Ulf Friberg

Här presenteras vi en vacker villa med en boyta på totalt 147 kvm, belägen bara ett stenkast från vattnet. Villan sträcker sig över ett plan och omges av en välskött gräsmatta som får sol hela dagen, med en gemensam brygga endast 50 meter bort. Detta är verkligen en skärgårdsidyll! Villan har stora, öppna sällskapsytor, ett fullt utrustat kök med en värmande kamin och mörka plankgolv. De rymliga sällskapsytorna ger en luftig känsla tack vare den generösa takhöjden, medan ljuset flödar in genom de stora fönstren. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning, vilket ger direkt access till det soliga altandäcket—en perfekt plats för frukost, lunch och middagar. Från tomten njuter du av en underbar utsikt över vattnet. Fastigheten, som byggdes 2009, håller hög standard och är noggrant utformad för att skapa stora och sociala ytor. Samtliga ytor är av högsta kvalitet, med moderna och påkostade materialval. Huset har ljusa väggar och vackra mörka plankgolv, som döljer vattenburen golvvärme. Köket är stilrent med vita skåp, bra arbetsytor och vitvaror från Smeg, inklusive en rymlig köksö. Det finns två sovrum och ett rymligt badrum, vilket är helkaklat och också har vattenburen golvvärme. Framför huset finns en privat uppfart med gott om plats för flera bilar. Tomten består till stor del av en plan gräsmatta, vilket ger utrymme för lek och aktiviteter. En stor altan omger huset, där du kan njuta av solen och utsikten mot vattnet. Föreställ dig att slå dig ner med en kopp kaffe efter ett morgondopp, eller att svalka dig i den integrerade poolen. Under de kallare vintermånaderna finns även ett inbjudande spabad att njuta av. Precis nedanför tomten finns en gemensam brygga för större båtar, fantastiska klipphällar, en sandstrand och vacker omgivning. Här finns också en gemensam vedeldad bastu med utsikt över sjön. Välkommen att upptäcka ert nya hem!

Bekvämt i ett attraktivt och barnvänligt område Med denna tomt får du möjlighet att bygga ditt drömhus i ett av Strängnäs eftertraktade villakvarter. Området utmärker sig genom sin perfekta balans mellan lugn och närhet till allt du behöver i vardagen. Barnfamiljen får det enkelt och smidigt. Förskola och grundskola nås snabbt till fots, vilket underlättar morgonrutinerna. Samtidigt ligger den vackra skogen alldeles intill, perfekt för promenader, löpning och naturupplevelser. Bra kommunikation Cykel- och bussförbindelserna tar dig enkelt och bekvämt in till Strängnäs centrum, idrottsanläggningar och andra bekvämligheter. Resecentrum ligger också nära, så du har utmärkta pendlingsmöjligheter till Stockholm och Eskilstuna. Allt inom räckhåll Med ett centralt men ändå lugnt läge i ett familjevänligt kvarter får du det bästa av två världar. Här har du nära till småbåtshamnen, stadskärnan och alla stadens service och utbud. Samtidigt omges du av den vackra naturen och den avkopplande landsbygdskänslan. Skapa din drömvilla Sammanfattningsvis erbjuder denna tomt en fenomenal boendemiljö, oavsett vilket skede i livet du befinner dig i. Här kan du förverkliga din vision om ditt drömhus, i ett av Strängnäs attraktiva områden. Kontakta oss redan idag för mer information!