Notar

Välplanerad och kvadratsmart trea med stor balkong i ett högt läge med fantastisk balkong! Magiskt läge med utsikt mot Bällstaån och dess glittrande vatten. En optimalt planerad 3a i nyproducerade Brf Nivå i Mariehäll med exklusiva tillval genomgående. Tillträde för denna bostad skedde februari 2024 och byggåret är 2023/2024. Med skyddat läge finns här äntligen en 3:a med suverän och mycket väl tilltagen balkong/terrass med harmonisk utsikt mot Bällstaån. Oerhört välplanerad bostad med lättmöblerade ytor i genomgående nyproducerat och fräscht skick. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats där generösa fönsterpartier skänker ett härligt ljusinsläpp. Stilsäkert kök i beige utformning, med utmärkta förvaringsmöjligheter och nya vitvaror. Vardagsrummet ger utrymme för både den stora soffgruppen samt övriga vardagsrumsmöbler. 2 harmoniska sovrum samt ett rymligt, modernt och exklusivt badrum utrustat med alla bekvämligheter så som dusch, tvättmaskin/torktumlare. Bostaden erbjuder även en genomtänkt förvaring med plats för allt och lite till. - Högt upp med balkong mot Bällstaån. Trädet utanför balkongen skall enligt säljarna tas ned om några veckor. - Kvadratsmart trea, finns få i föreningen! - Exklusiva och väl genomtänkta tillval som gör att just denna bostad sticker ut - Nyproducerad i populärt läge och bra förening! Takterrass för föreningens medlemmar att nyttja! - Garage i huset För mer information ta del av bifogade dokument och projektbroschyr. Se dokumentbroschyr samt tillvalt under "dokument". Mariehäll är mycket populärt med sitt fina läge nära Bällstaån och promenadavstånd till Sundbybergs centrum. Du tar dig enkelt till och från Mariehäll med kollektiva färdmedel. Tvärbanan finns endast några hundra meter från lägenheten, tunnelbanan och pendeltåget samt flera busslinjer vid Sundbyberg C samt busslinjer längsmed Bällstavägen Precis utanför porten möts ni av fåglarnas kvitter och ljudet av puttrande förbipasserande båtar. Kombinationen av city (med endast 8 minuters pendelavstånd till Stockholms innerstad) och närheten till vattnet ger ett optimalt boende att trivas i. Gångavstånd har man även till Bromma Blocks ett av Sveriges modernaste köpcentrum eller varför inte ta en promenad längs vattnet förbi Pampas Marina i Solna och vidare till Vasastan eller Kungsholmen. På några minuters promenad har man nya Signalfabriken med butiker och restauranger. I samma område finns en välsorterad Ica butik och Willys. Sundbyberg är en stad i staden med allt inom räckhåll! Varmt välkomna på visning!

-Balkong med sol hela dagen - Högst upp - Stark Brf - Högst upp i huset finner du denna välplanerade och luftiga trea med genomgående planlösning och en stor balkong i västerläge! Bostaden är ljus och öppen och ligger helt skyddad från insyn. Här bor du bekvämt med fräscha ytor, snygga materialval, gott om förvaring och stora rum. Bostadens genomgående planlösning gör att lägenheten alltid känns ljus och hemtrevlig och under sommarhalvåret kan du njuta av sol från förmiddag tills den går ner. Välkomna till Milstensvägen 29! - En av Ursviks starkaste föreningar med tre lokaler! - Bredbandet ingår i avgiften! - Carport med stor tillgänglighet för 600 kr/mån - Högst upp i huset - Attraktiv adress - Balkong i västerläge - Intäkter via hyreslokaler - Optimal planlösning - Stor walk-in-closet - Parkeringsplatser från 400 kr/ mån ! - Stabil förening - Fönsterpartier i två väderstreck - Barnvänligt område

- Optimalt planerad! - Nära kommunikationer! - Rymlig balkong! - Social planlösning! - Ljus och luftig! - Helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare! - Mysiga caféer & restauranger! - Buss 504 för vidare färd med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana! - Tvärbanan i Ursvik beräknas vara klar 2024! - Småstadskänsla! Nu erbjuds en modern och stilsäker gavellägenhet som har allt man kan önska sig. En perfekt bostad för såväl paret eller singelhushållet! Lägenheten har stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Bostaden har nyttjat samtliga kvadratmetrar väl med generös balkong, ett rymligt sovrum, badrum med tvättmaskin & torktumlare, bra förvaring, genomgående ljus ekparkett och ett modernt och praktiskt kök, all maskinell utrustning såsom rostfri kyl/frys, ugn, diskmaskin samt mikro. Förutom det en generös hall med gott om plats för förvaring. Kombinationen av närheten till skola och förskola, naturreservat och bra kommunikationer ger ett optimalt boende att trivas i. Detta är en lägenhet för er med högt ställda krav! Missa inte denna möjlighet. Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling. Lägenheten ligger någon minut ifrån Kymlingeskolan som inrymmer både skola och förskola. Redan i samband med de första inflyttningarna i Stora Ursvik öppnades dessutom Pysslingens förskola/skola samt Älvkvarnsskolan och Granatäpplet samt förskolan Forskaren. Planering pågår för ytterligare skolor/förskolor i takt med att området växer. I närheten av bostaden finns restaurangen Brödernas, Lilla Sara Pizzeria, Mama bear kafé, Ursviks kök och bar samt mini-livs, Puls & Träning. Flertalet skönhetssalonger finns i området. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. I närheten finns även SATS endast några minuter från bostaden. 50 meter från porten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. Tvärbanan står klar i området 2023. Till Centralen tar det 15 minuter med tunnelbanan. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen! Varmt Välkommen på Visning!

Genom en egen ingång från gården når vi lägenheten som har ett av de bästa lägena med uteplatsen mot söder. Vardagsrum och kök har en halvöppen planlösning vilket skapar en social yta, men ändå en viss avskildhet. I köket ryms ett stort matbord med plats för många middagsgäster vid den franska balkongen. Från vardagsrummet finns en altandörr som kan slås upp mot den stora uteplatsen. Här kan inredas med flera möbelgrupper samt grillhörna och på sommaren kan här njutas av många soltimmar. Uteplatsen är inramad av en upphöjd rabatt och här finns trevlig växtlighet som buskar och blommor. I bostaden finns ett stort sovrum med skjutdörrsgarderober samt ett mindre barnrum. ill snabbt tillträde. - Terrass om ca 20 kvm med sol förmiddag och eftermiddag i privat läge! Här finns plats för olika typer av möblering, så som matgrupp och loungehörna. - Närhet till kommunikationer. - Tvärbana som beräknas färdigställas 2024/2025 - Smart planlösning med mycket förvaringsytor - Här får man allt man behöver såsom bra förvaringsutrymmen, all maskinell utrustning samt generösa lättmöblerade ytor. Externt förråd i källaren om ca 5 kvm. Busshållplats utanför bostaden som tar dig till Sundbyberg, Rissne samt Hallonbergen (t-bana) samt Mall of Scandinavia (nordens största köpcentrum) med butiker, restauranger och bio. Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling. Lägenheten ligger någon minut ifrån Kymlingeskolan som inrymmer både skola och förskola. Dessutom finns Pysslingens förskola/skola samt Älvkvarnsskolan på Marieborgsgatan samt Milots förskola och Granatäpplets förskola. I området finns restaurangen Mateos, det finns även mini-livs och även ett gym, Puls & Träning. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. Varmt välkommen på visning!

- Stor balkong med plats för utemöbler - Modern och genomtänkt lägenhet - Fullutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrum - Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare - Stabil bostadsrättsförening - Nära till pendeltåg, bussar, centrum, matbutiker, restauranger, gym, simhall, padelhall och mycket mer Välkommen till en välplanerad och modern 2a på 51 kvm, belägen på populära Järfällavägen 94B! Hallen erbjuder generöst utrymme för avhängning av ytterkläder samt skohylla. Här finns även garderober med goda förvaringsmöjligheter. I direkt anslutning till hallen ligger det moderna, helkaklade badrummet utrustat med en kombimaskin. Det rymliga köket, som är fullutrustat, har en öppen planlösning mot det ljusa och sociala vardagsrummet. Här finns gott om plats för ett matbord för 4-6 personer samt soffgrupp och annan möblering. Från vardagsrummet når du den fantastiska, stora balkongen med gott om plats för utemöbler. Sovrummet, som även det nås via vardagsrummet, har utrymme för dubbelsäng och annan önskvärd inredning. Lägenheten har dessutom ett tillhörande förråd. Varmt välkommen!

Här bor du i en öppen atmosfär med fönster i fler väderstreck. Välkomnande hall med goda avhängningsytor. Fullutrustat och helkaklat badrum och välplanerat sovrum. Fantastiskt kök i stilren grå färg och bra förvaring med flera materialval som lyfter bostaden ytterligare. Här finns även en fantastisk köksö i samma utförande som köket. Ett masterbedroom i rogivande läge med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober och ytterligare ett sovrum som kan användas som kontor eller barnrum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar goda sociala ytor. Rummet har en mycket luftig atmosfär tack vare takhöjden och flertalet fönster som ger ett underbart ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man den stora balkongen mot lummig och grön utsikt! Föreningen har bygglov för inglasning. Stabil HSB förening byggd 2021. Föreningen har garage, cykelrum, barnvagnsrum, källarförråd, övernattningslägenhet. - Härlig och stor balkong i högt läge! - Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare i bostaden. Golvvärme i badrummet. Flertalet extra tillval gjorda av säljaren vid köp. - Modern och fräsch bostad byggd 2021 på våning 4. - Utegym, fotbollsplan och grillplats strax utanför bostaden. - Goda kommunikationsmöjligheter med buss strax utanför bostaden. Tvärbana som planeras att färdigställas 2025. - Matbutiker, gym och restauranger alldeles i närheten. Gångavstånd till Igelbäck naturreservat. - Här får man allt nyproduktion bjuder på med bra förvaringsutrymmen, all maskinell utrustning samt generösa lättmöblerade ytor. Kommunikationsmöjligheterna är goda med buss 504 som går strax utanför till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen. Från Sundbybergs centrum kan man sedan välja att ta tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. Tvärbanan är under uppbyggnad i Ursvik. Ursviks torg som blir hjärtat av området med restauranger, butiker och vårdcentral planeras att färdigställas 2023. Under våren 2025 öppnar även tvärbanan med två stationer i Ursvik (ena vid torget och andra i norra delen av området). I dagsläget finns flertalet restauranger såsom bland annat Brödernas och Arigato Sushi. Olika gym finns såsom SATS och Puls & träning samt ett par mini-livs. Välkomna på visning eller kontakta mäklaren för mer information!

Äntligen finns chansen - en av Barkarbystadens få radhus kan bli ditt nya hem! Perfekt planerat på två våningar med egen parkering vid huset och med en baksida på bästa solläget. Det är modernt med genomgående ljusa väggar, en parkett som löper längs med hela huset, en praktiskt hall med ett mörkare klinkergolv och golvvärme i både hallen och bägge badrummen. Här är ett hem där hela familjen kommer att trivas i. Ni får ett perfekt läge med naturreservat, kohagar och lekplats runt knuten, med skola, förskola och idrottshall någon minut bort. Och med livsmedelsaffär, restauranger och butiker bara en kort promenad från huset. Du bor lugnt och idylliskt samtidigt som du inte behöver tumma på bekvämligheterna. Huset kännetecknas av ett fantastiskt ljusflöde med stora sociala ytor både på övre och nedre plan. Stora fönsterpartier, kritvita väggar och ett stilrent kök som är både estetiskt tilltalande som praktiskt utformat. Här finns mycket arbetsyta och många skåp - både nedtill och upptill. Det finns plats för middagsbord i köket men också utrymme för ett större matsalsbord i vardagsrum. Vardagsrummet som har en tacksam form ger möjlighet att möblera efter olika tycken. Du får med enkelhet plats för den stora soffgruppen. På nedre plan finns även ett av husets två badrum - vitkaklade väggar som bryter av mot gråtonad klinker på golv. I badrummet huserar tvättdelen med tvättmaskin och torktumlare under en funktionell arbetsbänk och ett praktiskt överskåp. En traditionell planlösning med samtliga sovrum på övre plan kryddas på ytterligare av ett härligt allrum som öppnar upp ovanvåningen. Detta vardagsrum på övre plan gör sig väldigt bra som en plats för myssoffan där familjen är samlad framför favoritfilmen. Eller varför inte skapa ett stort fjärde sovrum när tiden är inne(?!) Här finns möjlighet att anpassa huset efter dina önskemål. De tre övriga sovrummen är samtliga i bra storlek med plats för både garderober och större sängar om man önskar. Här uppe finns också det andra badrummet samt en klädkammare. Är förvaring viktigt för dig kan du glädjas åt att du har generöst med sådan. I hallen finns en gedigen skjutdörrsgarderob och under trappen ett praktiskt förrådsutrymme. Förutom den interna förvaringen har du en generös extern. Både framsidan och baksidan bjuder nämligen på varsitt förråd. Exteriören är underbar. Gillar du morgonsolen kan du unna dig morgonkaffet på framsidans altan - och får du inte nog av solen där är det bara att förflytta dig till baksidan därefter. En stor soldränkt altan som ger plats för grillningen, barnpoolen och tomatodlingen väntar. Här är verkligen en oas för dig och dina kära att njuta av. Det här är ett hus som är genomtänkt - det har en vision att skapa ett hem där stor som liten ges plats och anpassning. Det kommer paketerat i ett tryggt format med en Brf som är stabil och en avgift som är låg. Nyfiken på att veta mer? - Kontakta mäklare Tarek för mer information! OMRÅDET Här finns det bästa av två världar - puls och shopping eller lugn och natur - du väljer! Föreningen är belägen i ett lugnt och barnvänligt område i populära Barkarbystaden. Du får en fantastisk omgivning med flera aktivitetsytor, lekplatser, utegym, och gräsytor. Bor du här har du också nära till naturen med fina promenadstråk i naturreservatet kring Säbysjön. Det är promenadavstånd till ridhuset Säbygård och motionsslingorna. I direkt närhet finns flera bra förskolor i området och bara ett stenkast

- Perfekt planlösning för socialt umgänge. - Rymlig balkong i soligt läge. - Gott om förvaringsutrymmen. - Stabil förening med god ekonomi. - Förening med gym, bastu och festlokal. - Garageplats kan hyras via föreningen. - Nära till Sundbybergs utbud och utmärkta kommunikationer. - Några minuter till Bällstaåns vackra strandpromenad. Här har du chansen att bli ägare till denna perfekt planerade tvåa. Lägenheten kännetecknas av öppen och social planlösning och påkostade materialval. Med en optimerad planlösning, rymliga rum och stora fönsterpartier samt en balkong i soligt sydväst-läge, erbjuder detta boende en känsla av öppenhet och trivsel. Köket har en stor kökshalvö vilket ger extra arbetsyta och förvaring, passar perfekt för den matintresserade. Lägenheten har ett rogivande sovrum och generösa förvaringsmöjligheter. Här bor du i en stabil förening, bara några minuter från allt som Sundbybergs stadskärna har att erbjuda, inklusive restauranger, barer, service och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Bällstaåns vackra strandpromenad ligger också i närheten. Föreningen erbjuder dessutom tillgång till gym, bastu och festlokal, och möjlighet att hyra parkeringsplats i garage. Välkommen på visning!

Välkommen till en fantastiskt välplanerad och praktiskt bostad med ett perfekt läge i Stora Ursvik! Här erbjuds ett modernt och stilsäkert boende som har allt man kan önska sig. Lägenheten har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Bostaden har en optimal planlösning med balkong högst upp med tak, ett rymligt sovrum, badrum med golvvärme och ett modernt och praktiskt kök med all maskinell utrustning man kan önska sig. - Härlig balkong högst upp med tak och soligt läge! - Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare i bostaden - Ordentligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober - Hiss och förråd i huset - Goda kommunikationsmöjligheter med buss strax utanför bostaden. Tvärbana som planeras att färdigställas 2024/2025 I närheten av bostaden finns flertalet restauranger, minilivs, skönhetssalonger och gym. På andra sidan Enköpingsvägen ligger bland annat Willys, Hornbach Systembolaget och Coop. Strax utanför porten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. Tvärbanan byggs i området och står klar 2024/2025 I närheten av lägenheten ligger också Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till en fantastiskt fin fyrarummare med bästa läget i lummiga Ursvik! Balkong i härligt och insynsskyddat sydvästläge. Bostaden är genomgående ljus och rymlig med fönster i flera väderstreck. Här finns alla bekvämligheter man kan önska av ett boende! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till stora sociala ytor och bostaden är utrustad med all maskinell utrustning som bland annat diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Ett fullrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare och extra wc. Tre rymliga sovrum med gott om plats för säng och garderober och från det härliga vardagsrummet nås de fantastiska balkongen! Här bor man med ett optimalt läge i Ursvik med direkt närhet till Ursviksskogen utanför bostaden! Flertalet populära förskolor och skolor finns i närheten. - Externt förråd och billiga parkeringsplatser tillgängligt! - Balkong i ostört och soligt läge! - Badrum med tvätt och extra wc. - Lugnaste läget i Ursvik, invid villorna och färdigbyggd omgivning. - Stabil och populär brf med låg avgift. - Välplanerad bostad med tre rymliga sovrum. - Närhet till kommunikationer. - Tvärbana som beräknas färdigställas 2024/2025 - Smart planlösning med mycket förvaringsytor - Här får man allt man behöver såsom bra förvaringsutrymmen, all maskinell utrustning samt generösa lättmöblerade ytor. Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är under utveckling. Ett stenkast från lägenheten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbanan beräknas stå klar i området 2024/2025. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med MTB spår (mountainbike spår) samt bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, flertalet grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. Varmt välkomna!

* Stor inglasad uteplats i söderläge! * Modernt boende med bekvämligheter som full maskinell utrustning, stor hiss och garage i huset! Hjärtligt välkomna till denna trevliga 2 rok i centrala Sundbyberg. Med sin öppna planlösning bjuder bostaden på stora sällskapsytor och ett trevlig ljusinsläpp från stora fönster. Från vardagsrummet når du den stora inglasade uteplatsen som förlänger de sociala ytorna ytterligare. Här bor ni ovanligt tyst, rofyllt och utan insyn men ändå så centralt i Sundbyberg. Köket är vitt och stilrent med full maskinell utrustning, goda arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Här finns även plats för matbord för 4-6 personer. Badrummet är stort och helkaklat med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med bra förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Ljus och inbjudande hall med praktiskt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter i garderob med skjutdörrar samt i anslutande klädkammare. Hiss finns samt garage i samma byggnad! Här bor du på en av de bästa adresserna i Sundbyberg med centralt läge och med allt tänkbart serviceutbud precis utanför porten som restauranger, bagerier, gym, matvarubutiker m.m. På denna adress har ni hela 3 tunnelbanestationer på kort avstånd. Kommunikationsmöjligheterna kan verkligen inte bli bättre och på bara några minuters promenad nås Sundbybergs centrum med pendeltåg och tunnelbana som tar er direkt till T-centralen på mindre än 10 min. Längre ner för gatan avgår även buss 515 som tar er direkt intill Odenplan. Vid Solna Business Park där stora ICA Maxi ligger nås även tvärbanan som sträcker sig från Alvik-Sundbyberg-Solna samt Arlandas flygbussar. Närliggande Tornparken och golfängarna vid Lötsjön är utmärkt för varma dagar i solen och picknick. Varmt välkommen på visning!

Äntligen erbjuds nu en helt unik bostad utöver det vanliga! Välkommen till ett modernt och exklusivt boende i hjärtat av centrala Sundbyberg, med stor uteplats, högkvalitativa materialval och en fantastisk planlösning. Om du uppskattar känslan av ett lyxigt hotell, har du hittat ditt nya hem! Denna nyproduktion erbjuder alla tänkbara bekvämligheter med hög standard, inklusive vattenburen golvvärme och exklusiva ytskikt. Bland annat finner du köksbänk och stänkskydd i elegant grå terrazzo-sten. Bostaden har en underbar och avkopplande uteplats på cirka 42 kvm i ett lugnt och insynsskyddat läge. Vidare erbjuder boendet ett stilrent och modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket ger perfekt utrymme för matplats och umgänge. Dessutom finns tre rofyllda sovrum samt ett elegant badrum utrustat med takdusch, tvättmaskin och golvvärme. Föreningen erbjuder en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra. På källarplanet finns ett cykelförråd med cykeltvätt, barnvagnsrum, tvättstuga, källarförråd och ett varmgarage för bilen. Allt detta är lättillgängligt med hiss direkt från ditt våningsplan. Dessutom kan extra förråd hyras i direkt anslutning till de andra förråden, som är enkla att nå både från bilen och lägenheten. Medlemmarna i föreningen har tillgång till en gemensam takterrass med växthus och ett utekök med matplats både inne och ute, som kan användas året runt. Ateljén fungerar som ett kombinerat hobbyrum och festlokal, utrustad med ett generöst arbetskök för stora middagssällskap. I grannföreningen "Arkaden" finns det populära caféet Volta, där du kan köpa hem frukost på söndagarna. Det är bara att ta hissen ner och promenera över. På Vintergatan bor du med bästa läge i centrala Sundbyberg, med närhet till butiker, restauranger och utmärkta kommunikationer. Pendeltåg och tunnelbana tar dig till city på endast 8 respektive 12 minuter, och pendeltåget når Odenplan på bara 6 minuter. I området finns även flera busslinjer samt tvärbanan. För den som behöver handla mat ligger Ica Maxi i Solna Business Park bara 3–4 minuters promenad bort. Vi ser fram emot att välkomna dig på visning!

Varmt välkommen till denna fantastiska 2:a på våning 3 med en väldisponerad planlösning och en stor balkong med fri utsikt över grönska och kvällssol! Här bor ni med närhet till allt ni önskar. På gångavstånd når ni kommunikationer (närmaste tunnelbana ligger några minuter bort från bostaden vid Storskogstorget) , natur samt närhet till livsmedelsbutik, shopping och restauranger i både centrala Solna och Sundbyberg. Lägenheten disponeras med med en social och öppen planlösning. Köket är öppet mot vardagsrummet och här finns gott om plats för soffgrupp och matbord. Härifrån når du den magiska balkongen. Vidare finns ett badrum med dusch och tvättmöjligheter samt ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och skjutdörrsgarderob. Lägenheten har gjort vissa tillval så som lyxig nyans på köksluckor , bänkskiva+stänkskydd, Led i köket, rostfria vitvaror + integrerad diskmaskin. Tillvalen gäller även badrum där både väggskåp, spegelskåp och duschväggar har valts till. - Näckrosen tunnelbana på gångavstånd ( ca 3 minuter) - Bredbandet ingår i avgiften - Balkongen vinklad mot kvällssolen - Nyproduktion där avgiftshöjningarna är gjorda - Flexibelt tillträde - Källarförråd som tillhör bostaden - Varmgarage med separat kö Område Med perfekt läge erbjuder lägenheten närhet till bland annat Näckrosen t-banestation (den norra biljetthallen ligger i stadsdelen Storskogen, Sundbyberg och har entré från Storskogstorget) och bussar bara några meter från porten som tar dig till Stockholm city eller Kista Galleria. På samma avstånd finner du en Ica butik, frisör och restauranger/fik. Bara runt hörnet från lägenheten nås charmiga Gamla Filmstaden med egen biograf, restauranger och butiker. Tuletorget ligger ett stenkast bort från lägenheten där du hittar SATS och flertal omtyckta restauranger. För den som gillar att promenera eller ta en joggingtur finns populära grönområden som Lötsjön och Råstasjön. Här erbjuds härlig natur och fågelliv. För den som istället föredrar shopping finns Sundbybergs Signalfabriken samt Sturegatan med butiker, restauranger och caféer bara en kort promenad från lägenheten. Även Mall of Scandinavia, Bromma Blocks, Solna Centrum och Kista Galleria nås lätt från Sundbyberg för den som vill ta shoppingen till en högre nivå. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för fler frågor!

Med soligt och fritt läge har man denna ljusa och välplanerade bostad! Bostaden har fönster åt två väderstreck vilket ger ett fantastiskt ljus samt fri känsla genomgående. Modernt och stilfullt kök i "greige" nyans, helkaklat stort badrum i samma nyans som köket och två rymliga sovrum med plats för säng, annan möblering och förvaring. Ytterligare ett mindre rum med fönster som kan nyttjas som arbetsrum/lekrum. Optimal förvaring i form av två rymliga klädkammare där ena är perfekt för ytterkläder, barnvagn och andra utmärkt som WIC eller annan förvaring. I stora sovrummet finns även flertalet garderober. Föreningen är stabil och populär med god ekonomi. Här bor du i ett fantastiskt läge med skolor/förskolor, restauranger, kommunikationer, matbutiker, gym, löpspår och mycket mer runt knuten. Tvärbana planeras att färdigställas i området. - Stabil förening - Härlig & stor uteplats med kvällssol - Goda kommunikationsmöjligheter med buss strax utanför bostaden. Tvärbana som planeras att färdigställas 2024. - Smart planlösning med mycket förvaring - Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare i bostaden - Modern och fräsch bostad byggd 2018 - Förskolor och skolor i närheten (Forskaren, Kymlingeskolan som inrymmer både skola och förskola, Pysslingens förskola/skola, Älvkvarnsskolan på Marieborgsgatan, Milots förskola och Granatäpplets förskola.) Med kort gångavstånd når man Ursviks naturreservat och motionsområde med härliga löp- och promenadgångar i anknytning till natur. Skogarna kring denna vackra del av Sundbyberg erbjuder både grill- och picknickplatser, fotbollsplan, utomhusgym och lekplatser. I naturområdet finns även ett rikt djurliv med bland annat hästar, får och kossor som alla Ursviksbor kan glädjas och njuta av. I närheten av bostaden finns flertalet restauranger, mini-livs med postombud, gym och mycket mer. Runt hörnet av huset finns ytterligare ett utomhusgym samt en fotbollsplan. Ursvik är ett lugnt och barnvänligt område, den gamla militäranläggningen i Ursvik är omgjord till ett aktivitetshus där det nu finns en mindre sporthall för skolor, föreningar och där övriga ytor ska fyllas med olika kultur- och fritidsaktiviteter. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Placeringen mellan E18 och E4 gör att det är lätt att ta sig överallt och med cykelavstånd till Mall of Scandinavia och Sundbybergs centrum är möjligheterna oändliga! Ursvik är i ständig utveckling. Kommunikationsmöjligheterna är goda med buss 504 som går strax utanför till både Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen. Från Sundbybergs centrum kan man sedan välja att ta tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ett flertal bussar. Bussförbindelserna i Ursvik är idag goda men kommer bli ännu bättre i samband med att nya tvärbanan färdigställs, då flertalet busslinjer planeras tillkomma. Med nya kommunikationsförbindelserna kommer man bland annat enkelt kunna ta sig till Bromma Blocks och Kista. Läs gärna mer om detta på https://www.sundbyberg.se. Kontakta ansvarig mäklare för visning: Tarek Hankir 072-33 23 677

Vid populära Gamla Filmstaden säljs nu en fantastisk lägenhet med optimal planlösning. Yteffektiv tvåa med öppna sociala ytor, stor balkong och stilrena materialval genomsyrar hela bostaden. Här bor du med takåsarna i Filmstaden som närmsta granne och trivselfaktor utöver det vanliga. Generöst ljusinsläpp från bostadens stora fönsterpartier bidrar till vackert ljusflöde. Skogsbacken 20 ligger precis på gränsen mellan Filmstaden och Sundbyberg. Detta ger dig en otrolig närhet till så mycket som båda dessa områden har att erbjuda. Sundbybergs mest grönskande stadsdel öppnar upp sig på ena sidan huset, precis som tunnelbana (Näckrosen) och ICA finns utanför porten på andra sidan huset. Naturområdet med Golfängarna och sjöarna Lötsjön och Råstasjön finns på promenadavstånd och ger dig frisk luft i bästa miljö. Lika nära till fots är det till centrala Sundbyberg och gamla Råsunda där ett stort utbud av kommunikationer, butiker, caféer och restauranger finns. Bättre läge än såhär är svårt att hitta! - Låg avgift - Stor balkong med dagssol - Stark ekonomi i föreningen - Gränsen mellan Sundbyberg och Solna - Parkeringsplats fr.550 kr/mån samt garageplats fr.850 kr/mån LEDIGA PLATSER! Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Tarek Hankir 072-33 23 677

Med ett av Sundbybergs absoluta topplägen erbjuds här en av Sumpans mest unika och lyxiga tvårummare! Här bor ni lugnt och tyst samtidigt som ni har direkt närhet till service, restauranger, skolor och kommunikationer. Föreningen är stabil med många bekvämligheter som ex hiss hela vägen ner till garaget! Bostaden ligger högt upp i huset med en njutbar utsikt över Sundbybergs takåsar. Här har ni helt fri utsikt från alla fönster och en svårslagen utsikt att njuta av från hela bostaden. De sociala ytorna med vardagsrum och kök ligger i anslutning till varandra och ger en luftig och generös yta att umgås med familj och vänner. Här nås även balkongen. Vidare erbjuds ett stort lyxigt badrum med kombimaskin samt ett trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Lägenheten har vackra golv och vitmålade väggar. Utöver allt detta erbjuder lägenheten en fantastisk balkong med utrymme för grill, utemöbler, blommor och växter! BRF Fabriksparken bildades 2018 och är en stabil förening med 153 st bostäder och 3 lokaler. Föreningen har god likviditet, genomför löpande amorteringar och redovisade förra året ett positivt kassaflöde om +2MSEK. Trots föreningens unga ålder så har föreningen lyckats hålla en extremt god ekonomi tack vare de lokaler som drar in direkta intäkter till föreningens kassa. Hissen tar er direkt ner till garaget där platser finns att hyra separat. Utöver detta har föreningen många gemensamma utrymmen som cykelrum, innergård med glashus och grill samt takterrass och gästlägenhet. Här bor ni i centrala Sundbyberg med 2 minuters promenad till tvärbanan och 5 minuters promenad till Sundbybergs station med tillgång till tunnelbana, pendeltåg och fjärrtåg. Här finns gott om restauranger som Paul Taylor, The Public, Phils Burger, Mathilde och Thelins café. 1 minuts promenad till Signalfabriken, där ni finner SATS och flertalet restauranger. I samma område finns en välsorterad ICA Supermarket med Deli och tillhörande vinbar. Populära Willys når ni precis utanför porten. Längs Bällstaån ligger även den populära kvarterskrogen Brasserie 19 som gör en av småstadens godaste pizzor. Goda kommunikationsmöjligheter med närhet till tvärbana, tunnelbana, pendeltåg, bussar och flygbussar till Bromma och Arlanda samt fjärrtåg till bl.a. Västerås och Göteborg. Varmt välkomna på visning!

FÖRENINGEN ACCEPTERAR INTE JURIDISK PERSON I DAGSLÄGET! Nu erbjuds en unik möjlighet att förvärva en välplanerad bostadsrättslokal i BRF-Kranen 13 i hjärtat av Sundbyberg! I ett vackert hus anno 1927 med mycket välmående förening och låg skuldsättning ligger denna praktiska lokal med tillhörande garage. Här kan du och din verksamhet eller hobby finna kreativ frihet i en trevlig och och härlig miljö. På sommaren blir föreningens baksida och innegård en mysig oas med gräsytor och gemensam grillplats. Lokalen totalrenoverades 2021 och genomgick stambyte 2016 och har genomgående bra förvaringsutrymmen, ett snyggt och välfungerande kök samt matplats med fönster och ljusinsläpp, nytt stilrent badrum och förberett för tvättmaskin samt det stora kontorsrummet men bra plats för arbetsytor. Föreningen har en separat ingång via en trappa ner från entrén men även samt via garage ingången där det finns gott om plats för två bilar samt lagerförvaring. FÖR DIG SOM VILL BEDRIVA DIN VERKSAMHET I LUGN OCH RO.

Äntligen är en bra 2a till salu! Låt mig presentera denna unika gavellägenhet i populära Järvastaden. Optimalt planerad tvåa högt upp i huset med naturen som närmsta granne. Hörnlägenhet i öppen planlösning med rymlig balkong i soligt läge. Bostaden är unik av sin karaktär och disponeras med fönster i två väderstreck som skapar ett magiskt ljus och en luftig känsla. Lägenheten färdigställdes 2019 och här har man verkligen maximerat tillvalen i både fullutrustat kök med både kakel och bänkskiva i exklusiva toner samt ett stilrent badrum. Rogivande sovrum om 17 kvm med plats för större säng, annat möblemang även bra plats för hemmakontor samt bra förvaring tack vare den inbyggda garderoben med skjutdörrar. Till lägenheten hör ett rymligt förråd. I området går flertalet bussar och en promenad på ca 15 minuter tar dig till Ulriksdals pendeltågsstation för vidare färd dit du önskar! I takt med att Järvastaden växer, blir utbudet av service bara bättre. I närområdet finns både gym, tandläkare och restauranger och intill områdets egen ICA-butik och även frisör, skräddare och kemtvätt. Bara ett par minuter från huset finns den nya Raoul Wallenbergsskolan (åk F-9). Dessutom finns här gott om förskolor! För dig som vill åt utmärkt shopping är det en kort promenad till Mall of Scandinavia med allt man kan tänkas behöva köpa samt mat från världens alla hörn! - I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten! - Bredband och TV ingår i avgiften! - Närhet till friluftsområden, motionspår och ute och inomhus gym. - Gång avstånd till Shopping: Ica nära, Coop, Solna och Mall of Scandinavia, systembolag mm samt nöjen som Friends arena, minigolf, Mulle meck och mycket annat. - Mycket nära till buss som tar dig till Sthlm city på 20min och Sundbyberg eller Solna på 10min. - Solid bostadsrättsförening - Uteplats med sittplatser och grill, odlingslådor, litet ute gym och en sandlåda Varmt välkomna på visning!

- Högst upp i huset - Dubbla badrum(med dusch) - Gavelläge - Stor terrass i lugnt läge - Garage och förråd - Närhet till natur och kommunikationer - Gång avstånd till restauranger, butiker och tvärbana (inom kort) Välkommen till denna fantastiska 4:a högst upp i huset på Stallgatan 17 i hjärtat av Ursvik! Denna exklusiva bostad är en dröm för familjen som söker både komfort och elegans. Med sina välplanerade 80 kvadratmeter erbjuds en plats där ni verkligen kan trivas och känna er hemma. Tack vare lägenhetens gavelläge erbjuds ett fantastiskt ljusinsläpp och luftig atmosfär. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö, perfekt för umgänge. Som om inte detta vore nog blir den terrass liknande balkongen blir en förlängning av lägenheten under årets varmare månader. Vidare disponeras bostaden med 3 rymliga och välplanerade sovrum samt två badrum med dusch i vardera! Här bor ni i ett expansivt område som erbjuder en fantastisk livsstil med närhet till natur, grönområden och samtidigt bekvämt avstånd till stadens puls. Här finns det gott om möjligheter till friluftsliv, motion och avkoppling. Samtidigt är ni nära till service, skolor och kollektivtrafik för en smidig vardag. Runt om Stallgatan finns bland annat Lilla Sara Pizzeria, Ursviks Kök och Bar, Mini-Livs och STC gym. På andra sidan Enköpingsvägen hittar ni Willys, Hornbach och Coop. Invid Ursviks entré finns en nyöppnad vårdcentral samt SATS-gym. Under 2025 beräknas tvärbanan vara klar och två stationer i Ursvik planeras att byggas. Ett stenkast från bostaden finns buss 504, som tar er till Sundbyberg, Hallonbergen och Rissne. Från dessa platser kan ni också ta tunnelbanans blåa linje i båda riktningarna och nå Stockholms centralstation på cirka 15 minuter. Ni kan också nå Tvärbanan, tunnelbanan och pendeltågen från Sundbybergs Centrum. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde, som erbjuder bra löp- och vandringsstigar på upp till 15 km. Ursviks skogar har vackra naturreservat samt lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Här finns helt enkelt allt man kan tänkas önskas! Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska bostad på plats.