Maria Ragnarsson

- Hörnläge - Hiss - Brf äger marken - Renoverad 2022 - Röd tråd med smakfulla materialval och tidstypiska detaljer - Påkostade material - Vackra originaldetaljer - Balkong med mycket sol - Utsikt över Stockholm I ett vackert funkishus finner ni här ett välkomnande hem med såväl hänförande utsikt som eldningsbar, öppen spis. Som om det inte vore nog är läget optimalt, omgivet av grönska vid Grynkvarnsparken och vatten vid intilliggande Årstaviken, samtidigt som kommunikationerna och utbudet vid Gullmarsplan är oslagbart. Välkomnande hall med gott om plats för avhängning i originalgarderber. Stilrent och praktiskt med grå natursten på golv. Den vackra tapeten av Josef Frank ger en ombonad känsla. Vidare öppnar vardagsrummet upp som har flera funktioner, där både soffgrupp som trivselmöblering ryms utan att det känns trångt. På golv ligger den tidstypiska fiskbensparketten och väggarna omfamnas av ljusa toner. Tack vare det höga läget erbjuds ett fint ljusinsläpp årets alla årstider. Den öppna spisen som sprider stor mysfaktor i hela bostaden och bjuder in till många mysiga höst- och vinterkvällar framför brasan. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong som rymmer plats att inreda med såväl utemöbler som odlingsprojekt och blir såklart en härlig utsiktsplats där ni kan njuta av både sol och det fria läget där hustaken och Globen skymtar. Otroligt luftig känsla på rummen tack vare takhöjd om 2,7 m! Varsamt renoverat originalkök - lägenhetens hjärta! Det har kompletterats med fina bänkskivor i virrvarr/rostfritt. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, extra hög kyl/frys, dubbla ugnar, spishäll samt mikro. Matplats invid fönster med mysig utsikt över Hammarbybacken. Närheten mellan kök och vardagsrum bidrar till en härligt social yta att umgås med familj och vänner på. I lägenheten finns tre rymliga sovrum, med gott om plats att möblera med såväl säng som trivselmöblering om så önskas. Förvaringsmöjligheter finns i garderober i original. Badrummet är helkaklat i stilrent utförande med klinkergolv. Det finns även en separat gäst-wc. Förutom att bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter disponerar nuvarande ägare även ett vindsförråd samt ett matkällarförråd. Brf Gullmarsvägen 2 är en stabil förening som äger marken, har låg belåningsgrad och de stora renoveringarna bakom sig. Detta är ett lugnt bostadsområde med natursköna omgivningar. Stadsdelen i stort präglas av närförortens lugn men har ändå en direkt närhet till Stockholms innerstad. Årstaskogens naturreservat med ligger strax nedanför huset. Här ges möjlighet att motionera i spåren, träna på utegymmet och avsluta med bad i Årstaviken. Kommunikationsmässigt går det inte att bo bättre med bara en minuts promenad till Gullmarsplans knytpunkt med tunnelbana, tvärbana och flera busslinjer. Föredrar ni att promenera tar en kort promenad över bron er över till Södermalm. Fördelaktigt läge där Gullmarsplans kommunikationer och all möjlig tänkbar närservice finns precis runt knuten. Det är bara en bro över för den som vill ta sig in till Södermalm för citypuls! Slakthusområdet i närheten omformas och skall bli en framtida gastronomisk knutpunkt, fullt med restauranger och caféer. En promenad bort ligger Gulddrakenvinnande Enskedeparkens bageri där du kan handla frukost, surdegsbröd, fika och njuta av den mysiga atmosfären bland de charmiga småstugehusen från 30-talet. Här ligger även Enskede ridskola och Rackethall för den idrottsintresserade. I

Gavelläge - Stor balkong - Full maskinell utrusning - Stenkast från Gullmarsplan - Gångavstånd till både Södermalm och Årstaviken! I höghuset på Sköntorpsvägen 5 finner ni ett boende med alla bekvämligheter ni kan önska! Lägenheten präglas av luftiga ytor och fräscha ytskikt med vackert ljusinsläpp med gångavstånd in till Södermalm! Lägenheten är i toppskick och håller hög standard med smakfulla materialval och full maskinell utrustning. Genomtänkt färgsättning som ger en neutral bas att inreda efter och vacker ekparkett på golv som visar vägen in till lägenhetens alla rum. Kök med smarta förvaringslösningar och bra utrustning gör matlagningen till ett nöje! Social och öppen planlösning mot vardagsrum i gavelläge med flertalet möbleringsmöjligheter. Härifrån nås även den rymliga uteplatsen som under varmare årstider blir till ett extra rum där det ryms både utemöbler, blomlådor och grill. Välplanerat sovrum med plats för både dubbelsäng och garderober. Det stilrent inredda badrummet med dusch bjuder på bekvämligheter såsom tvättmaskin, torktumlare och värmegolv. Med en ICA-butik och Gullmarsplan bara någon minut bort så är det ett optimalt läge för dig som snabbt vill fylla på kylskåpet eller röra dig in till Stockholms innerstad för att ta del av dess rikedom av butiker och nöjen. Är Ni sugna på en promenad i mer lummiga omgivningar så ligger gång- och löpslingor, badbryggor, kolonilotter, utegym och naturreservat bara någon minut bort längst vackra Årstaviken. Årsta centrum har en lugn småstadskaraktär kombinerat med mycket goda kommunikationer med buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbana. Med en kort promenad når Ni Årsta torg med flertalet mysiga restauranger, mataffärer, apotek, konditori, gym och butiker. Med bil tar du dig enkelt ut på de stora trafiklederna via Södra länken. Kort gångavstånd till Södermalms citypuls och Globen-området med dess galleria. Endast 5 minuters gångväg till Gullmarsplans utmärkta knytpunkt för kollektivtrafik som buss, tvär- och tunnelbana. Bussen stannar precis utanför porten med avgångar ca var fjärde minut. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi med byggår 2011, här känns allting fortfarande nytt och fräscht! Grön innergård med härlig lekplats för barnen. Här finns även gäst- och boendeparkering och gym! Varmt välkomna på visning!