Sälenmäklaren AB

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en övervåning i ett av Vintergatans absolut bästa lägen i Lindvallen. Här erbjuds ett perfekt solläge och obehindrad utsikt över skidbacken! Här bor du med skidbacken som närmsta granne och har hela Lindvallens serviceutbud inom ett kort gångavstånd. För den som föredrar längdskidor finns preparerade längdspår ett stenkast från bostaden. På ett bekvämt gångavstånd har du Experium som erbjuder äventyrsbad, spa, bowling, gym, butiker och ett flertal restauranger. Lindvallen bjuder på ett stort utbud av olika aktiviteter för barn och vuxna både sommar som vinter. Bostaden om 72 kvm inrymmer tre sovrum och två badrum. Här välkomnas du in till ett allrum och kök i en öppen planlösning. Här slås du av ett härligt ljusinsläpp och oslagbar utsikt över skidbackarna. Från allrummet finns utgång till balkongen i ett härligt solläge. Här kan du njuta i solen efter en dag på skidorna. Kök med ljusare köksinredning utrustat med spis/ugn, kyl och frys, micro och diskmaskin. Generösa sällskapsytor anpassade för hela familjen! Bostadens tre sovrum inrymmer 8-9 bäddar varav två sovrum med en dubbelsäng och ett av sovrummen med två våningssängar varav en med en familjeslaf. I alla sovrum finns förvaringsmöjligheter. Två badrum med våtrumsmatta och dusch, i ett av badrummen finns även bastu. Rymlig hall med praktiska förvaringslösningar och torkskåp. Lägenheten hyrs ut via Skistar. Ägarbokade veckor: 12,13 och 14. Hyresintäkter enligt säljarens uppgift ca 180 000 kr. Hyresförmedlingsavtalet är uppsagt och upphör gälla efter vintersäsongen 2025. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Här förbereds en försäljning av en mysig och välplanerad hörnlägenhet i attraktiva Myrflodammen, i obelånad förening! Här bor du med gångavstånd till de fina MOG-spåren (Myrflodammen-Orrliden-Gilleråsen) som knyter samman till en längd av cirka 35 km. För den alpina entusiasten finns en mindre skidbacke med knapplift precis ovanför bostaden, idealisk för familjer eller nybörjare. Du kan även ta dig smidigt till och från skidanläggningarna via den populära skid- och badbussen som passerar i området. Bostaden har en öppen planlösning som förenar allrum och köksdel i en social samvaro med en mysig braskamin i centrum. Här har du även utgång till altan i soligt västerläge. Vidare i bostaden finner du tre sovrum samt ett badrum med dusch, wc, torkskåp och bastu. Utvändigt låsbart skidförråd i direkt anslutning till entrén. Inventarier ingår enligt separat inventarielista. Tillträde enligt överenskommelse. Kontakta ansvarig mäklare för visning och intresseanmälan.

Välkommen till denna väl omhändertagna och charmiga timmerstuga med fenomenal utsikt! Bostaden är belägen strax ovanför trädgränsen på Gusjösätern vid Flatfjället med ett soligt läge. Från området kan du ansluta till preparerade längdspår och skoterleder. I området passerar Skid och badbussen så att du smidigt kan ansluta till Skistars skidanläggningar i Sälenfjällen. Sommartid kan du ta en kort promenad efter områdets asfalterade vägar för att ansluta till både fina vandrings och cykelleder i underbar fjällmiljö. Bostaden i ett plan med souterrängdel är genomgående renoverad med moderna färger och materialval som skapar en mysig fjällkänsla. Bostaden består av två bostadsenheter som kan nyttjas som en bostad eller två separata med totalt 12 bäddar . Här välkomnas du in till ett generöst allrum med en härlig utsikt och braskamin. Allrummets unika detaljer inrymmer en mysig känsla och är en plats för umgänge. I anslutning till allrummet finns ett trivsamt kök med grå köksinredning. Totalt inrymmer bostaden fyra ombonade sovrum med charmiga detaljer varav tre är belägna i den större bostadsenheten. Badrum med klinker inrett med dusch, tvättmaskin och bastu samt en utgång till en mindre uteplats. Separat toalett. Den mindre bostadsenheter inrymmer en öppen planlösning mellan kök och allrum med liggande träpanel och ett härligt ljusinsläpp. Modernt kök med grå köksinredning. Bostadens souterrängdel inrymmer ett badrum med klinker och dusch samt en separat bastu. Här finns även ett generöst sovrum med två platsbyggda våningssängar samt förvaring, totalt 4 bäddar. Inventarier/möbler ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter, inredningsdetaljer, och konst. Husgeråd i stora bostadsenheten ingår ej. Uppgradering av huvudsäkring planeras att uppgraderas till 25A under hösten 2024. Arbetet är beställt och bekostas av säljaren. Den mindre bostadsenheten hyrs ut genom Skistar. Bokade intäkter för säsongen 24/25 är för uppgår för närvarande till ca 42 000kr. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till en unik fjällstuga med ett perfekt ski in/outläge i Stöten. Här erbjuds ett större fritidsboende med 6 sovavdelningar och totalt 18-21 bäddar. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning, slående takhöjd och generösa sällskapsytor. I närheten av bostaden finner du förbindelseliften som tar dig vidare till Stötens skidanläggning samt fina preparerade längdspår. Från bostaden är det en kortare promenad till Soltorget med ett gott utbud av restaranger. Området erbjuder även skoterleder som går att ansluta till. Stötens skidanläggning erbjuder många aktiviteter under vintersäsongen för hela familjen, allt från utförsåkning till bad, bowling och trevliga restauranger. Flygplatsen Scandinavian Mountains Airport ligger ca 15 minuter med bil från Stöten. Bostaden inrymmer ett plan med loft och källare. Här välkomnas du in till ett allrum och kök med imponerande takhöjd. Här slås du av den unika braskaminen som erbjuder den optimala mysfaktor såväl i köket som i allrummet. Köket erbjuder generösa arbetsytor med plats för den större matgruppen. Bostaden är genomgående möblerade med möbler från Norska Kistefos møbler. Entréplan inrymmer fyra sovrum med 8-10 bäddar i olika utföranden. Det större sovrummet inrymmer en dubbelsäng samt ett förvaringsskåp. De andra sovrummen inrymmer en platsbyggd våningssäng med bredare underslaf. Helkaklat badrum med duschkabin och direkt utgång till bostadens uteplats med friliggande bastu. I entréplan erbjuds även en separat wc med klinkergolv. Loftplan är möblerat med sju bäddar i enkelsängar med unik design från Kistefos møbler . Källarplan med genomgående klinkergolv inredd med tre bäddar samt ett badrum under uppförande med toalett. Utrymmet förbereds för dusch, tvättmaskin och kommod. Källarplan inrymmer gott om praktiska lösningar för förvaring samt en groventré. Bostaden belastas inte av ett uthyrningsavtal. Möjlighet finns till mycket goda hyresintäkter om ca 200 000kr per vintersäsong efter avdrag för uthyrarens provision. Inventarier ingår i förevisat skick förutom vissa inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Nu ges möjlighet att förvärva detta fritidsboende i ett härligt ski in/outläge med fina vyer mot kalfjäll. Bostaden inrymmer fem sovrum och tre badrum fördelat i ett plan med loft. Bostaden är belägen intill skidliften som tar dig vidare till Stötens skidanläggning, längdspår och skoterled. Med en kortare promenad finns Stötens breda utbud av restauranger, butiken och nöjen. Denna välplanerade bostad med en härlig fjällkänsla om 130 kvm inrymmer ett allrum med generös takhöjd och med fantastisk utsikt. Från allrummet finns utgång till altanen med fina vyer mot kalfjäll i ett soligt läge. Allrummets öppna planlösning till köksdelen skapar goda sällskapsytor för den större familjen. Centralt placerad i rummet finns den murade eldstaden med insats. Bostadens entréplan inrymmer två sovrum varav ett med en våningssäng samt ett primärsovrum med dubbelsäng och anslutande helkaklat badrum med tvättmaskin samt dusch. I den rymliga hallen finns en relaxdel med bastu och ett helkaklat badrum med dusch. I loftplan finns ett mindre allrum samt tre sovrum med en dubbelsäng. Övre plan inrymmer ett helkaklat badrum med dusch. Carport och ett fristående skotergarage med förrådsdel finns i anslutning till bostaden. Inventarier ingår i köpeskillingen i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter och inredningsdetaljer. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till denna fräscha bostadsrätt i Lindvallen i den obelånade föreningen Kopparbyn! Här snackar vi extremt bra ski in – ski outläge med skidbacken direkt utanför dörren. En kort promenad från bostaden når du Experium som erbjuder äventyrsbad, spa, bowling, gym, butiker och restauranger. För den som föredrar längdskidor finns preparerade längdspår ett stenkast från bostaden. Lindvallen är en perfekt destination för hela familjen med ett stort utbud av aktiviteter både sommar och vinter. Bostaden har renoverats smakfullt och inrymmer tre sovrum och två badrum. Här välkomnas du in till en öppen planlösning mellan köksdelen och allrummet med direkt utsikt över skidbacken! Allrum med modern robust träpanel som skapar en riktigt mysig lodgekänsla. Lägenheten känns inbjudande och ombonad i varje rum. Stilrent kök med grå köksinredning utrustat med spis/ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Bostadens tre sovrum inrymmer 10–12 bäddar varav ett rum har dubbelsäng och de övriga två rummen har två våningssängar, där en av våningssängarna är en s.k. familjesäng med bredare underslaf. Två badrum med våtrumsmatta och utrustade med dusch och toalett och bastu i det större badrummen. Generös hall med praktiska förvaringslösningar. Utvändigt skidförråd i direkt anslutning till entrén. Uthyrningsavtal finns med Skistar AB och avtalet är uppsagt och löper ut den 30 april 2025. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtalet med Skistar. Hyresintäkter om ca 300 000 kr brutto före Skistars provision. Ägarbokade veckor säsongen 2024/2025 är vecka 9 och v13. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. Ta chansen att uppleva detta härliga boende! För mer information eller för att boka digital eller privat visning, kontakta ansvarig mäklare. Du kan även utforska bostaden direkt genom vår virtuella 3D-visning – klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att ta en rundtur!

Tomt med generös byggrätt i Timmerby Village, Lindvallen. Fastigheten är belägen i ett centralt läge med skidbacken som närmsta granne. Här ges möjligheten att bygga en större bostad i ett av Sälenfjällens mest attraktiva områden, här erbjuds fin utsikt mot skidbackar och kalfjäll i ett läge som inbjuder till sol större delen av dagen. Området är beläget med ett perfekt ski in – skioutläge där du tar dig enkelt till och från backen på skidor. Från Söderåstorget som ligger intill finns den nya liften Söderåsen Express, vilken tar dig ända upp till toppen av Lindvallen. Bara en kort promenad från Timmerby Village ligger Experium, en plats som lockar med åretruntaktiviteter för hela familjen. Byggrätt enligt planbestämmelser. Se fullständig detaljplan och bestämmelser för mer information. - Största bruttoarea per huvudbyggnad är 250 kvm. - Största byggnadsarea per huvudbyggnad är 160 kvm. - Utöver angivna areor får skärmtak och balkonger/altaner etc. uppföras med sammanlagt högst 25 kvm byggnadsarea - Högst två våningar - Högsta byggnadshöjd är 6,8 m och t - Högsta taklutning max 30 grader (taklutning får överskridas för takkupor) Anslutningsavgifter tillkommer för vatten/avlopp och debiteras. Betalas av köparen. Elanslutningsavgift tillkommer. Betalas av köparen. Anslutningsavgifter: Malungs El: max 25A enligt 2024 års taxa 50 000 kr inkl. moms. Vamas: förbindelsepunkt är upprättad, debiterad och betald. Även anläggningsavgift för VA avseende 2 st bostadsenheter är betald (211007) enligt beviljat bygglov på fastigheten.

Nu ges möjlighet att förvärva en mysig stuga i attraktiva Orrliden vid Tandådalen/Hundfjället! Här passerar preparerade längdspår utanför dörren. En bit ned på vägen passerar Skistars Skid- och badbuss som med enkelhet tar dig till skidanläggningarna. För den som föredrar skoteråkning finns det möjlighet att ansluta till leder från området. Attefallshuset om 19 kvm är välplanerat med praktiska lösningar för det mindre boendet. Bostaden inrymmer köksdel som är fullt utrustat med bland annat diskmaskin. Här finns utrymme för matplats samt utgång till en större uteplats med spabad. Här kan du med fördel bjuda över vänner och bekanta för umgänge. Vintertid är bostaden mycket insynsskyddad av snövallarna. Bostaden inrymmer en allrumsdel med plats för soffa och tv. Trappstege finns till loftet med plats för en dubbelsäng. Bostaden är inredd med bra förvaring i form av garderober, byråer i passage samt i bäddsoffan. Helkaklat badrum med dusch. I hallen finns kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Isolerat förråd med gott om förvaring, skotork, micro och oljefyllda element. Bostaden belastas inte av uthyrningsavtal. Goda uthyrningsmöjligheter finns. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer, visst husgeråd och andra personliga tillhörigheter. För mer information, digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka

Här erbjuds ett exklusivt fritidsboende i ett Ski in/outläge med fenomenal utsikt över kalfjäll i ett soligt läge. Bostaden är belägen intill skidliftar, preparerade längdspår och skoterleder. Här kan du njuta av Stötens breda serviceutbud med restauranger, bad och nöjen som passar hela familjen. Endast ca 20 min från Stöten finns flygplatsen Scandinavian Mountain Airport. Detta välplanerade fritidsboende med en boarea om 158 kvm erbjuder generösa sällskapsytor och en strålande utsikt över Stöten. Bostaden, fördelad på ett plan med loft inrymmer fem sovrum med totalt 14 bäddar och två badrum samt en separat relaxavdelning. Bostaden är perfekt för den stora familjen eller sällskapet som vill njuta av Sälenfjällens alla upplevelser! Här välkomnas du in till ett större allrum med ryggåstak och panoramafönster som inrymmer ett härlig ljusinsläpp. Efter en dag på fjället kan du slå dig ner framför brasan och njuta av den fantastiska fjällvyn. I anslutning till allrummet finner du det stilfulla köket med vit köksinredning och liggande träpanel, allt inrett i ljusa och moderna färger. Detta är den perfekta platsen för trevliga middagar. På entréplan finns två av fem sovrum inredda med 6 bäddar fördelat på två våningssängar och två enkelsängar. Ett helkaklad badrum med dusch i anslutning till den generösa hallen som erbjuder gott om förvaringsutrymme, och ett separat teknikrum med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. En separat relaxavdelning med klinkergolv som är inredd med bastu och dusch samt en sällskapsdel med storslagen utsikt. Loftdelen inrymmer 8 bäddar fördelat på tre sovrum med dubbelsäng varav två med en extra säng. Bostadens andra helkaklade badrum är placerat på loftet och är inrett med dusch. Till fastigheten tillhör ett större fristående kall förråd med framdragen el. Inventarier ingår i köpeskillingen i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter och inredningsdetaljer. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Nu ges möjlighet att förvärva en renoverad bostadsrätt i obelånad förening, belägen i attraktiva Röda byn, Tandådalen! Här bor du intill Solliften som tar dig direkt upp i Tandådalens Skidanläggning. Röda byn erbjuder ett av Tandådalens bästa ski in - skioutläge och med en fantastisk utsikt över Hundfjället. Transportlift finns mellan skidanläggningarna och du kan med enkelhet röra dig mellan Tandådalen och Hundfjället på skidorna. Ett stenkast från bostaden passerar längdspåret. Inom gångavstånd finns matbutiker, caféer, barer, butiker, restauranger. Bostaden om 50 kvm har renoverats på senare år och inrymmer allrum med öppen planlösning till köksdelen. Här får du ett allrum med moderna material- och färgval i ljusa nyanser som inrymmer en mysig känsla. Köksdelen är praktiska planerad med ljus köksinredning och utrustat med spis och ugn, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Här finns gott om sällskapsytor för hela familjen! Totalt inrymmer bostaden 6+2 bäddar fördelat på två sovrum. Ett av sovrummen är inrett med en dubbelsäng och förvaring varav det andra med två våningssängar och förvaring. Badrum med dusch, torkskåp och bastu. Separat wc med handfat och toalett. Praktisk hall med goda möjligheter till förvaring. Till lägenheten finns två utvändiga skidförråd i direkt anslutning till entrén. Via bostadsrättsföreningen finns tillgång till gemensam tvättstuga, vallabod och cykeltvätt. Bostaden hyrs ut via Skistar. Hyresintäkter om ca 80 000 kr. Ägarbokade veckor: 1, 5, 10, 12, 14 och 16 Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter och inredningsdetaljer För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.