Rama Fastighetsförmedling AB

Välkommen till din drömbostad på Östermalm! Här presenterar vi en stilren och ljus tvårumslägenhet belägen på tredje våningen. Bostaden erbjuder ett moderniserat 50-talskök, helkaklat badrum, rymligt sovrum med burspråk och lägenhetens hjärta - ett fantastiskt vardagsrum med utgång till en härlig balkong där du enkelt kan förlänga morgonens lugn med en kopp kaffe. Lägenheten är belägen i en populär förening i ett av Kristianstads mest attraktiva områden. Här får du fördelen av låg månadsavgift samtidigt som du har tillgång till exklusiva faciliteter. På takterrassen kan du njuta av en enastående panoramautsikt och dela trevliga stunder med vänner och grannar. Efter en lång dag kan du unna dig själv en avkopplande stund i bastun, vilket ger en perfekt avslutning på dagen. Här bor du med ett kort promenadavstånd till allt stadskärnan har att erbjuda - där shopping, nöjesliv och grönområden ligger bokstavligen runt hörnet, är detta verkligen ett hem där du kan trivas i högsta grad. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Burim Rama, för visning och mer information!

Låt mig presentera en totalrenoverad och modern enplansvilla på omtyckta Kulltorp, redo för inflyttning! Huset har genomgått omfattande renoveringar, inklusive nytt tak, kök, badrum, ytskikt, el och VVS – allt för att skapa ett bekymmersfritt boende. Köket imponerar med sin läckra beige färg, kompletterat med stilfulla svarta detaljer, och ligger i direkt anslutning till matplatsen. Här kan såsen vispas utan att kocken behöver känna sig ensam! Vardagsrummet är rymligt och luftigt, med plats för både soffgrupp och mediamöbel. Badrummet är helkaklat i en stilren färgskala av grått och svart med golvvärme och dusch, och det finns även en gästtoalett för extra bekvämlighet. Utöver detta har huset tre sovrum, varav ett är ett masterbedroom med utrymme för dubbelsäng. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till allt du kan behöva i vardagen. I området finns skola, goda bussförbindelser, härliga promenadstråk och cykelavstånd till centrum. Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel. Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

På ett utmärkt läge i ett av Kristianstads mest efterfrågade områden hittar du denna ljusa och välplanerade tvårumslägenheten. Här erbjuds en genomgående bostad med generösa ytor och en balkong i västerläge som bjuder på sol och avkoppling. Lägenheten präglas av en smart planlösning med ett rymligt sällskapsrum, ett kök med matplats och ett sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Badrummet och köket har fått flera uppdateringar under senare år, vilket ger bostaden en modern och fräsch känsla. Här är det bara till att flytta in möblerna och börja trivas! Här bor du i en omtyckt förening med en stabil ekonomi och en låg avgift. Söder är känt för sin charm och närhet till både stadsliv och natursköna promenadstråk – här bor du med det bästa av två världar. Detta är ett perfekt hem för dig som söker en kombination av bekvämlighet, charm och ett svårslaget läge. Välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Välkommen till Näsbychaussén 5A – en ljus och charmig trerumslägenhet på Gamla Näsby! Denna ljusa lägenheten på 72 rymliga kvadratmeter erbjuder en välplanerad planlösning, fräscha ytskikt och fönster i hela tre väderstreck! Här möts du av ett hemtrevligt och renoverat kök med matplats, ett stilrent helkaklat badrum, ett ljust vardagsrum samt två välplanerade sovrum. Bostaden är smart planerad och ligger på andra våningen med en balkong i söderläge. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas! På Gamla Näsby är du omgiven av gröna innergårdar och har närhet till bland annat mataffärer, gym, Badriket, bibliotek, skola, förskola samt Näsbys fina naturreservat. Goda bussförbindelser finns till och från området och Kristianstads stadskärna är bara en 20-minuters promenad bort. Här bor du i en välskött förening där värme, vatten, kabel-TV och parkering ingår i månadsavgiften. Anmäl ditt intresse redan idag via mäklarens sida. Varmt välkommen!

Välkommen till denna magiska pärla i Vittskövle – en avstyckad hästgård som förenar charm, natur och oändliga möjligheter! Nu ges möjligheten förvärva denna charmiga fastigheten på ett idylliskt läge. Gården genomgick en omfattande renovering 2021 där både boningshus, ladugårdslängor och stall renoverades. Fastigheten erbjuder ett boningshus med fyra rum och källare, en altan med en magisk utsikt, ett vinterbonat uterum, ett stort garage/förrådsbyggnad samt en stor ladugårdsbyggnad i vinkel med bland annat en charmig festlokal och stall med flera boxar. Utöver detta finner vi även en hage på tomten samt en väldränerad paddock med bra underlag. Till fastigheten hör ett arrende till på 1 hektar i form av två hagar som ligger ett stenkast ner på gatan. Med sina välplanerade 85 kvadratmeter erbjuder detta hus bland annat fyra rum, ett stilrent kök som är modernt utrustat och fräscha ytskikt. Dessutom finns det en inredd källare som ger extra utrymme för dina behov. Läget är lika magiskt som själva huset med en altan som vetter mot söder där solen lyser hela dagen och man har en utsikt som sträcker sig ända bort till Österlen. Det är en perfekt plats för att koppla av och njuta av naturen i denna idylliska miljö. Intill trädäcket finner vi ett vinterbonat uterum, rymligt nog för både matgrupp och soffgrupp, som förlänger de sköna sommarkvällarna. Precis utanför uterummet hittar du det nya praktiska uteköket som är perfekt för sociala sammankomster och grillkvällar. Men det är inte bara bostaden som gör denna fastighet speciell. På den generösa tomten finns ett stort garage/förrådsbyggnad samt en ladugårdslänga som ger oändliga möjligheter. I garaget/förrådsbyggnaden finns även ett hobbyrum i form av en ateljé. Detta utrymma har tidigare varit en sadelkammare och kan återställas till det för den som önskar. Den första delen av ladugårdslängan är ett charmigt hem för en stor dans- och festlokal som ägaren har använt till sociala evenemang. Den andra delen erbjuder ett stall med tre färdiga boxar där det även finns utrymme att återställa ytterligare två boxar. Här finns det även vatten och avlopp indraget. Ovanför detta utrymme finner vi även en stor vind som kan inredas efter dina egna önskemål. Vid uppfarten finns det dessutom ett härligt grönsaksland som är perfekt för dig med gröna fingrar. Utöver detta finns en hage precis bakom Ladugårdslängan samt en väldränerad paddock med bra underlag. Perfekt för alla hästälskare! Denna fastighet arrenderar även mark, med ca 1 hektar mark i form av två hagar bara några hundra meter ner på gatan. Arrendet gäller i hela 25 år till och har en låg kostnad på endast 2000kr/år. Det ger dig möjligheten att hålla hästar eller andra djur. Fastigheten är förbesiktigad och säljs med en dolda-fel försäkring. Varmt välkommen att anmäla dig på visning via mäklarens sida!

Söker du en välplanerad och bekväm bostad med låg månadsavgift? Då har du kommit rätt! En halv trappa upp finner vi en lägenhet som erbjuder en smart planlösning, modernt badrum som renoverades i samband med stambyte, fräscht kök i klassiska färger, välplanerat vardagsrum samt flera förvaringsmöjligheter. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas! På Kommendantsvägen 4 bor du i en stabil och välskött förening med en låg månadskostnad där värme, vatten, kabel-TV och internet ingår. Föreningen har fler förmåner till sina medlemmar så som gemensamhetslokal och övernattningslägenhet. Till bostaden tillhör dessutom en reparationsfond på hela 11 269 kr som nästa ägare kan använda till renovering och underhåll. Perfekt om man vill sätta sin egna prägel på lägenheten. Inom promenadavstånd nås skolor, mataffärer, tandläkare, vårdcentral, daglig service och det mesta du kan du behöva i vardagen. I närområdet finns även Högskolan i Kristianstad samt det nybyggda Badriket. Bussförbindelserna med täta avgångar nås även precis i närheten. Missa inte chansen att uppleva denna bostaden på plats. Varmt välkommen att anmäla dig på visning via mäklarens sida!

Varmt välkommen till denna fantastiska 1 och 1/2-plans villa från Willa Nordic, belägen på vackra Äspet i Åhus! Byggt 2018 erbjuder detta hus 156 kvadratmeter fördelat på två plan med fantastiskt ljusinsläpp, flertalet sovrum och härliga sällskapsytor. Köket är ljust och stilrent från HTH med kakel i ljusa toner, och erbjuder gott om plats för både en matgrupp och barstolar. Den öppna planlösningen mot allrummet, med sina stora fönsterpartier, skapar en härlig atmosfär och leder dessutom ut till trädgården. Här kan kocken njuta av sällskap medan maten tillagas. På entréplan finns även en praktisk tvättstuga, ett helkaklat badrum i modern grå färgskala samt två rymliga sovrum. En trappa upp möts vi av ett inbjudande allrum med imponerande takfönster som släpper in rikligt med dagsljus och en charmig fransk balkong med glasräcke. Här finns också två ytterligare sovrum samt ett rum som är förberett med VA och el, perfekt för den som vill skapa ett extra badrum efter egna önskemål. På Oxbärsvägen 11 bor du med ett fantastiskt läge nära både lummiga skogsområden, havets sandstränder och den charmiga hamnen med sina mysiga restauranger. Här har du också bekvämt avstånd till förskola, skola, livsmedelsbutiker, gym och vårdcentral, allt inom räckhåll! Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för privatvisning av denna fantastiska bostad!

På Hagtornsvägen 15 erbjuds nu en rymlig trea med balkong! Bostaden erbjuder ett stilrent kök, rymligt vardagsrum, helkaklat badrum och två sovrum. Som pricken över iet, en mysig balkong som vetter ut mot den gröna innergården. Från Vilan har du närhet till stadskärnan, daglig service och allt du kan tänkas behöva i vardagen! Ett stenkast bort finns mataffärer, restauranger, vårdcentral, skola och mycket mer. Varmt välkommen att boka visning via mäklarens hemsida!

Varmt välkommen till Mjönäsvägen 671, en unik möjlighet att förvärva en fridfull oas i hjärtat av Sveriges natursköna landskap. Belägen på en generös tomt om 6 001 kvadratmeter, är detta hem omgiven av lummig grönska och erbjuder en bekväm närhet till Immelnsjön och badplatsen. Här finns även möjlighet till båtplats! Bostaden erbjuder ett ljust kök, badrum med dusch, två sovrum och ett rymligt vardagsrum. Den har även genomgått omfattande renoveringar i form av bland annat ny el, luft/luft-värmepump, nya ytskikt, nya fönster på källarplan och uppfräschat kök. Här bor du nära naturreservat, vandringsleder och sjöar, vilket ger utmärkta möjligheter för friluftsliv. Trots det avskilda läget är det bara en kort bilresa till Arkelstorp som erbjuder affärer, förskola, skola och annan service. Bostaden säljs med friskrivningsklausul. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Burim Rama för mer information!

Välkommen till Linderödsvägen 442 i Sätaröd – en nyrenoverad pärla som erbjuder allt du kan önska! Huset har fått ett rejält lyft med omfattande renoveringar 2021 som gett bland annat nytt avlopp, ny vattenbrunn, nytt kök, badrum, fasad och fönster. Här finns tre sovrum och badrum på ovanvåningen, samt ett sovrum, sociala ytor och kök på entréplan. Källaren ger gott om extra förvaringsutrymme. Belägen i idylliska Sätaröd, är det nära till naturen samtidigt som du har bekvämt avstånd till centrala Tollarp. Här bor du med utmärkta pendlingsmöjligheter – endast en kort bilresa till Kristianstad centrum och med smidig anslutning till motorvägen mot Malmö. Ett perfekt hem för dig som vill bo modernt med naturen runt hörnet. Välkommen att boka en visning!

Varmt välkommen till en kvadratsmart etta en halv trappa upp! I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet. Här presenteras en charmig lägenhet med ett stilrent kök, ett helkaklat badrum, ett mysigt vardagsrum med en sovalkov och en inbjudande balkong i soligt läge. Välskött förening med trygg ekonomi och bekvämligheter såsom flera tvättstugor och en härlig gårdsplats. På Lasarettsboulevarden 19B bor du med gångavstånd till stadskärnan, fantastisk natur, lummig grönska och goda kommunikationer - här känner man sig hemma! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Nathalie Björk, för mer information!

Välkommen till din nya oas mitt i Kristianstad, där stadens pulserande energi möter den rogivande atmosfären på landet. Med en panoramautsikt över frodiga åkrar och grönskande landskap får du det bästa av två världar. Här kan du vakna upp till fågelsång och doften av friskt gräs, samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll. Bara ett stenkast bort ligger Härlövs handelsområde, där du hittar ett brett utbud av shoppingmöjligheter, restauranger och bekvämligheter för din vardag. Alldeles jämte tomten har du även en cykelväg som leder dig hela vägen in till stadskärnan. Du tar dig även enkelt ut till E22 vidare för andra äventyr. Tomten har en storlek på 1337 kvadratmeter och ligger utanför detaljplanelagt område. I priset ingår kommunalt vatten och avlopp. Fiberanslutning finns tillgänglig i området samt finns infartsväg till fastigheten (markerad på karta) *Förhandsbesked finns från kommunen med möjlighet att bygga upp till 190 kvadratmeter. *Infartsväg får anläggas, 5 meter från fastighetsgränsen. För mer information kring fastigheten är du varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!

Drömmer du om ett boende som erbjuder det lilla extra? På Murarevägen 13 i Kulltorp erbjuds nu ett smakfullt renoverat enplanshus som kombinerar stil och funktion på bästa sätt. Här möts du av en modern känsla, välplanerade ytor och en fantastisk trädgård som bjuder in till både avkoppling och umgänge – komplett med ett trädäck och en lyxig jacuzzi. Huset har under de senaste åren genomgått en omfattande renoveringar som gett bland annat: Nytt tak, nytt värmesystem, nya fönster, nytt kök, nya badrum samt nya ytskikt. Här är det bara till att flytta in möblerna och börja trivas! I detta familjevänliga och lugna område bor du med direkt närhet till Kristianstads stadskärna, fina promenadstråk och all service du kan tänkas behöva. Missa inte chansen att uppleva ett hem som verkligen har allt!

Välkommen till en stilren tvårumslägenhet belägen på första våningen på eftertraktade Östermalm! Bostaden erbjuder ett smakfullt kök med charmigt tegel, helkaklat badrum med dusch, rymligt sovrum med inbyggda garderober och lägenhetens hjärta - ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en härlig balkong där du enkelt kan förlänga morgonens lugn med en kopp kaffe. Även här finner vi charmigt tegel längs med ena väggen. Här är det bara till att flytta in möblerna och börja trivas! På Lönbladsgatan 3C bor du i en stabil och välskött förening i ett av Kristianstads mest attraktiva områden. Här har man nyligen installerat solceller på taken och föreningen har individuell mätning och debitering av el. I den låga månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och även internet. Här bor du med ett kort promenadavstånd till allt stadskärnan har att erbjuda - där shopping, nöjesliv och grönområden ligger bokstavligen runt hörnet, är detta verkligen ett hem där du kan trivas i högsta grad. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse via mäklarens sida!

Nu ges möjlighet att förvärva en otroligt charmig och rymlig bostad i Lyngby! Här bor du lantligt med åkrar och lugnet som granne! Bostaden på 164 + 119 kvm erbjuder flera rum, mängder med förvaringsutrymmen och generösa sällskapsytor! Huset och dess längor ramar in och skapar en avskärmad oas i trädgården. I köpet ingår fastigheterna Lyngby 22:18 & 22:17 som tillsammans ger 4 480 kvm tomt. I Lyngby bor du fritt och lantligt med närhet till Everöd samt ca 10 minuters bilfärd till de härliga stränderna i Yngsjö. Inom en kort bilfärd når du Kristianstad Österlen Airport! Varmt välkommen att boka visning via mäklarens hemsida!

Välkommen till Skogsvägen 1C och denna stilfullt renoverade lägenhet om 46 kvadratmeter i eftertraktade Parkstaden/Egna hem. Lägenheten är en 1,5-rummare men upplevs som en tvåa tack vare det smart planerade lilla sovrummet, perfekt för den som söker ett mindre boende utan att kompromissa med bekvämlighet. Lägenheten har genomgående hög standard med fina ytskikt och smakfulla färgval. Köket är modernt och välutrustat, med gott om arbetsyta och plats för matlagning och umgänge. Vardagsrummet är ljust och rymligt, en inbjudande plats för avkoppling. Det helkaklade badrummet är fräscht och stilrent. Här bor du nära Kristianstads centrum med alla dess bekvämligheter och har dessutom närhet till grönområden, vilket ger en härlig balans mellan stadsliv och natur. Lägenheten är ett perfekt val för studenter eller för den som söker ett bekvämt och mysigt boende i en lugn och trivsam stadsdel. Missa inte chansen att uppleva denna pärla – boka visning via mäklarens sida!

Låt mig få presentera en fantastisk möjlighet att förvärva ett exceptionell boende för den stora familjen eller för den som vill investera i god avkastning och stabila intäkter! Med en generöst tilltagen takhöjd på 3.30 meter sätter sätter detta sin prägel på vad vi har att förvänta av denna bostad. Stilrent kök från Smedstorp, helkaklat badrum med nischer, två allrum och fyra celler som omvandlats till sovrum, kontor och lekrum. Idag använd dessa som sovrum, kontor och lekrum. Här finns även en trappa upp till övre plan med kök, vardagsrum, två sovrum och badrum med möjlighet att stänga av för enskild lägenhet. Intill "Kura i kurran" finns två charmiga lägenheter i den gråa byggnaden. Den första är en tvårummare på 75 kvm och den andra en trerummare på 95 kvm. Båda lägenheterna har kök och badrum från 2012, komplett med genomgående vattenburen golvvärme. Särskilt noterbart är den större lägenheten, som imponerar med fantastiska fönsterpartier och en utgång till trädäcket vid ån som rinner utanför tomten. Här kan du njuta av en pittoresk utsikt och lugnet från det rinnande vattnet. Under sommaren anordnas Sweden Rock ett stenkast bort som erbjuder goda hyresintäkter och täcker en stor del av de årliga boendekostnaderna. Fastigheten är mångsidig med möjlighet att både bo själv och hyra ut delar, eller hyra ut hela fastigheten för den som vill investera. Båda lägenheterna i den grå byggnaden är idag uthyrda med bra avkastning. I Norje bor du nära strand, bad och camping, och har bara 15 minuter med bil till Sölvesborg. Missa inte chansen att uppleva Norjevägen 18 – kontakta mäklaren Nathalie Björk för mer information och visning!