Albin Ruhl

Uthyrningslägenhet // Enplansvilla // Modern planlösning // Garage // Driftsnålt med vattenburen värme Här saluförs nu en enplansvilla i absolut högsta klass, här har säljaren under en tid uppfört sitt drömhus med allt ni kan tänkas förvänta er av en modern enplansvilla. Huset har flera fördelar, för den som önskar att påverka sin egna boendeekonomi har ni en separat uthyrningslägenhet som håller hög standard. Denna del lämpar sig perfekt för den som önskar att ha hyresgäst eller ett väldigt lyxigt boende för tonåringen. Kan enkelt delas av med häck för att skapa sin "egna tomt". Invid uthyrningslägenheten har ni ett maskinellt rum och garaget med eldriven port. Invändigt i huset har säljaren valt moderna val av material och inget har här lämnats åt slumpen. Välplacerade eluttag, spotlights i fönstersmygar, spotlights, hög klass på kök med köksö och fläkt i bänkskiva. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ryggåstak och en värmande kamin. Vidare finner ni i huvudhuset tre stycken sovrum, samtliga med klädkammare i anslutning till varje sovrum. Gästtoalett, ett stort badrum med stilrena val av material och en praktiskt groventré med väl tilltagen tvättstuga. Här bor ni med naturen inpå husknuten och trevliga grannar. Goda kommunikationer till Uppsala med buss. Närhet till både Storvreta, Björklinge, Uppsala och E:4a påfart. Långsjön kommer vara en fin plats att spendera tid vid. Hoppa på cykeln och njut av en lantlig färd till Sandviksbadet vid Långsjön - en av Upplands absolut finaste sjöar med riktigt bra vattenkvalité. Här kan ni njuta av bad, volleyboll och mycket annat. I närhet till Sandviksbadet finns motionsspår med längdspår vintertid och en skidbacke. I vintras var liften öppen så fort vädret tillät med åkning både vardagskvällar och helger. Föreningslivet i Björklinge är starkt med idrotter och aktiviteter för alla och omfattar innebandy, tennis, hockey, gymnastik, mountainbike, yoga och mycket därtill. I Björklinge finns förskola och skola tom årskurs nio och skolskjuts finns från byn. Vid centrum finner ni , tandläkare, veterinär, frisör och Hemköp som är mycket uppskattat av Björklingeborna. För den hästintresserade är det nära till ridhus. Björklinge har en aktiv hembygdsförening som har en informativ hemsida där ni kan finna mer information om Björklinge från förr till nu. https://www.hembygd.se/bjorklinge Välkomna med er intresseanmälan.

Nu saluförs en rymlig villa i absoluta toppskick med gott om sovrum och ytor att umgås på. Här på Tibblegränd 14 blir det lätt att trivas, väljer ni att bosätta er här kommer ni att kunna njuta av en av områdets bästa tomter, fint uppväxt häck, plats för bilar vid rejäl uppfart och carport, , altan med kvällssol, generös baksida, fint solläge och mycket därtill! I det direkta närområdet är det mestadels nyare villor som möter äldre villor med charm. Det är blandade åldrar i området, för den med barn blir det inga problem att finna nya vänner. Tibblegränd är en plats att trivas under många år framöver, trevliga grannar och god grannsämja. Fördelar med huset: - Bra tomt - Toppskick - Återvändsgata - Öppna och sociala ytor - Många sovrum - Flera badrum - Groventré - Nära till badplats - Säker väg till förskola och skola - Energieffektivt hus med låg kwh förbrukning 13212 kWh Se gärna säljares egna bilder över den fina nyanlagda altanen. Väljer ni att bosätta er i denna bostad kommer ni att bo med närhet till det mesta och bästa som Björklinge har att erbjuda. Det direkta närområdet präglas av lugna gator, nyare bebyggelse och modernitet. I Björklinge har ni ett starkt föreningsliv med idrotter för alla. Bland annat har ni innebandy, tennis, hockey, ridhus, gymnastik, mountainbike, yoga, paddel och mycket därtill. I Björklinge finns förskola och skola tom årskurs nio. Från Tibblegränd har ni nära till allt detta. Vid centrum finner ni välsorterade Hemköp, tandläkare, veterinär, frisör, Familjens deli, gym och mycket därtill. Vi har även tre stycken bra pizzerior. De som bor i Björklinge har glädjen av de mycket fina kommunikationerna med buss in till Uppsala, bussen har frekventa avgångar. Björklinge har något för alla, de som flyttar hit blir oftast kvar och trivs under en längre tid. Hembygdsföreningen i Björklinge har en informativ hemsida, där kan ni läsa mer om Björklinge från förr till nu. https://www.hembygd.se/bjorklinge Anmäl gärna ert intresse för att säkerställa att ni tar del av all information.

Välkomna att bosätta er i en kanonlägenhet med fin planlösning. Väljer ni att bosätta er i denna härliga lägenhet kommer ni kunna njuta av en nyare lägenhet med absolut högsta standard. Här bor ni i ett så kallat "smart hem" där mycket av lägenheten kan styras via en app. Modern säkerhetsdörr med kodlås, belysning och Wifi-styrning på viss maskinell utrustning. Planlösningen är optimal och har en rejäl hall med gott om förvaring, öppen planlösning mellan kök/vardagsrum. Köket är både stilrent och funktionellt med all utrustning som ni kan förvänta er i högsta klass. Vardagsrummet har plats både för matbord och soffgrupp. Utgång till rymlig balkong i soligt läge. Sovrummet ger plats för rejäl dubbelsäng och ligger belägen mot innergård. Badrummet är generöst och erbjuder även tvättdel. Till bostaden hör även ett källarförråd. Som boende på Siktargatan 2 kommer ni kunna njuta av ett citynära läge, läget är optimalt för den som önskar bekvämt avstånd till tågstationen. Industristaden har av många i Uppsala kommit att blivit ett av de mest eftertraktade lägena att bo i. Här bor de som sätter krav på bekvämlighet i vardagen, med närhet till mycket av det bästa som Uppsala har att erbjuda. Stadens pulserande centrum når ni med bekvämt promenadavstånd och lika snabbt når ni det vackra årummet med fina strövområden. Anmäl gärna ert intresse för att säkerställa att ni tar del av all information.

Välkommen till denna ljusa och inbjudande bostad om två rum och kök, som erbjuder en perfekt kombination av komfort och bekvämlighet. Här bor ni med hiss från markplan. Lägenheten har en öppen och härlig planlösning med gott om ytor för både umgänge och avkoppling. Bostaden är i genomgående fräscht skick, redo för nästa ägare att bara flytta in och njuta! En av höjdpunkterna är den fantastiska balkongen i sydvästläge, där du kan njuta av solens strålar från tidig eftermiddag till sen kväll – perfekt för långa, sköna sommarkvällar eller en mysig fika under höstsolen. Området erbjuder en trivsam blandning av villor och bostadsrätter, vilket ger en trevlig och varierad boendemiljö. Här bor du med nära avstånd till Gränby Köpstad, som erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och service. För den som vill ta sig till centrum är det bara en kort resa bort, och samtidigt har du fina naturområden som Vedyxa-skogen på bekvämt avstånd för härliga promenader och rekreation. Läget är perfekt för den som värdesätter smidiga kommunikationer och bekvämt avstånd till både city och natur. Här får du det bästa av två världar – närheten till stadens puls och möjligheten att snabbt ta dig ut i gröna oaser. Anmäl gärna ert intresse för att säkerställa att ni tar del av all information.

Fast pris, den som först lägger det begärda priset får köpa bostaden! Varmt välkommen till denna stilrena och yteffektiva fyra i gavelläge med stor balkong i utmärkt solläge! Här erbjuds ett modernt boende i en välskött bostadsrättförening, lugnt belägen på en höjd! Bostaden erbjuder ljusa och luftiga rum med bra sällskapsytor tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Tre fina sovrum, ett badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt en härlig balkong som blir den givna platsen att umgås på under sommarhalvåret. Som medlem i Brf BoKlok Saturnus har du tillgång till föreningens trevliga innergårdar med stora gräsytor, grillplats, sandlåda och odlingsmöjligheter. I Fullerö Hage bor ni en bit söder om Storvreta i ett barnvänligt område med Uppsala inom räckhåll. Här bosätter ni er ett mycket populärt område för barnfamiljen vilket gör det lätt för barnen att finna nya vänner. I området finner ni bland annat parker, förskola samt en närbutik. För den som pendlar tar man sig enkelt ut med bil på E4:ans påfart via Fullerömötet. Flera bussar trafikerar väg 290 som går några hundra meter bort och för den som vill ta Upptåget nås stationen i Storvreta på ca 15 min med cykel. Ta chansen och flytta in i detta fantastiska hus var man finner den perfekta samlingspunkten för vänner och familj att trivas. Sommarens härliga soltimmar och kvällar kan ni alla ha det skönt på de trevliga uteplatserna och njuta av lugnet som omgiver denna gata. Kontakta mäklaren för mer information!

Enplansvilla // Solceller // Låg kWh förbrukning // Elbilsladdare Välkomna att trivas här på Diskusvägen 5. Ett funktionellt enplanshus med god rumsdisponering i ett plan. Här har ni ett boende som fördelar sig på fyra stycken sovrum och ett stort vardagsrum med utgång till altan med utsikt över den lättskötta tomten. Vidare har ni två stycken våtutrymmen, groventré med tvättstuga, funktionellt kök, värmande spis och ett rymligt garage. I anslutning till garaget har ni även ett förråd. I området har många bott under en längre tid, det är lätt att fatta tycke för området med närhet till mycket av det bästa som Björklinge har att erbjuda. Flera fina lekplatser, strövområden, idrottsaktiviteter och bekvämt avstånd till förskola samt skola. Långsjön kommer vara en fin plats att spendera tid vid. Hoppa på cykeln och njut av en lantlig färd till Sandviksbadet vid Långsjön - en av Upplands absolut finaste sjöar med riktigt bra vattenkvalité. Här kan ni njuta av bad, volleyboll och mycket annat. I närhet till Sandviksbadet finns motionsspår med längdspår vintertid och en skidbacke. I vintras var liften öppen så fort vädret tillät med åkning både vardagskvällar och helger. Föreningslivet i Björklinge är starkt med idrotter och aktiviteter för alla och omfattar innebandy, tennis, hockey, gymnastik, mountainbike, yoga och mycket därtill. I Björklinge finns förskola och skola tom årskurs nio och skolskjuts finns från byn. Vid centrum finner ni , tandläkare, veterinär, frisör och Hemköp som är mycket uppskattat av Björklingeborna. För den hästintresserade är det nära till ridhus. Björklinge har en aktiv hembygdsförening som har en informativ hemsida där ni kan finna mer information om Björklinge från förr till nu. https://www.hembygd.se/bjorklinge För mer information, anmäl ert intresse redan idag!,

Välkomna att trivas i denna härliga del av Svartbäcken. Här saluförs nu en välplanerad bostad om 2rok med fint ljusinsläpp. När ni kommer in i bostaden möts ni av en rymlig hall med plats både för avhängning och förvaring. Köket är fullt utrustat och har bra med förvaring i höga skåp. Våtutrymmet har badkar med dusch. Sovrummet ger plats för stor säng och platsbyggd förvaring. Från det rymliga vardagsrummet når ni balkongen som ligger belägen i soligt läge. Svartbäcken är ett område som många Uppsalabor gillar oavsett årstid. Området är vackert och det är härligt att följa årstiderna i denna del av Uppsala. Oavsett tid på året så finns det alltid något som gör att det känns mycket hemtrevligt och mysigt att vara i detta trygga och stadsnära kvarter. Från bostaden har ni närhet till allt ni kan tänkas behöva, mataffärer, kvarterskrogar, Fyrishov med aktivitetshallar och Röbo med Uppsalas bästa motionsspår. Anmäl ert intresse för att säkerställa att ni tar del av all information.

Lantlig charm // Totalrenoverad // Fyrisån genom fastigheten // Citynära Välkommen till Ullbolsta 301 som erbjuder fiske från egen tomt och färska ägg från egna höns med endast en kvart från Librobäck. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem som på ett unikt sätt förenar modern lyx med lantlig charm, omfamnat av Fyrisåns rogivande vatten och omgärdat av vidsträckta åkermarker. Denna unika fastighet har totalrenoverats ut-och invändigt mellan år 2022 och 2024. Fastigheten har genomgått en förvandling där varje detalj har noga övervägts och förverkligats med stor omsorg, från tak till golv, från uppvärmning till avlopp, från gräsmatta till grusad uppfart med parkering för över ett dussintal bilar. Allt är nytt och av högsta kvalitet vilket gör att inget har lämnats åt slumpen och skapar en boendemiljö som verkligen imponerar, både utvändigt och invändigt, med en exteriör som speglar den natursköna omgivningen och en interiör där eleganta materialval och generösa utrymmen möts, där två toppmoderna badrum ger en härlig känsla och där det moderna köket blir en central punkt för den som älskar att laga mat. Varje rum har förädlats med fina ytskikt som harmoniserar perfekt med husets karaktär, allt medan bergvärmen gör detta hem inte bara estetiskt tilltalande utan även energieffektivt och hållbart, en investering som ger låga energikostnader och ett grönt avtryck på miljön. Den vackra tomten, som omger huset med grönska, erbjuder öppna ytor perfekta för avkoppling och utomhusaktiviteter, kompletterat med praktiska externa utrymmen om totalt 135 kvm som carport,gäststuga, verktygsbod samt två stora rymliga förrådsbyggnader med nytt tak. Detta harmoniska hem ligger i den charmiga byn Jumkil, känd för sin omtyckta förskola och skola, och som erbjuder ett rikt utbud av reakrationsområden, friluftsliv och elljusspår som ger möjlighet till aktiviteter året om. Vintertid kan du njuta av Upplands finaste skidspår och för den som älskar att vandra finns Linnéstigen genom de svamprika skogarna i närheten. Området erbjuder även närhet till flera ridhus och Edenhov golfbana. Via busskommunikationer är det enkelt att ta sig till och från området. Ullbolsta 301 är en dröm som väldigt sällan når den öppna marknaden. Det är därför av största vikt att ni anmäler ert intresse för att säkerställa att ni tar del av all information.

Välkommen till denna stilrena och yteffektiva etta högt belägen i hjärtat av populära Rosendal! Här bor du i ett modernt område omgivet av grönska och stadens puls, med närhet till både natur och service. Bostaden erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier som låter solljuset flöda in och skapar en ljus och luftig atmosfär. Den öppna planlösningen gör att varje kvadratmeter utnyttjas optimalt, och här finns gott om plats för både avkoppling och socialt umgänge. Med modern design och smarta lösningar är detta ett perfekt hem för dig som söker bekvämlighet och stil på samma gång. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror, och badrummet erbjuder en elegant och fräsch känsla. Läget på Torgny Segerstedts Allé är svårslaget – här har du närhet till trevliga caféer, restauranger och gym, samt utmärkta kommunikationer till centrala Uppsala. Dessutom finns natursköna Stadsskogen och fantastiska promenadstråk precis runt knuten. Detta är en bostad som måste upplevas på plats – en perfekt kombination av modernt boende och bekväm livsstil!

Välkommen till denna rymliga fyrarumslägenhet i populära Salabacke, perfekt för familjen som vill ha gott om utrymme och trivas i ett modernt hem! Lägenheten erbjuder en stilren och genomgående fräsch interiör med smakfulla färgval och vackert parkettgolv. I den rymliga hallen finns utmärkta förvaringsmöjligheter med fyra stora garderober, och de tre sovrummen ger gott om plats för möblering och förvaring. Ett av sovrummen har dessutom en stor klädkammare, idealisk för extra förvaring. Här flödar ljuset in genom fina fönster som skapar en ljus och luftig atmosfär i hela bostaden. Köket är välutrustat och rymligt, perfekt för stora middagar och sociala tillställningar, med en halvöppen planlösning mot vardagsrummet som gör det enkelt att umgås. Vardagsrummet är stort och inbjudande, med gott om plats för hela familjen att samlas. Bostaden har två helkaklade badrum, varav det ena är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Dessutom finns två härliga balkonger där du kan njuta av solen och den friska luften. I den moderna föreningen finns det ett källarförråd till varje lägenhet, garage i källarplan, tvättstuga, cykelförråd och en trivsam innergård som erbjuder en perfekt plats för avkoppling. Salabacke är ett lugnt och mycket eftertraktat område med en härlig mix av närhet till stadens puls och grönområden. Här har du allt inom räckhåll – shopping, restauranger och caféer både i stadskärnan och vid Gränby centrum. I det direkta närområdet finns flera mysiga parker, matbutiker och restauranger. För pendlaren är läget utmärkt med goda bussförbindelser precis utanför dörren och Centralstationen bara en kort cykeltur bort. Även bilburna har enkelt tillgång till E4 påfart.

Fast pris - den som först lägger det begärda priset får köpa bostaden. Stig in i ett välkomnande hem på Viktor Rydbergsgatan 31, där denna charmiga 1,5-rumslägenhet på cirka 40 kvadratmeter bjuder in till bekvämt och trivsamt boende i det populära Nyby! Bostaden hälsar dig välkommen med en elegant hall som erbjuder generöst med förvaringsutrymme i flera rymliga garderober. Ett modernt badrum lockar med stilfulla grå klinkergolv, vita kakelväggar, badkar och en mysig sovalkov för avkopplande stunder. Steg vidare in i det luftiga vardagsrummet där naturligt ljus strömmar in genom stora fönster och bjuder in till avkoppling. Härifrån når du också den underbara balkongen, perfekt för sköna stunder utomhus och för att njuta av frisk luft och vacker utsikt. Köket är fullt utrustat med moderna apparater och generösa arbetsytor för matlagning och social samvaro. Nyby är ett blomstrande område beläget i norra delen av Uppsala, där närheten till både bekvämligheter och natur skapar en harmonisk livsstil. Från vårdcentraler till livsmedelsbutiker och restauranger, allt finns inom räckhåll. För familjer är området idealiskt med närhet till skolor som Fredrika Bremerskolan och en mängd fritidsaktiviteter såsom tennisbanor och fotbollsplaner. För pendlare är läget perfekt med enkel tillgång till både bussförbindelser och cykelvägar, samt den nya E4:an för bilpendlare. Ta chansen att upptäcka detta fantastiska boende under en visning – välkommen till ditt nya hem på Viktor Rydbergsgatan 31!