Properties & Partners Stockholm

Varmt välkommen till detta härliga skärgårdsnära boende, beläget endast ett stenkast från sandstrand och tillhörande båtplats! Högt läge med fri vy ut över den nästan 5000 kvm stora tomten, kantad av lummigt grönområde, uppväxta fruktträd och öppna gräsytor. Fantastisk utomhusmiljö med väl tilltagen altan i sydvästläge, platsbyggt spabad, fjärrstyrd utebelysning samt gott om utrymme att inreda fritt med både grill och möblemang. Välvårdad fastighet med ljusa genomgående ytor, stämningsfull eldstad samt vardagsrum med öppet upp till nock och ett loft med oändliga möjligheter. Stilfullt renoverat kök i ljus dov färgsättning, fullutrustat med integrerade vitvaror, stora öppna bänkytor samt gott om förvaringsutrymmen i de många skåpen. Två rymliga sovrum varav ett huvudsovrum med platsbyggd garderobslösning för både prakt och bekvämlighet. Nya 3-glasfönster med fri utsikt i alla väderstreck ger ett generöst ljusflöde genom hemmets alla rum. Fint helkaklat badrum med trendig färgsättning av naturnära toner, utrustat med bl.a. wc, dubbelkommod samt golvvärme för extra komfort. Separat tvättstuga i anslutning till hallen. På uppfarten till huset finns garage med intilliggande förråd, bastu samt ny laddbox för elbil installerad 2024. Lummig skogstomt med kuperad terräng på höjden ovan fastigheten, här finns även en gäststuga med året runt standard som genomgick invändig totalrenovering 2023. Här bor ni i härlig skärgårdsidyll med fantastiskt läge ca 400 meter från närmsta badstrand med anordnade sittplatser, grillmöjligheter och båtplatser, varav en tillhörande fastigheten. Ett par hundra meter åt andra hållet finns en fotbollsplan för barnen i området att ses och leka vid. En bit bort passerar buss linje 430 mot Slussen, kort bilresa in till Brunn med service så som barnomsorg, matbutiker, restauranger och kommunikationer. Boarean i annonsen avser huvudhus om 110 kvm. Biarean avser garaget om 38 kvm och ett separat gästhus/kontor på 21 kvm. Boarean är 100 kvm enligt fastighetsregistret. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett av Tollares absolut bästa lägen! Högst upp i huset ligger en unik lägenhet med terrass på 50 kvm med helt fritt söderläge mot havet. Terrassen i två väderstreck badar i sol från morgon till solnedgång och här kan man njuta av en privat oas helt utan insyn. Lägenheten har mycket hög kvalité på materialval i en fastighet som är byggd 2021. Vardagsrummet och det öppna köket har stora fönsterpartier i tre väderstreck som har helt fritt läge mot havet. Härligt stilrent kök med fullständig maskinell utrustning av hög standard med bl a fina stenskivor, kaklat över alla köksbänkar samt gott om både förvaring och arbetsytor. Två utmärkta sovrum med stora fönster och gott om garderober. Ett rymligt helkaklat badrum med grå klinkers och golvvärme, vitt kakel, inglasad dusch samt egen tvättstugeavdelning. Flexibelt tillträde. Genomgående vackert parkettgolv i vardagsrum, kök, sovrum samt hall. Gott om förvaring med ett flertal garderober och ett stort källarförråd i huset. Den stora terrassen med återvunnet trä som trall kan man komma ut till från både köket och vardagsrummet och här har man flera uteplatser med ett stort eget förråd samt plats för växthus. Bygglov finns för att glasa in en del av terrassen. Äkta BRF som äger marken och har en stabil ekonomi, se årsredovisning. I huset finns det garage med 107 platser (22 elladdplatser), cykelförråd samt barnvagnsrum. Tar man hissen till nedre plan så kommer man ut ett stenkast från vattnet där man promenera längst strandpromenaden eller varför inte besöka populära restaurangen Bruket eller ta glass hos Kennys Gelato, svenska mästaren i glass. Den finns även en småbåtshamn i området där man kan få båtplats ca 100 meter från huset. Via strandpromenaden kan man gå till underbara restaurangen The Old Smokehouse eller till härliga Boobadet och Baggensfjärden. Föreningen består av 124 lägenheter. I närheten av huset finns flera platser för barn att leka på eller varför inte nyttja områdets olika bollplaner för fotboll och basket. I området finns även närhet till till förskola samt skola. Området har mycket goda kommunikationer med motorvägsbussen som tar dig till stan på under 20 minuter eller varför inte ta båten hem från stan på fredag eftermiddag med SL-kortet. Det går även att hoppa på skärgårdsbåtar vid närliggande brygga åt båda hållen. Här bor man med livskvalité med bästa utsikt mot Stockholms skärgård. Närmaste granne med underbara naturområden och här man kan njuta av långa strandpromenader, naturbad, klippbad samt badbrygga. Området har även bekvämligheter som cafè, närbutik, frisör och populära restauranger. Varmt välkommen till en av Tollares bästa bostäder!

Välkommen till idyllen i Trosa och en optimalt planerad lägenhet med stora sociala ytor och allt i utmärkt skick med hög kvalité på materialvalen. Vardagsrummet har stora fönsterpartier med fin utsikt och utgång till en rejäl terrass som även har ett eget Spabad! Här bor man högst upp med ostört läge och fin kvällssol på terrassen där man ser bl. a över takåsarna. Genomgående vackert ekparkettgolv i hela lägenheten. 2 exklusiva helkaklade badrum med dusch och klinker med golvvärme. Ett av badrummet har en egen "tvättstuga" med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och gott om skåp. Mycket trivsamt kök med fullständig maskinell utrustning från Cylinda samt gott om skåp och arbetsytor. Den öppna planlösning mellan köket och det rymliga vardagsrummet gör det lätt att bjuda in även en större grupp vänner på middag. 3 utmärkta sovrum varav ett masterbedroom med walk in closet med fönster som även kan nyttjas som extra arbetsrum/sovrum. Alla tre sovrummen har garderober. I den rymliga hallen möts man av ett lättskött klinkergolv, gott om förvaring, stora fönster där ljuset flödar in samt en både praktiskt och snygg inbyggd träbänk. Eftersom huset är byggt 2019 så är det fortfarande en känsla av nytt och fräsch i alla delar av bostaden. Här går det utmärkt att flytta in och bo utan att behöva renovera. Flexibelt tillträde (omgående eller upp till 4 månader). Hiss tar dig enkelt upp till lägenheten och utanför entrén har man en extra uteplats perfekt för dricka morgonkaffet i solen. BRF har många fördelar såsom att det är en äkta BRF som även äger marken. Här finns även egen parkering till medlemmarna. I månadsavgiften ingår det mesta såsom värme, renhållning och kallvatten. Föreningen har även investerat i en solcellsanläggning på taket som gör att driftskostnaderna för föreningen är mycket låga. Föreningen har även en markvärmepump, gemensam tvättstuga och både el och vanliga p-platser. Till lägenheten hör ett rymligt förråd på innergården. Fiber och bra Tv utbud finnes. Grillplats delas med grannföreningen. Inga större renoveringar är planerade eftersom fastigheten enbart är ca 5 år. Bostaden ligger i ett idylliskt område av Trosa och det är enbart ca tio minuters promenad ner till Trosa torg och hamnen där man finner ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. Enbart ca 200 meter från fastigheten finner man Tomtaklintskolan en populär högstadieskola, fotbollsplan och service som vårdcentral. Och bara några kvarter bort finnes härliga grönområde där man kan promenera, löpträna och kommer ner i ett helt annat tempo än de som bor i Storstäder. Välkommen till idylliska Trosa där havet, naturen och bullerbynskänslan ger livskvalité till de som bor här!

- 12 månader avgiftsfritt - Stor egen takterrass - Hörnläge - Gemensam pool - Carport Varmt välkommen till detta nyproducerade radhus med 48 kvm takterrass och fantastisk havsutsikt över vattnet och Trosaåns utlopp! Utmärkt hörnläge med stora fönsterpartier i tre väderstreck, belägen på en höjd omringad av grönskande trädtoppar som förenar arkitekturen med omgivningen. Här bor ni på 119 kvm fördelat på två plan med stora sociala ytor och modern interiör från kvalitativa varumärken. Ljust och inbjudande entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, genomgående golv i ekparkett, stor balkong mot havet samt helkaklat badrum utrustat med tvätt- & torktumlare. En trappa upp finns ett ytterligare badrum, sällskapsyta i form av allrum samt 3 möjliga sovrum med bra förvaringsutrymmen. På taket har ni en svårslagen takterrass med vidsträckt utsikt över Trosas båthamn och de grönskande omgivningarna. Här kan ni njuta av er egna lilla oas och solens värmande strålar från tidig morgon ända fram till solnedgång. Möjlighet finns till båtplats i hamnen. Brf Sjöutsikten är en nyproducerad förening bestående av 27 moderna bostäder fördelade i 5 huskroppar. Här har fullt fokus lagts på livskvalitet och gemensamma ytor så som stort trädäck och eget pool för de boende. Detta kvarter har fått sig en modern och stark identitet som är väl anpassat till den omkringliggande villabebyggelsen och stadens välbevarade arkitektur. Ett stenkast bort ligger Trosas charmiga stadskärna med bl.a. butiker, restauranger, apotek och systembolag. Ca 500 m till närmsta busshållplats och endast 15 min promenad till både skola och förskola. Trygghetspaket inklusive 12 månaders avgiftsfritt ingår. Varmt välkommen på visning!

På Persögatan 12F saluförs nu detta nyproducerade radhus med 41 kvm takterrass, förening med egen pool och en fantastisk vy över havet och Trosaåns utlopp! Modern arkitektur med stora öppningsbara fönsterpartier, belägen på en höjd omringad av grönskande trädtoppar som förenar fastigheten med omgivningen. Här bor ni på 116 kvm fördelat på två plan med stora öppna ytor och modern interiör från kvalitativa varumärken. Ljust och inbjudande entréplan med social planlösning mellan kök och vardagsrum, genomgående golv i ekparkett, stor balkong i insynsskyddat läge samt helkaklat badrum utrustat bl.a. wc och dusch. Utmärkta förvaringsutrymmen i både förrådsdel och stor klädkammare. En trappa upp finns ett ytterligare badrum med tvätt- och torktumlare, sällskapsyta i form av allrum med fri utsikt, rymlig walk in closet samt 3 bra sovrum i lugnt läge. På taket har ni en svårslagen takterrass med vidsträckt utsikt över Trosas båthamn och de grönskande omgivningarna. Här kan ni njuta av er egna lilla oas och solens värmande strålar från tidig morgon ända fram till solnedgång. Möjlighet finns till båtplats i hamnen. Brf Sjöutsikten är en nyproducerad förening bestående av 27 moderna bostäder fördelade i 5 huskroppar. Här har fullt fokus lagts på livskvalitet och gemensamma ytor så som stort trädäck och eget pool för de boende. Detta kvarter har fått sig en modern och stark identitet som är väl anpassat till den omkringliggande villabebyggelsen och stadens välbevarade arkitektur. Ett stenkast bort ligger Trosas charmiga stadskärna med bl.a. butiker, restauranger, apotek och systembolag. Ca 500 m till närmsta busshållplats och endast 15 min promenad till både skola och förskola. Trygghetspaket samt avgiftsfritt i 12 månader. Varmt välkommen på visning!

En modern och mycket trivsam citypärla med mysig balkong i lugnt läge och utsikt mot grönska. Här bor ni omgivna av Gärdets natursköna omgivningar, endast ett stenkast från storstadspuls och Stockholms shoppingstråk. Välplanerade ytor med social planlösning, generös takhöjd och fint ljusinsläpp via stora öppningsbara fönsterpartier. Platsbyggt kök i stilren design från HTH, fullutrustat med helintegrerade vitvaror så som bl.a. diskmaskin och mikro samt gott om förvaringsutrymmen i både över- och underskåp. Lättmöblerat vardagsrum med plats för både matbord, soffgrupp samt utgång till balkongen med härlig förmiddagssol. Här kan du slå dig ned och njuta av morgonkaffet i lugn och ro under sommarhalvåret. Utmärkt sovalkov som idag rymmer både 120 säng samt smarta förvaringslösningar. Väl tilltaget badrum med lättstädade ytor och vägghängd interiör. Kaklade väggar och golv i neutral färgsättning, utrustat med bekvämligheter så som handdukstork, kombimaskin och golvvärme för optimal komfort. På samma våningsplan finns ett stort tillhörande förråd som rymmer allt och lite till. Tegeludden 11 är en äkta bostadsrättsförening med mycket bra ekonomi och ett flertal kommersiella lokaler som inbringar goda hyresintäkter. I föreningen finns bl.a varmgarage med laddstolpar samt en välvårdad innergård med anordnade sittplatser. Runt knuten finns ett flertal matbutiker, gym, restauranger samt goda kommunikationer med både T-bana och bussar. Kort gångavstånd till såväl utomhusbad, trevliga promenadvägar och shopping i Fältöversten. Varmt välkommen på visning!

- 12 månader avgiftsfritt. Här har du en nyproducerad marklägenhet med separat uthyrningsdel som har egen dörr och entré. Förening med egen pool och en fantastisk vy över havet och Trosaåns utlopp! Modern arkitektur med stora öppningsbara fönsterpartier, belägen på en höjd omringad av grönskande trädtoppar som förenar fastigheten med omgivningen. Här bor ni på 126 kvm på ett plan med stora öppna ytor och modern interiör från kvalitativa varumärken. Ljust och inbjudande plan med social planlösning mellan kök och vardagsrum, genomgående golv i ekparkett, stor balkong i insynsskyddat läge, 2 bra sovrum, helkaklat badrum utrustat bl.a. wc och dusch samt separat tvättstuga. Den möjliga uthyrningsdelen om ca 22 kvm består av en egen hall, badrum med dusch, pentry, vardagsrum samt sovalkov. I anslutning till entréerna finns även ytterligare en egen uteplats som man kan möblera efter eget tycke och smak. Brf Sjöutsikten är en nyproducerad förening bestående av 27 moderna bostäder fördelade i 5 huskroppar. Här har fullt fokus lagts på livskvalitet och gemensamma ytor så som stort trädäck och eget pool för de boende. Detta kvarter har fått sig en modern och stark identitet som är väl anpassat till den omkringliggande villabebyggelsen och stadens välbevarade arkitektur. Ett stenkast bort ligger Trosas charmiga stadskärna med bl.a. butiker, restauranger, apotek och systembolag. Ca 500 m till närmsta busshållplats och endast 15 min promenad till både skola och förskola. Varmt välkommen på visning!

På en stor skyddad hörntomt har ett trädgårdsföretag anlagt en underbar grönskande oas som ger ro för själen. I den vackra trädgården finner man bl a ett härligt orangeri som kan användas året om, rymligt garage, gästhus, poolhus, ett över 100 kvm stort trädäck runt den exklusiva poolen som har skjutbart glastak. Flera uteplatser - både öppna och inbyggda med tak, ny Jacuzzi, många fruktträd, odlingar, välskötta prydnadsbuskar samt plan gräsmatta för lekar och bollspel. Två stora nygrusade uppfarter leder upp till huvudbyggnaden på framsidan och den andra till garaget vid sidan av huvudentrén. Huvudbyggnaden är ett praktfullt hus där fasaden på nedre plan består av elegant natursten och övre våningen av liggande breda trätiljor. Framför farstukvisten så ligger den natursten i en halvmåne runt långsidan av huset. På entréplan finns 3 bra sovrum, helkaklat fräscht badrum med bastu, ett stort allrum med öppen spis, tvättstuga med nya maskiner, förråd och en charmig vinkällare. På övre plan finns stora sociala ytor med ett ca 50 kvm stort vardagsrum i tre väderstreck med helt öppet mot det välplanerade köket med nya vitvaror. I vardagsrummet finns även en fungerande öppen spis och stora fönsterpartier samt utgång till ett härligt poolområdet på baksidan. Övre plan har även ett rymligt huvudsovrum, helkaklat badrum med badkar, gott om förvaring samt husets fina huvudentré med en stor välkomnade hall med klinkergolv. Fastigheten har genomgående vackra trägolv. I bästa solläge på baksidan finns ett stort trädäck med en exklusiv pool (ca 8 gånger 4 meter) med skjutbart glastak. Här finns ett flertal naturliga uteplatser både under tak och bar himmel. Runt poolområdet ligger även ett gästhus, förråd och en ny Jacuzzi från 2022 i skyddad läge. Från fastigheten är det enbart ca 400 meter ner till havet där det finns badplatser och båtbrygga (går att få plats via samfälligheten i området). Fastigheten har låga driftskostnader genom nytt värmesystem (modern luftvärmepump med vattenburen värme). Fastigheten är löpande renoverad, se nedan för en del av de som är utfört de senaste åren; Fastigheterna är ommålade. Nytt värmesystem. Tapetserat och målat om huset invändigt. Byggt orangeriet. Byggt tak till poolen. Ny bubbelpool. Bytt tak på flera delar av husen. Elstation för elbil. Uppfört elstängsel samt töjer och andra växter. Ny belysning utomhus. Trädgården har de senaste åtta åren sköts av ett trädgårdsföretag som har skapat en magiskt trädgård med väl genomtänka lösningar för både estetiskt tilltalande naturkänsla och grönskande skydd för insyn runt hela fastigheten! I området finns inga större genomfartsvägar och på tomten är det oftast enbart fågellivet som hörs. Fastigheten ligger i Södernäs, mitt mellan Sandviken och Baldersvik på Värmdö, ca 10 minuter från Hemmesta centrum. Södernäs ligger på Norra Värmdö utefter Torsbyfjärden med närhet till Vaxholm och härifrån är det lätt att ge sig ut med båt i hela skärgården! Det tar ca 40 minuter med bil till Södermalm och det går även utmärkt att ta motorvägsbussen. I området finns ett flertal populära skolor och förskolor, se under fliken Skolor. Varmt välkommen på visning.