dessutom ingår vatten och avlopp i priset, vilket gör det enklare för dig att påbörja byggprocessen. För dem som äger eller planerar att äga en båt finns möjligheten att hyra båtplatser i närheten, vilket ger dig enkel tillgång till vattnet och alla dess möjligheter. För att tillgodose dina vardagliga behov finns närheten till Askersund, där du hittar ett brett utbud av affärer, mataffärer och restauranger. Den mysiga båthamnen i Askersund erbjuder en charmig miljö och möjlighet att utforska Vättern från en annan vinkel. Missa inte chansen att förvärva en av dessa sjönära tomter vid Åviken. Här kan du skapa ditt eget paradis och njuta av den unika kombinationen av fantastisk utsikt, närhet till naturen och bekvämligheterna i Askersund. Ta steget och bygg ditt drömboende i denna underbara del av Norra Vätterns skärgård. Varmt välkommen att höra av dig för mer information om övriga tomter och priser!

Välkommen till detta charmiga fritidshus beläget på Sigges Väg 2, vid den fridfulla sjön Tisaren och i ett lugnt fritidsområde. Här erbjuds en perfekt plats för avkoppling och rekreation, omgiven av naturens skönhet och lugn. Bostaden består av ett kök, perfekt för matlagning och umgänge. Det generösa allrummet inbjuder till avslappnade stunder och har gott om plats för en bekväm soffa samt en härlig kamin som sprider värme och skapar en mysig atmosfär. Badrummet är fräscht och har en dusch, handfat, wc samt varmvattenberedare. Ett sovrum finns med plats för en våningssäng, perfekt för familjer med barn. Från allrummet leder en dörr ut till ett praktiskt uterum med skjutfönster och gott om plats för hela familjen att njuta av naturen året runt. Utanför uterummet finns ett rymligt tralldäck på baksidan, delvis täckt, som ger möjlighet till avkoppling och sociala aktiviteter. Dessutom finns en större trall på framsidan av huset, perfekt för soliga dagar och friluftsliv. För gäster eller extra boendeutrymme finns en separat gäststuga med trall, som rymmer flera sängplatser och ger en privat plats för besökande vänner och familj. Dessutom finns en rymlig carport med tillhörande förrådsutrymmen, vilket ger gott om plats för förvaring av fritidsutrustning och fordon. Fritidshuset är omgivet av en fridfull och välskött trädgård, perfekt för lek och avkoppling. Intill fastigheten finns även en tomt som den nya ägaren har möjlighet att förvärva innan den går ut till försäljning, vilket ger potential för framtida utbyggnad eller trädgårdsutrymme. Detta fritidshus på Sigges Väg 2 erbjuder en underbar möjlighet att skapa varaktiga minnen med familj och vänner i en avslappnad och naturskön miljö. Varmt välkommen på visning för att uppleva allt detta charmiga hem har att erbjuda!