Per Knaust

I populära Skarpnäck saluför nu denna moderna och mycket fina 2:a i markplan med två egna härliga uteplatser i skilda väderstreck och en gemytlig radhuskänsla. På lugna Pilotgatan saluförs denna trivsamma och yteffektiva tvåa med fönster i olika väderstreck som ger många soltimmar. Planlösningen är utformad för social samvaro. Rymligt vardagsrum och ett hemtrevliga kök. På den motsatta sidan av bostaden, avskilt från umgängesytorna, har man delat av rummet för att skapa ett enskilt sovrum. Fräscht kaklat badrum med klinker samt tvättmaskin. Här bo ni även ett kort gångavstånd till tunnelbanan, bussar och mataffärer samt närhet till mysiga promenadstråk och grönområden. - POPULÄR HSB FÖRENING - TVÄTTSTUGA OCH ÖVERNATTNINGSRUM - BREDBAND 100 MBIT - MÖJLIGHET TILL GARAGE MED INGÅNG FRÅN GÅRDEN - FANTASTISK LUMMIG INNERGÅRD MED LEKPLATS, GRILL OCH BOULEBANA - 3 MINUTERS PROMENAD TILL SKARPNÄCKS TUNNELBANA - PÅ 20 MINUTER TAR NI ER TILL T-CENTRALEN - FLERA HYRESRÄTTER OCH LOKALER VILKET GER ETT BRA TILLSKOTT TILL FÖRENINGENS KASSA En bostad med det där lilla extra sammanfattningsvis, något ni inte får missa! Skarpnäck är ett perfekt område för er som uppskattar både närhet till natur, bad samt stadens puls. Nackareservatet ligger på ett par minuters gångavstånd och populära Flatenbadet når man med cykel på cirka 10 minuter. Till T-centralen kommer man med tunnelbanans gröna linje på snabba 20 minuter. I Skarpnäck finns även gott om butiker och serviceutbud på bekvämt avstånd. Närheten till både city och grönskande natur är vad som gör Skarpnäck till ett attraktivt bostadsområde. Nacka naturreservat, Hellasgården, Söderbysjön, Ältasjön och Flatenbadet ligger inom behagligt cykelavstånd och attraherar många naturälskare. Längs Skarpnäcks Allé finns allt du kan tänkas behöva i serviceväg; livsmedelsaffärer, restauranger, konditori, frisör, bibliotek, apotek, tandläkare, skomakare och gym. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp på Gråhundsvägen med generösa öppettider, manuell chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Kommunikationerna är mycket goda och med tunnelbanans gröna linje når man T-centralen på 19 minuter. Du har dessutom nära till flera busslinjer, som trafikerar större delen av Söderort. Med buss 181 når man snabbt och smidigt Farsta Centrum med sina hundratal butiker. Dessutom finns buss 180 till Kärrtorp, 172 till Norsborg via Hökarängen och Huddinge, 173 till Skärholmen, via Bandhagen och Älvsjö med ett stopp vid Ikea. Samt 816 till Gullmarsplan. För bilburna tar Tyresövägen och Nynäsvägen dig till och från city. Välkomna på visning.

Välkomna till Skönstaviks allé 51 och detta rymliga radhus på ca 205 totala kvm ritat av den kända arkitekten Axel Kandell. Här finner med soliga uteplatser och fri sjöutsikt över Drevviken. Interiört väntar flera sociala ytor, hemtrevligt kök och tfyraharmoniska sovrum. Här bor ni med naturen runt knuten och endast ca 15 minuters bilfärd från centrala Stockholm. Mycket är bevarat sedan byggåret. Till fastigheten hör ett garage. Nu har du chansen att förvärva detta unika och charmiga radhus med ett oslagbart läge precis vid Drevviken, i hjärtat av Sköndal! Med en sjöutsikt som sträcker sig över nästan alla rum får du här ett hem som verkligen bjuder på en naturupplevelse utöver det vanliga. Det solida teglet ger huset en genuin känsla av tidlöshet och stabilitet, vilket kombineras med en rad charmiga originaldetaljer. Radhuset har stora sociala ytor där vardagsrummet blir hemmets hjärta. Här möts du av en vacker öppen spis som både värmer upp hemmet och skapar en trivsam atmosfär. Tänk dig själv en kall vinterkväll, med brasan sprakande och sjöutsikten som bakgrund. Detta är verkligen ett hem för dig som uppskattar en lugn och harmonisk tillvaro, där naturen alltid finns närvarande. Utöver de fantastiska inomhusmiljöerna erbjuder radhuset även flera nyrenoverade uteplatser. Du kan välja mellan att sitta på den soliga framsidan med morgonkaffet eller njuta av en lugn middag på baksidan med den rofyllda sjön som fond. Här finns möjlighet att skapa en grönskande oas, perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Trädgården ger dig utrymme att påta i rabatter eller varför inte skapa din egen lilla köksträdgård? Trots husets många originaldetaljer är stora delar i mycket gott skick, vilket ger dig som köpare möjlighet att antingen bevara och njuta av den retrocharm som redan finns eller att uppdatera och modernisera efter eget tycke. Köket är rymligt och fullt funktionellt, med gott om plats för både matlagning och samvaro. Flera av rummen har stora fönsterpartier som maximerar ljusinsläppet och förstärker känslan av rymd och närhet till naturen utanför. Här bor du i ett idylliskt och familjevänligt område, där lugnet råder trots att du har nära till både centrala Sköndal och stadens puls. Närheten till naturen och Drevvikens vatten gör att du har tillgång till ett rikt friluftsliv med bad, paddling och promenadstråk direkt utanför dörren. På vintern kan du snöra på dig skridskorna och åka på sjön, eller njuta av en varm kopp choklad på någon av uteplatserna. Det tar ca 1 min till busshållplatsen där det finns direktbussar till Farsta Centrum eller Gullmarsplan. Sammanfattningsvis är detta ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem med en oslagbar kombination av sjöutsikt, charmiga originaldetaljer och en uppfriskande närhet till naturen. Här finns alla förutsättningar för att skapa ditt drömhem, med plats för både lugna hemmakvällar och sociala tillställningar, allt inramat av Drevvikens vackra omgivningar. Välkommen att uppleva ett hem där varje dag känns som en liten semester! FÖR BARNEN I Sköndal med omnejd finns det fler idrottsföreningar för barn Sjöscouter: slsk.scout.se Fotboll: www.skondalsik.se Handboll: www.gtsoder.se Ishockey: idrottonline.se/FoCFarsta-Ishockey Innebandy: idrottonline.se/SkondalsIK-Innebandy OMRÅDET Sköndal erbjuder ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser med mycket grönska och många klippbad, badbryggor, grillplatser och många vackra promenadstråk. In

Välkommen till denna fantastiska 1:a på 34 välplanerade kvm och som har sovalkov. Belägen högst upp i fastigheten på våning 4 av 4, med utsikt mot den lugna innergården samt sjöutsikt mot Drevviken. Här bor du insynsskyddat och omgiven av härligt ljus i alla rum. Den generösa takhöjden bidrar till en ökad hemtrevnad och en mysig atmosfär. Fastigheten, byggd 2020, håller en mycket hög standard och har erhållit miljöcertifiering Guld, vilket garanterar både kvalitet och hållbarhet. Lägenheten har en rymlig balkong med öppen och fri utsikt samt en praktisk sovalkov, perfekt för att skapa ett separat sovutrymme. Föreningen erbjuder en trevlig innergård med flera sittplatser och grillmöjligheter, där du kan njuta av härliga sommarkvällar. ACCEPTERAT PRIS - RING FÖR VISNING - FLEXIBELT TILLTRÄDE I föreningen finns bekvämligheter som ett cykelgarage och en egen cykelverkstad där medlemmarna kan utföra underhåll på sina cyklar. Dessutom har föreningen en cykelpool med två elektriska lådcyklar som medlemmarna kan låna kostnadsfritt. För de som äger bilar finns det garageplatser tillgängliga, inklusive vanliga parkeringsplatser och platser med laddningsstolpar för elbilar. Föreningen har även ett samarbete med bilpooltjänsten OurGreenCar, som erbjuder möjligheten att hyra bilar direkt från garaget. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och trivsam yta. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme samt påkostade och smakfulla materialval. Einar Mattsson har verkligen satsat på att sätta en ny standard för boendet i Stockholm, från små detaljer i kök och sovrum till funktion och intryck hos hela kvarteret. Genom sin utvecklingsplattform säkerställer de att varje projekt ger invånarna i Stockholm mer värde för pengarna. #källa www.einarmattsson.se Cirka åttahundra meter från huset hittar du en nybyggd badbrygga från 2022. Härifrån kan du även vintertid starta din tur på långfärdsskridskor. På Drevviken plogas isarna spegelblanka. Två andra badplatser finns på gångavstånd, Sköndalsbadet och Hökarängsbadet. Ett stenkast bort finns promenadstråk längs sjön. Här finns även utegym, tennisbana och möjlighet att hyra kanoter. När pendlaren ska åka till jobbet eller stadspulsen lockar, kan ni dessutom fröjdas över goda kommunikationer. Busshållplatsen ligger knappt 2 minuter bort, varifrån Gullmarsplan och tunnelbanans gröna linje nås på 12 minuter. Härifrån går också buss mot Skarpnäck och Älvsjö. Åt andra hållet kör bussen till Farsta centrum på 9 minuter – perfekt när shopping står överst på agendan. På er nya adress bor ni sannerligen fridfullt och idylliskt. Trots detta ges en bekväm närhet till Nynäsvägen. Bilpendlaren kör exempelvis till centrala Stockholm på knappa 20 minuter i rusningstrafik och på övriga tider samt under helgen tar det bara 15 minuter till centrala delar av Stockholm. Farsta centrum ligger knappt fem minuter bort med bil. Området: Nära till Naturen Flertalet bussar från hållplats Norra Sköndal till bland annat Tyresö, Centralstationen, Norsborg. Många skolor/förskolor inom gångavstånd i alla riktningar Löparspår direkt utanför huset Promenadavstånd till livsmedelsbutiker och service i Sköndals Centrum samt till den nyöppnade handelsplatsen vid Nynäsvägen/Tyresövägen. Välkomna på visning!

Välkommen till en bostad som sömlöst förenar modern lyx med tidlös elegans. Här väntar en 8 kvm stor, solig balkong som vetter ut mot en rofylld och grönskande innergård, perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Lägenheten är belägen i ett eftertraktat område som sällan är till salu, omgivet av pittoreska radhus och villor. Här har varje detalj noggrant genomtänkts för att skapa en harmonisk balans mellan estetik och funktionalitet, vilket bidrar till en unik och trivsam boendemiljö. Bostaden badar i ett strålande ljus från tre väderstreck, och de ljusa ytskikten accentuerar den öppna och luftiga atmosfären. Den rymliga, möblerbara hallen erbjuder flexibla förvaringsmöjligheter, och genom hela hemmet finns noggrant utvald belysning som ger dig full kontroll över ljussättningen, så att du enkelt kan skapa den perfekta stämningen för varje tillfälle. Den öppna planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan köket och vardagsrummet, där den eleganta köksön blir hemmets centrala punkt. Det nyligen installerade köket från Kvick imponerar med sina mörka ekfanér och borstade yta, vilket framhäver den naturliga träkänslan. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, och köksön med spishäll gör det enkelt att laga mat samtidigt som du umgås med gästerna, oavsett om de sitter i soffan eller vid den fullsatta matplatsen, som rymmer upp emot 6 personer. Vardagsrummet erbjuder en välplanerad yta som rymmer allt du kan önska dig. Här finns gott om plats för stora, lyxiga soffmoduler eller en stilren möbeluppsättning, samt en elegant kontorshörna som möjliggör produktivt arbete hemifrån. I det mysiga sovrummet maximeras förvaringsmöjligheterna på ett stilfullt och genomtänkt sätt. Den stora inbyggda garderoben, utrustad med ett modernt förvaringssystem, gör det enkelt att skapa en organiserad och prydlig miljö utan att kompromissa med estetik. Till sist finns ett stilrent helkaklat badrum med plats för ett stort badkar, rymlig kommod, tvättmaskin och extra förvaringsutrymme – allt för en bekväm och praktisk vardag. Här bor ni i ett barnvänligt område nära lekplatser och skolor med knappt några hundra meter till Älvsjö centrum med pendeltåg, bussar och fullt serviceutbud som mataffärer, gymanläggningar, bibliotek, bank, restauranger, konditori samt flertalet lokala affärer. En kort promenad genom villaområdet tar er till det populära naturreservatet Älvsjöskogen med belysta motionsspår, utegym och naturupplevelser. Stockholms stadspuls når du på endast 9 minuter med kollektivtrafik. Nu är det tillfälle att få förvärva en bostad i en förening som uppfyller alla formkrav för perfektion - varmt välkomna!

ACCEPTERAT PRIS 2,300,000 Välkommen till denna smakfullt renoverade lägenhet som har genomgått en fantastisk förvandling! Ursprungligen med ett sovrum, har bostaden nu utökats till hela tre rymliga och ljusa sovrum(varav ett utan direkt ljus från fönster) – perfekt för den växande familjen eller för dig som söker extra utrymme. Skarpnäck är en levande stadsdel som har något för alla – här trivs både barnfamiljer, unga och äldre i en varm och välkomnande miljö. Välkommen att upptäcka ditt nya hem i Skarpnäck! Både kök och badrum är nyrenoverade. Till lägenheten har du en eget uterum som en pergola med tak. Det tar 5 min från köksbordet till T-banan ! Här möts du av ett genomgående stilrent och modernt hem, med välplanerade ytor och ljusinsläpp från flera väderstreck. Vardagsrummet är inbjudande och öppet, och med den nya planlösningen får du en perfekt balans mellan sociala ytor och privata sovrum. Köket är toppmodernt med plats för stora middagar, och samtliga sovrum erbjuder gott om förvaring och utrymme för ett rofyllt boende. Lägenheten ligger i ett attraktivt och centralt område, nära till både grönområden och kommunikationer. Ett perfekt hem för dig som vill ha både komfort och stil i vardagen. Välkommen att uppleva denna pärla! Välkommen till Skarpnäck – En levande stadsdel med småstadskänsla Skarpnäck är en unik och trivsam stadsdel söder om Stockholm som erbjuder en harmonisk kombination av närhet till natur, en rik historia och moderna bekvämligheter. Här bor du i en lugn miljö, men har storstadens puls bara en kort resa bort. Historia Skarpnäcks historia går tillbaka till 1700-talet, då området mest bestod av jordbruk och lantbruksgårdar. Under 1900-talet började området utvecklas till den stadsdel vi känner idag, där gamla lantbruk har fått ge plats åt bostäder, grönområden och ett välplanerat samhälle. Idag ser vi en härlig blandning av charmiga äldre byggnader och modern arkitektur, vilket skapar en unik atmosfär där historia och nutid möts på ett harmoniskt sätt. Område Stadsdelen är känd för sina många grönområden och närheten till Nackareservatet, vilket ger fantastiska möjligheter till friluftsliv och rekreation. Här finns både lägenheter, radhus och villor, vilket gör Skarpnäck till ett attraktivt bostadsområde för många olika typer av familjer och individer. Med bra kommunikationer, inklusive tunnelbana och bussar, tar du dig enkelt in till city eller vidare ut i Stockholms skärgård. För barnen Skarpnäck är en idealisk plats för barnfamiljer, med flera skolor och förskolor i området som erbjuder trygg och kvalitativ utbildning. Det finns gott om lekplatser och parker där barnen kan springa av sig, och den bilfria miljön mellan bostadshusen skapar en säker och lugn atmosfär för barn att leka i. Dessutom ordnas det ofta aktiviteter för familjer och barn i området, vilket skapar en stark gemenskap bland grannarna. Fritidsaktiviteter Oavsett om du gillar sport, kultur eller friluftsliv finns det något för alla i Skarpnäck. För de sportintresserade finns både fotbollsplaner, en skatepark och närhet till idrottsanläggningar. Nackareservatet bjuder in till vandring, löpning och vintertid finns fina spår för längdskidåkning. Dessutom ligger Sickla sjö och Flatenbadet på nära håll för den som vill bada eller paddla under sommarhalvåret. För den som gillar kultur och kreativa uttryck finns Skarpnäcks Kulturhus, där det ordnas konstutställningar, konserter och workshops året om.

Välkommen till din drömplats vid skärgården! Denna enastående tomt är en unik möjlighet att förverkliga din vision om det perfekta boendet, strandnära beläget alldeles intill sjön Tillsmaren. Tomten är belägen med pittoresk utsikt i hjärtat av naturen, erbjuder denna tomt en exklusiv och idyllisk tillvaro. Med sitt strategiska läge i södra skärgården, nära Gräddö och tillhörande Rådmansö i Norrtälje kommun, har du förmånen att uppleva en oöverträffad livsstil. Här omges du av lugnet från havet och naturens skiftande skönhet året runt. Norrtälje är en stadigt expanderande kommun och är högt eftertraktad på grund av sin närhet till alla bekvämligheter! Faciliteterna i Gräddö inkluderar en ICA-butik som håller öppet året runt och fungerar som ombud för post, apotek, Systembolaget och spel. Det finns även en bensinstation, en året-runt-öppen pizzeria, sommarcaféer såsom Kvarnudden Kafé och krog, en gästhamn, ett båtvarv och en bygdegård. Dessutom finns det en kommunal förskola i Gräddö och en skola på Rådmansö. När det gäller kommunikationer finns det SL-bussar som förbinder Gräddö och Norrtälje. Från Norrtälje går det direktbussar till Stockholm var 10:e/15:e minut med en restid på 50 minuter. Kontakta ansvarig mäklare Per Knaust tel: 0708-99 79 47 för mer information.