Angela Hamstad

* Välrenoverad 2:a med vackra originaldetaljer * Högst upp i huset med stor balkong i söder * Genomgående fina parkettgolv och fräscha ytskikt * Stabil förening med kvarvarande hyresrätter och bundna lån Varmt välkommen till denna fina och välrenoverade tvåa med genomgående vackra originaldetaljer. Här finner ni ett smakfullt boende beläget högst upp i huset med fri och grönskande vy samt stor balkong med sol från lunch till kväll. Hela lägenheten har genomgående ett fint skick med enhetliga parkettgolv och fräscha ytskikt. Det vackra köket i originalutförande är moderniserat och en riktig dröm för den som uppskattar matlagning och gedigna 50-tals influenser. Matplats finns invid fönster och har fin utsikt över Stureby villstad och bort mot Globen som lyser upp himlen på mörka kvällar. Sovrummet är generöst och har gott om inbyggd förvaring, likaså hallen. De vackra glasade pardörrarna avskiljer hallen från vardagsrummet där såväl soffgrupp som matsalsmöbel eller hemmakontor ryms. Badrummet är helkaklat med klinkers och här finns tvättmaskin och separat duschhörna. I föreningen finns en fintvättstuga som uppdaterades 2020/2021 samt en grovtvätt, vilka båda praktiskt ligger i anslutande källarvåning. Lägenheten innehar ett källarförråd samt en matkällare i anslutande källarplan. Inom gångavstånd finns både grovsopor och sopsortering. Därtill har föreningen en härlig uteplats på baksidan av fastigheten med odlingslådor, grillplats samt växthus. Föreningen har stabil ekonomi och har under senaste åren sålt fyra hyresrätter och gjort flertalet extraamorteringar. Inga stora renoveringar är nära förestående, tomträtten är omförhandlad och föreningens lån är bundna. Mittemot gatan finner du arkitektoniskt vackra Enskedevillor, härlig grönska och trevliga grannar som förhöjer vardagen. Två närlivs med postombud/pakethantering finns inom 200 meters avstånd (vilka räddar dig alla dagar i veckan), och inom cykelavstånd har du även ICA BEA som förmodligen är en av topp-tre butiker i Stockholm. Promenaden till T-banan (Stureby) tar ca 8 min. Södermalm nås på 10 min och T-centralen på ca en kvart. Buss 163 finns att tillgå utanför porten och tar dig till bl.a. Älvsjö station där pendeltåg samt flertalet bussar avgår. Att cykla till Årstaberg tar ca 15 min och att gå till Skanstull raska 35 min. Inom promenadavstånd finns även välutrustade utegym, café och Deli by Matboden där man kan införskaffa fredagsmyset, avnjuta en trerätters eller slinka in på ett glas vin. Därtill finns flera pizzerior, sushi och gatukök inom gångavstånd. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna välrenoverade och ljusa 3:a med högt läge i charmigt 50-tals hus på lugn återvändsgata. Fastigheten ligger delvis i souterräng vilket gör att hela lägenheten ligger högt ovan mark i ett insynsskyddat läge och med grönskade vy. Här finner ni ett stort och fint kök med generös matplats invid fönster med plats för 4-6 personer. Vardagsrummet är stort och luftig och här finns möjlighet till ytterligare matplats. Utgång till stor och välrenoverad balkong i bästa gårdsläge med sol från förmiddag till kväll. Därtill finns två utmärkta sovrum med inbyggd förvaring, separat klädkammare och ett stambytt badrum med tvättmaskin. Såväl källarförråd som tvättstuga finns praktiskt beläget i källarplan. Föreningen är också något utöver det vanliga med mycket låg belåning och en engagerad och trevlig styrelse. Här har fastigheterna genomgått samtliga stora renoveringar med fönsterbyte, stambyte och balkongrenovering. Fastighetselen har sett över under 2021 och 3-fas dragits fram till lägenheterna. Därtill har föreningen flera härliga uteplatser och lekplatser för barnen, den närmaste precis utanför porten. För den som har släkt och vänner på besök finns övernattningslägenhet att hyra och festlokalen är perfekt för barnkalaset. Stureby är ett lugnt och barnvänligt område med många lekplatser och förskolor i närområdet. Här är det cirka fem minuter till tunnelbanan, 15 minuter in till stan och nära till Hemskogen med motionsslingor och promenadstråk. Pizzeria, Café, minilivs samt Stureby skola finns runt husknuten. Även ICA Kvantum finns i närområdet, här hittar man allt från målarfärg till livsmedel. På promenadavstånd finns Bandängens parklek, en traditionell parklek med djur där man på sommaren kan bada i plaskdamm och vintertid roa sig med skridsko- och pulkaåkning. På helgen är grillen tänd och här finns också ett café. Varmt välkommen på visning!

* Stor renoverad 3:a * Badrum samt separat WC * Två sovrum som rymmer dubbelsäng * Kök och vardagsrum i anslutning * Grönskande vy och insynsskyddat läge * Stort innergård med lekplats, boulebana och odlingslotter * Stabil förening med gym, bastu och föreningslokal * Två tillhörande förråd och barnvagnsrum i källaren Välkommen till denna välrenoverade och rymliga 3:a, praktiskt belägen på mittenvåningen i huset och med separat barnvagnsrum i källaren. Med sitt insynsskyddade läge och grönskande vy från lägenhetens alla fönster skapas ett hem att verkligen trivas i. Genomgående erbjuds ett ljust och luftigt boende med generösa och lättmöblerade ytor. Genomgående ljusa ytskikt och ekparkett. Lägenheten erbjuder ett välrenoverat kök med gott om förvaring och arbetsytor samt separat matplats invid fönster med vy över föreningens innergård. Fullutrustat med både skafferi, städskåp och diskmaskin. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket vilket skapar en modern och social planlösning. Här erbjuds stora luftiga ytor och utgång till balkong med flertalet soltimmar under em/kväll. Genomgående gott om förvaring och här finns både stambytt badrum och separat WC. I anslutande källare finns två tillhörande förråd. Föreningen är mycket välskött och erbjuder sina boende generösa utomhusytor med grillplats, boulebana, lekplats och odlingslotter. Därtill finns ett gym, en bastu med relax och en föreningslokal som föreningens medlemmar har möjlighet att hyra. Välrenoverad fastighet, stabil ekonomi och flertalet kvarvande hyresrätter. I närområdet finner man arkitektoniskt vackra Enskedevillor, härlig grönska och lugna trevliga kvarter. Promenaden till T-banan (Stureby) tar endast ca 5 min och därifrån når man Södermalm och T-centralen på ca 10-15 min. Fri gatuparkering i området. Två närlivs med postombud/pakethantering finner ni på nära avstånd och inom cykelavstånd har man även populära ICA BEA. I området finns Deli By Matboden där både en traditionell à la carte-restaurang erbjuds men även en deli-butik. Här kan gäster köpa med sig fredagsmyset, komma förbi på ett glas vin eller äta en trerätters. Därtill finns flera pizzerior, café, sushi och gatukök i närområdet. Varmt välkommen på visning!