Notar

Drömmer du om passiv inkomst och vill investera i en hyresfastighet på attraktiv adress i Lund? I så fall är du varmt välkommen till denna möjlighet! Att förädla och förvalta denna hyresfastighet som idag består av fyra moderna lägenheter. Samtliga placerade på varsin hörna och skänks ljus från tre väderstreck. Planeringarna är identiska och samtliga bostäder uppmäter 55 kvadratmeter och utgörs av tre rum och kök. Idag inbringar lägenheterna 624 000 kr/år. Alla fyra bostäderna är uthyrda "tillsvidare". Hyran uppgår till 13 000 kr/månad/hushåll. I hyran ingår värme, vatten och parkering. Hyresgästerna betalar själva för hushållsel samt internet. Dessutom finns bygglov för ytterligare två lägenheter placerade i källarutrymmet samt en tillbyggnad (planerad för förråd, pannrum samt gemensamhetslokal - ej boende). Ritningar finns att tillgå. Runt huset finns en singelbelagd uppfart som mynnar ut i en parkering för tre-fyra personbilar. Det finns även en väl tilltagen trädgård som man kan utveckla. Bostaden har ett idealiskt läge på Vipelyckan alldeles intill den vackra Vipeholmsparken. Det är en fridfull plats med närhet till Hardebergaspåret, vilket erbjuder en direkt cykelväg till Lunds centrum. Dessutom finns det bekväm tillgång till busshållplats och motorvägsinfart för pendlare. ICA Tuna, LTH, Ekonomicentrum, Ideon och Gastelyckan ligger inom cykelavstånd. Vipeholmsparken är en populär park som är centralt belägen i Lund, Sverige. Parken är känd för sin frodiga grönska och avkopplande atmosfär, vilket gör den till en välkomnande plats både för lokalbefolkningen och besökare. Den erbjuder välskötta gräsmattor, skuggande träd och vackra blomsterarrangemang som skapar en lugn och fridfull atmosfär. För familjer finns det lekplatser där barnen kan roa sig, och det finns även promenadvägar för dem som föredrar en stillsam promenad eller joggingtur. Besökare kan ta det lugnt på de bekväma bänkarna och picknickborden som finns utspridda i parken. Välkommen!

Välkommen upp till andra våningen, där du möts av en inbjudande hall med ett stilrent klinkergolv och gott om plats för både förvaring och avhängning. Från hallen kliver du rakt in i ett badrum som verkligen gör intryck – rymligt, ljust och helkaklat i tidlösa nyanser. Här kan du njuta av en dusch, golvvärme som håller fötterna varma och en praktisk tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare. Perfekt för en smidig vardag! När du rör dig vidare öppnar sig ett härligt vardagsrum och kök i en modern, öppen planlösning. Balkongen, som vetter mot söder, bjuder in till sköna stunder i solen, medan det stora fönsterpartiet fyller rummet med ett vackert naturligt ljus. Vardagsrummet är både rymligt och mysigt, med plats för en skön soffgrupp, matbord och kanske till och med en bokhylla eller två. Köket är inte bara snyggt, utan också funktionellt, med allt du kan önska dig – från diskmaskin till kyl/frys, fläkt, spis och ugn. Här kan du laga mat och umgås samtidigt, utan att känna dig avskild. Sovrummet nås genom en elegant skjutdörr från vardagsrummet, vilket skapar en luftig och öppen känsla. Det stora fönstret släpper in ett generöst ljusflöde, och de väl tilltagna garderoberna ger dig gott om plats att organisera dina kläder och tillhörigheter. Fredslyckans geografiska läge innebär närhet till LTH, Ekonomihögskolan, universitetet, sjukhuset, Ideon, MAX IV samt Lunds centrum. När vädret visar sig från sin sämre sida finns det möjlighet att ta bussen som stannar alldeles i närheten. Härifrån nås buss nr 5 och 4 med täta avgångar och direktbuss till Malmö finns en ynka kilometer bort. Ett stenkast bort ligger Fäladstorget med hela dess utbud av mataffär (en prisbelönt och välsorterad ICA-butik), vårdcentral, tandläkare, kemtvätt, apotek och restaurang. Även ett bibliotek finns på andra sidan vägen. För den sportintresserade och hälsomedvetna finns dessutom både ett par gym och en simhall på bekvämt gångavstånd. Alldeles i närheten ligger även grönskande S:t Hans backar som utgörs av kullar, dalar och stora grönytor. Här finns frisbeegolfbana och motionsslingor och vintertid har grönområdet Lunds bästa pulkabackar! Nedanför backarna ligger S:t Hansgården med sina charmiga djur. Norr om Fredslyckan finns ängar med mysiga promenadstråk och en damm. En unik bostad med hög trivselfaktor!

En av områdets mest attraktiva treor med en genomtänkt planlösning och en rymlig balkong mot åtråvärda väster. Denna stilrena och prisvärda bostad ligger i ett klimatsmart hus med innovativa lösningar, inklusive solceller som bland annat driver hissen. Här bor du bekvämt med tillgång till en gemensam tvättstuga med lounge och pentry, samt både elcykel- och elbilspool. Dessutom erbjuds en mysig, upplyst innergård med odlingsmöjligheter i ett gemensamt växthus och trevliga sittplatser. Lägenheten, belägen på andra våningen, imponerar med sina socialt och funktionellt planerade kvadratmeter. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus som flödar genom hela bostaden. Det klassiska ekgolvet i kombination med de vita väggarna skapar en ljus och fräsch atmosfär. Köket från Vedum är utrustat med integrerade vitvaror och smälter perfekt samman med vardagsrummet utan att rummen upplevs vara i samma rum. Här finns gott om plats för både middagsbord, soffa och övrigt möblemang utan att det känns trångt. Från vardagsrummet når du den fantastiska balkongen i västerläge, perfekt för att njuta av soliga dagar och långa sommarkvällar. Den stora ytan gör balkongen till ett extra rum när vädret tillåter. Lägenheten erbjuder även två sovrum med olika förvaringslösningar och ett smakfullt helkaklat badrum, utrustat med en rymlig duschhörna med glasdörrar och smarta detaljer som eluttag vid spegeln. I hallen finns gott om förvaringsmöjligheter och plats för ytterkläder. Innovativa Brunnshög är ett nytt expansivt område med närhet till såväl Lunds citykärna som till Ideon-området samt de världsomskrivna forskningsanläggningarna ESS och MAX IV. Området har snabbt blivit ett av Lunds mest populära och attraktiva kvarter. Här bor du du en kort cykeltur från centrum och i området finns goda förbindelser med såväl spårvagn som buss vilka smidigt tar dig till centrum på bara 10 minuter. Även direktlinjer till Malmö och med direkt närhet till motorvägspåfarter med bil. I Brunnshög finns allt du behöver – precis utanför dörren. I området finns just nu mataffärerna Coop Flöjtvägen och Hemköp med bra utbud och serviceinriktad personal. Inom kort planerar ICA Fastigheter att uppföra ett multifunktionellt handelskvarter med dagligvarubutik (ICA Kvantum) med saluhallskänsla samt utrymme för bland annat fler restauranger, butik, apotek, systembolaget och gym. Pizzerian är ett uppskattat tillhåll i området och över gatan finns Kantin, en restaurang med modern "street food" som ligger i tiden med klimatsmart mat. Vidare finns även ett stenugnsbageri, gym, sushirestaurang och Lunds enda Skybar med häpnadsväckande utsikt över det Skånska landskapet. För den som vill njuta av grönskande parker finns Nobelparken, Gryningsparken och Kunskapsparken i området. För att ge dig ett smakprov är Kunskapsparken en 30 fotbollsplaner stor park och utgör en del av Lunds största parksatsning någonsin. Den ska fläta samman stadsmiljön med den öppna skånska slätten. Det blir en ny typ av park, fylld av kontraster: vilt möter ordnat, natur möter parkmiljö, hårda material möter mjuka – allt i symbios med årstidernas naturliga skiftningar. Hardebergaspåret och Kungsmarkens golfbana ligger även i närheten. Här bor du modernt, stilrent och klimatsmart i en bostad som har allt för ett bekvämt och trivsamt liv. Välkommen!

Välkomna till denna enastående 2:a med väl tilltagen privat terrass om ca. 40 kvm, och alldeles perfekt solläge! Njut av vackra materialval och stora fönsterpartier som genomsyrar hela bostaden. Denna ljuvliga bostad i Terrasshusen på Råbylund erbjuder en generös, skyddade terrass som via stora fönsterpartier förenar inne- och utemiljön. Njut av en öppen planlösning och alla moderna bekvämligheter därtill. Sovrummet är rofyllt med funktionell inbyggd förvaring. De stora glaspartierna och den generösa takhöjden på 2,6 meter bidrar till lägenhetens känsla av rymd och ljus. Det hållbara tänket präglar interiören genom gedigna golv av mattlackerad ekparkett, delvis synliga väggar av vitlaserat krysslimmat trä och lister i mörk ek. Detta tema upptas också i kökets interiör som har massiva träinslag mot stilrena släta ytor. Stilren klinker och kakel i praktiska utrymmen är en fin kontrast till det mjuka träet. För de större sammankomsterna är det smidigt att kunna nyttja det gemensamma orangeriet om 61 kvm uppe på taket som har anslutande terrass, fullt utrustat kök och wc. Allt för en lyckad fest. Besökande gäster kan smidigt inkvarteras i husets övernattningslägenhet. På taket finns även utrymme för biodling och egen plantering. På den gemensamma gården, finns en trevlig pocketpark som också är fin mötesplats, inte minst för lekande små. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till en ljus och rymlig trerumslägenhet på Per Albin Hanssons väg 54B i det populära området Kulladal. Denna bostad på tredje våningen har en smart och effektiv planlösning som omfattar 68 kvadratmeter. När du kliver in genom dörren möts du av en hall som leder vidare till lägenhetens olika delar. Köket är utrustat med en kyl/frys, ugn och en utdragsbar fläkt. Här finns också plats för mycket förvaringsutrymme. Bostaden har två sovrum och ett som ligger i anslutning till vardagsrummet. Vardagsrummet är öppet och rymligt, perfekt för umgänge och avslappning. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som ger extra utrymme och ett trevligt ljusinsläpp. Badrummet är funktionellt med duschhörna och nödvändiga faciliteter. Planlösningen ger en bra överblick och en fungerande vardag med dess smidiga övergångar mellan rummen. Lägenheten är belägen i Kulladal, ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både stadens puls och grönområden. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer i området och närhet till Hyllie station där tåg tar dig vidare till både centrala Malmö och Köpenhamn. I närområdet finns flera skolor, mataffärer och restauranger, vilket gör det till en perfekt plats för både familjer och unga par. Sammanfattningsvis är detta en charmig och bekväm bostad med alla grundläggande bekvämligheter för en trivsam vardag.

På attraktiva Kilian Zollsgatan 15A i hjärtat av trivsamma Ribersborg ligger denna fantastiska hörnlägenhet om 129 m² – ett hem som imponerar med sin rymlighet och genomtänkta planlösning. Redan vid entrén välkomnas vi av ett generöst ljusinsläpp som flödar in genom fönster från två väderstreck, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär hela dagen. Lägenheten erbjuder fyra rymliga sovrum som lätt kan anpassas efter olika behov, vare sig det handlar om en växande familj, hemmakontor eller gästrum. Här finns ett stilrent badrum och en praktisk gäst-WC, vilket bidrar till en bekväm och funktionell vardag. I det smakfulla köket, med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter, kan man enkelt skapa kulinariska upplevelser för både stora och små sällskap. I anslutning till köket ligger det generösa vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för sociala tillställningar och avkopplande kvällar med familj och vänner. En extra lyx är de två balkongerna som nås från de sociala ytorna. Dessa bjuder på härliga utrymmen för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen, samtidigt som de ger lägenheten en ytterligare dimension av ljus och rymd. Med denna bostad erbjuds en oslagbar kombination av en lugn och trivsam miljö, närhet till både Ribersborgsstranden och stadens puls. Här får du ett unikt boende som erbjuder allt och lite till – välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Denna moderna bostad på Stora Södergatan 57D erbjuder en rymlig boyta på 129 väldisponerade kvadratmeter fördelat på fyra rum, perfekt beläget i hjärtat av Lund Centrum. Hemmet utstrålar en ljus och öppen atmosfär med välplanerade utrymmen och en funktionell planlösning. Hallen välkomnar dig med ett ljust behagligt intryck som leder vidare till ett stilfullt kök. Köket är utrustat med vitvaror inklusive integrerad ugn, diskmaskin, kyl och frys. Här finns även en köksö som ger extra arbetsyta och förvaring. Intill ligger ett rymligt matrum som släpper in gott om naturligt ljus genom dess stora, underbara fönsterpartier. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för sociala tillställningar och avkoppling med vacker utsikt över omgivningarna. Från vardagsrummet når man dessutom den mysiga balkongen, perfekt för att avnjuta soliga dagar och kvällar. Bostaden har flera sovrum strategist belägna på andra våningens mer privata del. Varje rum är ljusa och rymliga med goda förvaringslösningar, dessutom tillgång till klädkammare för extra förvarinsmöjligheter. Badrummen är båda fräscha och funktionellt utformade med badkar, vilket höjer komforten. Resterande utrustning består av wc, kommod, handuksvärmare och tvättmaskin. Precis utanför dörren nås hela centrala Lunds utbud av restauranger, caféer, butiker och kulturella platser. Boendet erbjuder utmärkta pendlingsmöjligheter med närhet till Lunds centralstation, vilket gör resor till andra delar av staden och regionen mycket smidiga. Detta hem kombinerar bekvämt stadsboende med en rymlig och hemtrevlig miljö, vilket gör det till ett utmärkt val för familjer eller par som vill bo centralt i Lund. Här bor ni med allt man behöver precis runt hörnet. Nära till såväl universitetet, restauranger och shopping som till hela Lund utbud av kaféer, butiker, gym och Stadsparken. Omgivningen består av små, fina gator och på kort gångavstånd nås Mårtenstorget, Stortorget och Lunds centralstation. Dessutom erbjuder området utmärkta kommunikationsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Upplev ljuset och rymden i denna lägenhet belägen på andra våningen i det eftertraktade området Brunnshög, en perfekt blandning av bekväm tillgänglighet och modern estetik. På adressen Solbjerstorget 6 finner du ett hem som erbjuder två rum och kök på totalt 51 kvadratmeter med en genomtänkt layout som maximerar såväl utrymme som komfort. I vardagsrummet välkomnas du av ett flödande naturligt ljus från stora fönster som skapar en öppen och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats där du kan umgås med vänner och familj. Köket är komplett med stilrena vita skåp, gott om arbetsyta, och moderna vitvaror inkluderande kyl, frys, ugn, diskmaskin och mikrovågsugn, idealiskt för den som uppskattar att laga mat och baka. Angränsande till köket finns en praktisk arbetsyta som kan användas såväl till arbete som till ytterligare matplats. Sovrummet är rymligt med garderober som ger goda förvaringsmöjligheter och en direkt anslutning till den mysiga franska balkongen, perfekt för att öppna upp under årets varmare dagar. Badrummet är modernt och funktionellt med dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare, vilket ger allt du behöver för en bekväm vardag. Ett unikt drag med denna bostad är den gemensamma takterrassen som erbjuder en helt fantastisk vy och plats för avkoppling eller sociala tillställningar under varmare månader. Den välskötta terrassen är utrustad med sittplatser och växter, vilket skapar en behaglig miljö ovanför stadens brus. Området Brunnshög är känt för sin moderna arkitektur och planering samt närhet till såväl service som natur. Med gångavstånd till lokala butiker, caféer och restauranger, samt utmärkta transportförbindelser till centrum, placeras denna lägenhet perfekt för en aktiv livsstil. Denna lägenhet är ett optimalt val för dig som värdesätter en praktisk och stilren bostad i ett dynamiskt område. Missa inte chansen att göra detta ljusa och inbjudande hem till ditt eget.

Nu finns möjligheten att förvärva en kvadratsmart etta i en modern byggnad endast några 100 meter från Mårtenstoget. Här finns många mervärden - däribland flera gemensamhetsytor som får nyttjas av föreningens medlemmar, såsom en stor och trevlig samvaroyta/lobby men också lyxen att ha tillgång till ett gym i byggnaden. Här ges också möjligheten att på ett smidigt och enkelt sätt hyra ut sin lägenhet via den förmedlingstjänst som finns i huset eller på egen hand under den tiden man inte planerar att bo där. Detta hybrida alternativ att använda sitt boende på ligger i framkant och är anpassat för den moderna livsstilen. Bostäderna säljs för din bekvämlighet fullt möblerade och inflyttningen kan ske omgående. Detta är ett perfekt boende för den som önskar ett enkelt boende med mycket flexibilitet. Låter detta intressant? Varmt välkommen att höra av dig för visning!

Belägen på Silogatan 6, i centrala Lund, finner du denna välplanerade lägenhet om hela 51 kvadratmeter. Med sina höga fönster och smakfulla inredning, erbjuder denna 2-rumslägenhet en ljus och luftig atmosfär som välkomnar dig direkt vid ingången. Fastigheten ligger på första våningen, vilket gör det enkelt att komma åt de grönskande gemensamma ytorna och den privata uteplatsen som vetter mot en lugn innergård. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn, spis och micro. De neutrala färgerna och de stilrena skåpsluckorna ger en trivsam känsla som harmonierar med matplatsens hemtrevliga hörna. Ett lättmöblerat vardagsrum knyter samman köket och erbjuder ett bekvämt utrymme att umgås i, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Sovrummet är proportionellt och har gott om förvaringsutrymmen, samtidigt som det har direktaccess till uteplatsen. Den grönskande uteplatsen är perfekt för morgonkaffet eller avkoppling på eftermiddagen och är inramad av en låg häck som ger en känsla av avskildhet. Badrummet är rymligt och praktiskt, utrustat med dusch, wc, kommod, tvättmaskin och torktumlare, och kaklade väggar som bidrar till en fräsch atmosfär. Läget i centrum av Lund gör det enkelt att njuta av stadens bekvämligheter. Det är nära till kollektivtrafik med både bussar och tåg inom gångavstånd. Runt knuten har du tillgång till butiker, restauranger och grönområden som Stadsparken, vilket gör att du kan kombinera urban bekvämlighet med naturnära upplevelser. Detta är en lägenhet som erbjuder både komfort och funktionalitet, perfekt för dig som letar efter ett hem i hjärtat av Lund. Välkomna på visning!

Välkommen hem till denna välplanerade pärla i charmiga Tuna! Bara en kort promenad från Lunds livfulla centrum bor du i ett lugnt och omtyckt område, perfekt för både studenter och de som vill ha nära till stadens puls. Här har du dessutom smidig access till LTH, Ekonomicentrum och Ideon, så det är lika enkelt att ta sig till föreläsningen som till stan för en fika. Lägenheten är ljus och bekvämt modern med en riktigt smart planlösning. De två rymliga sovrummen är skönt åtskilda, vilket gör det till ett toppenalternativ för två studenter som vill dela på boendet men ändå ha sitt eget krypin. Och tack vare det fina gavelläget flödar ljuset in och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Köket är smakfullt och ligger i direkt anslutning till matplatsen och vardagsrummet, perfekt för middagar med vänner eller mysiga hemmakvällar. Och det stilrena badrummet med tvättutrustning och gott om förvaring gör vardagslivet enkelt och bekvämt. Tuna kombinerar rofyllt boende med närhet till universitetet, LTH, Ekonomicentrum, Ideon och Medicon Village, vilket gör det perfekt för både studenter och professionella. Härifrån är det enkelt att ta sig runt, med utmärkta kommunikationer som buss, spårvagn och cykelbanor som snabbt tar dig till centrum. Dessutom ligger Tuna nära det växande Brunnshög, där du hittar allt från mataffärer till mysiga restauranger och Lunds enda Skybar med fantastisk utsikt. För naturälskaren finns vackra parker som Nobelparken och den imponerande Kunskapsparken – en grön oas stor nog för både avkoppling och äventyr. Ett boende som bjuder på både stil och funktion – och som med sitt drömläge ger dig nära till allt som Lund har att erbjuda!

Denna välrenoverade bostad ligger i en av stadens absolut bästa bostadsrättsföreningar – helt obelånad och fylld av härlig gemenskap. Här är allt redo för dig att packa upp och börja njuta av ditt nya liv! Lägenheten är smart planerad för den sociala tillvaron. Kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en perfekt harmoni utan att allt upplevs vara i samma rum och med sitt söderläge badar hela hemmet i ljus. Här kan du njuta av allt från att tillaga en gourmetmiddag i det stilrena köket till att sippa kaffet på den soliga balkongen – varje stund känns som ett litet äventyr. Balkongens vy är svårslagen med lantlig utsikt över intilliggande solrosfält. De rogivande sovrummen är placerade mot den svala norrsidan, vilket gör dem till perfekta oaser för en god natts sömn. Centralt i lägenheten ligger det eleganta badrummet, utrustat med en praktisk tvättpelare och en dusch med glasväggar. Som en bonus kommer föreningen inom snar framtid initiera det planerade stambytet och då kommer badrummet ersättas med ett helt nytt. Helkaklat standardutförande bekostas av föreningen men den kreativa kan även bidra om särskilda materialval önskas. Brf Linero erbjuder sina medlemmar inte bara ett tryggt och stabilt boende, utan också en rad bekvämligheter som gör livet lite extra trevligt. Föreningen har både övernattningsrum för gäster och en festlokal att hyra när det är dags att fira stort. Gröna fingrar? Då kommer du älska möjligheten att hyra en odlingslott! Att föreningen är helt obelånad är ett tydligt tecken på dess goda skötsel och stabila ekonomi, vilket även speglar sig i det vackert omhändertagna området – en trygg investering för dig som medlem. Området runt Brf Linero är en lugn oas, perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar – nära till stadens puls men samtidigt njuta av stillsamma omgivningar. På bara 15 minuter med stadsbussen når du centralstationen, och om du föredrar att cykla tar det dig lika lång tid att komma in till stan. För dig som älskar att vara aktiv finns härliga motionsspår och promenadvägar precis runt hörnet. Om du har småbarn är det här läget extra fördelaktigt, med närhet till lekplatser och en välsorterad ICA-butik. Intill hittar du dessutom ett 24/7-fitness gym, apotek, vårdcentral och BVC – allt inom bekvämt avstånd. Och om utbildning är viktigt för dig och din familj, ligger både förskolor och skolor bara ett stenkast bort, liksom idrottsanläggningen Vikingahallen. Snabbt tillträde erbjuds vid intresse. Välkommen på visning!

Välkomna till detta ljuvliga Wihlborgshus, ett praktiskt enplanshus beläget på Nordmannavägen 54, i familjevänliga Bjärred. Här erbjuds en mycket tilltalande planlösning med ljusa och moderna materialval samt en fantastisk privat trädgård med terrass. Det första som möter oss väl inne i bostaden är en elegant och ljus hall där golvet präglas av vacker granit. Här finns en praktisk inbyggd dubbelgarderob med spegelskjutdörrar som ger goda förvaringsmöjligheter samt belysning med spotlights i taket. Till höger om hallen nås det ljusa och rymliga köket, utrustat med vita stilrena Marbodalskåp och en generös köksö. I köket finns även en Barista-hörna med dubbla uttag för andra köksmaskiner, perfekt för en morgondos kaffe eller te. Kökets fönster vetter ut mot husets framsida och erbjuder gott om arbetsyta samt förvaringsmöjligheter - ett sant nöje för den matlagninsintresserade. Huset rymmer totalt fyra praktiska sovrum, samtliga med vita väggar, spotlightsbelysning samt nylagda ekparkettgolv i holländskt mönster. Tre sovrum är belägna med utsikt mot den lummiga trädgården. Två av sovrummen som ligger i fil med varandra har dessutom direkt access till den generösa terrassen och den ljuvliga trädgården. I anslutning till det fjärde sovrummet finns ett generöst extra rum som idag används som en walk-in closet för klädförvaring. Detta rum är inrett med garderober samt en väggfast hylla för extra förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet, som ligger i direkt anslutning till köket, är lättmöblerat och erbjuder gott om utrymme för umgänge med familj och vänner. Ljusa väggar och ekparkett i original pryder golvet. Här har du också direkt access till trädgården och trädäcket. Trädgården, med sin gräsmatta och vackra planteringar, erbjuder en lugn och rogivande plats. Badrummet, som är helkaklat med gråblå klinker, har kommod, wc, badkar, duschvägg i glas, fyra handdukstorkar samt tvättmaskin och torktumlare. Fjärrvärmepannan är smakfullt dold i ett nytt vitt högskåp med dubbla dörrar och hyllplan ovanför, installerat 2024. För extra bekvämlighet i vardagen finns även en gästoalett stategist placerad vid hallen. Vita väggar och svart klinker, samt utrustad med toalett, spegelskåp, generös kommod med ett fyrkantigt porslinshandfat och en elegant kran. Den uppvuxna trädgården bjuder på hallonbuskar, krusbärsbuske, rhododendronbuskar, bambu, magnoliabuske, pioner och flera andra blommande växter som ger skönhet året om. Hela trädgården är en plats för avkoppling och sociala sammankomster, oavsett årstid. Här erbjuds grillmöjligheter samt en gräsmatta där barnen kan springa fritt och leka utan bekymmer. Den fantastiska terrass med tak förlänger årstiderna och erbjuder ytterligare sociala ytor, en perfekt plats att njuta av sena sommarkvällar oavsett väder. Det generösa trädgårdsskjulet rymmer både trädgårdsredskap, maskiner samt annan förvaring om så önskas. På framsidan finns det en elbilsladdare. Missa inte chansen till detta bekväma boende på Nordmannavägen 54. Med sina genomtänkta detaljer och rymliga ytor är detta hus perfekt för familjen som söker en trivsam och funktionell bostad i ett mycket omtyckt område. Förutom de vackra natursköna omgivningarna, erbjuder Bjärred goda kommunikationer med närhet till flertalet skolor, butiker och inte minst havet och det kända kallbadshuset. Välkomna att uppleva alla fördelar med detta charmiga hem!

Snabbt tillträde erbjuds vid önskemål! Välkomna till denna hemtrevligt planerade hörnlägenhet med en unik och alldeles underbar trädgård. Trädgården är en grön oas, komplett med både stensättningar och gräsmatta. En häck omgärdar trädgården och kommer snart att växa sig tätare för att skapa en mer privat atmosfär. Perfekt för den odlingsintresserade och hundägaren! Denna underbara tvårummare, perfekt belägen i ett attraktivt område, erbjuder ett modernt och ljust boende med smart planerade kvadratmeter. Genomgående ekparkett och en harmonisk interiör ger ett fint ljusinsläpp i hela bostaden. Kök och vardagsrum är förenade i en semiöppen planlösning, vilket skapar generösa sociala ytor. Från vardagsrummet når du den fantastiska uteplatsen som har plats för sittgrupper, ett utekök och odlingslotter, allt med en härlig utsikt över Råbysjön. Lägenheten har dessutom ett rymligt sovrum, generösa förvaringsutrymmen och ett stilrent badrum utrustat med egna tvättmöjligheter. Belägen i det moderna och nybyggda området Råbylund, som snabbt har blivit populärt, kombinerar denna bostad avskildhet med närhet till stadens bekvämligheter. Gastelyckan med sina butiker och matställen ligger inom bekvämt avstånd, och Lunds största sjö, uppskattad året runt, bidrar till områdets charm. Området erbjuder dessutom cykelavstånd till grönområden, lekplatser, ett utegym samt både skola och förskola. Råbylund är ett område som ständigt växer och utvecklas, vilket gör det till en idealisk plats att bo. Välkomna på visning och upptäck ert nya hem!

Detta är ett fantastiskt hus för den som söker både utrymme och bekvämlighet. Med sin stora och välplanerade layout erbjuder huset gott om plats för hela familjen. De robusta betongvalven mellan våningsplanen ger utmärkt ljudisolering, vilket skapar en harmonisk atmosfär i hela hemmet. Fina sällskapsytor på entréplanet samt tre sovrum. På övre plan finns ytterligare två sovrum samt stort allrum. Källarplanet är en riktig pärla med rymlig tvättstuga, bastu, förråd, matkällare, cykelrum och ett stort allrum som enkelt rymmer ett pingisbord. Den soliga trädgården i söderläge med tillhörande uteplats är perfekt för sköna stunder utomhus, och tack vare bergvärmen är husets energiförbrukning låg, vilket gör det både miljövänligt och kostnadseffektivt. Läget är idealiskt, beläget i ett lugnt och fridfullt område, men ändå nära stan och den omtyckta Tunaskolan. Det närliggande Hardebergaspåret och cykelvägarna gör det enkelt att ta sig både in till centrum och ut på landet. För den som tycker om att promenera, med eller utan hund, finns fina grönområden i närheten. Huset är beläget i det eftertraktade området Galjevången, som erbjuder en balans mellan stadsliv och naturnära boende – ett hem som verkligen har allt!

Välkommen till detta underbara stenhus i mysiga och familjära Stora Råby, byggt 2004 med gedigna material och genomtänkt planering. På hela 245 kvm erbjuds här ett hem som kombinerar stilfullt boende med komfort och funktion. Huset ligger perfekt placerat med en oslagbar utsikt över den skånska slätten, vilken du kan njuta av från den pittoreska trädgården som även har en inbjudande pool – en oas för både avkoppling och sociala tillställningar. Poolen är uppvärmd genom jordvärmeslingorna. Interiört präglas bostaden av stora, öppna sociala ytor och rymliga sovrum, perfekt för familjen. Master bedroom har lyxen av eget badrum (en suite) och en rymlig klädkammare. Båda våningsplanen har vattenburen golvvärme, vilket tillsammans med betongbjälklag mellan våningarna ger en solid och bekväm boendemiljö. Här finns även installerad AC på två ställen i huset, vilket ger svalka under varma sommardagar. De ljudisolerade fönstren mot gatan ger en lugn och ostörd atmosfär, och jordvärmen säkerställer låga driftskostnader året om. För den som behöver extra förvaring eller ett stort garage, erbjuder detta hus ett rejält förråd/garage på ca 45 kvm. Läget är en perfekt kombination av lantlig charm och närhet till stadens bekvämligheter – Lunds centrum med sitt stora utbud av restauranger, kultur och shopping ligger bara en cykeltur bort. I Råbylund intill finns förskolor och grundskola, vilket gör detta till ett idealiskt hem för barnfamiljen. Här får du det bästa av två världar – en plats som verkligen måste upplevas. Missa inte chansen att förvärva detta unika boende!