Adam Andreasson

Välkommen till denna exklusiva trerumslägenhet på våning 23 av 25. Här bor du med en fantastisk panoramautsikt över älven och stadens centrala delar, i en modern bostad som erbjuder både hög standard och bekvämligheter som gör vardagen lite enklare. Detta boende passar dig som vill leva bekvämt med hög standard, samtidigt som du värdesätter ett aktivt och socialt liv. Här bor du med närhet till älven, där promenader och cykelturer längs kajen blir en del av vardagen. Runt hörnet hittar du även ett brett utbud av restauranger, kaféer och barer som bidrar till ett livligt socialt umgänge. Göteborgs innerstad når du enkelt med färja eller kollektivtrafik, vilket gör att både lugn och stadens puls finns inom räckhåll. Lägenheten, som färdigställdes i början av 2023, är stilrent designad med ett fokus på öppenhet och ljus. Du möts av en rymlig hall med avhängningsmöjligheter samt en praktisk gästtoalett med dusch. Vidare in öppnar bostaden upp sig till ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som ramar in den imponerande utsikten. Härifrån ser du ut över älven, vilket skapar en rofylld och inspirerande atmosfär, perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge och låter dig vara närvarande även när du står vid spisen. Köket är ett kapitel för sig. Med eleganta ljusgråa fronter från Ballingslöv och bänkskiva samt stänkskydd i kvartskomposit, erbjuder köket både stil och funktion. Här finns gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade, och mängder med förvaring som gör det enkelt att hålla ordning. Lägenheten har två sovrum, varav det större är en riktig dröm med tillhörande walk-in closet och ett privat, lyxigt badrum. Här kan du njuta av dubbla handfat, badkar och en separat dusch – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag. Det mindre sovrummet lämpar sig väl som gästrum eller arbetsrum, beroende på dina behov. Ett ytterligare rum intill fungerar utmärkt som kontor eller bibliotek. För den som uppskattar det praktiska i vardagen finns det ett förråd i källaren, och parkeringsmöjligheter är inget problem med en garanterad plats i garaget under huset, dessutom med laddplats för elbil. En bostad som erbjuder både exklusivitet och bekvämlighet, med en utsikt som gör varje dag lite mer speciell. Välkommen hem till Bratteråsgatan 40! Kronjuvelen kan bäst beskrivas som en hybrid mellan ett bostadshus och hotell. Upplevelsen börjar redan i huvudentrén där en vackert entréport av glas och ek öppnar upp mot husets lobby. I lobbyn infinner sig en lugn känsla med harmoniska materialval och moderna möbler som för tankarna mer till en hotellobby än ett trapphus. De härliga materialen så som ljuddämpande innertak och textilmatta på golvet följer även med bort till husets tre hissar och vidare upp på alla 25 våningsplanen. Husets bekvämligheter är flera, förutom det självklara som ett stort underjordiskt garage med gott om laddplatser för elbilar samt en generöst tilltagen gård med flera sittplatser, planteringar och grillar finns även två stycken övernattningslägenheter för boende att kunna hyra till vänner och familj. Tar man hissen hela vägen upp till våning 25 når man även föreningens magiska takterrass, garanterad att imponera på alla framtida besökande familjemedlemmar och gäster. Uppe på våning 25 har också föreningens gemensamma ytor samlats, här finns en relaxavdelning med bastu för lata söndagar eller varför in

Ägarlägenheter med låg avgift och möjlighet till uthyrning. Du kommer in i den välkomnande hallen där du finner gott om plats för avhängning av kläder och skor i form av två garderober en med skjutdörrar och en med klassisk garderobsöppning. Köket är välutrustat med både skåp och lådor samt induktionshäll, kombinerad ugn/micro, integrerad diskmaskin och kyl/frys. I köksdelen får du även plast med ett köksbord med fyra stolar. Vidare in i vardagsrumsdelen har du plats för både soffa och en hörna med sängplats. Två stora fönster samt balkongdörren bidrar med ett fint ljusinsläpp. Bostadens balkong är på hela åtta kvm och en plats att njuta av. Balkongen har ett härligt nordvästligt läge med möjlighet till eftermiddagssol. Badrummet är helkaklat och erbjuder duschhörna, kombimaskin där du både kan tvätta och tumla dina kläder samt wc, spegel och tvättställskommod. Som boende i Mölnlycke bor du både nära stadens puls och naturens lugn. I ditt direkta närområde har du allt du kan tänkas behöva, här finns livsmedelsbutiker, Systembolaget, restauranger, caféer, frisersalonger, detaljhandel, gymnasieskola, högstadieskola, förskola samt Närhälsan. Göteborgs centrum ligger 10–15 minuter bort med bil, buss eller tåg. I motsatt riktning når du Landvetter flygplats inom 15 minuter med bil. Ägarlägenheter erbjuder en unik och fördelaktig boendeform. En av de mest attraktiva aspekterna med ägarlägenheter är den låga månatliga kostnaden. Eftersom du äger din lägenhet direkt, betalar du endast för de gemensamma kostnaderna som underhåll och försäkringar för gemensamma utrymmen. Detta innebär betydligt lägre månatliga utgifter jämfört med bostadsrätter. Dessutom slipper du oro för plötsliga höjningar av månadsavgiften och dina kostnader är därmed mer förutsägbara och du kan planera din ekonomi bättre. En annan stor fördel med ägarlägenheter är möjligheten till extra inkomst. Eftersom du kan hyra ut din lägenhet när du vill, kan du generera en extra inkomst när du inte själv använder bostaden. Detta är en stor fördel jämfört med bostadsrätter där uthyrning ofta är strikt reglerad. Sammanfattningsvis, med lägre månatliga kostnader, full äganderätt och möjligheten till extra inkomst, är ägarlägenheter ett utmärkt alternativ för den som söker en ekonomiskt fördelaktig och flexibel boendeform.