Andreas Nilsson

En av Blackebergs absolut finaste tvåor med låg avgift och en underbar balkong mot naturreservatet. Här sitter ni med värmande sol hela dagarna och magisk utsikt över skogen. Hela bostaden är i toppskick då allt renoverades 2021. Halvt öppen och attraktiv planlösning mellan det fullutrustade köket och ett stort ljust vardagsrum helt utan insyn. Rymligt sovrum med garderobsvägg samt ett helt nytt badrum (vilket är ovanligt i området) med badkar. Här är också förberett för tvättmaskin om ni hellre vill ha det i kombination med dusch. Stabil förening med mycket god ekonomi och låga avgifter. Missa inte detta, så hjärtligt välkomna på visningarna! Trots att Blackeberg är så lugnt och grönt som det är finns här Tunnelbanan med två olika stationer. Vid Torget finns även nästan allt annat man behöver till vardags. Bl.a. en grym torghandel, småbutiker, restauranger, bra mataffär, biograf, apotek, bibliotek samt ett fräscht gym. Allt i coola 50-talsbyggnader. Mycket barnvänligt med kort gångväg till öppen förskola, flertalet förskolor, den populära Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan samt det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Nära även till parkleken Blacken som ligger i ett stort grönområde mellan Islandstorget och Blackeberg Centrum. Här kan man bara hänga i parken eller utnyttja någon av alla olika lekparker för alla åldrar. Här finns också linbana, pingisbord, basketplan, tennisplan och en nyrenoverad barnpool för de minsta barnen. Hela området bebyggdes i stort sett mellan 1951-1952 och är ett fint exempel på det tidiga 1950-talets folkhemskultur. Det är så kallade lamellhus, en typ av lägre hyreshus som uppförs som en friliggande byggnadslänga. Husen byggdes främst i tre våningar utan hiss men med källarvåning med förråd, och kom att bli vanliga under 1950-talet. Lamellhusen placeras i oregelbundna mönster eller i vinkel som tillsammans bildar innergårdar där det främst planteras träd och odlas stora gräsytor. Alltid genomgående fönster, massor av inbyggd förvaring, kök i norr samt balkonger i söder. Hela området är dessutom härligt kuperat och placerat uppe på ett berg. Vilket gör att man från många lägenheter har utsikt ner över hela Stockholms innerstad och Västerort. Känslan av himmel är mycket påtaglig. När Blackeberg byggdes så kallades det "staden i skogen" vilket stämmer mycket väl in än idag. Överallt är det massor av växtlighet insprängt mellan huskropparna i form av stora gamla träd och häckar. Sedan har man så klart alltid direkt närhet till intilliggande Grimsta Naturreservat som är en riktig storskog. Här går ni bland uråldriga träd längs den västvända strandpromenaden precis vid vattenbrynet. Från Ljunglöfska Slottet och norrut, hela vägen till Hässelby Strand. Upplysta motionsspår, flertalet fina utegym samt gott om släta badklippor och upphöjda grillplatser på berget där ni kan sitta och njuta på kvällarna samtidigt som solen går ner i den blanka vattenspegeln. Helt magiskt och unikt. Här finns också Kvarnvikens Kvarn, Båtklubben samt det fina Kanaanbadet med det mycket populära Trädgårdscaféet. Öppet alla dagar, genuin och riktigt bra mat, glassbar, boulebanor samt grillkvällar med livemusik. Jag flyttade själv hit med familjen redan 2010 och har sedan dess haft över 950 försäljningar här. Så ring mig om ni vill veta mer om den aktuella bostaden, föreningen eller om området i stort. Jag kan allt om allt. Och älskar det!

Nu är ett av de eftertraktade enplanshusen på Svärdsliljevägen till salu! Byggt i vinkel med stor insynsskyddad trädgård i perfekt söderläge. Här kan ni njuta av solens värmande strålar från morgon till kväll helt utan insyn. Stor härlig altan där en del är under tak. Liten gäststuga på tomten, stort externt förråd samt garage i länga intill huset. Mycket i huset har renoverats senare år med bl.a. ett stort fullutrustat kök samt ett rymligt badrum med båda bubbelbadkar och separat tvättdel. Dessutom ett till badrum med dusch i hallen. Separat matsal, mycket stort vardagsrum, flertalet bra sov rum och mycket gott om inbyggd förvaring är andra fördelar. Missa inte detta! Läget är idealiskt i de lugna omgivningarna med närhet till Mälaren, svampskogar och två golfbanor. Trygga parkvägar till flertalet bra förskolor och skolor i området samt endast ett stenkast till Åkermyntans Centrum där ni finner bra butiker och service. Goda kommunikationer med buss till bl.a. Barkarby och pendeln eller varför inte till Vällingby Centrum med massor av shopping, restauranger, bio och T-banans gröna linje in till stan. Hjärtligt välkomna!

RING FÖR VISNING! Jag har nu glädjen att få visa er denna unika trea i populära Ängby Park! Ljus öppen bostad med en stor egen uteplats i sydväst rakt mot skogen. Här kan ni sitta och njuta av solens strålar från strax innan lunch till dess att den går ner över klipporna i väster. Lägenheten är belägen i ett lugnt trivsamt område precis inpå naturen och ni behöver bara gå en minut genom skogen för att komma ner till Mälarens härliga vatten och strandpromenaden. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger flera fönster i två väderstreck med härligt ljusinsläpp. Förutom utsikt mot skog och grönska från vardagsrum och uteplats bjuder denna lägenhet på ett ljust trevligt kök, två rymliga sovrum, helkaklat badrum med bl.a. tvätt- och torkmaskin, en stor klädkammare och en möblerbar hall. Populär och stabil förening som disponerar 35 lägenheter fördelat på två vackra hus hus byggda 2012 med hiss. Man äger även marken vilket är ovanligt i Blackeberg. 39 parkeringsplatser varav 9 har laddstolpe. I dagsläget ingen kö. Välkomna! Mycket attraktivt och barnvänligt område, direkt intill Mälaren, Ljunglöfska Slottet, de nybyggda badbryggorna samt naturligtvis Grimsta naturreservat. Goda kommunikationer med buss 113 mot Solna direkt utanför dörren samt endast 7 minuters promenad till T-banan i Blackeberg eller Islandstorget, som tar er in till centrala Stockholm på 15 minuter. Sommartid så kan man köpa färska blommor och grönsaker från Växthuset nedanför lägenheten. Trots att Blackeberg är så lugnt och grönt som det är finns här Tunnelbanan med två olika stationer. Vid Torget finns även nästan allt annat man behöver till vardags. Bl.a. en grym torghandel, småbutiker, restauranger, bra mataffär, biograf, apotek, bibliotek samt ett fräscht gym. Allt i coola 50-talsbyggnader. Mycket barnvänligt med kort gångväg till öppen förskola, flertalet förskolor, den populära Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan samt det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Nära även till parkleken Blacken som ligger i ett stort grönområde mellan Islandstorget och Blackeberg Centrum. Här kan man bara hänga i parken eller utnyttja någon av alla olika lekparker för alla åldrar. Här finns också linbana, pingisbord, basketplan, tennisplan och en nyrenoverad barnpool för de minsta barnen. Hela området bebyggdes i stort sett mellan 1951-1952 och är ett fint exempel på det tidiga 1950-talets folkhemskultur. Det är så kallade lamellhus, en typ av lägre hyreshus som uppförs som en friliggande byggnadslänga. Husen byggdes främst i tre våningar utan hiss men med källarvåning med förråd, och kom att bli vanliga under 1950-talet. Lamellhusen placeras i oregelbundna mönster eller i vinkel som tillsammans bildar innergårdar där det främst planteras träd och odlas stora gräsytor. Alltid genomgående fönster, massor av inbyggd förvaring, kök i norr samt balkonger i söder. Hela området är dessutom härligt kuperat och placerat uppe på ett berg. Vilket gör att man från många lägenheter har utsikt ner över hela Stockholms innerstad och Västerort. Känslan av himmel är mycket påtaglig. När Blackeberg byggdes så kallades det "staden i skogen" vilket stämmer mycket väl in än idag. Överallt är det massor av växtlighet insprängt mellan huskropparna i form av stora gamla träd och häckar. Sedan har man så klart alltid direkt närhet till intilliggande Grimsta Naturreservat som är en riktig storskog. Här går ni bland uråldriga träd längs den västvända strandpromenaden precis vid vattenbrynet.