Sjöstens Fastighetsförmedling

Välkommen till Barkaregtan 36F och denna stilfulla två i lugna och naturnära området Näsby! Lägenheten har totalrenoverades under 2020 med bland annat nytt kök, hall, tvättstuga samt ytskikt. Badrum renoverades 2021. Här är den perfekta lägenheten för dig som ställer högra krav på ditt boende och är redo för att bara flytta in. Optimal planlösning med öppna ytor mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig rymd och ger bra med sociala ytor. Från vardagsrummet nås även balkongen i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Rymligt sovrum med praktisk klädkammare där du får plats med både kläder samt skrivbord. Modernt badrum med stilfulla detaljer samt separat tvättavdelning som nås via köket . Brf Boklok Bergviken är en välskött förening och här bor du med en låg månadsavgift som inkluderar värme, vatten, egen parkeringsplats med laddbox, grundutbud TV, bredband samt bostadsrättstillägg. Ett hemtrevligt bostadsområde med fina innergårdar och blandad bebyggelse. Närhet till både naturen och Örebro city! Vid Oset intill kan du njuta av vackra promenadstråk längs Hjälmaren och mysiga grillplatser. Endast 3 kilometer till Örebro city och promenadavstånd till både universitetet och USÖ. Kontakta ansvarig mäklare Elvira Jansson för mer information/ bokning av visning. Varmt välkommen!

Varmt välkomna till denna spektakulära fastighet endast 25 minuter från Örebro City! Här möts du av en pampig entré med grusad gårdsplan med klassisk änglagårds "rondell". Huvudbyggnad á 276+20 kvm och två tillhörande flyglar á 80kvm vardera varav ena inredd med en lägenhet för t.ex. uthyrning. Utöver dessa finns även garagebyggnad, även där med flera fina utrymmen. Kontakta mäklaren för mer info om uthyrningsmöjligheter mm. På Edsberg Höglunda gård bor du med naturen som ett naturligt inslag i ditt liv. Fina omgivningar omfamnar fastigheten med skog, ängar och åkrar så långt ögat når. Trots det naturnära läget finns flertalet bekvämligheter på rimligt avstånd, endast 4km bort ligger Fjugesta där närservice som bland annat Ica, coop, förskola & skola F-9, bensinmack och diverse butiker som bland annat Granngården. En fastighet som denna är unik i sitt slag med historia som enligt ryktet hos Västernärkes hembygdsförening hade sin början på sent 1800-tal. På senare år har huvudbyggnaden i flera omgångar rustats rejält med bland annat nytt modernt badrum och nya ytskikt. Självklart är flertalet äldre detaljer bevarade såsom djupa fönster, fungerande kakelugnar, breda brädgolv på plan två, stuckaturer mm. Boka in dig på visningen via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 alternativt [email protected] Varmt välkommen!

Upptäck denna fantastiska tvåa på hela 69,7 kvm, belägen på Kilsgatan 14. Här möts du av modern bekvämlighet och ett centralt läge på väster i Örebro med gångavstånd till centralstationen, perfekt för dig som pendlar! Du välkomnas in till denna fantastiska lägenhet genom den rymliga hallen, i direkt anslutning till entrén möts du av det renoverade köket som är en pärla för alla matentusiaster – stilrent och funktionellt. Badrummet, även det nyrenoverat, erbjuder en fräsch och avkopplande atmosfär, perfekt för att varva ner med en varm dusch efter en lång dag. Du finner också ett stort och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp, ett härligt ljust sovrum samt en klädkammare som är perfekt för förvaring. Hemmet är luftigt och ljust, vilket ger en härlig känsla av rymd och välbefinnande. På väster i Örebro bor du centralt med närhet till allt. Flera fina grönområden, en kort promenad bort finner du Ekershallen för dina dagliga inköp, och centralstationen som ligger inom bekvämt avstånd. Lägenheten måste upplevas på plats! Boka in dig på visningen via vår hemsida eller kontakta mäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 alternativt [email protected].

Varmt välkommen till denna hörnlägenhet av hög standard och med balkong i söderläge! Lägenhetens hela 106kvm disponeras över tre sovrum, rymligt vardagsrum med öppen planlösning till köket, badrum samt separat WC. Det större sovrummen ligger avskilt och där återfinns en väl tilltagen klädkammare. Den öppna planlösningen skapar en härlig rymd och skapar plats för både, köksö, matbord samt soffgrupp. Perfekt för härligt umgänge! Från vardagsrummet nås de två mindre sovrummen som också passar utmärkt som hemmakontor. Tack vare gavelläget och de stora fönsterpartierna skapas ett fantastiskt ljusinsläpp i ena sovrummet. Från vardagsrummet nås dessutom den härliga balkongen i söderläge med vacker utsikt över området och mot golfbanan. Området Sörbyängen har växt i snabb takt sista åren, inte så konstigt kanske med tanke på områdets populäritet och närheten till det mesta. I närområdet finner du allt från golfbana, gym, padelbanor, motionsspår, tiotal restauranger, äventyrsbad till ridskola, sörbybacken med dess breda utbud av aktiviteter och inte minst backahallen med racketsport i alla dess former. Du har även närhet till Ica Maxi, Coop, apotek och vårdcentral. In till Örebro city är det endast ca 2,5km. Kontakta ansvarig mäklare Elvira Jansson för mer Information gällande försäljningen/ bokning av visning. Varmt välkommen!

Varmt välkomna till Oskarstorget 16C och denna lägenhet på våning 3! Attraktivt läge i stan, närhet till city, fina promenadstråk och endast ett stenkast till stadsparken/stadsträdgården. Bra planlösning som innefattar hall med förvaring, stort badrum, rymligt sovrum samt delvis öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Stora fönsterpartier som ger generöst ljusinsläpp, fantastisk utsikt över trädtopparna, fransk balkong ut mot Engelbrektsgatan. Bor du i denna lägenheten har du det bästa från två världar, centralt läge på Öster och fina omgivningar med mycket grönska alldeles runt knuten. HSB Bostadsrättsföreningen Loet i Örebro är en omtyckt och fin förening som gjort flertalet stora investeringar sista åren såsom köpt loss tomträtten, installerat solceller mm. En mysig innergård med fruktträd, gemensamhetsytor, sittgrupper, grill och lekplats . En populär och välkomnande plats under varma sommarkvällar. Inom föreningen finns också övernattningsrum, lokal för sammankomster, Garage (separat kö) samt bastu som kan nyttjas av medlemmar. På öster har du som ovan nämnt nära till allt du kan tänka dig. Fina promenadstråk i stadsparken, Stora holmen och Wadköping ut mot oset. För dig som bor här är city-pulsen en given faktor med flertalet restauranger, butiker, frisörsalonger, caféer mm. En kort promenad bort har du även Behrn arena som bjuder på SHL Hockey, superetta-fotboll, bandy och i intilliggande idrottens hus även futsal, handboll och innebandy. Till Örebro Universitet är det endast 2km! Boka in dig på visningen via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Elvira Jansson, Varmt välkommen!

Nu finns chansen att förvärva detta ombonade och väl omhändertagna radhus i lugna området Rynningeåsen! Radhuset erbjuder en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar bra med sociala ytor. Från vardagsrummet når du också uteplatsen i sydöstläge, perfekt för trevligt umgänge och härliga sommarkvällar. Helkaklat badrum med badkar på entréplan. Vidare upp på övervåningen finns mer privata bostadsytor, ytterligare ett helkaklat badrum med tvättavdelning samt två rymliga sovrum. Ena med både walk-in-closet och garderober, via det andra sovrummet nås balkongen med fin utsikt över föreningens innergård. Till bostaden hör ett förråd samt parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område ett stenkast ifrån förskola, skola, lekplatser och Venaspåret, ett par hundra meter bort finner du matbutik. Närhet till Hjälmaren, Oset med trevliga promenadstråk. För att inte glömma närheten till populära Naturens hus och Hjortstoprsgård dit du kan ta dig för en trevlig fika eller helglunch. Vill ni ta er till citykärnan så är det enkelt med både cykel och kollektivtrafik. Varmt välkommen på visning, boka in dig via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Elvira Jansson!

Välkommen till Kornellvägen 35O, en rymlig fyrarummare i gavelläge och med inglasad balkong! Modern och bra planerad lägenhet, fönsterpartier i två väderstreck vilket ger en naturligt ljus och god atmosfär. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig rymd i lägenhet. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i västerläge med rogivande utsikt över skogen. Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt garderober. Två något mindre sovrum som idag används som barnrum och gästrum/kontor. Gott om förvaring via garderober och dubbla klädkammare, vilket även kan nyttjas som hemmakontor. Stort helkaklat badrum utrustad med både tvättmaskin, torktumlare, skåp, och kommod. Hörnläget ger plats för Loungegrupp på framsidan, här kan du njuta av morgonkaffet ljumna sommarmorgnar. Till bostaden disponeras ett tillhörande förråd samt tillgång till en parkeringsplats. Bettorp är ett lugnt och trivsamt område. Granne med Bettorps villakvarter skapar en gemytlig dynamik och gör det lätt att trivas. BRF BoKlok Bettorps Alle, mysiga innergård erbjuder grönytor samt lekplats för de små. I närområdet finns Lillåns Skola 1-9 och Södra Skolan F-6 samt flertalet förskolor i Bettorp/Lillån. Närhet till grönområden och motionsspår. Cykelavstånd (15 min) till city samt goda kollektiva förbindelser med flertalet busslinjer (5,7 och 8) som samtliga tar dig in till centrala Örebro. Via både E20 samt riksväg 50 som tar dig också smidigt vidare till övriga stadsdelar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Elvira Jansson för mer information och visning.

Nu saluförs Åbroddgatan 8, ett unikt radhusboende i Sörbyängen. Här bor du i passivhus med solceller, vilket bidrar till en plånboksvänlig driftkostnad. För dig som är stilmedveten blir det svårt att hitta något liknande, år 2016 vann dessa radhus Örebro kommuns byggnadspris. I projektet visar arkitekten och byggherren två saker - att det går att integrera energiteknik i arkitekturen och att det går att kombinera modulbyggande med ett variationsrikt och attraktivt formspråk. De två radhuslängorna har olika utseende, men pratar samma djärva arkitektoniska språk med omsorgsfullt utformade detaljer och utmanande materialval. Utöver stil och konkreta fakta bor du här på hela 150 välplanerade kvadratmeter. Entréplan bjuder på stora sociala ytor, helkaklat duschrum, kök och ett sovrum med klädkammare. Här har du även utgång till den egna trädgården där ditt egna förråd finns. Den stora blickfångaren hittar du i vardagsrummet, en unik vajertrapp som leder dig upp på övervåningen. På plan två finner du bostadens mer privata delar, här finns tre rymliga sovrum med plats för garderober, ett badrum och ett allrum där den stilrena vajertrappen återigen gör sig påmind. Beläget strax söder om city-kärnan hittar du Sörbyängen som har växt fram som en stad i staden. Här finns allt du kan tänka dig, allt från golfbana, gym, padelbanor och ett tiotal restauraunger till ridskola, äventyrsbad och inte minst backahallen med racketsport i alla dess former. Vintertid finns ofta längdskidspår dragna på golfbanan. I närområdet har du även Ica Maxi, Coop, apotek och vårdcentral. Sist men inte minst finner du ett unikt city-nära rekreationsområde i form av Sörbybacken med flertalet aktiviteter såsom skidåkning vintertid och sommartid även höghöjdsbana, hinderbana, zip-line, paintball, motionsspår, fotbollsgolf och den populära "sörbytrappan". Området Sörbyängen har växt i snabb takt sista åren, inte så konstigt kanske med tanke på områdets populäritet och närheten till både city och universitetet. För dig som gillar att röra på dig är Örebro en riktig cykelstad, närmare bestämt når du samtliga ovan nämnda bekvämligheter på mindre än 10 minuter med cykel. Boka in dig på visningen via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 alternativt [email protected]. I samband med intresseanmälan alt bokning av visning får du ett sms med ditt digitala prospekt. Varmt välkommen!

Områdets bästa utsikt! Unikt läge på Ulsavilagatan 5g. Detta moderna radhus med hörnläge och områdets bästa utsikt, erbjuder 5 rum och kök med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Avnjut kyliga höstkvällar i egen varm jacuzzi. På bottenplan välkomnas du in i ett delvis öppet landskap som sammanflätar ytor så som kök med matplats och vardagsrum. På bottenplan finns även tvättstuga, helkaklat badrum och klädkammare under trappen. Ytan bredvid hallen är väl tilltagen med förvaring som i detta fall, men ytan kan även agera extra matplats för att skapa möjligheter att äta frukosten i vackert släpljus från morgonsolen. Vardagsrummet är rymligt och blir naturligt en plats för vänner och familj att samlas på. Vardagsrummet har direkt access ut till en stor härlig uteplats i soldränkt västerläge (em/kvällssol) för umgänge och/eller avkoppling. På ovanvåningen finns tre rymliga sovrum, ett allrum samt ett badrum. Tänk dig att njuta av sommarkvällar på den soldränkta altanen eller låta barnen leka fritt i trädgården på gaveln. Närhet till skolor, parker och bra kommunikationer. Endast 10 min till city där du finner allt du behöver för en bekväm vardag. Här kan du verkligen skapa ditt drömhem! Föranmälan till visning krävs, boka online via vår hemsida eller kontakta fastighetsmäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 eller via [email protected].