Notar

Visning 12 Januari- Anmäl intresse Välkommen till denna blivande drömlägenhet nästhögst upp i huset med en härlig terrass där du kan njuta av solen. Genomgående lägenhet med renoveringsbehov i en av Gärdets rikaste föreningar. Skuldfri förening som äger marken med 2 hyresrätter kvar och har ca 25 miljoner på räntebärande konton vilket gett föreningen betydande ränteintäkter under 2024. Lägenhetens material och standard är i största del oförändrad sen byggåret 1991. Linoleumgolv i sovrum, hall och kök. Badrum med plastgolv och badkar. Kök med både kyl och frys i full höjd. Ugn, spis och fläkt. I trapphuset finns ett förråd som tillhör lägenheten. Här har du chansen att skapa ett boende enligt dina önskemål. Vid intresse boka in dig på visning 12 januari eller lämna en intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare.

Välkomna till denna stilrena 5:a på första parkett mot park och grönområden i hjärtat av Täby park! Som pricken över i:et har bostaden en väl tilltagen inglasad balkong om 10 kvm med eftermiddags- och kvällssol där ni kan blicka ut över grönskan utanför. Ett boende för familjen som söker det lilla extra! Redan vid första klivet in möts ni av den oslagbara rymden i bostaden tack vare flera fönster i fil, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt den fria sikten mot grönskan utanför. Bostaden har genomgående vitmålade väggar och golvet pryds av en klassisk 3-stavs ekparkett. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och här finns plats för stor soffgrupp samt en separat kontorsyta eller läshörna. Mellan kök och vardagsrum finns plats för stor matgrupp eller köksö samt utgång till den stora balkongen. Det tidlösa köket från Vedum har vita skåpluckor, bänkskiva i beige laminat samt vitkaklat stänkskydd. Full maskinell utrustning från Siemens i form av ugn, induktionshäll, kyl, frys, helintegrerad diskmaskin samt rostfri fläkt från Franke. Den stora balkongen har gott om plats för loungegrupp, matgrupp samt växter. Här kan ni avnjuta eftermiddagar och kvällar i solen och blicka ut över parken utanför. Lägenheten har tre sovrum som ligger med ett rofyllt läge mot föreningens mysiga innergård och det fjärde sovrummet ligger avskilt i anslutning till köket. Master bedroom är rymligt och har en klädkammare utrustad med Elfa inredning. Resterande sovrum har också förvaring i form av garderober. Lägenheten har två badrum, det första badrummet är utrustat med WC, dusch, kommod och spegel. Det stora badrummet ligger i anslutning till sovrummen och är utrustat med badkar, WC, kommod, spegel, arbetsbänk, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Båda badrummen har helkaklade väggar och klinkergolv i tidlös beige nyans. Kvadratsmart hall med klinkergolv och plats för hatthylla, skohylla samt gott om förvaring i garderober med spegelskjutdörrar. Nuvarande säljare disponerar även ett källarförråd. Brf Ryttarstugan Västra har sammanlagt 89 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler som genererar goda intäkter. Föreningen har även garageplatser, MC plats, samt parkering med laddplats, cykelrum, barnvagnsrum och härlig innergård med grillmöjligheter. Täby park är en ny stadsdel i Täby som binder ihop centrala Täby och gränsar till Viggbyholm, Täby C och Grindtorp. Här har man skapat en miljö med liv och rörelse med närhet till service, kollektivtrafik - både nära Roslagsbanan och bussar, parker och torg. Centralt i stadsdelen ligger stadsparken som har påbörjats. I området som fortfarande växer fram finns några av Täbys mest omtalade restauranger såsom Le Galopin, Smakbaren, Taverna Una, Livello, Hangiri, Brödernas och Texas Longhorn. Här finns även skönhets- och frisörsalonger, cafeteria, butiker och annan service. Stockholms första mini Coop som är öppet dygnet runt är också placerat i området. Täby Centrum med oändliga shoppingmöjligheter och nöjen ligger endast 10 min bort men även Ica Stop, Lidl, KFC, SATS, affärer och shopping i närheten. Förskolan Galoppen finns i området och bygget av den nya skolan har påbörjats som ska ta emot elever från årskurs F-9. Här finns även flertalet lekplatser för barnfamiljen. För den aktive finns utegym, volleybollplan och i närheten ligger populära Täby Simhall med äventyrsbad och gym. För padelfantasten har We are Padel både inomhus och utomhusbanor på somma

Varmt välkomna till denna ljusa och rymliga tvåa på Högviltsgatan 8. Bostaden har en öppen planlösning, separat sovrum med goda förvaringsutrymmen och en solig balkong i underbart sydvästläge. Lägenheten präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönster har ljusmålade väggar och mattlackad ekparkett. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är perfekt vid sociala tillställningar. Lägenheten har en takhöjd om ca 2,70 som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en härlig rymd och ett fint ljusflöde till hela lägenheten. Tidlöst Myresjökök stiligt inrett med vita skåpsluckor, en nougatfärgad bänkskiva i laminat och vitt kakel. Köket är fullt utrustat med en integrerad diskmaskin, vitvaror i form av en varmluftsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, avfallskvarn samt kyl och frys. Intill fönstret ryms ett större matbord och vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med god plats för soffa och tv-bänk. Från vardagsrummet nås sovrummet som rymmer en dubbelsäng och nattduksbord, här finns även en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Badrummet är inrett med grått klinker med golvvärme, vitt kakel och spotlights i tak. Badrummet är fullt utrustat med en takdusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegel med belysning, förvaringsskåp samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I hallen finns en platsbyggd hatthylla med skoförvaring och en utmärkt plats intill för arbetshörnan. Nuvarande ägare disponerar ett rymligt förråd i källaren. Stabil förening med låg belåning på ca 6 300 kr/kvm. Föreningen har garageplatser som nås med hiss ner till källarplan där även barnvagnsrum, cykelrum och tvättstuga finns. Norra Djurgårdsstaden är en snabbt växande stadsdel i kanten av Kungliga Nationalstadsparken, invid Hjorthagen och Bobergs kulturmärkta gasklockor. Flertalet förskolor, nybyggda Bobergsskolan (grundskola F-9), caféer, restauranger, bagerier, affärer, vårdcentral och BVC samt gym, utegym och flera fina lekplatser såväl som en parklek finns i området. Två stora och välsorterade matbutiker, Hemköp och Coop, med generösa öppettider samt Apotek och Systembolaget, bibliotek och Spårvägsmuseet. Här bor ni i oslagbar kombination av natur- och stadsliv med Lill-Jansskogen och Husarviken som granne och promenadavstånd till Östermalm. Närhet till 4H-gård och parkens många olika joggingspår. För andra aktiviteter finns flera gym nere i området, liksom Klätterverket och Hjorthagens IP. En kort promenad bort ligger både Badmintonhall, Ryttarstadion, GIH-badet med idrottshall, Kungliga tennishallen och Östermalms IP. Vintertid ligger lägenheten mitt emot områdets mest populära pulkabacke, skridskor kan man åka både på Laduviken och på Östermalms IP. Längdspår dras upp vid Stora skuggan om det finns tillräckligt med snö och konstsnöspår anläggs på Stadion. Goda kommunikationer finns i området med cykelvägar, buss och tunnelbana och flertalet bilpooler. Lägenheten har nära till busshållplats Jaktgatan och promenadavstånd till tunnelbanan hållplats Ropsten som tar dig in till T-centralen på 8 minuter. Buss 57 med start i Hjorthagen trafikerar området där du snabbt tar dig via Nybroplan, Kungsträdgården, Slussen, Södra Station, Skanstull med slutstation Norra Hammarbyhamnen (Tullgårdsparken). Buss 6 med start i Ropsten tar dig till Odenplan, via Östra Station och vidare mot Karolinska institutet. Buss 75 trafikerar även området med slutstation Cityterminalen, via Stureplan och Hötorget. SL:s pendelbåtlinje 80 passerar

Välkommen till denna ljusa och stilrena lägenhet på eftertraktat läge! Med sina välplanerade 48 kvm erbjuder bostaden en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härlig rymd och en social atmosfär. Här flödar ljuset in genom stora fönster som dessutom bjuder på en fantastisk utsikt över Gärdesfältet – en oas mitt i stan. Föreningen har väldigt bra ekonomi och avgiften är endast 565 kr! Här bor du nära både grönområden och stadspuls, med bara 7 minuters gång till Djurgårdsbron och allt utbud som Östermalm erbjuder. Varmt välkommen på visning!