Daniella Töre

Välkomna till en vacker och alldeles perfekt planerad tvåa belägen högt upp på femte våningen med balkong som har utsikt över takåsarna, förbi Hantverkargatan och Stadshuset. Om somrarna kan du njuta av balkongens soltimmar både på förmiddagen och på kvällen. Lägenheten ligger på en av Kungsholmens mest populära gator mellan Hantverkargatan och Norr Mälarstrand. Det är en ljus och luftig lägenhet med öppen planlösning, fina trägolv i klassiskt fiskbensmönster, generös takhöjd och en trivsam balkong högt upp på femte våningen. Lägenheten renoverades under 2024 med nytt kök och uppdaterade ytskikt i samtliga rum där både, golv och väggar samt snickerier är nyligen behandlade. Lägenheten är genomgående i ett mycket bra skick med alla renoveringar gjorda de senaste åren. Här är det bara att flytta in och trivas. Det är en välplanerad 2:a med kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning med bra plats för såväl soffa, matbord och förvaring. Köket är smakfullt inrett med skåpsluckor i trä, ljus bänkskiva av kompositsten och förvaring som utnyttjar den generösa takhöjden. Det är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt köksfläkt. Sovrummet ligger separat och nås via två glasade industridörrar på vardera sida av rummet. Här finns plats för dubbelsäng, utgång till lägenhetens balkong och förvaring, Badrummet är fint renoverat och helkaklat samt utrustat med duschdel, kommod med tvättställ, handdukstork samt tvättmaskin. Utöver detta finns det förvaring i flera garderober i hallen. Bostaden tillhör Brf Päronträdets Operavänner med adress John Ericssonsgatan 18. Föreningen förvärvade fastigheten 2012 och äger marken med belåning om ca 5 000 kr/kvm. Föreningen sänkte avgifterna under 2021 och har inga beslut på några avgiftshöjningar utan arbetar aktivt med att sänka föreningens lån som är halverade sedan huset förvärvades 2012. Huset är byggt 1935 och försett med hiss. I föreningen finns 42 lägenheter varav 1 upplåtes som hyresrätt och 3 kommersiella lokaler. Det finns cykelparkering på gården och tvättstuga samt en gemensam gård med utemöbler och grill. Lägenheten ligger belägen på en mycket lugn gata med lite trafik och angränsar mot Norr Mälarstrand och Hantverkargatan. Buss 61 stannar på John Ericssonsgatan och på Hantverkargatan finns flera busslinjer. Närmaste T-bana är Rådhuset som nås via Bergsgatan och Södra Agnegatan. Ytterligare kommunikationsmöjligheter finns via Fridhemsplan, där finner du tunnelbanans gröna och blåa linje, flertalet busslinjer och många andra alternativ. Här finns även shopping i Västermalmsgallerian, gym, matbutiker och restauranger. En kortare promenad åt motsatt håll än Fridhemsplan tar dig till Kungsholms torg med bl.a. Ica och Systembolaget. Till City går man på 15 minuter. Med andra ord: Läget är oslagbart! Välkommen på visning!