Tarek Hankir

Med ett av Sundbybergs absoluta topplägen erbjuds här en av Sumpans mest unika och lyxiga tvårummare! Här bor ni lugnt och tyst samtidigt som ni har direkt närhet till service, restauranger, skolor och kommunikationer. Föreningen är stabil med många bekvämligheter som ex hiss hela vägen ner till garaget! Bostaden ligger högt upp i huset med en njutbar utsikt över Sundbybergs takåsar. Här har ni helt fri utsikt från alla fönster och en svårslagen utsikt att njuta av från hela bostaden. De sociala ytorna med vardagsrum och kök ligger i anslutning till varandra och ger en luftig och generös yta att umgås med familj och vänner. Här nås även balkongen. Vidare erbjuds ett stort lyxigt badrum med kombimaskin samt ett trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Lägenheten har vackra golv och vitmålade väggar. Utöver allt detta erbjuder lägenheten en fantastisk balkong med utrymme för grill, utemöbler, blommor och växter! BRF Fabriksparken bildades 2018 och är en stabil förening med 153 st bostäder och 3 lokaler. Föreningen har god likviditet, genomför löpande amorteringar och redovisade förra året ett positivt kassaflöde om +2MSEK. Trots föreningens unga ålder så har föreningen lyckats hålla en extremt god ekonomi tack vare de lokaler som drar in direkta intäkter till föreningens kassa. Hissen tar er direkt ner till garaget där platser finns att hyra separat. Utöver detta har föreningen många gemensamma utrymmen som cykelrum, innergård med glashus och grill samt takterrass och gästlägenhet. Här bor ni i centrala Sundbyberg med 2 minuters promenad till tvärbanan och 5 minuters promenad till Sundbybergs station med tillgång till tunnelbana, pendeltåg och fjärrtåg. Här finns gott om restauranger som Paul Taylor, The Public, Phils Burger, Mathilde och Thelins café. 1 minuts promenad till Signalfabriken, där ni finner SATS och flertalet restauranger. I samma område finns en välsorterad ICA Supermarket med Deli och tillhörande vinbar. Populära Willys når ni precis utanför porten. Längs Bällstaån ligger även den populära kvarterskrogen Brasserie 19 som gör en av småstadens godaste pizzor. Goda kommunikationsmöjligheter med närhet till tvärbana, tunnelbana, pendeltåg, bussar och flygbussar till Bromma och Arlanda samt fjärrtåg till bl.a. Västerås och Göteborg. Varmt välkomna på visning!

Med soligt och fritt läge har man denna ljusa och välplanerade bostad! Bostaden har fönster åt två väderstreck vilket ger ett fantastiskt ljus samt fri känsla genomgående. Modernt och stilfullt kök i "greige" nyans, helkaklat stort badrum i samma nyans som köket och två rymliga sovrum med plats för säng, annan möblering och förvaring. Ytterligare ett mindre rum med fönster som kan nyttjas som arbetsrum/lekrum. Optimal förvaring i form av två rymliga klädkammare där ena är perfekt för ytterkläder, barnvagn och andra utmärkt som WIC eller annan förvaring. I stora sovrummet finns även flertalet garderober. Föreningen är stabil och populär med god ekonomi. Här bor du i ett fantastiskt läge med skolor/förskolor, restauranger, kommunikationer, matbutiker, gym, löpspår och mycket mer runt knuten. Tvärbana planeras att färdigställas i området. - Stabil förening - Härlig & stor uteplats med kvällssol - Goda kommunikationsmöjligheter med buss strax utanför bostaden. Tvärbana som planeras att färdigställas 2025. - Smart planlösning med mycket förvaring - Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare i bostaden - Modern och fräsch bostad byggd 2018 - Förskolor och skolor i närheten (Forskaren, Kymlingeskolan som inrymmer både skola och förskola, Pysslingens förskola/skola, Älvkvarnsskolan på Marieborgsgatan, Milots förskola och Granatäpplets förskola.) Med kort gångavstånd når man Ursviks naturreservat och motionsområde med härliga löp- och promenadgångar i anknytning till natur. Skogarna kring denna vackra del av Sundbyberg erbjuder både grill- och picknickplatser, fotbollsplan, utomhusgym och lekplatser. I naturområdet finns även ett rikt djurliv med bland annat hästar, får och kossor som alla Ursviksbor kan glädjas och njuta av. I närheten av bostaden finns flertalet restauranger, mini-livs med postombud, gym och mycket mer. Runt hörnet av huset finns ytterligare ett utomhusgym samt en fotbollsplan. Ursvik är ett lugnt och barnvänligt område, den gamla militäranläggningen i Ursvik är omgjord till ett aktivitetshus där det nu finns en mindre sporthall för skolor, föreningar och där övriga ytor ska fyllas med olika kultur- och fritidsaktiviteter. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Placeringen mellan E18 och E4 gör att det är lätt att ta sig överallt och med cykelavstånd till Mall of Scandinavia och Sundbybergs centrum är möjligheterna oändliga! Ursvik är i ständig utveckling. Kommunikationsmöjligheterna är goda med buss 504 som går strax utanför till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen. Från Sundbybergs centrum kan man sedan välja att ta tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. Bussförbindelserna i Ursvik är idag goda men kommer bli ännu bättre i samband med att nya tvärbanan färdigställs, då flertalet busslinjer planeras tillkomma. Med nya kommunikationsförbindelserna kommer man bland annat enkelt kunna ta sig till Bromma Blocks och Kista. Läs gärna mer om detta på https://www.sundbyberg.se. Kontakta ansvarig mäklare för visning: Tarek Hankir 072-33 23 677

Äntligen är en unik och sällsynt 3:a till salu i populära Järvastaden/Brotorp! Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från flertalet stora fönsterpartier i gavelläge. En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en naturlig yta för familj och vänner att umgås. Köksinredningen bjuder på praktisk förvaring och all modern köksutrustning som kan önskas i form av spis med ugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Vidare erbjuder lägenheten två trivsamma och rogivande sovrum med utrymme för säng och garderober. Från balkongen kan ni avnjuta eftermiddags- och kvällssolen. Badrummet är precis som köket modernt och stilrent med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme samt infällda spotlights. Goda förvaringsutrymmen finns i lägenhetens garderober och separat källarförråd. Stabil förening med stort garage! I Järvastaden bor du direkt inpå naturen, bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. I motionsområdet finns fina löpspår med elljus och leder för mountainbike och hästridning. Vintertid anläggs skidspår i skogen. I området finns i dag två bra matbutiker, ett flertal trevliga restauranger, caféer och gym. Mellan husen har man låtit anlägga många gräsytor som skapar känslan av en trädgårdsstad med flera små lekplatser och det finns även en stor temalekplats baserad på barnboksfiguren Mulle Meck. Under vintern anläggs här en konstfrusen skridskobana. En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön och Lötsjön, som är fågelsjöar med fina promenad och joggingspår och med den trevliga restaurangen Grönas stugan. På promenadavstånd når du Nordens största köpcenter, Mall of Scandinavia och nationalarenan Friends Arena. Du når även Sundbybergs centrum som har en genuin stadsmiljö med många fina restauranger, caféer, uteserveringar och butiker. Här stannar och avgår även regionala tåg mot Västerås, Örebro med fler. På knappt tio minuters promenad ligger tunnelbanas blå linje, station Hallonbergen, och Ulriksdals pendeltågsstation som tar dig in till T-centralen på ca 10 minuter samt Arlanda på 27 minuter. Tunnelbana och pendeltåget kompletteras med buss 505 och 540 som går inom Järvastaden och bland annat vidare till Solna centrum, Mall of Scandinavia/Friends arena, Bergshamra och Universitetet. Till Kista och Solna centrum är det cykelavstånd och du tar dig dit på cirka 10 minuter.

I vacker fastighet med mycket attraktivt läge i Duvbos villaidyll finner ni denna trivsamma bostad om 40 kvm. Här bor man med ett lugnt läge mellan hus och gårdar samtidigt som man har gångavstånd till tunnelbana, pendeltåg, bussar och tvärbana som tar dig in till City på bara några minuter. Detta är ett av Stockholms mest eftertraktade villakvarter. Bostaden är en rymlig och öppen med kök i vinkel. Lägenheten är vackert inramad med ljusa väggar och spröjsade fönster. Trivsam förening fördelat på fyra hus med grönska och gårdar emellan med möjlighet att grilla i trädgården -Varm & kallvatten ingår i avgiften -Dolt kapital i form av en osåld hyresrätt -Stort källarförråd om ca 7 kvm -Låg avgift -Egen parkeringsplats ingår i avgiften ( med möjlighet till laddplats) -En hyresrätt kvar som dolt kapital i föreningen -Stark ekonomi i föreningen om en skuldsättning om ca 4700kr/kvm Kontakta ansvarig mäklare Tarek för mer information: 072-3323677

Äntligen finns chansen - en av Barkarbystadens få radhus kan bli ditt nya hem! Perfekt planerat på två våningar med egen parkering vid huset och med en baksida med bästa solläget. Det är modernt med genomgående ljusa väggar, en parkett som löper längs med hela huset, en praktiskt hall med ett mörkare klinkergolv och golvvärme i både hallen och bägge badrummen. Här är ett hem där hela familjen kommer att trivas i. Ni får ett perfekt läge med naturreservat, kohagar och lekplats runt knuten, med skola, förskola och idrottshall någon minut bort. Och med livsmedelsaffär, restauranger och butiker bara en kort promenad från huset. Du bor lugnt och idylliskt samtidigt som du inte behöver tumma på bekvämligheterna. Huset kännetecknas av ett fantastiskt ljusflöde med stora sociala ytor både på övre och nedre plan. Stora fönsterpartier, kritvita väggar och ett stilrent kök som är både estetiskt tilltalande som praktiskt utformat. Här finns mycket arbetsyta och många skåp - både nedtill och upptill. Det finns plats för middagsbord i köket men också utrymme för ett större matsalsbord i vardagsrum. Vardagsrummet som har en tacksam form ger möjlighet att möblera efter olika tycken. Du får med enkelhet plats för den stora soffgruppen. På nedre plan finns även ett av husets två badrum - vitkaklade väggar som bryter av mot gråtonad klinker på golv. I badrummet huserar tvättdelen med tvättmaskin och torktumlare under en funktionell arbetsbänk och ett praktiskt överskåp. En traditionell planlösning med samtliga sovrum på övre plan kryddas på ytterligare av ett härligt allrum som öppnar upp ovanvåningen. Detta vardagsrum på övre plan gör sig väldigt bra som en plats för myssoffan där familjen är samlad framför favoritfilmen. Eller varför inte skapa ett stort fjärde sovrum när tiden är inne(?!) Här finns möjlighet att anpassa huset efter dina önskemål. De tre övriga sovrummen är samtliga i bra storlek med plats för både garderober och större sängar om man önskar. Här uppe finns också det andra badrummet samt en klädkammare. Är förvaring viktigt för dig kan du glädjas åt att du har generöst med sådan. I hallen finns en gedigen skjutdörrsgarderob och under trappen ett praktiskt förrådsutrymme. Förutom den interna förvaringen har du en generös extern. Både framsidan och baksidan bjuder nämligen på varsitt förråd. Exteriören är underbar. Gillar du morgonsolen kan du unna dig morgonkaffet på framsidans altan - och får du inte nog av solen där är det bara att förflytta dig till baksidan därefter. En stor soldränkt altan som ger plats för grillningen, barnpoolen och tomatodlingen väntar. Här är verkligen en oas för dig och dina kära att njuta av. Det här är ett hus som är genomtänkt - det har en vision att skapa ett hem där stor som liten ges plats och anpassning. Det kommer paketerat i ett tryggt format med en Brf som är stabil och en avgift som är låg. Nyfiken på att veta mer? - Kontakta mäklare Tarek för mer information! OMRÅDET Här finns det bästa av två världar - puls och shopping eller lugn och natur - du väljer! Föreningen är belägen i ett lugnt och barnvänligt område i populära Barkarbystaden. Du får en fantastisk omgivning med flera aktivitetsytor, lekplatser, utegym, och gräsytor. Bor du här har du också nära till naturen med fina promenadstråk i naturreservatet kring Säbysjön. Det är promenadavstånd till ridhuset Säbygård och motionsslingorna. I direkt närhet finns flera bra förskolor i området och bara ett stenkas

En perfekt bostad för såväl paret eller singelhushållet! Lägenheten har stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Bostaden har nyttjat samtliga kvadratmetrar väl med generös inglasad balkong, ett rymligt sovrum, badrum med tvättmaskin & torktumlare, bra förvaring, genomgående ljus ekparkett och ett modernt och praktiskt kök. All maskinell utrustning såsom kyl/frys, ugn, diskmaskin samt mikro. Förutom det en generös hall med gott om plats för förvaring. Detta är en lägenhet för er med högt ställda krav! - Stor inglasad balkong! - Gym och bastu i föreningen. - Social planlösning! - Ljus och luftig! - Helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare! - Mysiga caféer & restauranger! - Buss 504 för vidare färd med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana! Ca 15 min promenad till närmsta T-bana. - Tvärbanan i Ursvik beräknas vara klar 2024/2025 Brf De fem elementen är en relativt ny men mycket populär bostadsrättsförening i Ursvik. Husen är högt belägna på en kulle, nära Forskarparken. Som avkoppling från vardagsstressen har föreningen dessutom en egen bastu- och relaxavdelning samt gym. Husen i BRF De Fem Elementen är certifierade med Certifiering Miljöbyggnad Silver vilket ger möjlighet till fördelaktig ränta med Gröna lånet. I närheten av bostaden finns restaurangen Brödernas, pizzerior, Grabbarna gryt, Ursviks kök och bar, mini-livs samt STC- gym. Flertalet skönhetssalonger finns i området. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. I närheten finns även SATS endast några minuter från bostaden. Buss 504 finns i närheten av bostaden som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. Tvärbanan står klar i området 2024/2025. Till Centralen tar det 15 minuter med tunnelbanan. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen! Varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till en gavelfyra av allra högsta klass med fina ljusinsläpp och högt läge. Lägenheten ligger hela fem trappor upp med en stor balkong i fritt och soligt västläge. Lägenheten är fint utrustad med en trivsamt öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Köket har fina arbetsytor i exklusiv carrarramarmor och är utrustad med side-by-side kyl/frys, integrerad diskmaskin, integrerad varmluftsugn, integrerad micro och induktionshäll. Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Ytterligare två sovrum av god storlek med plats för säng, skrivbord och garderob om så önskas. Generöst badrum utrustat med golvvärme, duschhörna, tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk, skåp. wc och handfat med kommod. Rymlig gäst-wc. Mycket smart planerad hall med goda förvaringsutrymmen gömda bakom spegeldörrar. Huset upplevs som välbyggd med en exklusiv touch med trivsam entré och hiss som tar er ned till garaget. Lägenheten har ett större externt förråd och det finns även flera cykelförråd i huset som kan nås via hissen. Fräsch gård med trivsamma uteplatser samt lekutrymmen för barnen. Fint läge invid ett skogsparti och promenadväg där ni når Rissne centrum med tunnelbanans blå linje in mot city. Det finns dessutom flera busslinjer. Här finns matvarubutiker, restauranger, vårdcentral och apotek. För de som uppskattar naturen och motion finns Ursviks motions- och friluftsområde som är en del av populära Igelbäckens naturreservat. Förutom ett antal upplysta spårlängder och utegym. Under vinter omvandlas dessa till skidspår.

- Optimalt planerad! - Nära kommunikationer! - Rymlig balkong! - Öppen planlösning! - Ljus och luftig! - Helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare! - Mysiga caféer & restauranger! - Buss 504 för vidare färd med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana! - Tvärbanan i Ursvik beräknas vara klar 2025! - Småstadskänsla! Nu finns chansen att bli ägare till denna mycket fina tvårummare på populär adress i Ursvik. Denna lägenhet erbjuder bland annat en social planlösning, ljusa färgsättningar, ett rymligt badrum och en mycket trevlig balkong där man avnjuter vår/sommar dagar. Här välkomnas ni av en vältilltagen hall med gott om avhängningsmöjligheter och förvaring. Vidare in till bostadens vardagsrum finns gott om plats för soffgrupp och övriga trivselmöbler. I vardagsrummet finner man också utgången till lägenhetens mycket trevliga balkong där man gärna sitter med en kopp kaffe och njuter av varmare dagar. Bostadens sovrum är rymligt och rogivande med plats för dubbelsäng, med god förvaring i form av en rymlig garderob med skjutdörrar. För er som gillar att laga middagar finns här ett modernt och smakfullt kök med all maskinell utrustning man kan behöva. Intill köket finns också plats för ett rymligt matbord. Bostadens badrum är stort och helkaklat, utrustat med tvättmaskin & torktumlare. Detta är en perfekt tvåa för er med högt ställda krav, varmt välkomna på visning! Brf Ursvikskulle är en trivsam förening med många fördelar, till exempel den trevliga innergården med lekplats, bord och sittplatser samt grillmöjligheter. Det finns även möjlighet för medlemmarna att nyttja en festlokal. Föreningen är relativt ny och har gjort alla större renoveringar. I år sänkte också föreningen avgiften med 5% vilket tyder på en mycket stabil ekonomi. Föreningen disponerar över 86 parkeringsplatser som förmedlas via internkö. Som skriven i Sundbyberg finns möjlighet till boendeparkering i området. Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är under utveckling. Ett stenkast från lägenheten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbanan beräknas stå klar i området 2025. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med MTB spår (mountainbike spår) samt bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, flertalet grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till en av Sundbybergs vackraste 4:or belägen i Sundbybergs flaggskepp, konceptboendet Arkaden. Ett tolv våningar högt landmärke med internationell karaktär, formgiven av välrenommerade arkitektfirman DinellJohansson. Unik våning där bostaden utger en känsla av lugn och extraordinär perfektion in i minsta detalj. Hela konceptet kring Arkaden andas lyx, vilket du redan känner av i lobbyn. Bostaden ligger på vån 10, i sydväst läge vilket gör att du kan avnjuta vackra solnedgångar året om. I en öppen och luftig planlösning med generösa ytor som gör bostaden extra hemtrevlig och familjevänlig. Panoramafönster i gavelläge och takhöjd om 2.70m gör att bostaden får ett större djup och känsla av klass än vad andra bostäder har. Genomgående med flera vackra fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus i bostaden. Stilrent och toppmodernt materialval har valts med omsorg och är genomgående i alla dess rum, detta ger hela lägenheten en lyxig känsla. Kök och badrum som utstrålar elegans. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten som gör att lägenheten slipper element. Du har även bekvämligheten med en stor walk-in closet som är direkt anslutet till sovrummet. I vardagsrummet har du fönsterpartier i olika väderstreck vilket gör att du kan avnjuta lite extra utav dygnets alla ljusa timmar. I fastigheten har du bland annat: Garage, takterrass, festlokal, övernattningslägenhet och separat tvättstuga. På våning 12 finner du föreningens gemensamma takterrass med milsvid utsikt. Den grönskande takterrassen har ute kök, grill och orangeri och erbjuder såväl sociala som mer privata ytor. Föreningen har också "Ateljén", en lokal med pentry för fest, barnkalas och andra kreativa aktiviteter. I anslutning till ateljén ligger "Hotellet", en övernattningslägenhet utrustad med eget pentry och badrum som är perfekt för familj och vänner på besök. I anslutning till garaget finns ett välutrustat cykelrum, där cyklar och barnvagnar kan servas och tvättas. Här bor ni med bästa läge i centrala Sundbyberg med närhet till butiker, trevliga restauranger och mysiga caféer. I samma hus finns populära caféet Volta där många i huset och i föreningarna runt omkring går ner och köper färskt bröd till frukost på helgerna. Natursköna området kring Råstasjön och Lötsjön ligger bara några minuters promenad härifrån. Flera förskolor och skolor finns i närområdet. Kommunikationerna är utmärkta med pendeltåg och T-bana som tar dig in till city på knappa 8 min respektive 12 min. Här passerar era busslinjer, bl.a. buss 515 som tar dig till Odenplan på ca 15 minuter, samt tvärbanan som knyter ihop Alvik med Sundbyberg och vidare till Solna. För den som vill fylla på matförrådet ligger Ica Maxi på ca 300 meters avstånd från porten Vänligen kontakta ansvarig mäklare för frågor samt privatvisning: Tarek Hankir, 072-33 23 677.

-Inglasad balkong i väster- Möjlig 3:a - Stabil Brf - På Lötsjöhöjden, beläget med ett av Sundbybergs finaste lägen finner ni denna pärla till lägenhet. En nyproducerad lägenhet från 2009 som erbjuder ett modernt och stilfullt boende. Lägenheten karaktäriseras av en öppenhet med solens strålar som skänker lägenheten ett härligt ljus. En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som tillåter stora sällskapsytor och fantastiskt utsikt från generösa fönsterpartier och den magnifika balkongen. Här kan ni njuta av den fantastiska utsikten över grönska och kvällsolen. Balkongen har ett högt och helt ogenerat läge och med inglasningen förlängs säsongen ytterligare för härliga stunder i solen! Stilrent kök som går i modernt vitt och mörkt med släta skåpsluckor, bra förvaring och mörkt stänkskydd som bryter snyggt av mot det ljusa. Påkostade vitvaror med separat kyl och frys, spishäll, ugn, inbyggd micro och fläkt. Bostaden erbjuder även ett helkaklat modernt badrum. Pricken över i:et är de stora fönsterpartierna som ger hela bostaden ett fantastisk ljus och hemtrevlig känsla. - Stor inglasad balkong i västerläge och kvällssol - Bredband ingår i avgiften! - Stor och rymlig tvåa( MÖJLIG 3ROK) - Stort badrum med TM & TT - Låg avgift tack vare föreningens goda ekonomi om 6482kr/kvm - Nära pendeltåg, tvärbana, tunnelbana och bussar. - Nära grönska så som Lötsjön,Tornparken, Strandpromenaden, osv. - Bästa restaurangerna, närbutikerna och barerna runt hörnan. Lötsjöhöjden ligger omgiven av grönska och endast ett stenkast från de populära promenadstråken kring Lötsjön och Råstasjön. Samtidigt med närhet till Sundbybergs centrum med dess utbud av kommunikationer, service, restauranger och shopping. Intill Fredsgränd ligger även Sundbybergs simhall och IP med löparbanor, curling/ishall belägen. Ett stenkast bort finner ni tunnelbana blå linje, Duvbo. Kommunikationer: Tunnelbana; Ett stenkast bort finner ni Duvbo t-bana samt Sundbybergs centrum (blå linjen mot Stockholm central el. Hjulsta), pendeltåg från Sundbybergs station samt bussar (504 Ursvik, 515 Odenplan m.fl.) Tvärbanan trafikerar sträckan Alvik-Sundbyberg-Solna. Service & Shopping: Sundbybergs centrum med Sundbybergs köpstråk längs Sturegatan och Signalfabrikens varierade utbud, Bromma Blocks, Solna centrum och på kort avstånd även nybyggda Mall of Scandinavia som man kan ta sig till med direktbuss. Välkommen på visning!

På en av Sundbybergs mest eftertraktade adresser, intill Bällstaåns glimmande vatten och trivsamma båtliv är nu denna trevliga tvåa med en terrass liknande balkong äntligen till salu! Stora fönsterpartier som tillåter ett härligt ljushav att omfamna bostaden. Väl ute på den rejäla balkongen kan du lapa sol från frukost till eftermiddag. Ett av få lägenheter i både föreningen och Hamngatan, där du har fritt läge utan insyn samt skyddad från trafik. Här har du bara grönska och solen som närmaste granne, ta ett glas gott i glada vänners lag. Social och lättmöblerad planlösning med en öppning mellan kök och vardagsrum. Detta är första gången sedan huset byggdes denna lägenhet säljs och är extremt välbehållen med flertalet tillval som skiljer denna lägenhet från grannarnas( kontakta mäklaren för tillvalslista). Lägenheten har alla bekvämligheter man kan önska sig med diskmaskin i kök samt tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk i badrum. Köket är stilfullt och modernt med ljustgrått hexagonkakel och vita skåpluckor, här erbjuds all maskinell utrustning som kan önskas. Lägenheten har genomgående vita väggar med golv i klassisk ekparkett. Kombinationen av city (med endast 8 minuters pendelavstånd till Stockholms innerstad) och härliga promenadsträckor längs Sundbybergs strand och Tuvanparken ger ett optimalt boende att trivas i. - Sundbybergs mest eftertraktade adress, Hamngatan - Garageplats med 1 person i kö fr 1200kr/mån - Bredband och Tv ingår i avgiften - Stort källarförråd - Extra tillval i kök och badrum - Stor balkong om ca 10 kvm - Flexibelt tillträde - Tvärbanan 1 minut bort - Med kort väg till Sundbybergs centrum och utmärkta möjligheter till kollektivtrafiken, inklusive buss, tunnelbana och pendeltåg, är detta ett perfekt läge för den som vill ha smidig pendling och nära till områdets utbud Kontakta Tarek på 072 33 23 677 för frågor.

- Topp renoverat med nya vitvaror från 2024 - Fransk balkong - En av områdets bästa föreningar med låg belåningsgrad - Bredband om 1000/1000kr för endast 65 kr/månad - Modern och ljus gaveltvåa - Social och öppen planlösning - Härligt ljusflöde genom stora fönsterpartier - Nära kommunikationer, affärer och restauranger Varmt välkomna till ett hem i mycket gott skick. Redan vid första steget in i den välkomnande hallen möts ni av en känsla av ljus och rymd. Genomgående fina ytskikt med ljusa väggar och fina golv. Hela bostaden är välplanerad och erbjuder en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar stora luftiga sällskapsytor. Goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt goda arbetsytor längs med den förlängda köksbänken längst med väggen. Här inryms med fördel en stor matplats och vardagsrumsdel. Det fullutrustade och renoverade köket erbjuder ett modernt intryck med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, integrerad mikro, induktionshäll, ugn och spisfläkt. Från hallen nås det rymliga och separata sovrummet med garderober. Här återfinns fiskbensparkett och fina ytskikt. Helkaklat badrum med dusch, golvvärme, badrumsskåp, handfat med kommod och handdukstork. Här är även förberett för tvättmaskin för den som önskar. Sammanfattningsvis en yteffektiv bostad i mycket gott skick - bara att flytta in! Föreningen grundades 1999 och består av 103 lägenheter i en fastighet som ligger längs Gustav III:s Boulevard 1-13. Frösunda angränsar med några minuters gångavstånd till Stockholms stora nationalpark, Hagaparken, med stora möjligheter till härligt friluftsliv och bad. Äppelparken ligger precis bakom huset (perfekt för picknick och grillkvällar). Här finns ständig närhet till natur och rekreation samtidigt finns i närheten blomsterhandel, frisör, spelbutik och på torget hittar ni konditori mm. I området finns även livsmedelsbutik, optiker, tandläkare och flera restauranger libanesiskt, vietnamesiskt, thai, grekisk kolgrill samt två pizzerior. Fina träningsmöjligheter i Hagaparken och Haga Health Club. I närområdet finns flera gym såsom Nordic Wellnes, Puls & träning och SATS. På gångavstånd från lägenheten når man Arenastaden där nationalarenan "Friends Arena" finns belägen. Här finns även Nordens största köpcenter, "Mall of Scandinavia". Arenastadens shoppingmall erbjuder flertalet flaggskeppsbutiker modern arkitektur, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Uppskattat är också närheten till Hagaparken som ger varierande tränings- och utflyktsmöjligheter samt att parken gränsar till stan. Solnas nya simhall i slutet av boulevarden nås på bekvämt promenadavstånd. Nya Haga Norra kommer även erbjuda en trevlig blandning av caféer, restauranger och träningsmöjligheter. Här bor ni med mycket goda kommunikationer som förbättras ytterligare på sikt. Gångavstånd till tvärbanan, pendeltågen vid Solna station (inkl. direktförbindelse till Arlanda/Uppsala) och till tvärbanan mot Alvik/Sickla samt endast någon minut ut till E4:an som tar en till Stockholms Central på endast ett par minuter. Nära till buss 509 (Danderyds sjukhus - Frösunda- Solna C - Sundbyberg - Brommaplan). Buss 508 ( Danderyds sjukhus -Frösunda - Solna C - Karolinska sjukhuset). Flygbussarna i närheten tar dig snabbt och bekvämt till och från Arlanda. Med cykel når du Odenplan på ca 15 minuter. På bara en kort promenad kommer man även ha tillgång till den gula lin

Högst upp på gaveln hittar ni denna fina tvårummare med välbevarad charm och fantastisk planlösning. Den praktiska och inbjudande hallen leder dig till ett luftigt fönster vardagsrum med fönster i två väderstreck vilket gör att rummet badar i ljus. Här har man ett nyrenoverat kök med en numera öppen planlösning mot vardagsrummet. Tidstypiska detaljer som fint furugolv tillsammans med den rejäla takhöjden om 2,70 m ger bostaden en extra dimension. Badrummet är helkaklat i blått och vitt med takdusch samt gott om förvaring och golvvärme. Bostaden har även ett separat sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring. På föreningens baksida möts du av en vacker grönskande idyll med föreningens innergård där man kan grila och lapa sol i glada vänners lag. Föreningen är en A klassad brf och med det en mycket god ekonomi och en låg belåningsgrad om 4654kr/kvm. Här bor ni mitt i smeten, nära intill Fredsgatan samt Sturegatan, Sundbybergs shoppinggata med hela dess utbud. Det mesta nås inom ett stenkast; restauranger, caféer, flera gym, modebutiker, livsmedelsaffärer och utmärkta kommunikationer med pendeltåg, tvärbana och T-bana. Ytterligare en fördel med detta läge är Tuletorgets fantastiska expansion och utveckling med ett utbud av flera restauranger och mycket mer. SATS har en av sina största anläggningar på Tulegatan, ca 400 meter från lägenheten. Gillar man motion och naturen är det heller inte längre än 5 minuters promenad till Lötsjön och råstasjön eller en kort bussresa upp ti l Ursviks motionsområde. Det utmärkta läget med direkt närhet till Solna och Sundbybergs attraktivaste destinationer gör detta till något utöver det vanliga! Varmt välkommen till ett hem att trivas i! - Låg avgift - Massivt vitlaserat furugolv - Sekelcharmen möter det moderna i en magisk balans! - Väl tilltagen takhöjd - Vindsförråd - Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck - Tvättstuga i huset - 30 meter från Käcks bageri - Stor gemensam trädgård med uteplats med grillmöjligheter - I centrala Sundbyberg, med alla tänkbara kommunikationer runt hörnet. - Restauranger och caféer i närområdet

Välkommen till en fantastiskt fin trerummare med det bästa läget i lummiga Ursvik! Balkong högt upp utan insyn. Bostaden är genomgående ljus och rymlig med fönster i tre väderstreck! Här finns alla bekvämligheter man kan önska av ett boende! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillsammans med det fina ljusinsläppet gör vardagsrummet till lägenhetens hjärta. Två rymliga sovrum med gott om plats för säng och garderober och från det stora sovrummet nås den fantastiska balkongen! Här bor man med ett optimalt läge i Ursvik med direkt närhet till Ursviksskogen utanför bostaden! Flertalet förskolor och skolor finns i närheten. Välkommen till Milstensvägen 50! - Fönster i tre väderstreck - Möjlig 4rok - Balkong utan insyn - Parkering i föreningen fr. 400kr/mån - Lugnaste läget i Ursvik, invid villorna och färdigbyggd omgivning. - Stabil och populär brf med låg avgift. Laddplatser för elbil finns. - Närhet till kommunikationer. - Tvärbana som beräknas färdigställas 2025 Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är under utveckling. Ett stenkast från lägenheten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbanan beräknas stå klar i området 2026. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med MTB spår (mountainbike spår) samt bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, flertalet grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning.

Välkommen till denna rymliga och ljusa fyra med stor balkong balkong i Rissnes familjevänliga Mjölnerbacken! Bostaden ligger högt upp i huset och erbjuder fönster i två väderstreck vilket ger lägenheten ett härligt ljusinsläpp, väl tilltagna ytor och gott om plats för förvaring. Bostaden har en stor potential för den som själv är sugen på att skapa sitt drömboende. De enorma vardagsrummet är i anslutning till den rymliga balkongen med bästa solläge! Separat kök med goda förvaringsmöjligheter och med plats för ett stort matbord för socialt häng. Tre stora sovrum med plats för både dubbelsäng och garderober samt att ett sovrum har förvaringsmöjligheter i form av en egen klädkammare. Ett stambytt badrum med egen tvättdel och dessutom en gäst-WC - Högt upp i huset - Chans att sätta egen prägel på boendet - Stor balkong med dags sol mot innergården - Dubbla WC - Belåningsgrad om 3308kr/kvm - Låg avgift med Tv & bredband om 1000/1000mbit som INGÅR - Cykelrum, samlingslokal och tvättstuga i föreningen - Separat förråd tillhör - DOLT KAPITAL OM 17 HYRESRÄTTER - Nära kommunikationer Mjölnerbacken ligger ett stenkast från Rissne centrum som erbjuder alla bekvämligheter som kan tänkas behövas. Rissne Centrum erbjuder närbutiker, vårdcentral, restauranger och extremt bra kommunikation. Från Rissne Centrum nås Stockholm Central på ca 16 minuter, centrum erbjuder även ett flertal busslinjer. Med ca 10 minuters promenad nås Ursviks populära motions- och friluftsområde med sina omtyckta leder och spår som är en del av populära igelbäckens naturreservat. Vill ni bo i Sundbybergs grönaste stadsdel? Då är Mjölnerbacken något för er. Varmt välkommen på visning!