Filip Erlandsson

Arkitektritad villa på höjden i Skogstorp med alla tänkbara kvalitéer som kan önskas. Villan ligger högt belägen från gatan vilket skapar en trevlig utsikt över området. Vackra putsade murar med inbyggd belysning ger ett modernt och påkostat intryck från gatan och poolen, den ligger nedsänkt i den främre delen av tomten omgärdat av glasräcken. Huset består av 141 kvm fördelat på 5 rum och kök varav 3 sovrum, med möjlighet att göra om allrummet till sovrum. Ett av Skogstorps mest påkostade hus med genomgående påkostade detaljer såsom vattenburen golvvärme, påkostad trädgård med murar, pool, spabad, fina planteringar och mycket mer. Det rymliga garaget om ca 36 kvm öppnas enkelt via fjärrstyrd garageport och ger plats för bil eller annat som önskas. Fastighetens utemiljö är mycket genomtänkt med olika oaser på olika delar av tomten. Framsidan har stort altandäck som omgärdar den gjutna poolen från folkpool. Runt poolen finns plats för solbäddar och matgrupper under den härliga pergolan. På baksidan av huset finner vi ett spabad snyggt nedsänkt i trallen. Spabadet nyttjas under årets alla dagar och är placerat väl avskilt. Vackra cortenplåtsmurar omgärdar baksidan vilket också skapar en plan gräsmatta perfekt för kubbspelet. Husets insida har en genomtänkt planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning, två helkaklade badrum samt tre sovrum samtliga i god storlek. Två stora skjutdörrspartier finner vi på båda sidor om vardagsrum och kök vilket sammanbinder ute och innemiljön på ett trivsamt sätt. Köket som är från välkända HTH har svarta köksluckor med en snygg mörk bänkskiva i sten samt moderna vitvaror i rostfritt från Siemens. Vardagsrummet har en snygg baskamin i glas samt utgång till baksidan via skjutdörrspartiet. Genom hela huset ligger den slipade betongplattan vilket ger en rustik och gedigen känsla till husets alla rum. Två helkaklade badrum varav det ena med både dusch och badkar samt ett med dusch bakom vikbara väggar. Badrummen har båda vattenburen golvvärme som övriga delar av huset. Skogstorp, ett av Eskilstunas mest populära områden. Här finner vi bland annat Skogstorpsskolan med åk F-9, flertal förskolor, matbutik, restaurang samt Skogstorps gym, ett välbesökt gym. Rosenforsparken ett populärt strövområde invid Eskilstunaån. Mycket trevliga skogsstråk med promenadstigar som sträcker sig bort till friluftsområdet Vilsta. Bra kommunikationer med buss nr 4. Till Eskilstuna centralstation tar det ca 10 minuter med bil, därifrån tar det ca 50 minuter till centralstationen i Stockholm. Välkommen hem!

Tillfälle att förvärva ett litet smultronställe i populära sommaridyllen Sundbyholm. Fastigheten som presenteras nedan är ett fritidshus med ett toppmodernt attefallshus intill. Attefallshuset består av närmare 50 kvm vilket ger bra storlek på rummen. Påkostade detaljer såsom granitkeramik i badrum, välbyggd och påkostad bastu samt stora fönsterpartier. Attefallshuset nås via suterrängplanet som via en helglasdörr leder in till ett toppmodernt kök med rostfria vitvaror och snyggt klinker på golv. Attefallshuset har påkostade 3-glasfönster med bland annat solskyddsfilm. Akustikpanelerna på väggen ger en ombonad känsla till rummet. Ett helkaklat badrum med dusch bakom vikbara glasväggar, tvättmaskin samt lyxig bastu. Attefallshuset uppfördes av nuvarande ägare och stod klart under 2024. Intill attefallshuset finner vi sommarstugan, ett trivsamt sommarhus att nyttja för beresta gäster alternativt för uthyrning om så önskas. Sommarstugan har även det kommunalt vatten och avlopp anslutet. Huset erbjuder ett kök, badrum med dusch, tvättmaskin samt wc. Ett sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Utanför stugan finns en ny och modern vedeldad badtunna som kan nyttjas året runt. Generös byggrätt där huvudbyggnad får uppgå till 160 kvm i 1,5-plan samt 40 kvm komplementbyggnad. Trevlig trädgårdstomt med planteringar och utsikt över öppna fält. I Sundbyholm bor du i ett Mälarnära läge med natur och vatten som närmsta granne. Kort promenad till bad- och båtplats. Sundbyholm erbjuder fina badplatser och gästhamnen med restaurang. Här bor du alldeles intill travbanan där bla V75 trav körs. På mindre än 10 minuter når du E20 mot Örebro, Stockholm och Västerås. Intill E20 finns Ica maxi och området etableras just nu ett nytt handelsområde. Välkommen hem!

Mycket sällsynt och unik chans att förvärva en stor lägenhet i populära och omtalade gamla konstmuseet. Bostaden som presenteras nedan är en häftig 120 kvm vindsvåning fördelat på 4 rum och kök varav 3 sovrum. Här erbjuds en bostad utöver det vanliga, två takterrasser, synliga takbjälkar, bågfönster som tydligt framhäver husets historia från slutet av 1800-talet bara för att nämna några exempel. Byggnaden renoverades omsorgsfullt och stod klar 2010 och lägenheten har sedan dess enbart haft två ägare. Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger en stor socialyta till bostaden, här finner vi en av de två takterrasserna, denna terrass vetter i ett nord/västligtläge vilket gör detta till den perfekta platsen att ta fördrinken på. Lägenheten präglas genomgående av enhetlig ekparkett och ljusa väggar vilket ger en modern och neutral känsla till bostaden. Parkeringsplats finns att tillgå för köparen. Här bor du i en bostad med mycket privatläge i centrala delarna av stan. En luft/luftvärmepump ger härlig kyla under årets varmare dagar. Bostaden har ett stort helkaklat badrum med tvättdel samt en helkaklad wc längre in i bostaden. Bostadens andra terrass vetter mot Eskilstunaån och ger sol under större delen av dagen. Här bor du i ett hus med anrik historia som sträcker sig till andra halvan av 1800-talet. Bostaden har genomgående moderna ytskikt med enhetligt parkettgolv och ljusa väggar. Bostadens kök har vita köksluckor som snyggt möts upp av den massiva bänkskivan i ek och moderna vitvaror i vitt. En unik lägenhet som bör upplevas på plats. På Kyrkogatan bor du i de centralaste delarna av stan med grönska och vatten alldeles in på knuten. Här bor du mycket nära busstation samt Eskilstuna centralstation på ca 500 meters avstånd med täta avgångar till Stockholm och andra kranskommuner, alldeles perfekt för dig som pendlar. På den korta promenaden till längs med ån passeras Fors kyrka, Eskilstunas äldsta kyrka. Centrala delarna av Eskilstuna erbjuder restauranger, barer, butiker samt caféer. Välkommen hem!

Nu ges chansen att förvärva en byggbar fastighet i Solvik om ca 1142 kvm. Tomten ligger vackert, något på höjden med utsikt över öppna fält. Tomten är idag inbäddad i grönska med svampskogen alldeles in på knuten. Ca 250 meters promenad norr om tomten når vi Mälaren och dess glimrande vatten. Tomten ligger i ett ogenerat läge utanför detaljplanerat bygglov och idag finns ett positivt förhandsbesked för bygglov av enbostadshus med garage. Vatten, avlopp och dagvatten beräknas idag kosta ca 210 000 kr. Kostnad för el ca 40 000 kr. En perfekt plats att bygga sitt drömhus på i ett naturskönt och rogivande område. Solvik - ett Mälarnära område intill tätorten Torshälla. Endast 5 min bilfärd så når du E-20 mot Stockholm, Örebro och Västerås. Mot E20 ligger även Folkesta med matbutiker, byggvaruhandel och klädbutik. Välkommen hem!

Nyproducerad enplansvilla i populära och sjönära Mälarbaden. Villan består av 146 kvm fördelat på sju rum och kök varav fyra sovrum. Här bor du i ett nytt, toppmodernt hus med låga driftkostnader och minimalt med underhåll, ett perfekt hus för dig som bara vill bo och njuta av livet. Huset har rogivande och trivsam utsikt över Mälaren. Modernt kök med bardisk i halvöppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Kök från Vedum med gråa, släta köksluckor som snyggt möts upp av den mörka bänkskivan. Köket är utrustat med påkostade vitvaror från Bosch. Ett nytt och oanvänt hus redo att ta emot sin första familj. Den trevliga altanen på baksidan sträcker sig längs hela husets långsida. En privat och skyddad oas med fin utsikt. Huset har genomgående vacker parkett av ek som kombineras varma väggkulörer. Bostaden erbjuder två badrum, båda med dusch. Stor social yta med vardagsrum och matplats på ca 46 kvm ger gott om plats för släkt och vänner. På tomten parkerar du smidigt din bil i carporten som har ett rymligt förråd med gjuten betongplatta. Mälarbaden är ett mycket eftertraktat, grönskande område med Mälaren längs tre av sidorna. Ett område med lång historia - Från säteri till badort i början av 1900-talet då mycket exklusiva sekelskiftesvillor med stora trädgårdar uppfördes. I början av 1900-talet sträckte sig också järnvägen till Mälarbaden. Mälarbadens exklusiva historik lever i allra högsta grad kvar. Säteriets huvudbyggnad finns kvar och i anslutning finns det trevliga Wäsby magasin med inredning, fik och restaurang. Mälarbaden erbjuder också en vacker badplats. Mälarbaden har en egen golfbana, du kan i princip ta din egen golfbil från hemmet till banan. Här finns också Sjökrogen med restaurang och rättigheter dit även bla gäster kan ta sig med båt. Mälarbaden har också en camping och vackra promenadstråk. På några minuters avstånd finns Torshälla med en mycket vackra gamla stan längs ån. I Torshälla finns också bland annat välsorterade matbutiker, skolor, restauranger, Systembolag, flera träningsanläggningar och annan service. Från Mälarbaden mycket bra väg till påfart på E20 som bland annat tar dig till Stockholm på ca 1 timme. Välkommen hem!