Signe Caroline Sjövall

Varmt välkomna till denna rymliga 3a i gott skick med renoverat kök och badrum i lugna och lummiga Västertorp där både värme, vatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Här bor man i ett mycket barnvänligt område endast ett stenkast centrum och med parken Lugnet runt husknuten. Bostaden är belägen på gavel vilket gör att man får ljusinsläpp från hela tre väderstreck vilket tillsammans med balkong, ljusa ytskikt och stora fönster ger hela lägenheten en härlig känsla. Här finns stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett och med goda möjligheter till önskad möblering samt med utgång till balkongen i optimalt söderläge. Vidare finns modernt kök med trevlig matplats invid fönster med utsikt mot skogsparti. Köket erbjuder goda bänkytor och en maskinpark från Electrolux/Bosch bestående av ugn, spis, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Lägenhetens två sovrum är båda goda till ytan. Det större har en trevlig fransk balkong samt mycket god förvaring i flertalet garderober. Det något mindre sovrummet har även det garderober och används idag som barnrum. Badrummet nås från hallen och är stambytt samt renoverat 2013 med helkaklade ytor i stilrena och moderna kulörer. De faciliteter som finns är badkar, handfat, WC, tvättmaskin, golvvärme och handduksvärmare. Badrummet erbjuder även fönster för vädringsmöjligheter och dagsljus. I hallen finns praktisk klinkersektion invid dörren och förvaring i garderober samt städskåp. För ytterligare förvaring disponerar nuvarande innehavare ett rymligt källarförråd. Här bor du i bostadsrättsföreningen Nedslaget 1 vilket är en förening med god ekonomi och innefattar 45 st bostadsrätter. Föreningen har även 8 st hyresrätter vilket kan ses som ett dolt kapital vid framtida avyttring. De gemensamma utrymmen som finns är tvättstuga (på samma våningsplan som lägenheten), mangelrum, föreningslokal, cykel- och barnvagnsrum, källarförråd och uteplats på föreningens gemensamma grönområde. Under de senaste åren har man genomfört stora renoveringar så som stambyte, fasadrenovering, balkongrenovering, takrenovering och fönsterrenovering. Goda parkeringsmöjligheter med p-plats i föreningen, en plats kostar 500 kr/mån. Föreningen har även 6 st platser med el-laddstolpar för 700 kr/mån + elförbrukning. I övrigt råder boendeparkering på omkringliggande gator. Föreningen har även ett förmånligt gruppavtal för bredband, TV och telefoni vilket ingår i avgiften. På nära avstånd från lägenheten finns goda kommunikationsmöjligheter med tunnelbanans röda linje från stationen Västertorp i närliggande centrum som på bara några minuter tar dig till bland annat närliggande Liljeholmen med populär galleria och ytterligare anknytningar så som bussar och tvärbana. I centrum finns ett stort serviceutbud med bland annat matbutiker, café, restaurang, bank och apotek. I området ligger även Västertorps simhall vilken även inrymmer träningsanläggning och intill finns även utomhusgym och Hägerstensbadet vilket är mycket populärt sommartid. Flertalet förskolor och skola finns på promenadavstånd och man har även närhet till parkleken Lugnet som man når strax utanför porten. Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Med balkong i söderläge i trevlig 50-talsfastighet finner ni denna rymliga 2:a med renoverat kök och badrum samt ljusa ytskikt på våning 3 av 3. Lägenheten ligger på en lugn återvändsgata endast ca 200 m från Västertorps tunnelbanestation, centrum och paradgata. Tack vare ett genomgående läge erbjuds ljusinsläpp från två håll vilket ger en härlig känsla och en bostad att trivas i. Lägenheten är löpande renoverad och erbjuder gott om förvaring tack vare två klädkammare. Lägenheten disponeras enligt följande: hall med säkerhetsdörr och två klädkammare. Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, arbetsplats och övrigt, önskat möblemang. Från vardagsrummet når man även bostadens balkong med högt och fritt läge, placerad mot söder. Sovrummet nås från hallen och har gott om utrymme för placering av dubbelsäng, garderober och byrå. Köket är renoverat i ljusa kulörer med gott om förvaring bakom vita, spegelindelade luckor i vitt. Maskinparken består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och köksfläkt. Tack vare god yta finns i köket även plats för matbord för ca 4 personer invid fönsterparti. Badrummet genomgick stambyte och renoverades under 2012/2013. Här finns helkaklade ytskikt med vitt kakel på väggar och grått klinker med golvvärme på golv. Badrummet erbjuder även ett fönster och de faciliteter som finns är dusch, handduksvärmare, handfat med kommod, WC och tvättmaskin. Brf Kälkbacken 1 är en mycket välskött bostadsrättsförening med låg belåning samt god ekonomi. Under 2000-talet har flera större renoveringar och underhåll gjorts så som stambyte/relining i kök, bad samt el år 2012/2013, fönsterrenovering under 2011/2012 och renovering av tvättstuga 2011. Fiber finns indraget i fastigheten och föreningen är ansluten till ComHem och Bahnhof med gruppanslutning för 90kr/månad. Föreningen äger marken där 2 st bostadshus finns placerade med adresserna Störtloppsvägen 1-2 samt Isgränd 3-17 och man har sammanlagt 77 st lägenheter i föreningen varav 10 hyresrätter vilka kan ses som ett dolt kapital vid framtida avyttring. För medlemmarna finns en mysig och lummig innergård med bland annat grillplats och sandlåda. Föreningen har även tvättstuga i källaren på Isgränd 11 med 3 tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp samt en renoverad samlingslokal på Isgränd 17 vilken kan hyras till exempelvis kalas, övernattning eller andra evenemang. De boende har tillgång till källarförråd, cykelrum för cyklar/barnvagnar och för parkering finns parkeringsplatser för 450 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området på omkringliggande gator och taxa 5. Föreningen brukar anordna en trevlig gemensam föreningsdag/trädgårdsdag under våren respektive hösten med ex korv och fika. För mer information besök föreningens hemsida: www.kalkbacken1.se. Här bor ni i ett trevligt och populärt område med närhet till det mesta. I närliggande Västertorps centrum finns utöver tunnelbana det man kan tänkas behöva såsom bank, café, sushi, thai invid tunnelbanan, antikbutik, pizzeria, kinesisk restaurang, kvarterskrog, butiker och mataffärerna Coop och Hemköp, vilka har generösa öppettider. Här finns bland annat populära och mysiga konditoriet "Bakstugan" som har ett härligt utbud av sötsaker. Tre gånger om året anordnas även en marknad i Västertorp, vilket skapar en mysig och bra sammanhållning i området och god kontakt med sina grannar. Nära bostaden finns förutom det stora lekparksområdet "Lugnet" dessutom basketplan, fotbollsplan,

Välkomna till denna fina bostad med stilrena färgval i modernt utförande med renoverat kök och stambytt, helkaklat badrum. Här bor man på lugna Fregattvägen mitt i grönskande natur i populära Gröndal. Denna välplanerade lägenhet erbjuder genomgående läge och ljusinsläpp i två väderstreck med ett läckert, mörkt parkettgolv vilket bryter av snyggt mot vitmålade väggar och tak. Här finns moderna utföranden så som säkerhetsdörr, infällda spotlights och ett kök med smarta lösningar. Lägenheten disponeras enligt följande: välkomnande hall med förvaring i form av två stora garderober i original med tillhörande överskåp. Här finns även vackert stengolv i tidstypisk kolmårdsmarmor och vitmålade ytskikt. Från hallen når man köket vilket går i stilrena färgval och här finns gott om förvaring bakom vita, högblanka köksluckor med soft-close-system och rostfria diskreta beslag. Tack vare fullutrustad maskinpark så som varmluftsugn, spis, integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys och infälld mikrovågsugn finns möjlighet för utförande av alla önskade köksbestyr. Detta är ett kök att trivas i och här erbjuds vidare gott om arbetsyta, snyggt vitt kakel på vägg och en generös diskho. Från köket tar man sig vidare in i lägenhetens vardagsrum vilket erbjuder goda möbleringsmöjligheter och placering av soffmöbel samt matbord med stolar. Även i detta rum finns vitmålade ytskikt vilket bidrar till en ljus och fräsch känsla. Här finns även utgång till lägenhetens härliga balkong i optimalt solläge mot söder. Här kan man bra dagar njuta av solen från morgon till eftermiddag. Bostadens sovrum är placerat mot fastighetens grönskande baksida och här finns plats för stor säng och förvaring i rymlig garderob med skjutdörrar. Lägenhetens badrum är stambytt och helkaklat i grå och vita nyanser med bekvämligheter så som golvvärme, handduksvärmare och praktiskt vädringsfönster. För ytterligare förvaring disponerar nuvarande innehavare även ett källarförråd och ett matkällarförråd. Här bor ni på lugn återvändsgata i en trevlig och stabil förening med god ekonomi och med flertalet gemensamma utrymmen som nås från närliggande källargång så som tvättstuga, bastu med relaxavdelning, hobbyrum där man kan snickra, cykelförråd, barnvagnsförråd och samlingslokal. I avgiften ingår basutbud för TV från ComHem och det finns fiber för Internet. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser för endast 400 kr/mån och det finns även boendeparkering på gatan. På baksidan av fastigheten invid grönskan finns även grillplats som kan användas av föreningens medlemmar. Längst upp på gatan finns trevliga klippor med utsikt över Mörtviken där man med fördel kan blicka ut över båtarna nedanför medan man avnjuter en picknick i gott sällskap eller solbadar dagtid. Uppe på denna mysiga höjd i Gröndal med omkringliggande klippor och dess grönskande omgivning ges känsla av att bo i en egen liten oas med centralt läge strax utanför tullarna. Här har man en extrem närhet till mysiga Vinterviken med möjligheter till härliga promenader, fikapauser, joggingrundor och badplatser. I området finns flera populära caféer och restauranger så som Winterviken, Vintervikens trädgårdscafé, Lundbergs konditori och Café Cul-de-sac. Kommunikationerna är goda med buss nr 133 på gångavstånd från lägenheten med hållplats Bryggvägen samt tvärbanan från närliggande Gröndals centrum. Nedanför Fregattvägen på bekvämt avstånd finns även gymmet "Puls & träning". På endast några minuters avstånd med buss eller tvärban

Med balkong i söderläge i trevlig 50-talsfastighet finner ni denna rymliga 2:a om hela 58 kvm med fint kök, kaklat badrum och ljusa ytskikt. Här blandas modernt och stilrent utförande med bevarade detaljer så som vackra fönsterbänkar i original. Tack vare ett genomgående läge erbjuds ljusinsläpp från två håll vilket ger en härlig känsla och en bostad att trivas i! Lägenheten disponeras enligt följande: välkomnande hall med fint golv samt hatthylla och skohylla för ytterkläder och platsbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas från 2022. Golven i lägenheten slipades och oljades under 2022. Från hallen når man bostadens vardagsrum vilket har vitmålade ytskikt, parkettgolv och god yta för soffa, TV-möbel och övrigt, önskat möblemang. Från vardagsrummet når man även den härliga balkongen med optimalt solläge mot söder där man under årets varmare månader kan njuta av många, härliga stunder. Vidare finns modernt kök med stilrena färgval som erbjuder gott om förvaring och en maskinpark bestående av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, varmluftsugn, köksfläkt och plats för mikrovågsugn. I köket finns även plats för matbord invid fönsterparti. Bostadens sovrum med vitmålade väggar och fint golv nås från hallen och lämnar gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler som önskas. Förvaringen är mycket god tack vare förvaring i flertalet garderober. Badrummet är kaklat i ljusa kulörer samt med våtrumsmatta på golv och här finns WC, handfat, badkar med dusch och badrummet är även förberett för tvättmaskin. Rummet får ljusinsläpp i och med fönster och det finns även skåp för förvaring. För ytterligare förvaring disponerar nuvarande innehavare två källarförråd. Brf Västertorp med sina trevliga låghus från 50-talet är en välskött och stabil förening med god ekonomi vilken har genomgått stambyte av kök och badrum. Föreningen amorterar kontinuerligt på sina lån och ligger på en låg belåning. Man har även flertalet lokaler som man hyr ut vilket inbringar kapital till föreningen varje månad och stärker ekonomin ytterligare. Här finns åtta bostadshus innehållande 239 lägenheter, 37 hobbylokaler och 9 större lokaler. Föreningen erbjuder tre stycken tvättstugor, cykelförråd och samlingslokal för uthyrning till medlemmarna. I källaren disponerar varje bostadsrättsinnehavare 2 st förråd varav ett matkällarförråd. Föreningen tillhandahåller även garage- och parkeringsplatser för 500 kr/mån resp 300kr/mån. Det finns 45 st garageplatser samt 51 st parkeringsplatser. Parkering med Taxa 5 finns även på omkringliggande gator. I föreningen erbjuds fiber för Internet från Ownit och TV-leverantör är Tele2. Både basutbud för TV samt Internet ingår i avgiften. Det finns ett sophus på Puckgränd och ett på Broddgränd för källsortering. Container för grovsopor finns att tillgå varannan månad. Samlingslokal finns i källaren vid Broddgränd 25, ingång från gaveln. Den är ca 150 kvm stor och består av några större rum samt ett pentry. Festlokalen går att hyra till en kostnad av 300 kr. Övernattningslägenheten går att hyra till en kostnad av 300 kr/dygn. För mer info besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfvastertorp.se Här bor ni i ett trevligt och populärt område med närhet till det mesta. I Västertorps centrum finns utöver tunnelbana det man kan tänkas behöva såsom bank, café, sushi, thai invid tunnelbanan, antikbutik, pizzeria, kvarterskrog, butiker och mataffärerna Coop och Hemköp, vilka har generösa öppettider. Här finns bland annat populära o