Residence Christie´s Internationel Real Estate

Bird Tower: Unikt designprojekt på Torö, Örens naturreservat i Stockholms sydligaste skärgård. Vi är glada att presentera det visionära projektet för att utvidga Fågeltornet, beläget i det storslagna Örens naturreservat vid Stenstrand på Torö i Stockholms skärgård. Denna anmärkningsvärda före detta militära struktur på 42,25 m² är en gömd pärla, perfekt placerad i vacker skog, vid öppet hav och med ett rikt djurliv - ett sant paradis för avkoppling och med nära kontakt med naturen, ca 50 minuter utanför Stockholms centrum. Lena Wimmer Architects, som är en internationellt verksam arkitektbyrå, har åtagit sig att utveckla detta unika torn samtidigt som dem vill hedra och måna om det känsliga omkringliggande ekosystemet. Deras metod kombinerar innovation, hållbarhet och respekt för naturen, vilket säkerställer att Fågeltornet förblir en fristad både för sina mänskliga besökare och de skyddade fågelarter som kallar detta område sitt hem. Tornet byggdes 1939 som bevakningstorn för att skydda huvudstaden under andra världskriget. Tornet är attraktivt beläget på en rogivande plats samtidigt som den erbjuder mycket dramatik med stora vågor mot öppet hav. Det ligger på Stockholms mest kända surfstrand. Idag har tornet fem plan; fyra inredda och en terrass. Det finns bygglov med startbesked som möjliggör ytterligare två plan plus terrass. Fakta efter nybyggnation: Plan 1; 11 m2, plan 2; 11 m2; plan 3; 11 m2; plan 4 10 m2; plan 5; 34 m2; plan 6 62 m2 och plan 7 (terrass) 98 m2. Boyta 139 m2 plus terrass ca 100 m2. Det finns en offert på ca 400.000 € plus moms för att färdigställa allt enl prospekt inkl kök med Gaggenau-produkter. Denna offert bygger dock på att Grand Designs och TV4 vill jobba vidare med köparen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare info.

Högst upp i huset på Hagaesplanaden 61 har ett spektakulärt och unikt penthouse uppförts. Våningen rymmer hela åtta rum och kök med generösa sociala utrymmen. För den som så önskar har arkitekten skapat möjlighet till en separat mindre lägenhet för företagaren eller au pair. Som kronan på verket finns en privat takterrass om ca 84 kvm med 360 graders hänförande utsikt över staden. Här är det förberett för dusch och utekök, gott om plats för loungemöbler samt möjlighet att sätta upp pergola och ett spabad. Av de åtta rummen är fyra-fem sovrum beroende på behov. Vidare finns ett minst sagt generöst vardagsrum, matsal i anslutning till kök och ett bibliotek - samtliga med fantastisk utsikt genom glasade franska balkonger. Klädvårdsrum och tre badrum med Ekebergsmarmor på golv och väggar. Ett externt förråd om ca 7 kvm tillhörande lägenheten är beläget i entréplan. För information och privata visningar vänligen kontakta Henrik Thelin på [email protected] alternativt 0706179620.

Smakfull enrummare med absolut toppläge alldeles intill Karlaplan i hjärtat av Östermalm. Bostaden är attraktivt belägen högt upp i mycket välskött fastighet och med en stor härlig balkong. Här välkomnas man av en rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Trevligt och fullt utrustat kök. Fräscht badrum med wc och dusch. Vidare finns det även handdukstork och golvvärme. Rummet upplevs mycket rymligt och ger plats åt både säng och soffgrupp. Stora fönster som bidrar till en mycket ljus och luftig känsla. Stor balkong i soligt söderläge med svårslagen utsikt över takåsarna. Rymlig garderob och gott om förvaringsmöjligheter. Till lägenheten disponeras ett förråd. Garage. Här bor man invid vackra Karlaplan med närhet till Kungliga Djurgården och Djurgårdskanalens glittrande vatten. Gångavstånd till både Gärdet och Stureplan. I området finns gott om trevliga restauranger, butiker och mataffärer. Dessutom med närhet till populära Fältöversten med alla sina faciliteter. Bra med kommunikationer. Välskött förening med välskött ekonomi. Sammanfattningsvis ett kvalitetsboende med absolut bästa läget.

Pampig byggmästarvilla med många tidstypiska detaljer, högt och fritt belägen. Den välbevarade villan är genomgående smakfullt renoverad och disponeras över fyra våningar med en representativ entrévåning med stora ljusa rum i fil, modernt stort kök med köksö och en vacker loggia med utgång från matsalen där man förlänger sommar- och vårkänslan. Kvällssolen flödar in till matplatsen i loggian. En spatiös våning för trevliga middagar. Den öppna spisen i kolmårdsmarmor är centralt placerad mellan vardagsrum och matsal, blyinfattade fönster i loggian samt de vackra pelarna vid utgången till trädgården är detaljer från 30-talets arkitektur. Våning två leder till ett allrum samt master bedroom en suite med ett rymligt och modernt badrum. Från sovrummet kommer man ut till en stor terrass med fri utsikt över hustaken. Ytterligare två sovrum finns på denna våning med separat wc och duschrum därtill flertalet terrasser på detta våningsplan i olika väderstreck med fri utsikt. En trappa leder upp till det inredda vindsplanet med utgång till terrass i söder och här finns två rymliga sovrum samt en dusch med wc. Från det generösa köket leder en trappa ned till källarvåningen som är delvis inredd med en modern stor tvättstuga, en vinkällare, en stor och praktisk matkällare samt ett garage. Här finns även utrymmen att utveckla till en liten lägenhet med egen ingång. Närheten till kommunikationer som buss och pendeltåg gör läget mycket attraktivt. Nockeby torg erbjuder förutom matbutik, restaurang och cafeteria även frisör och skräddare. Flertalet förskolor och skolor i Nockeby och Höglandet.

På en havstomt i Stockholms skärgård, närmare bestämt på Ingarö med bilväg ända fram till det framtida dubbelgaraget erbjuds vi nu möjligheten att förvärva en fastighet om 27.000 kvm. Fastigheten ligger högt belägen för bästa utsikt över vattnet och solläge. En brygganläggning med segelbåtsdjup och bastubyggnad finns redan anlagd. Bygglov med startbesked är klart och ritningar samt offert på en mycket smakfull villa i modern tappning med garage, stor pool och gästhus finns framtaget vid köp av tomten. Villan byggs naturligtvis som ett permanentboende i hög standard men för den som så önskar blir den ett fantastiskt sommar/weekendhus att nyttja året om för familj och vänner. Från Stockholm city har du 45 minuter på dig att sänka pulsen innan du är framme i skärgården och varför inte avsluta kvällen med att ta båten till någon av alla trevliga skärgårdskrogar eller bara snabbt tända grillen på uteköket vid poolområdet i kvällssolen. Kontakta fastighetsmäklare Henrik Thelin för mer information på 0706179620 alternativt [email protected]

Att äga en strandtomt/sjötomt vid Drevviken är få förunnat men glädjande nog har vi återigen nöjet att erbjuda detta på attraktiva Persudde på Tyresö. Denna gång en klassiker i form av en riktigt rymlig 70-talsvilla med inbyggt dubbelgarage. Byggnaden önskar en del kärlek och omvårdnad för att återigen bli det fantastiska boende som läget kräver vilket priset såklart indikerar. Villan erbjuder totalt 9 rum varav 4-6 sovrum beroende på nästa ägares behov. Uppfarten lämnar plats för ett par parkerade bilar och ett integrerat dubbelgarage med elportar från 2020 som tryggt skyddar dina fordon. En rymligt entréhall med plats för ytterkläder välkomnar dig hem. Här finns även gäst wc och klädkammare samt access till dubbelgaraget. Våningsplanets sociala ytor består av ca 40 kvm vardagsrum med eldstad och utgång till altan med öppen spis mot vattnet och trädgården. Vardagsrum och kök öppnar upp mot varandra och genom den öppna planlösningen och stora fönster bjuder adressen på en rogivande utsikt över Drevvikens vattenspegel. Den privata delen av entréplanet rymmer 3-4 sovrum varav primary bedroom med dressing room och access till renoverat badrum med badkar, dusch och dubbla handfat samt takfönster. Souterrängplanet är lika stort det med en gillestuga/allrum med utgång till tomten. Här finns nästintill överdrivet generöst med förvaringsutrymmen, 1-2 sovrum, hobbyrum och en liten relax med dusch och bastu. Tomten är något terrasserad vid byggnaden vilket kanske underlättar ett framtida pooldäck innan tomten planar ut med gräsmatta hela vägen ner till brygganläggningen vid Drevvikens strandkant. För privata visningar och information vänligen kontakta fastighetsmäklare Henrik Thelin på telefon 0706179620 alternativt [email protected]