Linus Stafner

Generöst och påkostat boende som lyckas med den svåra kombinationen av att erbjuda komforten, storleken, och den höga standarden av ett modernt hus, med ett centralt läge i en äldre stadsdel nära både kommunikationer, skolor och Delsjöområdet. Här på Gyllenstensgatan i populära Kålltorp, väntar ett townhouse-inspirerat radhus, byggt 2007 med egen soldränkt takterrass i söder, en privat stensatt innegård och balkong, samt flera härliga sällskapsytor för hela familjen. Samtliga rum har mörka trägolv. Väl inne väntar en sober och stilsäker bostad med smakfulla materialval. Entréplan är socialt och inbjudande med rymligt kök och vardagsrum samt ett helkaklat badrum. På detta plan finns också en klädkammare samt ett köksförråd. Skön vattenburen golvvärme ger fin komfort. På de övre två våningsplanen väntar totalt fyra sovrum, klädkammare, ytterligare ett stort helkaklade badrum, allrum samt den stora takterrassen. Parkering i egen carport med laddbox för elbil samt plats för totalt 3 bilar. Intill carporten finns även ett isolerat förråd. Ett mycket energieffektivt boende (Energiklass B) som dessutom ger möjligheten att ansöka om gröna bolån.

Ljus, inbjudande lägenhet med socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning framför den öppna spisen i marmor. Balkongen är generös och bjuder in till sköna sensommarkvällar med plats för en större sittgrupp. Lägenhetens höga läge i det vackra 20-talshuset gör också att ljuset faller in på ett fint sätt genom de spröjsade fönstren och vidare bort mot den öppna spisen. Badrummet är även det väl tilltaget med både duschplats och bubbelbadkar, helkaklade väggar och klinkergolv med skön golvvärme. Samt en egen liten separat tvätthörna. På Burgårdsgatan 12 bor ni i ett vackert och robust tegelhus i tidstypisk arkitektur, något som är kännetecknande för denna delen av Lorensberg. Ta hissen ner till den imponerande porten, och hela stadens utbud nås inom behändigt promenadavstånd. Välskött bostadsrättsförening som förvaltar sin fastighet noggrant och med en långsiktig underhållsplan. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Stilren villa med personligt formspråk, påkostade materialval och hög komfort, belägen på en soldränkt tomt med bra läge i Öjersjö. De generösa fönsterpartier ger ett naturligt ljusflöde genom hela huset, och skapar en känsla av rymd som förstärks ytterligare genom de fria rumsvolymerna med öppen takhöjd mot övervåningen. Här erbjuds även ett hem med fin komfort med vattenburen golvvärme som är kopplad till en energieffektiv bergvärmepump, vilket ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Den stilrena carporten, i harmonierande arkitektur med villan, erbjuder både parkering och extra förrådsutrymme, samt laddbox för din elbil. På tomten finns även en isolerad och uppvärmd gäststuga indragen el. Perfekt som gästhus eller kanske som hemmakontor. Ytterligare ett praktiskt förråd finns också, med plats för exempelvis utemöbler och trädgårdsredskap. Läget är optimalt för barnfamiljer, med en solig och plan trädgårdstomt i barnvänliga Öjersjö. På bekvämt promenadavstånd finner ni skola, busshållplats, fritidsaktiviteter och all tänkbar service. Som medlem i samfällighetsföreningen har ni även tillgång till tennisbana. Detta är ett boende utöver det vanliga – ett hem som verkligen sticker ut. Miss inte chansen att uppleva detta unika hem - Varmt välkomna att anmäl ditt intresse!

Varmt välkomna till Öjersjös barnvänliga villagator och detta hemtrevliga och välskötta hem med adress Stengärdsgården 22. Här ligger denna moderna och varsamt omhändertagna villa och njuter i solskenet, inbäddat i en lummig och grönskande trädgård. Husets baksida skyddas av en grön kuliss i avenbok där även altan, uterum och bubbelbad har hittat sin naturliga placering. Nuvarande ägare köpte huset i samband med att området byggdes 2009, och har verkligen lagt både tid och eftertanke åt detaljerna. Bl.a. så möts man av fina stensatta utemiljöer, ett isolerat garage med laddbox åt bilen, samt fina planteringar och kryddodlingar. Väl inne kan ni njuta av en brasa i vardagsrummet samt AC i samtliga sovrum, vilket ger en fin komfort och hemtrevnad under årets olika årstider. Öjersjö är ett expansivt område som kombinerar närheten till Göteborg och Partille centrum med en fantastisk natur och fina badsjöar. Bl.a. Kåsjön med badplats, hopptorn och rena vatten. Ca fem minuter från Stengärdsgården ligger också Partille golfklubb med fina juniorprogram för barn i alla åldrar, och en välbesökt restaurang med uteservering som har öppet året om. Kommunikationen in till Göteborg går smidigt ed flera busshållplatser inom kort gångavstånd. Coops stora och nybyggda affär nås på ett par minuter med bilen. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!