Magnus Jonzon

Belägen i ett av Södermalms absolut mest eftertraktade områden, omgiven av vackra sekelskiftesfastigheter, finner man denna enastående vindsvåning. I en fastighet, som härstammar från 1700-talet och har en av Stockholms absolut mest imponerande utsikter, har man nu möjligheten att förvärva en vindsvåning med fönster i 4 väderstreck. Direkt när man kliver in i fastigheten via en gedigen gårdsport möter man föreningens mycket charmiga innergård. Vidare in når man entrén till lägenheten och möts direkt av dess gränslösa charm. Från lägenheten har man fönster i fyra väderstreck och ett ogenerat läge. Entrén bjuder på mycket rikligt med förvaring och en hel vägg av garderober som sträcker sig långt in i bostaden. Här finner man även en platsbyggd sittbänk. Väl inne i köket finner man ett stort härligt platsbyggt kök med en vacker stenbänkskiva samt mycket goda förvarings- och arbetsytor. Ljuset fullständigt flödar in från två fönsterkupor med platsbyggda sittbänkar samt flera takfönster. Här finner man även en fungerande öppenspis. Vardagsrummet ligger beläget med delvis öppen planlösning mot köket och har en enastående utsikt över Stockholms inlopp samt Gamla stan. Det stora sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng samt tillgång till garderob samt en klädkammare. Sovrum två passar perfekt som barnrum eller arbetsrum och har även det tillgång till förvaring. Badrummet är mycket smakfullt renoverat med platsbyggd kommod med inbyggd tvättmaskin, wc samt duschhörna. Här bor du i en mycket populär och stabil förening som bildades redan 1977. Föreningen har en stark ekonomi och är lågt belånad med en belåningsgrad om ca 2 600 lån/kvm (total belåning 2 600 000 sek). Utöver detta har föreningen 1 lokal med hyresrätt om ca 110 kvm samt en bostadsrättslokal vilka ger en årlig intäkt om ca 270 000 sek per år. Föreningen äger marken och har genomfört de stora renoveringarna i fastigheten. Sammanfattningsvis en stabil och välskött förening. Finns ej hiss. Precis utanför porten hittas Stockholms kanske finaste park och lekplats Ivar Los Park, samt Monteliusvägen med sin slående utsikt över Gamla Stan, Stadshuset och Riddarfjärden. I övrigt finner man ett rikt och varierat utbud av restauranger, caféer och butiker bara runt knuten. För ytterligare utbud promenerar ni med fördel ner till Mariatorget där ni möts av Söders puls med trevliga restauranger, mysiga Kaféer och barer med hög puls. Utöver detta finns utmärkta kommunikationer med promenadavstånd till både röda och gröna tunnelbanelinjen, innerstadsbuss 2, 3 och 4, samt till pendeltåget. Hjärtligt välkommen på visning!