Erik Andersson

Välkommen till den här trevliga 2,5an om 70 kvm i Sparsör. Här bor man med egen ingång, en trappa upp i en välplanerad lägenhet inredd med ett ljust kök, stort sovrum, vardagsrum med utgång till balkong i söderläge, rymlig walk in closet och ett helkaklat badrum. Här bor man i ett lugnt och familjevänligt område, präglat med både lägenheter och villor. I kvarteret finns en lekplats och fina grönytor. Inom gångavstånd finns även härliga promenadstråk i naturreservat, samt badplats vid Vassviken. Trivsam lägenhet för dig som vill bo i Sparsör, cirka 10 minuters bilfärd från centrala Borås samt 5 minuter till Fristad, där matbutik, vårdcentral och restauranger finns. Goda kommunikationsmöjligheter genom buss med hållplats i närheten. Välkomna på visning!

Välkommen till lugna Tullen och den här trevliga tvårummaren på Fjällkroken 9. Här bor man högt upp i huset på fjärde våning, med en fantastisk utsikt från bostadens balkong. Lägenheten är inredd med stort vardagsrum, helkaklat badrum från 2016/2017, trevligt kök och sovrum med gott om garderober. Genomgående fina ytskikt i hela bostaden. På Tullen bor man i ett lugnt bostadsområde, med snabb och smidig påfart till R40 för pendling till Göteborg. Att ta sig till centrala Borås går smidigt både via bil och buss som finns precis utanför bostaden. I närheten finns även en matbutik och en närservice. Välkomna på visning!

Välkomna till den här charmiga gården om cirka 3,2 hektar på landet. Här bor man i en riktig idyll, med lugnet och skogen som granne. Boningshuset är om 1,5 plan med fyra sovrum, kök, matsal, vardagsrum och badrum. Huset byggdes år 1918, här har man även kvar de tidstypiska detaljerna, så som tre kakelugnar (ej i bruk), plankgolv, pärlspontspanel, vedspis, samt en fantastisk vedspis. På tomten finns även en ladugård och en förrådsbyggnad med bastu och dusch. Här bor man med cirka 20 minuters bilfärd till både Svenljunga, Gislaved och Tranemo. In till Sjötofta tar man sig på enbart några minuter. Välkomna att boka in er på visning!

Välkommen till Linkeshult och den här gården om ca 3,3 ha. Förutom bostadshuset, finns det även en ladugård, en verkstad/garage och en hundgård. På tomten finns även en damm. Möjlighet finns att nyttja ladugården som ett stall för att skapa din egen hästgård. Bostadshuset är i äldre skick, där du kan sätta din egen prägel för att kunna skapa ditt egna drömboende. I dagsläget är huset inrett med kök, stort vardagsrum, badrum och sovrum på första plan, samt två sovrum, badrum och tvättstuga på övre plan. Här bor man på bekvämt avstånd cirka 20 minuter till Borås, samt cirka 45 minuter till Göteborg. Välkomna på visning!

För privatvisning, hör av er till ansvarig mäklare! Nu har du möjligheten att förvärva den här fina trean i Vargenhuset. Här bor man på 71 kvm, med fönster åt två väderstreck, på tredje våning med hiss från markplan. Lägenheten totalrenoverades under 2019 med nytt kök, badrum och ytskikt. Lägenheten är belägen i centrala Borås, med närhet till allt vad stadsliv innebär, så som shopping, restauranger och caféer. Men ni har även gångavstånd till naturen vid Kypesjön samt härligt grönskande parker i närområdet. Bostadsrättsföreningens innergård är vacker och lummig, med flertalet gräsytor, grönskande rabatter och buskar, bänkar och bord, samt en fin lekplats.

Nu har du chans att förvärva den här centralt belägna ettan om hela 46 kvm, med gångavstånd till hela Borås utbud av butiker, restauranger, samt bara en minuts promenad till Borås högskola. Lägenheten är utrustad med fullstort kök, rymligt badrum, samt ett stort vardagsrum med plats både för säng och soffgrupp. Härifrån nås även balkongen. Välkomna att boka in er på visningen!

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av privatvisning! Nu ges möjligheten att förvärva denna ljusa och hemtrevliga bostad med två rymliga sovrum. Lägenheten är belägen på på våning 3/3. Vi välkomnas in av en öppen hall med avhängning vid entrén. Den intilliggande klädkammaren används idag som sovplats men kan omvandlas till sitt ursprung alternativt mindre barnrum, lekrum eller hemmakontor. Trivsamt kök med gott om plats för såväl matlagning som matbord för hela familjen. Här uppdaterades även vitvarorna 2018. Luftigt vardagsrum med anslutande balkong i insynsskyddat västerläge som fångar både dags- och kvällssolen! Badrum med kaklade väggar utrustat med både tvättmaskin & torktumlare från 2018. På Skillingsgatan 25 bor man i en stor bostadsrättsförening på Hulta förvaltad av HSB med närhet till matbutik, restaurang, bensinstation samt gångavstånd till förskola samt skola F-6. Rymliga & välskötta innergårdar samt en större lekplats i närheten. Kort gångavstånd till busshållplats med goda förbindelser till Borås centrum. Välkommen hem!

Nu finns möjlighet att förvärva den här fastigheten i Kinnahult om totalt 4 635 kvm, fördelat på tre våningar samt källare. På tomten finns även en extra byggnad samt förrådsbyggnad. I dagsläget är större delar av fastigheten uthyrd, men möjlighet för den nya ägaren finns att flytta in med sin verksamhet i del av fastigheten. Årlig intäkt i med dagens uthyrningsnivå ligger på cirka 1 440 000 kr/år, årlig driftkostnad ligger på cirka 217 000 kr/år, vilket genererar i ett driftnetto på 1 223 000 kr/år. Det finns renoveringsbehov i delar av byggnaden. Möjlighet finns att både köpa fastigheten genom bolagsöverlåtelse eller att enbart köpa själva fastigheten. Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för att boka en privat visning!