Sälenmäklaren AB

Välkommen till denna totalrenoverade stuga på ca 90 m², belägen i Stöten – ett paradis i Sälenfjällen för skidälskare och naturentusiaster. Här du med endast ett stenkast till längdspår, skoterspår och en transportlift som tar dig vidare till Stötens skidanläggning. Bostaden är belägen ett lugnt stugområde som bjuder på fina promenadstråk, närhet till naturen och avkoppling. För cykelentusiasten finns härliga cykelleder i Rörbäcksnäs, bara 20 minuter bort, och för den som söker nya upplevelser finns kanotpaddling på Görälven. Ta en promenad till Görälven och njut av mysiga grillplatser och utmärkta fiskeområden. Stugan är smakfullt renoverad med moderna materialval i en stilfull lodgeinspirerad design. Här finns ett rymligt allrum med braskamin och en öppen köksdel. Från allrummet når du uteplatsen där du kan njuta av fjällandskapet. Köket i varmgrå ton är fullt utrustat. På nedre plan finns två sovrum, ett med dubbelsäng och ett med platsbyggd våningssäng. På övre plan finns ett allrum med bäddsoffa och ytterligare två rymliga sovrum med två dubbelsängar samt en enkelsäng i respektive rum. Totalt finns 10+2 bäddar i bostaden. Stugan har två helkaklade badrum, varav ett med dusch, bastu, tvättmaskin och torkskåp. Det andra badrummet är något mindre men även det utrustat med dusch. Praktisk hall med klinkergolv, golvvärme och gott om förvaring. På tomten finns ett fristående förråd för extra förvaring. Denna stuga är den perfekta basen för familjen som söker både närhet till skidbackar och lugnet i fjällen! Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. Bostaden belastas inte med något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut med goda uthyrningsintäkter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välkommen till detta perfekta, välplanerade familjeboende med oslagbart ski in - skioutläge i attraktiva Trollbäcken, precis intill barnens favorit Trollskogen och barnbacken. Här bor du bara ett stenkast från liftar, välpreparerade skidspår, restauranger, våffelstuga, nöjen och butiker. Bostadsrätten, belägen i obelånad och välskött förening, erbjuder ett bekvämt boende som passar både den stora familjen eller fler familjer tillsammans. Bostaden ligger på övre plan och dess välplanerade yta om 70 kvm inrymmer fyra sovrum, två badrum och allrum med köksdel i öppen planlösning. I hallen välkomnas du av generösa avhängningsytor, bra förvarning, torkskåp och pjäxtorkar samt en skön komfort i golvvärmen. Vidare in i bostaden kommer du till det väl tilltagna allrummet i öppen planlösning med köksdelen. Här finns gott om plats för hela familjen att samlas på för mysiga middagar eller lugna stunder i soffan. Från allrummet angränsar alla fyra sovrummen smart placerade. Sovrummen är fördelade på ett masterbedroom med dubbelsäng och de övriga med familjesäng, totalt 8-11 bäddar. Här finns även två helkaklade badrum med dusch, wc, handfat och handdukstorkar. Två parkeringsplatser, varav en med elbilsladdare, samt ett utvändigt låsbart skidförråd tillhör varje lägenhet. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter och viss inredning. Tillträde enligt överenskommelse. Uthyrningsavtal finns med Skistar AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtalet med Skistar. Möjliga hyresintäkter om ca 150 000 kr/säsong efter att förmedlaren dragit sin provision. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Nu ges möjlighet att förvärva denna bostadsrätt i obelånad förening med fenomenal utsikt över Hundfjället och med längdspåret som närmsta granne. Bostaden är en del i ett parhus och inrymmer två sovrum och ett loft. I området passerar Skid- och badbuss som tar dig till skidanläggningarna. För längdentusiasten passerar MOG-spåren runt husknuten och anslutningsled för snöskoter finns i området. Sommartid erbjuder Orrliden fina vandrings- och cykelleder. Denna bostad om 56 kvm inrymmer allrum och kök i en öppen planlösning med ryggåstak. Här kan du njuta framför brasan efter en dag på fjället. Väl omhändertaget kök i ljus köksinredning utrustat med spis och ugn, kyl och frys samt diskmaskin. Från köket finns en utgång till uteplatsen som erbjuder sol och utsikt. Bostaden inrymmer två sovrum samt ett loft. Sovrummen inrymmer fyra bäddar fördelat på en dubbelsäng och två enkelsängar. Loftet ger möjlighet till ytterligare bäddplatser och är inrett med en dubbelsäng och en enkelsäng. Totalt 7 bäddar. Toalett med tvättmaskin samt ett separat duschrum med bastu. Hall med praktiska förvaringslösningar. Förråd i anslutning till entrén samt en fristående friggebod. Bostaden belastas inte med ett hyresförmedlingsavtal. Inventarier ingår i förevisat skick förutom Tavlor, rana, prydnadssaker och personliga tillhörigheter. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Skida in på altanen! Nu ges möjlighet att förvärva denna moderna bostadsrätt i populära Tranangårdarna i Kläppen. Här bor du på första parkett med skidbacken som närmsta granne. Bostadens enastående ski in - skioutläge ger dig möjlighet att kliva direkt ut i backen och ansluta till liftarna. Tranantorget är centralt beläget i Kläppen med närhet till restauranger, butiker, nöjen och det breda aktivitetsutbudet som är anpassat för hela familjen. Bostaden om ca 79 kvm inrymmer ett generöst allrum i öppen planlösning med köksdelen. Moderna färger och materialval är genomgående för bostaden. Från allrummet finns utgång till den härliga altanen i markplan i perfekt solläge, mot söder. Toppmodernt kök utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggnadsmicro, kyl och frys samt diskmaskin. Totalt inrymmer bostaden tre sovrum med 8-9 bäddar varav ett masterbedroom med dubbelsäng och de övriga två med våningssängar. I ett av sovrummen finns en familjesäng (våningssäng med bredare underslaf). Två helkaklade badrum med elektrisk golvvärme för bästa komfort. I det större badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare samt en mysig bastu. Väl tilltagen hall med väggmonterad pjäxtork, torkskåp, förvaringsmöjligheter och avhängningsyta. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Skiresort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtalet med Kläppen under uthyrningsperioden. Hyresintäkter om ca 140 000 - 160 000 kr när uthyraren dragit av sin provision. Avdrag görs för egna veckor. Sängutrustning (täcke, kudde, madrasskydd) hyrs av Kläppen under uthyrningsperioden med en årlig avgift om 2016 kr. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Välplanerad bostadsrätt med ett fantastiskt ski in - ski out-läge i Kläppen. Här har du möjligheten att åka direkt till och från bostaden på skidor och hoppa på Orrens lift, som ligger bara några meter bort. Området erbjuder även preparerade längdspår för skidåkning. Under sommaren passerar Kläppens hinderbana precis utanför, en löparslinga på cirka 3 km med olika träningshinder längs vägen. Du kan också cykla och vandra genom den natursköna omgivningen och ta del av alla de smultronställen och aktiviteter som Kläppen har att erbjuda. Missa inte de spännande grottorna på toppen av berget, ett magiskt utflyktsmål för barnen - Det sägs vara där trollen bott! Här välkomnas du in till en öppen planlösning mellan kök och allrum. Allrum med imponerande takhöjd och härligt ljusinsläpp. Här kan du njuta framför en mysig brasa eller på den härliga solaltanen med utsikt över Kläppens skidbackar. Köket har ljus köksinredning och utrustat med spis, ugn, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Bostaden inrymmer 10 bäddar fördelat på två sovrum och ett sovloft. I det större sovrummet på entréplan finns en dubbelsäng samt en extrasäng som går att fälla ner från väggen. Det andra sovrummet är inrett med en familjesäng (våningssäng med bredare underslaf) och loftet med fyra enkelsängar. Bostaden har två badrum, båda med dusch och toalett. Det större badrummet är dessutom utrustat med bastu, och i det mindre finns ett praktiskt torkskåp. Hallen är rymlig med klinkergolv och golvvärme samt bra förvaringsmöjligheter. Låsbart skidförråd finns i direkt anslutning till entrén. Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga inredningsdetaljer och tillhörigheter. Täcken, kuddar och madrasskydd hyrs av Kläppen Ski Resort. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under uthyrningsperioden och ingå avtalet med Kläppen. Möjliga hyresintäkter säsongen 2024/2024 var ca 130 000 kr efter att Kläppen dragit av sin provision. Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Nu ges möjlighet att förvärva en mysig stuga i attraktiva Orrliden vid Tandådalen/Hundfjället! Här passerar preparerade längdspår utanför dörren. En bit ned på vägen passerar Skistars Skid- och badbuss som med enkelhet tar dig till skidanläggningarna. För den som föredrar skoteråkning finns det möjlighet att ansluta till leder från området. Attefallshuset om 19 kvm är välplanerat med praktiska lösningar för det mindre boendet. Bostaden inrymmer köksdel som är fullt utrustat med bland annat diskmaskin. Här finns utrymme för matplats samt utgång till en större uteplats med spabad. Här kan du med fördel bjuda över vänner och bekanta för umgänge. Vintertid är bostaden mycket insynsskyddad av snövallarna. Bostaden inrymmer en allrumsdel med plats för soffa och tv. Trappstege finns till loftet med plats för en dubbelsäng. Bostaden är inredd med bra förvaring i form av garderober, byråer i passage samt i bäddsoffan. Helkaklat badrum med dusch. I hallen finns kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Isolerat förråd med gott om förvaring, skotork, micro och oljefyllda element. Bostaden belastas inte av uthyrningsavtal. Goda uthyrningsmöjligheter finns. Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer, visst husgeråd och andra personliga tillhörigheter. För mer information, digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka