Roxana Sabouri

AVGIFTEN SÄNKS MED 15% FRÅN 1 FEB 2025! Se vidare information under "mer info om föreningen". Väldisponerad fyra med tre rymliga sovrum, ett arbetsvänligt kök, stilrent badrum samt stor terrass/balkong i fritt läge med gott om sol! Lägenheten har fönster i två väderstreck som bidrar till ett härligt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Här bor ni i en välmående förening med balkong i soligt läge med hiss hela vägen ner till garaget och källarförråden. Lägenheten har nya ytskikt i naturnära moderna färger som ger en exklusiv känsla! - Stabil och populär Riksbyggen brf med förråd och garage - Närhet till kommunikationer - Stor balkong i ostört och soligt läge! - Tvärbana som beräknas färdigställas 2025/2026 - Smart planlösning med mycket förvaringsytor - Här får man allt man behöver såsom bra förvaringsutrymmen, all maskinell utrustning samt generösa lättmöblerade ytor. På central adress i växande Ursvik hittar ni ert nästa hem, nära såväl puls som grönska i form av både löp och fina skidspår. Gym, närbutik samt restaurang och frisör finns i området samt ett flertal förskolor och skolor. Här bor ni i den nya delen av det ständigt expansiva området Ursvik. Denna del av Ursvik karaktäriseras utav en välplanerad trädgårdsstad med ett varierat utbud av bebyggelse, skolor och butiker. Här bor man med ena foten i skogen, med närliggande grönområden och naturreservat samt parklekar, och med andra foten på väg till storstaden. Förskolor och skolor i närheten (Kymlingeskolan som inrymmer både skola och förskola. Noblaskolan, Älvkvarnsskolan, Forskarens förskola, Milots förskola, Granatäpplets förskola samt Kvarnkullens förskola) I närheten av bostaden finns flertalet restauranger, minilivs, skönhetssalonger och gym. På andra sidan Enköpingsvägen ligger bland annat Willys, Hornbach, Systembolaget och Coop. SATS Ursvik finns i Ursviks entré. Strax utanför porten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. Tvärbanan byggs i området och står klar 2025/2026. Ursviks torg med bland annat restauranger, vårdcentral och tvärbana planeras att färdigställas 2024. Läs mer: https://ursvik.se/om-ursvik/ursviks-vastra-delar. I närheten av lägenheten ligger också Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen! Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för anmälan!

Välkommen till en välplanerad och praktisk fyrarummare i ett perfekt läge i Ursvik! Här erbjuds ett stilsäkert och modernt boende som har allt man kan önska sig. Lägenheten har stora sociala ytor med generösa fönsterpartier i flera väderstreck som ger lägenheten ett härligt ljusinsläpp. Bostaden har genomgående fina ytskikt och golv i ekparkett. Köket är modernt med vita skåpluckor. Här erbjuds gott om maskinell utrustning som diskmaskin, fullstor kyl/frys, induktionshäll och inbyggd mikro. Utöver allt detta erbjuds två wc; ett praktiskt och stort badrum med golvvärme tvättmaskin och torktumlare, och en gäst-wc! Tre rymliga sovrum ger plats för säng och garderober. Från vardagsrummet nås den stora härliga uteplatsen Här finns gott om plats för loungegrupp och kafébord. Här får hela familjen plus vänner plats att både leka, mysa och äta tillsammans. Här bor man med ett optimalt läge i Ursvik med närhet till skola, förskola och kommande tvärbanestation. Hiss finns i huset! - Stor uteplats med trevliga häckar för insynsskydd. - Stabil brf med låga driftkostnader där det mesta ingår i avgiften (varmvatten, uppvärmning, internet, förråd). Elkostnad per månad för säljarna ca 150-180 kr/mån. - Verklig radhuskänsla, tack vare uteplatsen och rymden inomhus. Gavelläge! - Externt förråd! - Utbytt och ny frys, vattenkran i köket och i badrummen - Välplanerad bostad med tre rymliga sovrum. - Närhet till kommunikationer. - Tvärbana som beräknas färdigställas 2025/2026. - Här får man allt man behöver såsom bra förvaringsutrymmen, all maskinell utrustning samt generösa lättmöblerade ytor. I närheten ligger restaurangen Brödernas, mini-livs och ett gym, STC. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och en Coop. Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling. Ett stenkast från lägenheten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbanan står klar i området 2025/2026 I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen! Flera förskolor samt skolor finns i området inom gångavstånd. Granatäpplets förskola ligger i fastigheten bredvid, och Milots förskola i slutet av gatan. Noblaskolan, som har förskola samt F–9, ligger i närheten av bostaden, och Kymlingeskolan och Ursviksskolan samt förskolorna Lilla Ursvik samt Forskaren ligger alla inom några minuters avstånd. Varmt välkomna på visning!

URSVIKS BÄSTA TREA MED TERRASS I SÖDERLÄGE OCH BALKONG! Varmt välkomna till denna unika 3,5:a med genomgående hög standard och materialval. Här bor du mitt i Ursvik med kommunikationer och service runt hörnet! halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en social och öppen yta med plats för matbord samt soffgrupp. Härifrån når vi även den underbara terrassen i soligt och högt läge! Här kan inredas med möbelgrupp, solstolar mm och här vill man bjuda över sina nära och kära på en trevlig grill, sena sommarkvällar eller varför inte vakna upp till en yoga session på terrassen med familjen! Modernt badrum av hög standard med tvättmaskin och torktumlare. Optimal förvaring i bostaden med flera garderober och rymlig klädkammare samt källarförråd. Här är det bara att flytta in och trivas! - Helt magisk terrass med himlen som närmsta granne. Terrass i sydväst! - Badrum - Balkong - Hiss och förråd - Närhet till service och kommunikationer - Närhet till motionsspår och grönområden - Tvärbanan planerad klar till 2025 Kvarteret ligger i Stora Ursvik, området där det växer så det knakar. I närheten ligger Puls & träning och lite längre upp på Oxenstiernas Allé ligger Handlarn som säljer livsmedel. På andra sidan Enköpingsvägen finns ytterligare andra matbutiker. På promenadavstånd finns den populära aktivitetsparken med gungor, klätterställningar, bollplaner och skateboard-ramp. Precis i närheten av bostaden går buss 504 som tar dig till Sundbyberg, Hallonbergen och Rissne. Därifrån kan du också ta tunnelbanans blåa linje i båda riktningarna och du når Stockholms central på ca 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. Tvärbanan står klar i området 2025 Ursvik är känt inte minst för sitt fina motionsområde: Ett naturnära och välutvecklat område med bra löp- och vandringsstigar i slingor från 2,5 km till 15 km. När snön kommer hittar man ett av Stockholms-traktens bästa skidspår här. Ursviks skogar erbjuder också fina strövområden, mysiga grillplatser, ute gym och lekfullt knattespår. Fotbollsplan med konstgräs finns också här. Denna bostad måste upplevas! - Hjärtligt välkomna på visning!

Välplanerad tvåa i stabil brf med balkong i högt läge. Här bor du i en öppen atmosfär med ett optimalt ljusinsläpp! Välkomnande hall med goda avhängningsytor och flertalet garderober. Fullutrustat och helkaklat badrum med golvvärme och välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng. Fantastiskt kök i stilren färg och goda arbetsytor. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar goda sociala ytor med plats för möblemang. Från köket når man den stora uteplatsen med gott om plats för möbler, här har man också byggt till staket som ger en privat och ombonad känsla! - Ombonad och stor balkong - Stabil brf med god ekonomi och låg avgift och installerat solceller på taken. - Hiss, garage och förråd i huset - Belägen i Ursvik som är ett växande område - Goda kommunikationsmöjligheter med buss strax utanför bostaden. Tvärbana som planeras att färdigställas 2025/2026. - Här får man allt nyproduktion bjuder på med bra förvaringsutrymmen, all maskinell utrustning samt generösa lättmöblerade ytor. - Flertalet träningsanläggningar i närheten: SATS Ursvik. STC samt Parkourhallen. En bit bort ifrån huset ligger Ursviks motionsområde med härliga löp- och promenadgångar i anknytning till natur. Skogarna kring denna vackra del av Sundbyberg erbjuder både grill- och picknickplatser, fotbollsplan och lekplatser. I närheten av bostaden finns Arigato sushi, Ursvik kök & bar restaurang Brödernas, mini-livs och ett gym, Puls & Träning och SATS Ursvik. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. Ursvik är ett lugnt och barnvänligt område. Placeringen mellan E18 och E4 gör att det är lätt att ta sig överallt. Ursvik är i ständig utveckling. Kommunikationsmöjligheterna är goda med buss 504 som går precis utanför till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen. Ifrån Sundbybergs centrum kan man sedan välja att ta tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. Inom kort kommer tvärbanan till Ursvik som planeras att färdigställas 2025/2026. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till denna unika lägenhet med en stor insynsskyddad uteplats i soligt söderläge på över 70 kvm, samt egen del av gräsmatta! Här bor du i en helt unik bostad med riktig villakänsla! Detta boende på 108 kvadrat är praktiskt fördelat över ett plan och passar er som söker efter en lägenhet utöver det vanliga, såväl som er som söker efter villa i området men vill slippa behöva ta det fulla ansvaret för skötsel och underhåll av hus och trädgård. Skjut upp grinden i smide och följ stenläggningen som visar vägen till den egna entrén i detta vackra hus från tidigt 1900-tal. Väl inne möts ni av ett mycket vackert hem. Här är de flesta renoveringarna gjorda samtidigt som man bevarat husets originaldetaljer. Golvvärme i hela lägenheten. Genomgående kan ni njuta av härlig rymd med 2,85 i takhöjd, ljusa färgval, vackra trägolv med karaktär, och vackra spröjsade 3-glas fönster från golv till tak i samtliga rum. Fyra vackra pardörrar leder ut ur lägenheten till den magiska terrassen. Med 77 kvadratmeter stenbelagd yta finns generöst utrymme för både soffgrupp, matplats och solstolar. De lummiga buskarna i hörnet och vildvinet som böljar ner för stenväggen skapar en riktigt mysig oas. På tomten finns även utrymme för att odla egna grönsaker och örter. Tänk att skörda egenodlade grönsaker och tillaga dem på grillen till kvällen. Här finns även ypperliga möjligheter för en utebio mot den stora väggen, och generösa utrymmen för sommarfesten. Med ett partytält kan 55 kvadratmeter lätt omvandlas till ett extra uterum för fest oavsett väderlek. Den här unika terrassen erbjuder oändliga möjligheter och bara fantasin sätter gränser. Hallen är ljus och inbjudande med ett praktiskt stengolv samt många garderober som ger plats för ytterkläder och skor. Här finns dessutom tvättmaskin och torktumlare (Miele) inbyggt under rejäl arbetsbänk bakom snygga garderobsdörrar. Allrummet är generöst till ytan med många fönster från golv till tak i soligt söderläge som ger hela våningen ett härligt ljusflöde. De sociala ytorna som kök, matplats, vardagsrum och utgång till altanen/trädgården gör planlösningen optimal för familj och vänner att umgås. Köket är modernt med full maskinell utrustning (Miele) och mycket goda förvaringsutrymmen bakom vita skåpluckor. Bostaden har två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för breda sängar i båda. Ett av rummen har fönster i gavelläge och egen utgång till uteplatsen via vackra pardörrar i glas. Det andra rummet är även det mycket ljust tack vare stort fönster från golv till tak med härligt ljusinsläpp. Badrummet är toppmodernt, stilrent och snyggt med badkar, dusch och dubbelhandfat. För dem som önskar ett till sovrum eller arbetsrum finns möjlighet att omdisponera lägenheten till en fyra - se alternativ planlösning.G I avgiften ingår ett separat förråd om 7 kvm som finns på tomten samt en parkeringsplats. Laddstolpe finns att utnyttja mot en schablonkostnad. För er med barn ligger Duvboskolan mitt i villaområdet, granne med Duvbo kyrka. Skolan rymmer cirka 270 elever från förskoleklass till skolår 6. Skolverksamheten bedrivs tillsammans med fritidshemmet. På Järnvägsgatan 23, precis i kanten av området, finns också förskolan Ekbacken. Andra förskolor i närheten är bland annat Karusellen och Lekplatsvägen. Runtomkring i området finns också flera nyligen upprustade och populära lekplatser; Duvboparken, Lodets lekpark, Tornparken och Lötsjöparken. Genom Duvbo går buss 504 som tar er till Sundbybe

I denna välskötta fastighet finner ni denna välplanerade pärla. Bostaden har i ett suveränt läge i centrala Sundbyberg med närhet till gym, restauranger, butiker och kommunikationer. Lägenheten har genomgående vita väggar, spotlights, vackra golv samt ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som skapar rymd och en hemtrevlig atmosfär. Köket är stilrent och arbetsvänligt med gott om förvaringsutrymmen bakom vita skåpluckor. Full maskinpark erbjuds i form av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här finns dessutom plats för matgrupp. Vardagsrummet är stort med gott om plats för familj och vänner att umgås. Två rogivande sovrum med plats för säng och garderober. Sist men inte minst erbjuds ett helkaklat och fräscht badrum med dusch! - Trea i centralt och populärt läge - Diskmaskin och kombimaskin (tvätt/tork) - Stabil brf med god ekonomi - Fantastiskt fin omgivning med gemensam innergård med grill och platser för det större sällskapet - Närhet till alla kommunikationer och grönområden. Lägenheten har fönster i fantastiskt söderläge med utsikt mot parken. På baksidan finns en fantastiskt fin utegård med möjlighet till härliga sommmargrillningar med familj och vänner! Som boende i föreningen har man även tillgång till vindsförråd, cykelrum och tvättstuga. På Vintergatan bor man med bästa läge i centrala Sundbyberg med närhet till butiker, restauranger och utmärkta kommunikationer. Pendeltåg och T-bana tar dig in till city på knappa 8 min respektive 12 min. Pendeltåget tar dig även in till Odenplan på 5 min. I närheten går flertalet bussar och även tvärbanan. För den som behöver fylla på matskafferiet ligger Ica Maxi i Solna business park på 3-4 minuters promenadavstånd. På 2 minuters promenad nere vid Ekensbergsvägen finns det populära caféet Volta för den som önskar köpa hem frukost på söndagarna. Här finns även Mezefabriken och Babas Burger. Under våren förväntas dessutom ett flertal nya restauranger att öppnas! Varmt välkommen på visning!

Det här är ett perfekt hem för dig som ställer höga krav på ett lugnt och tyst boende och samtidigt vill ha direkt närhet till fart och fläkt, service och kommunikationer. Välkomnande hall med möjlighet att hänga av sig jacka och skor precis innanför dörren. Ytterligare förvaring finns i rymliga skjutdörrsgarderober. Väl tilltaget rum där du får plats med både säng, soffa och skrivbordsdel. Stort fönsterparti som släpper in mängder av ljus från vardagsrummet. Ljust och trevligt kök med gott om förvaring bakom vita luckor. Goda arbetsytor med vitt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av spis, kyl/frys samt köksfläkt. Rymligt badrum med delvis kaklade väggar och plastmatta på golvet. Utrustat med dusch, wc, handfat samt badrumsskåp. Här bor du centralt i Sundbyberg strax intill Sturegatan och Tuletorget. Det mesta nås inom ett stenkast; restauranger, caféer, flera gym, modebutiker, livsmedelsaffärer och utmärkta kommunikationer med pendeltåg, tvärbana och T-bana. För er som söker mer avkopplande miljö ligger natursköna och prisbelönta Marabouparken en promenad bort. Runt Lötsjön som möter Råstasjön erbjuds lagom långa promenad- eller motionsspår. Behöver ni fylla på matförrådet hemma finns en välsorterad Hemköpsbutik, ICA MAXI eller Willys med generösa öppettider bara ett stenkast bort. SATS har två gym varav det senaste (Tuletorget) bara ligger runt hörnet. Välkommen på visning!

Gavelläge med ett extra fönster i gaveln- högt upp - balkong i sydväst - harmonisk och lummig utsikt! Lägenheten erbjuder en öppen planlösning, ett fantastiskt ljusinsläpp och generös takhöjd. Denna bostad finner ni i ett attraktivt högt läge i gavel! De stora och luftiga sociala ytorna i vardagsrummet och köket med stora fönster gör att man redan vid ingången till lägenheten möts av ett härligt ljusinsläpp. Bostaden är genomgående ljus med fina ytskikt. Vidare erbjuder detta nyproducerade boende en härlig sovalkov med plats för dubbelsäng, ett modernt utrustat kök med diskmaskin och badrum med kombinerad tvättmaskin med torkfunktion. - Extra fönster i gaveln vilket ger en luftig och härlig känsla. - Stor och härlig balkong i ett högt och soligt läge! Balkong med sol eftermiddag/kväll! - Takterrass, utegym, cykelpool och gemensamhetslokal för föreningens medlemmar. - Diskmaskin och tvättmaskin i bostaden. - Sovalkov med plats för dubbelsäng. - Modern och fräsch bostad. - Hiss i huset. - Möjlighet till andrahandsuthyrning. - Möjlighet att köpa som juridisk person! - Goda kommunikationsmöjligheter med buss strax utanför bostaden. Roslagsbana nås med några minuters promenad. (Roslags Näsby där flertalet roslagsbanelinjer korsar) - Här får man allt nyproduktion bjuder på med bra förvaringsutrymmen, all maskinell utrustning samt generösa lättmöblerade ytor. Alla medlemmar kan nyttja den 400 kvm stora takterrassen i perfekt sydvästläge för trivsamma middagar med vänner och familj. Dessutom finns ett fullt utrustat utegym med utsikt över takåsarna. När vädret inte tillåter kan man nyttja orangeriet som upplevs som ett second living room. Det centrala läget gör att du enkelt kan ta dig in till Stockholm city på bara ca 10 min. Vill man istället nyttja Täby C stora shoppingutbud så kan man låna en cykel i föreningens cyckelpool. Varmt välkommen på visning!

På populära Oxenstiernas allé finner ni denna fantastiska bostad! Bostaden erbjuder ett bekvämt boende med goda förvaringsmöjligheter, all maskinell utrustning, öppen planlösning och ett optimalt sovrum med plats för dubbelsäng. Genomgående fräscha ytskikt och målade väggar som ger en ombonad och modern känsla. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som möjliggör sociala umgängesytor. Ljus och luftig bostad tack vare fönster i gavelläge och sol i bostaden från förmiddag till kväll! Här är det bara att flytta in! - Stabil brf med god ekonomi - Härlig balkong med sol! - Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare i bostaden - Ordentligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober - Hiss och förråd i huset - Goda kommunikationsmöjligheter med buss strax utanför bostaden. Tvärbana som planeras att färdigställas 2024. I närheten av bostaden finns flertalet restauranger, minilivs, skönhetssalonger och gym. På andra sidan Enköpingsvägen ligger bland annat Willys, Hornbach Systembolaget och Coop. Strax utanför porten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. Tvärbanan byggs i området och står klar 2024 I närheten av lägenheten ligger också Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen! Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för anmälan!

Välplanerad fyrarummare med dubbla balkonger i fritt läge. Genomgående planlösning samt härligt ljusinsläpp tack vare fönster i flera väderstreck. Tre harmoniska sovrum samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Tack vare dubbla balkonger i två väderstreck får man sol dygnets alla timmar. Genomgående målade väggar i moderna färger och fina ytskikt. Goda förvaringsmöjligheter i garderober och stor klädkammare. Extern källarförråd, tvättstuga och garage finns i huset. - Dubbla balkonger i olika sollägen. Vån 4/5 - Två kompletta badrum - Gavellägenhet med fönster i olika lägen, ljus och rymlig! - Stabil och populär brf med låg avgift. - Välplanerad bostad med tre sovrum. - Närhet till kommunikationer. - Tvärbana som beräknas färdigställas 2024/2025. - Smart planlösning med mycket förvaringsytor - Här får man allt man behöver såsom bra förvaringsutrymmen, all maskinell utrustning samt generösa lättmöblerade ytor. Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är under utveckling. Ett stenkast från lägenheten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbanan beräknas stå klar i området 2024/2025. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med MTB spår (mountainbike spår) samt bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, flertalet grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. Varmt välkomna!

MÖJLIG 3A! Tillfälle att förvärva denna ägarlägenhet på central plats i Solna/Råsunda, med möjlighet till fri uthyrning. Ljus och rymlig tvårummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier i olika väderstreck bidrar till rymd och ljus känsla genomgående. Bekvämt boende med tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin och gott om förvaring med klädkammare. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annan möblering. Genomgående ljust målade väggar och Kährs trägolv. Kök från Vedum med plats för matgrupp invid stora fönster. Här erbjuds ett boende i hjärtat av Råsunda och ett av Solnas mest eftertraktade läge där Stråket i Gamla Råsunda ligger precis i närhet av bostaden och restauranger, caféer, mysiga promenadstråk och handel finns i den direkta närheten. Solna är en kommun som växer så det knakar. På några minuters promenadavstånd når man Arenastaden med nationalarenan Friends Arena och Mall of Scandinavia som är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Läget invid Solnavägen innebär utmärkta kommunikationer! Precis i närheten ligger tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Sickla strand (via Alvik, Liljeholmen och Gullmarsplan). I direkt anslutning ligger tunnelbanestationen Solna centrum. Härifrån tar det ca 10 minuter med tunnelbanans blå linje till T-centralen. I närheten passerar flertalet busslinjer och busstorget vid Solna Centrum erbjuder ytterligare busslinjer. Pendeltåg ligger ca 10 minuter från bostaden (Solna Station). För den bilburne kommer man enkelt på E18, E4 och E20 ÄGARLÄGENHET - Fri andrahandsuthyrning - Köp som juridisk person - Bygg om och renovera som du vill - Inga gemensamma lån - Ingen traditionell månadsavgift - Du äger din bostad och kan pantsätta och belåna den. Ägarlägenhet är en bostadsform som ger dig som ägare större frihet att disponera bostaden som du vill. SFF POKALEN I SOLNA Det finns 56 lägenheter i Pokalen, ett flerbostadshus med tre trappuppgångar på Garvis Carlssons gata 4-8 som upplåts som ägarrätt. Cykelrum. Rullstol- och barnvagnsförvaring finns i gårdsplanet. Sopsug för hushållssopor och kompost. Påsar till kompost finns att hämta i miljörum. Miljörum, finns 2 st på Solnavägen 39 och Garvis Carlssons gata 6.Samfällighetsföreningen har uppvärmning genom fjärrvärme. Ventilation sker genom mekanisk till- och frånluft med central fläkt. Ur frånluften återvinns värme. Samfällighetsföreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Telia kontaktas för aktivering. Kostnaden för bredband och kabel-TV ingår i samfällighetsavgiften. Föreningen har levererat till varje lägenhet: 1st router, 1st tv-box samt medföljande fjärrkontroll som tillhör lägenheten, dessa ska lämnas kvar vid överlåtelse. Så fungerar en samfällighetsförening: En samfällighetsförening hanterar delade resurser som kräver gemensamma beslut och insatser tillsammans med dina grannar, t.ex. hissar och trapphus, tak och fasader, ledningar och avlopp. En samfällighetsförening bildas för att juridiskt skydda sådant gemensamt ägande och det är ett bra sätt att organisera skötsel av gemensam mark och anläggningar. Frågor som rör din egen bostad har samfälligheten däremot inga befogenheter över. Föreningen behöver inte ge sitt godkännande för exempelvis uthyrning, överlåtelse eller ombyggnationer. V

Välkomna till denna unika trea med bästa läge i Ursvik. Lägenheten har en balkong mot gatan och en uteplats mot innergården. Här kan man njuta av solen från morgon till kväll. Stort vardagsrum med plats för det större sällskapet samt halvöppen planlösning mot kök och matplats. Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Badrummet är helkaklat med golvvärme, har bra rymd samt tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni i en mycket stabil HSB förening med god ekonomi. Den här lägenheten får bara inte missas! Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är under utveckling. Ett stenkast från lägenheten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbanan beräknas stå klar i området 2024. I fastigheten finns puls och träning, nyöppnad och stor SATS anläggning finns några minuter från bostaden. I närheten av lägenheten ligger även Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med MTB spår (mountainbike spår) samt bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, flertalet grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. Varmt välkommen på visning!

Denna härliga lägenhet finner ni i det grönskande Ursvik. Belägen i ett lugnt och naturnära område finner ni denna pärla. Genomgående i lägenheten är det nymålade väggar i harmoniska naturnära färger samt ljust golv. Generöst ljusinsläpp tack vare stora fönster i soligt läge. Badrummet är helkaklat med wc och dusch. Från lägenheten är det nära till naturområden och grönskande skogar. För motionären finns de populära Ursviksspåren endast runt knuten. Goda kommunikationer finns och via den närliggande påfarten till E18 kan man smidigt ta sig in till stan. Renoverat och fräscht kök. Egen parkeringsplats precis utanför bostaden för 250 kr/mån! Inflyttningsredo och flexibelt tillträde! - Förråd i huset - Separat sovrumsdel - Renoverat kök och helkaklat badrum - Parkeringsplatser precis utanför - Belägen i Ursvik som är ett växande område - Goda kommunikationsmöjligheter med buss strax utanför bostaden. Tvärbana som planeras att färdigställas 2024-2025 I närheten av bostaden finns flertalet restauranger, minilivs, skönhetssalonger och gym. På andra sidan Enköpingsvägen finns bland annat SATS, Willys, Hornbach Systembolaget och Coop. Precis utanför bostaden stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde och utomhus-gym med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen! Varmt välkommen på visning!

En perfekt bostad för såväl paret eller singelhushållet! Lägenheten har stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Bostaden har nyttjat samtliga kvadratmetrar väl med generös inglasad balkong, ett rymligt sovrum, badrum med tvättmaskin & torktumlare, bra förvaring, genomgående ljus ekparkett och ett modernt och praktiskt kök. All maskinell utrustning såsom kyl/frys, ugn, diskmaskin samt mikro. Förutom det en generös hall med gott om plats för förvaring. Detta är en lägenhet för er med högt ställda krav! - Stor inglasad balkong! - Gym och bastu i föreningen. - Social planlösning! - Ljus och luftig! - Helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare! - Mysiga caféer & restauranger! - Buss 504 för vidare färd med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana! Ca 15 min promenad till närmsta T-bana. - Tvärbanan i Ursvik beräknas vara klar 2024/2025 Brf De fem elementen är en relativt ny men mycket populär bostadsrättsförening i Ursvik. Husen är högt belägna på en kulle, nära Forskarparken. Som avkoppling från vardagsstressen har föreningen dessutom en egen bastu- och relaxavdelning samt gym. Husen i BRF De Fem Elementen är certifierade med Certifiering Miljöbyggnad Silver vilket ger möjlighet till fördelaktig ränta med Gröna lånet. I närheten av bostaden finns restaurangen Brödernas, pizzerior, Grabbarna gryt, Ursviks kök och bar, mini-livs samt STC- gym. Flertalet skönhetssalonger finns i området. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. I närheten finns även SATS endast några minuter från bostaden. Buss 504 finns i närheten av bostaden som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. Tvärbanan står klar i området 2024/2025. Till Centralen tar det 15 minuter med tunnelbanan. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna magnfika vindsvåning i ett eftertraktat läge i centrala Sundbyberg. Ett enastående hem på många sätt med en fantastisk terrass som sätter extra guldkant på tillvaron och ett unikt läge att förvärva en äganderätt. Ett riktigt drömhem som sällan är till salu med stor terrass högst upp i huset och braskamin. I huset finns hiss och för extra bekvämlighet. Parkeringsplats finns att hyra på baksidan vid mån av plats. Våningen är väldisponerad med de sociala ytorna som vardagsrum, kök och utgång till terrassen i anslutning till varandra. Köket är fräscht med goda arbetsytor och förvaring. Badrummet är helkaklat med dusch, wc och handfat. i det harmoniska sovrummet står idag garderober och här finns även plats för annan möblering. Längst med väggen och här finns även plats för skrivbord eller annan möblering enligt önskemål. Denna lägenhet får inte missas! ÄGARLÄGENHET - Fri andrahandsuthyrning - Köp som juridisk person - Bygg om och renovera som du vill - Inga gemensamma lån - Ingen traditionell månadsavgift - Du äger din bostad och kan pantsätta och belåna den. Ägarlägenhet är en bostadsform som ger dig som ägare större frihet att disponera bostaden som du vill. Fastigheten är belånad ägaren Wåhlin Fastigheten AB vad det avser själva fastigheten. Ägarlägenheten är inte pantsatt och dessutom obelånad, bekräftat av säljaren. Ägandeform: Friköpt Byggnadstyp: Ägarlägenhet Antal rum: 2 rum och kök Byggnadsår: 2013 VA: Inkommande vatten via vattenmätaren i källaren. Gemensamt för de tre ägarlägenheterna. Uppvärmning: Radiatorer (Vattenburen värme) Ventilation och kyla: Frånluft i badrummet transporteras till frånluftsvärmepumpen för återvinning. Tilluft via tilluftsdon bakom radiatorer. BOA: 70 kvm Rättigheter och servitut - se bifogad offecialt servitut på hemisdan. Så fungerar en samfällighetsförening: En samfällighetsförening hanterar delade resurser som kräver gemensamma beslut och insatser tillsammans med dina grannar, t.ex. hissar och trapphus, tak och fasader, ledningar och avlopp. En samfällighetsförening bildas för att juridiskt skydda sådant gemensamt ägande och det är ett bra sätt att organisera skötsel av gemensam mark och anläggningar. Frågor som rör din egen bostad har samfälligheten däremot inga befogenheter över. Föreningen behöver inte ge sitt godkännande för exempelvis uthyrning, överlåtelse eller ombyggnationer. Vid köp av äganderätt Pantbrev som säkerhet för lån. Din bank kräver pantbrev som säkerhet för lån. Banken ansöker om pantbrev hos Lantmäteriet. Kostnaden är 2 % av det belopp pantbrevet avser. Lagfartsansökan vid köp av äganderätt När du köper en fastighet ska du göra en lagfartsansökan och betala stämpelskatt. Din bank kan hjälpa dig med att söka lagfart. Stämpelskatten är 1,5 % av det högsta egendomsvärdet (köpeskillingen eller taxeringsvärdet alternativt värdeintyg). Ovanstående bostadsbeskrivning baseras på tidigare köpekontrakt och bopärmshandlingar. Välkomna!

Ring för visning! Lägenheten har ett fantastiskt ljusflöde tack vare dess generösa fönster och fria läge. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en social och trevlig yta. Sovrummet är mycket stort med plats för en stor säng samt ytterligare möblering. Garderober ger goda förvaringsmöjligheter. Här bor du i en lägenhet med alla bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare samt kök med diskmaskin och goda arbetsytor. Gemensam trevlig gård finns. Här bor man på central adress i Ursvik med närhet till handlaren och inom kort tvärbanestation samt Ursviks torg där det kommer finnas ett rikligt utbud av restauranger och service utbud. Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling. Lägenheten ligger någon minut ifrån Kymlingeskolan som inrymmer både skola och förskola. Redan i samband med de första inflyttningarna i Stora Ursvik öppnades dessutom Pysslingens förskola/skola samt Älvkvarnsskolan och Granatäpplet samt förskolan Forskaren. Planering pågår för ytterligare skolor/förskolor i takt med att området växer. I närheten av bostaden finns restaurangen Brödernas, Lilla Sara Pizzeria, kafé cande, Ursviks kök och bar samt mini-livs, STC gym. Flertalet skönhetssalonger finns i området. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. I närheten finns även SATS endast några minuter från bostaden. Buss 504 tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. Tvärbanan står klar i området 2024. Till Centralen tar det 15 minuter med tunnelbanan. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen! Varmt välkommen på visning!