Lilian Le

- Låg avgift! - Nyrenoverat badrum! - Balkong i söderläge! Här erbjuds 65 välplanerade kvadratmetrar i genomgående fint skick med ett oslagbart läge på Söder! Lägenheten fördelar sig på 3 rum och kök, samt har ett modernt renoverat badrum med tvättmaskin och möblerbar balkong i söderläge. Här bor du även med goda förvaringsmöjligheter med garderobslösningar i båda sovrummnen och i hallen. Utöver det finns även en separat klädkammare för maximal förvaring. Lägenheten tillhör den populära föreningen Brf Gävlehus nr 3 som med sin goda ekonomi kan erbjuda låga avgifter till sina medlemmar. Här bor du i ett säkert och inhägnat område med gångavstånd till allt - Gävle högskola, Gävles Centralstation, busskommunikation, mataffärer, stortorget samt söders breda utbud av restauranger. Välkommen på visning!

Bo bekvämt på Diskusvägen 6 med närhet till sjön och naturen! Här erbjuds ett familjevänligt boende med plats för den stora familjen. Huset fördelar sig på två plan plus källare i suterräng. Entréplanet har en stor hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vidare in finns ett badrum som renoverades under 2008. Köket är stort med ljusa luckor och ny induktionsspis från 2024. Här finns plats för en stor matgrupp. Från köket finns nås även bostadens stora altan under tak i västerläge som ger plats för både utemöbler för det större sällskapet och grill. Vidare in i huset finns ett rymligt vardagsrum med braskamin och i anslutning till vardagsrummet finns ett sovrum. Övre plan erbjuder två sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng och garderober. Här finns även en klädkammare som kan göras om till ett sovrum för den som önskar ett till rum. På övre plan finns även en WC och utgång till den stora, möblerbar balkongen med glasräcke och utsikt mot vattnet. Källarplan har separat tvättstuga, matkällare och flertalet förvaringsmöjligheter. Garaget når du även direkt via källaren. Här bor du med ett fantastiskt läge på höjden med en välskött tomt med gräsmatta för lek och spring. På tomten finns även en förrådsbyggnad med hönsgård. El är framdraget till förrådet. Med endast 5 minuters promenad når du båthamnen och badplatsen med en fin sandstrand. Från Lötgärdesområdes har du även närhet till förskola och Marmavallen med fotbollsplan. En bit bort finns pizzera och goda kommunikationer till Söderhamns centrum samt resecentrum! Välkommen på visning!

Nu har du chans att förvärva en genomgående fin tvåa med balkong på Hillmansgatan 20! Här erbjuds ett trivsamt boende med ljusa och fräscha ytskikt belägen högst upp i huset. Lägenheten har ett renoverat kök med vita luckor, modern utrustning och plats för matgrupp, vardagsrummet är rymligt med plats för både större soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong i högt och fritt läge. Sovrummet ger plats för dubbelsäng och skrivbord samt har inbyggda garderober för förvaring. Utöver det finns även en walk-in-closet med en platsbyggd inredning för optimal förvaring som smidigt nås via hallen. Badrummet är helkaklat och är utrustat med toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i ett lugnt område med närhet till Brynäs centrum med sitt utbud av matbutik, gym, pizzerior, skolor, förskolor och vårdcentral. Härifrån har du även närhet till söders stora utbud av restauranger och nöjen samt promenadavstånd till busskommunikation och Centralstationen. Högskolan nås inom ett bekvämt cykelavstånd. Brf kuttern är en välskött och omtyckt förening med en trevlig innergård och gemensamma utrymmen såsom tvättstuga och ett nytt soprum för föreningens medlemmar att nyttja. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Till lägenheten hör även två förråd, ett större om ca 8kvm och ett matkällarförråd! Välkommen på visning!

I havs- och naturnära Långsand finner du detta trivsamma hus med allt i ett plan! Huset har under säljarnas ägo renoverats med nytt kök, genomgående nya och uppfräschade ytskikt samt öppnat upp väggar för att få en mer öppen planlösning. Här erbjuds 3 rum och kök, samt ett fantastiskt uterum i söderläge. Köket är modernt med ljusa luckor, rostfria vitvaror och ger plats för matgrupp. Vardagsrummet ger plats för större soffgrupp, samt har en centralt placerad eldstad. I anslutning till vardagsrummet finns även en matplats för större matgrupp som är perfekt för sociala sammanhang med familj och vänner. Vidare in finns två sovrum, tvättstuga som är utrustad med allt som behövs och badrum med intilliggande bastu. Utöver detta finns ett A-hus med kokvrå och loftsäng och en garagebyggnad med goda ytor för förvaring. Tomten är välskött och insynsskyddad från grannar med härligt växlighet. Här finns även en pool med uppvärmning, utekök för härligt häng under varma sommardagar. I trädgården finns även en liten fiskedamm (fiskar ingår). Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med sandstränder, härliga promenadstråk, tennisbanor, kanotklubb och mycket mer. Övrigt i närheten finns även Mellansveriges riviera, Rullsands Havsbad och Camping, med kilometerlånga stränder och restaurang, här finns även Billuddens naturreservat. Långsand har även tillgång till båthamn med möjlighet att hyra båtplats och busskommunikation, in till Skutskär, där man enkelt via buss eller tåg kan ta sig till Älvkarleby, Tierp, Gävle och Uppsala. I Skutskär finns annars all övrig service i form av matbutiker och allt annat basutbud. Gamla Byvägen 15 är ett perfekt boende för dig som vill bo bekvämt och ha naturen alldeles runt hörnet! Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!

Nu finns möjligheten att förvärva en hyresfastighet med tre lägenheter på Nynäs i Gävle! Fastigheten är perfekt för förstagångsköparen alt. att du själv bor i en lägenhet och hyr ut de andra vilket ger dig en billig boendekostnad! Lägenhet 1: 3 rok om 88 kvm. Stort kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för större matgrupp. Vardagsrum med plats för större soffgrupp. Vidare in finns två stora sovrum, varav ena har en klädkammare och en fin kakelugn och det andra sovrummet har flera garderober för förvaring. Badrummet är delvis kaklat och är utrustad med dusch. Lägenhet 2: 3 rok om 88 kvm. Stort kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för större matgrupp. Vardagsrum med plats för större soffgrupp. Två stora sovrum med förvaring. Från ena rummet når du badrummet som har kaklade väggar och våtrumsmatta. Lägenhet 3: 2rok om 45kvm. Vindslägenhet med två fina kakelugnar. Sovrummet ger plats för dubbelsäng och annat möblemang. Mindre kök men har goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet ger plats för både matgrupp och soffa. Badrum med våtrumsmatta och utrustad med dusch. I källaren finns förråd och gemensam tvättstuga. Utöver detta finns en lummig trädgård med fruktträd, samt ett stort isolerat garage om ca 70kvm! Totala intäkter uppgår till ca. 310.000kr Totala kostnader uppgår till ca. 45.000kr exkl. fastighetsskatt Det ger ett driftnetto på 265.000kr/år Alla lägenheter är uthyrda i dagsläget! Äldre fastighet med bevarad charm såsom vedspisar, kakelugnar och härlig takhöjd! Fastigheten är belägen på Nynäs med närhet till allt - Matbutiker (Coop och Willys), förskola, skola, busskommunikation och sjukhuset. Härifrån har du även gångavstånd till Rådhustoget med sitt utbud av butiker, restauranger och caféer! Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare för visning!

- Totalrenoverad 2018/2019. - Balkong i söderläge. - Bra pendlarläge. Nu har du möjlighet att förvärva denna ljusa och fina tvåa bekvämt belägen på första våningen på Waldenströmsplan 4B! Lägenheten har genomgående ekparkettgolv, vitmålade väggar och en takhöjd som ger en luftig känsla. Planlösningen är praktisk och har en hall med garderober för förvaring och plats för avhängning. Vidare in finns vardagsrummet som är stort och ger plats för både soff- och matgrupp. Härifrån nås bostadens balkong i härligt söderläge. Köket är smakfullt renoverat från Marbodal med bland annat stenskiva, ljusa luckor och rostfria vitvaror. Här finns även plats för matgrupp. Vidare finns ett sovrum som ger plats för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat och utrustad med dusch och golvvärme. Brf Waldenströmsplan är en välskött förening med helrenoverad fastighet 2018/19. Till bostaden hör ett källarförråd och det finns en gemensam renoverad tvättstuga och cykelförråd i samma hus för föreningens medlemmar att nyttja. Här bor du med ett perfekt pendlarläge och har gångavstånd till rådhustorget med sitt utbud av butiker, restauranger och caféer. I sin helhet ett hemtrevligt boende med fina ytskikt. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare för visning!

Nu har du chans att förvärva en renoverad villa i trivsamma Hagaström! Huset fördelar sig på två plan med källare. Entréplan har en stor hall med plats för avhängning. Renoverat kök med ljusa köksluckor och plats för större matgrupp. Vidare in finns vardagsrummet med kamin och plats för större soffgrupp. I anslutning till vardagrummet finns även ett renoverat badrum, samt utgång till bostadens härliga altan i västerläge. Övre plan erbjuder två rymliga sovrum, wc, större klädkammare och en balkong. I källaren finns en tvättstuga och ett stort badrum med bastu! Utöver huvudbyggnaden finns ett uthus. Perfekt att hyra ut eller för tonåringen i familjen. Här finns ett komplett kök och badrum, allrum med plats för soffa och matgrupp, samt ett stort sovloft med plats för dubbelsäng. Hagaström är ett familjevänligt område med allt för en bekväm vardag. Här bor du med ett stenkast till busskommunikation som enkelt tardig till centrala Gävle. En bit bort finns skola, förskola, pizzeria och matbutik och Hagaströms IP med elljusspår och fotbollsplan. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!

Varmt välkomna till denna renoverade etta med oslagbart läge på söder! Här erbjuds ett praktiskt och modernt boende med genomgående nyare ytskikt. Badrum (2017) med kakel, klinker och golvvärme, fullutrustat kök (2017) med rostfria vitvaror och ett allrum med plats för säng och soffa. Utöver detta har bostaden ett möblerbart uterum i västerläge med skjutfönster. I den låga avgiften om 1601kr/månad ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, parkeringskort samt bostadsrättstillägg. Till lägenheten hör även ett förråd som bekvämt finns på samma våning. Lägenheten tillhör en mycket välskött och populär bostadsrättsförening med låga avgifter och låg belåning. Här bor du med ett av söders bästa lägen med gångavstånd till allt - Gävle högskola, Gävles Centralstation, busskommunikation, mataffärer, stortorget samt söders breda utbud av restauranger. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!

Nu tillsaluförs en perfekt etta för dig som söker en övernattningslägenhet eller bostad under studieperioden! Här erbjuds en smakfullt renoverad lägenhet med genomgående ljusa ytskikt och ekparkettgolv. Bostaden har ett allrum ger plats för både säng, mindre soffgrupp och matbord om så önskas. Renoverad köksdel med bra skåpluckor för förvaring, spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Mycket fint helkaklat badrum med rymlig duschhörna, handfat och toalett. Till lägenheten hör två förråd. Med detta centrala läge på Brynäs har du närhet till Brynäs Centrum med sitt utbud av matbutiker, pizzerior och goda bussförbindelser till rådhustorget. Härifrån tar du dig även enkelt till högskolan och centralstationen med en kortare cykeltur! Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!

Varmt välkomna till denna mycket välplanerade och yteffektiva etta, perfekt som studentboende eller övernattningslägenhet! Här erbjuds en hall med avhängningsmöjligheter och mycket bra förvaringsmöjligheter i form av garderober. Vidare kommer du till allrummet med kokvrå och ytskikt från 2018. Allrummet har ett sovloft som ger plats för soffa eller skrivbord under. Badrummet är helkaklat och är utrustad med dusch, tvättställ och wc. Lägenheten ligger i populära Olsbacka med närhet till allt för ett bekvämt boende. Härifrån har du närhet till högskolan, natur, matbutiker etc. I närheten finns även Fjärran Höjders badhus som även har gym. Det är även gångavstånd till centrala Gävle med sitt utbud av butiker och restauranger. Sammanfattningsvis har du en mycket trevlig lägenhet med låg avgift, som är i mycket fint skick och är perfekt som första- eller studentboende alternativt övernattningslägenhet. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!

Nu har du chansen att förvärva en fastighet med egen restaurang och två lägenheter! På entréplan finns allt för dig som drömmer om att driva en egen restaurangverksamhet. Här finns ett fullutrustat kök, bardisk, goda arbetsytor och diskutrymme. På entréplan finns även en gästtoalett. Restaurangen har renoverats med nytt kakel och klinker, ny el, nya element, ommålning och nytt badrum. En våning upp finns två rymliga lägenheter som uppskattas vara ca 80kvm vardera. Lägenhet 1: 3rok. Totalrenoverades 2009 och har ett kök som är nästintill oanvänt. Helkaklat badrum med golvvärme, nya fönster, nya innerdörrar, ny el, nya element och ny ytterdörr. Lägenhet 2: 4rok. Genomgående äldre ytskikt, ny ytterdörr. Utöver detta har byggnaden dränerats, lagt ny asfaltering runt byggnaden, avgränsat fastigheten med mur och lagt nytt tak. Fastigheten har stått tom en längre tid, därav finns inga intäkter att räkna på. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!

- Välplanerad! - Bekvämt belägen på första våningen! - Nära till centrum! Här erbjuds en genomgående fin lägenhet med närhet till både centrum och natur! Hallen ger plats för avhängning, vidare in finns köket med ljusa luckor och rostfria vitvaror. Här finns även plats för matgrupp. I anslutning till köket finns sovrummet som rymmer en dubbelsäng och skrivbord, samt har platsbyggda garderober. Vardagsrummet är stort och ger plats för både matgrupp och soffgrupp. Bostaden har också ett fräscht badrum som har renoverats med våtrumsmatta och tapet. Utöver detta finns även en klädkammare, samt två tillhörande förråd för maximal förvaring. Ett perfekt boende för dig som vill bo bekvämt, endast en halv trappa upp! Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!